【正文】 該項目立足本地特色家禽資源，開發(fā)利用具有“綠色食品”證書的綠殼雞蛋和“五黑鳳凰雞”獨(dú)有生物特性，大力發(fā)展家禽特色養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，采用公司加農(nóng)戶的經(jīng)營模式延長產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)市場競爭優(yōu)勢，獲得利益雙贏。評價如果見下表：序號項 目 名 稱單位指 標(biāo)所得稅前所得稅后1財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR%%%2財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（I=12%）萬元96293 42549 3投資回收期Pt年 （七）不確定性分析(1)財務(wù)盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn)BEP計算：BEP(以生產(chǎn)能力利用率表示)=%%，即可保本不虧，說明本項目具有一定的抗風(fēng)險能力。燃料動力燃料動力消耗量根據(jù)目前同類產(chǎn)品消耗定額確定，按當(dāng)前市場價格計算燃動費(fèi)。二、項目計算期根據(jù)主要機(jī)械設(shè)備的使用壽命期和產(chǎn)品的技術(shù)壽命期，本項目計算期定為15年。(二)流動資金籌措項目流動資金30000萬元，由企業(yè)自籌。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：按設(shè)備原價乘以相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi)率計算。167。主要部門的負(fù)責(zé)人，應(yīng)具有大專水平的學(xué)歷或經(jīng)過對口培訓(xùn)達(dá)到同等水平，并有一定的實(shí)際生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。實(shí)施品牌戰(zhàn)略，建設(shè)銷售網(wǎng)絡(luò)，大力宣傳促銷，不斷拓展國際國內(nèi)市場。 管理措施企業(yè)在項目建設(shè)期和進(jìn)入正常生產(chǎn)時，為了不斷適應(yīng)市場的變化，必須充分挖掘內(nèi)部潛力，努力提高經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到設(shè)計效益目標(biāo)，因此，必須采取以下措施：1工程管理項目建設(shè)工程的實(shí)施由項目領(lǐng)導(dǎo)小組和項目工程技術(shù)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，項目工作專班具體分管，并分級實(shí)行項目工程管理責(zé)任制。綜合辦公室下設(shè)人事科、保安科、后勤科（含醫(yī)務(wù)室）和檔案室；產(chǎn)品開發(fā)部（又稱課題研究組），負(fù)責(zé)總公司的發(fā)展方向、新產(chǎn)品開發(fā)、科研成果應(yīng)用與推廣等；市場營銷部下設(shè)市場供應(yīng)科、產(chǎn)品銷售科、財務(wù)統(tǒng)計科；種雞乳化分公司下設(shè)種雞管理科、質(zhì)量技術(shù)科、財務(wù)統(tǒng)計科等職能科室。公司的經(jīng)營方針、目標(biāo)和策略均由董事會決策，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。三、 2011年種雞生產(chǎn)基地正常運(yùn)行；孵化場生產(chǎn)能力進(jìn)一步擴(kuò)大；生產(chǎn)基地規(guī)模達(dá)到1000萬只；建立產(chǎn)品加工廠并投入運(yùn)行。110日齡：禽霍亂—大腸桿菌蜂膠苗注射。8日齡：雞新城疫Ⅳ系苗飲水。綠化，要以保護(hù)環(huán)境和改善環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，其綠化布置應(yīng)考慮在生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)設(shè)置防護(hù)林帶，綠化布置與全廠管線、道路布局密切配合，采用常綠樹木和野生灌木相結(jié)合，普遍綠化與重點(diǎn)美化相結(jié)合，種草、種花與植樹相結(jié)合，把廠區(qū)建設(shè)成花園式工廠，美化生產(chǎn)生活環(huán)境。 廢氣處理措施。 噪音本工程項目的聲源和聲壓級別，控制在不超過70分貝。 