【正文】 工程施工費用（綜合費用費率）按 4%計。低壓開關(guān)箱、配電箱。 、駁岸欄桿、園林小品等建筑和附屬設(shè)施的維修費用。在植物生長不同階段 ，及時調(diào)整，保持豐富層次。 33 安裝工程主要工程量指標(biāo) 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?(kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機 (臺 ) 配電柜、屏、盤、箱 (臺 ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺 ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線（纜）（米） 泵 (臺 ) 噴淋頭（個） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開面積 (平方米 ) 風(fēng)機、除塵設(shè)備（臺） 空調(diào) 管（米） 風(fēng)機盤管、空調(diào)設(shè)備（臺