廢水該廠廢水排放主要是清洗原材料的廢水，無任何化學(xué)洗滌劑，只有雞毛等附著物，對雞毛進(jìn)行回收利用后，對環(huán)境影響不大。第7章 環(huán)境影響評價與防疫167。(1)廠址現(xiàn)狀項目總占地約200畝?？紤]到防疫，新建雞舍與孵化室布置在飼養(yǎng)和孵化區(qū)，處于上風(fēng)向。本項目種雞基地場址位于磨市鎮(zhèn),占地面積500畝，本項目場區(qū)按功能分為三個區(qū)域，即行政生活及附屬設(shè)施區(qū)、綠殼蛋雞擴(kuò)繁區(qū)和孵化區(qū)。新建3萬噸恒溫庫(每一座庫容為6000噸，共計5座)及相應(yīng)輔助設(shè)施，總建筑面積50000m2，其中庫體總建筑面積5，制冷機(jī)組房建筑面積5，辦公室建筑面積500m2，綠化面積6000m2。　　孵化場建設(shè)要確保通風(fēng)換氣，各室配置單獨(dú)的通風(fēng)換氣設(shè)施；天花板距離孵化器頂部1．2～1．5米。內(nèi)部安裝流水線生產(chǎn)設(shè)備和換氣、控溫設(shè)備。污染處理設(shè)施：建立三級污水沉淀處理系統(tǒng)，沉淀池2000立方米。掛蠟流水線10套。建場布局：根據(jù)工藝流程合理布局孵化場建設(shè)，建立種蛋貯存室、種蛋消毒室、種蛋處置室、孵化室、移盤室、出雛室、育雛室和雛雞處置室等固定場房。25日齡：新城疫Ⅳ系苗飲水、副粘—禽流感滅活苗注射。防疫管理①建立嚴(yán)格的消毒管理制度。綠殼蛋雞飼養(yǎng)全部采用林地散養(yǎng)與舍飼相結(jié)合、以林地散養(yǎng)為主的生態(tài)飼養(yǎng)管理模式。翻蛋：孵化時，每2小時轉(zhuǎn)蛋（翻蛋）一次。入孵時間最好安排在下午4點(diǎn)以后，立體孵化器每5～7天入孵一次。 綠殼蛋雞項目養(yǎng)殖技術(shù)方案工藝流程：雛雞孵化的基本工藝流程是：種蛋選擇——種蛋消毒貯存——種蛋分級、碼盤——種蛋消毒入孵（上蛋）——孵化——移盤——出雛——育雛——雛雞分級、鑒別——雛雞預(yù)防接種——雛雞出場。缺點(diǎn)是腸道球蟲病等常見病易發(fā),飼養(yǎng)場地投入大。 技術(shù)方案該項目以XX有限公司為核心，以磨市鎮(zhèn)為中心向全縣拓展，形成五黑烏雞（綠殼蛋雞）養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化項目。167。在生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項社會事業(yè)都有了較大的發(fā)展。清江流域地面植被較好，含沙量較小。 氣候XX地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，光照充足，熱量資源豐富，無霜期長，雨量充沛，雨熱同季。流域內(nèi)山區(qū)占80%以上，山勢陡峻，河谷深切，河道狹窄，比降大，具有山區(qū)河流特征。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目種雞基地場址位于磨市鎮(zhèn),占地面積500畝，綠殼蛋雞散養(yǎng)區(qū)及項目單位場址詳見平面布局圖。經(jīng)過兩年的研究和發(fā)展，公司集中在磨市鎮(zhèn)作為綠殼蛋雞的主要養(yǎng)殖區(qū)域，以養(yǎng)殖條件較好和有養(yǎng)殖基礎(chǔ)的村作為重點(diǎn)養(yǎng)殖培育對象，現(xiàn)已把三口堰、蘆溪、磨市、多寶寺、救師口、黃荊莊、柳津?yàn)┑却辶袨橹攸c(diǎn)養(yǎng)殖基地。24′，由位于磨市鎮(zhèn)、龍舟坪鎮(zhèn)境內(nèi)的清江水域及其附近低山丘陵組成。167。三、銷售隊伍建設(shè)：產(chǎn)品營銷公司實(shí)行獨(dú)立核算，各直銷網(wǎng)點(diǎn)和產(chǎn)品經(jīng)營點(diǎn)也實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，在公司確定產(chǎn)品基價的基礎(chǔ)上自主經(jīng)營，自我發(fā)展；公司定期組織對營銷人員進(jìn)行現(xiàn)代營銷知識培訓(xùn)，不斷提高營銷人員的實(shí)際工作能力；加大產(chǎn)品宣傳力度，打造產(chǎn)品特色亮點(diǎn)，努力營造良好的產(chǎn)品市場氛圍；組織各銷售網(wǎng)點(diǎn)開展全方位的信息交流，形成分散經(jīng)營、統(tǒng)一管理的營銷格局?！　《Y品市場綠殼蛋雞的面世，符合當(dāng)今人們對天然保健食品的迅猛需求，國外日本、韓國要貨心切。167。長期以來，優(yōu)質(zhì)肉雞是我國獨(dú)有的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在國際市場無競爭對手，在國內(nèi)市場無進(jìn)口壓力，市場空間寬松而巨大，具有一定的發(fā)展?jié)摿Α?%。我國雞肉生產(chǎn)相對成本較低，外貿(mào)出口優(yōu)勢明顯，我國雞肉進(jìn)出口貿(mào)易大幅度增加。167。主要技術(shù)體現(xiàn)在以濕簾通風(fēng)降溫設(shè)備、縱向通風(fēng)技術(shù)、熱風(fēng)和換熱器等為標(biāo)志的環(huán)境控制技術(shù)等。建立教、研、推相結(jié)合的科技增長機(jī)制，貿(mào)工農(nóng)一體化的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制和管理機(jī)制，從而實(shí)現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從產(chǎn)品市場來看，仍然以滿足國內(nèi)消費(fèi)為主，促進(jìn)產(chǎn)品出口。養(yǎng)雞業(yè)在我國畜牧業(yè)中占據(jù)著十分重要的地位，已成為我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。在招收企業(yè)工人時，必須通過嚴(yán)格的考試與身體檢查，擇優(yōu)錄用，通過培訓(xùn)合格后持證上崗。167。產(chǎn)品名稱單位設(shè)計生產(chǎn)能力商品雞萬只1000綠殼雞蛋噸10000分割雞萬只1000167。綜上所述，本項目屬山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)項目，有利于強(qiáng)化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的有機(jī)結(jié)合和統(tǒng)一，也符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，迎合了人們對優(yōu)質(zhì)食品的消費(fèi)心理，順應(yīng)市場發(fā)展的需求，由此可見，本項目建設(shè)和實(shí)施是必要的。與公司加農(nóng)戶的形式建立綠殼蛋雞特色養(yǎng)殖基地，建設(shè)綠殼蛋雞特色養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化，不僅有利于XX項目區(qū)的農(nóng)民致富，安定與團(tuán)結(jié)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。《長陽農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》把養(yǎng)殖業(yè)納入產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)之一，可以把長陽縣的家禽傳統(tǒng)養(yǎng)殖與特色產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖有機(jī)結(jié)合起來，形成家禽特色養(yǎng)殖的又一大支柱產(chǎn)業(yè)。公司在綠殼蛋雞培育過程中，堅持以放養(yǎng)為主的飼養(yǎng)管理方式，既保持了其野雞的生態(tài)特性，又提高了基本生產(chǎn)性能，公雞一般三月齡出籠，；母雞六月齡左右開始產(chǎn)蛋，年產(chǎn)蛋120150枚?！笆晃濉逼陂g，全縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，縣委、縣人民政府著力打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，扶持農(nóng)產(chǎn)品市場的開拓，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈，相繼組建成了一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)化發(fā)展有限公司等重點(diǎn)龍頭企業(yè)，帶動了農(nóng)民進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營領(lǐng)域，并開拓了農(nóng)產(chǎn)品外銷市場，初步形成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的格局。八、《湖北省長陽農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》（山區(qū)特色農(nóng)業(yè)、資源及其利用）。 項目可行性研究報告編制單位編制單位：北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司同興分公司負(fù)責(zé)人：胡友興工程造價咨詢單位資格等級：甲級證書編號：甲011139353167。XX，成立于2000年。 經(jīng)濟(jì)效益分析 ４５167。 投資估算依據(jù) ４２167。 項目建設(shè)管理 ３８167。 ３５167。 廢水 ３４167。 冷庫建設(shè)方案 ３０第6章 項目總體布置 ３２167。 設(shè)備方案 ２８167。 道路交通 ２３167。 地點(diǎn)與地理位置 ２０167。 綠殼蛋雞項目建設(shè)規(guī)模 １９167。 研究結(jié)論 １１第2章 市場預(yù)測 １２167。 研究工作的范圍 ５167。 綠殼蛋雞生態(tài)養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告目 錄目 錄 １附表 ３第1章 項目總論 ４167。 項目提出的理由和過程 ６167。 我國養(yǎng)雞業(yè)現(xiàn)狀 １２167。 種雞生產(chǎn)基地規(guī)模 １９167。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 ２１167。 供電 ２３167。 綠殼蛋雞加工設(shè)備方案 ２８167。 總體布置 ３２167。 廢氣 ３４167。 廢渣處理措施。 機(jī)構(gòu)設(shè)置 ３８167。 投資估算 ４２167。 財務(wù)效益測算 ４５167。是集林業(yè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、生態(tài)運(yùn)動休閑為一體的大型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)企業(yè)。 研究工作的依據(jù)與范圍167。九、長陽統(tǒng)計局《統(tǒng)計年鑒》（2000～2005年）。為此，XX擬開發(fā)綠殼蛋雞產(chǎn)業(yè)化項目。因其獨(dú)特的自然養(yǎng)殖方式，其產(chǎn)品已被中國綠色食品發(fā)展中心確認(rèn)為“無公害食品”。使農(nóng)、林、牧、漁業(yè)各業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化，家禽畜牧業(yè)生產(chǎn)總值在國民經(jīng)濟(jì)中的比重逐年增加。本項目實(shí)施后，在一定程度上緩解了公司與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民之間的矛盾，解決了XX生態(tài)旅游公司的后顧之憂，從而形成“龍頭企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，對生產(chǎn)基地的鞏固和發(fā)展有著十分積極的作用，也加速養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。167。 項目選址本項目種雞基地場址位于磨市鎮(zhèn),占地面積500畝，綠殼蛋雞散養(yǎng)區(qū)及項目單位場址詳見平面布局圖。 資金籌措(一)固定資產(chǎn)投資籌措本項目固定資產(chǎn)投資170000萬元，由企業(yè)自籌。影響項目建設(shè)周期有諸多因素，建設(shè)投資是最主要因素。在國內(nèi)肉類消費(fèi)品中雞肉是僅次于豬肉的第二大肉類消費(fèi)品，2005年我國雞肉的消費(fèi)總量為967萬噸，增長了6倍。雞肉產(chǎn)品加工中，深加工、精加工產(chǎn)品的市場需求日益增加，原始產(chǎn)品的市場需求日益減少。（三）生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展方向通過引進(jìn)國外優(yōu)良基因庫與國內(nèi)培育商業(yè)配套系相結(jié)合的方式，利用準(zhǔn)確、系統(tǒng)的生產(chǎn)性能測定技術(shù)體系，遺傳評定新技術(shù)、新方法，大規(guī)模聯(lián)合育種技術(shù)以及繁殖生物學(xué)技術(shù)的應(yīng)用等，培育推廣新品種，進(jìn)行繁育體系優(yōu)化育種規(guī)劃，建立由曾祖代、祖代和父母代種雞場和商品雞場相結(jié)合的適合不同需要的雞良種繁育體系。另外，通過一些微生物制劑可降低糞便中氨氣的產(chǎn)生，改善雞舍內(nèi)空氣質(zhì)量，通過固體廢棄物資源化利用技術(shù)，養(yǎng)殖場糞污生物沼氣處理技術(shù)等，從而提高生產(chǎn)效益。 市場預(yù)測（一）國際市場隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的膳食結(jié)構(gòu)必將發(fā)生變化，但雞肉作為主要肉食品種在未來相當(dāng)長時期內(nèi)不會改變，消費(fèi)量成逐年上升趨勢。%，、%，、%。商品代蛋雛雞、%%。歐盟一些國家和日本都在提倡消費(fèi)肉雞，國內(nèi)市場也有旺盛需求，為本項目產(chǎn)品提供了廣闊的市場前景。 市場前景及競爭優(yōu)勢分析綠殼蛋雞，顯著特征為“五黑一綠”，即黑毛、黑皮、黑肉、黑骨、黑內(nèi)臟，最奇特的是所產(chǎn)蛋為綠色，是一種集天然黑色食品與綠色食品為一體的世界罕見珍禽極品！加入WTO后，綠殼蛋雞作為我國的特產(chǎn)，以其特有的美味和藥用價值，將是養(yǎng)殖場家更換新品種和極具市場競爭力的理想特禽。據(jù)《中國食品報》報道：目前全國平均每市（縣）普通蛋雞養(yǎng)殖數(shù)量已超過100萬只，基本飽合，養(yǎng)殖者大多虧損。 綠殼雞蛋作為一種稀有的食品，是眾多的食物禮品中別具特點(diǎn)的商品。第3章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案167。 產(chǎn)品加工規(guī)模建立綠殼蛋雞產(chǎn)品加工廠，年加工分割雞1000萬只。XX，成立于2000年，注冊資金2000萬元，共有職工85人，公司位于長陽土家族自治縣XX。該地區(qū)屬山地丘林地帶，平均海拔80M，常年氣候溫和，雨量適中；糧食生產(chǎn)以玉米、水稻、紅薯為主，多種經(jīng)濟(jì)以柑桔、林業(yè)為主，是實(shí)施綠殼蛋雞生態(tài)產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖的重點(diǎn)區(qū)域。本頂目綠殼蛋雞加工廠位于磨市鎮(zhèn)，占地面積3000畝。河道以灘多而著稱于世。年平均氣溫16℃，年平均日照時數(shù)為1571小時，無霜期185～194天，年降雨量1355～1488mm，穩(wěn)定通過10℃以上的間隔天數(shù)132～247天，活動積溫2210～5270℃，由于境內(nèi)地形復(fù)雜，海拔高差懸殊，從而導(dǎo)致水熱資源的重新分配，具有多種小氣候特點(diǎn)，隨海拔升高而變化，氣候呈立體結(jié)構(gòu)，兼有中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶及中溫帶多種氣候類型。多年平均輸沙量約971萬噸，多年平均輸水模數(shù)630噸/平方千米。但是，由于長陽縣基礎(chǔ)差、底子薄，環(huán)境封閉，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后，基礎(chǔ)設(shè)施、接待設(shè)施比較落后，不適應(yīng)日益增長的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，長陽縣正依托清江獨(dú)特的山水旅游資源，加快建設(shè)生態(tài)文化旅游名縣，不斷提升旅游經(jīng)濟(jì)的綜合實(shí)力和效益，努力把清江畫廊旅游度假區(qū)建成國家5A級景區(qū)，爭創(chuàng)“中國旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”，逐步將XX附近的縣城龍舟坪鎮(zhèn)建成人口規(guī)模過10萬的生態(tài)休閑旅游名城，將長陽建成生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境良好、風(fēng)情濃郁、魅力突出，宜居、宜業(yè)、宜游的都市后花園。 供電目前XX供電系統(tǒng)以大網(wǎng)供電為主，現(xiàn)有—座110kV變電站，項目完成后，擬新配置2座10kV變電所，供電電源接自變電站，可滿足項目需要。建立綠殼蛋雞良種繁育、商品生產(chǎn)基地和產(chǎn)品加工一條龍的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化體系，形成公司＋基地＋農(nóng)戶、產(chǎn)供銷一條龍、科工貿(mào)一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局，將綠殼蛋雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為區(qū)域性的農(nóng)村特色支柱產(chǎn)業(yè)。要求:舍內(nèi)地面采用傳統(tǒng)的2高1低或2低1高模式,舍外建一定面積的運(yùn)動場和圍欄,并在舍內(nèi)或運(yùn)動場周邊建一定量的產(chǎn)蛋箱,做到分群管理。流程單向流轉(zhuǎn)，不得逆轉(zhuǎn)或交叉。溫度調(diào)節(jié)：溫度經(jīng)過調(diào)節(jié)固定之后一般不要再動，正常情況下，孵化器內(nèi)溫度偏高1℃或偏低0．5℃時，即要檢查原因，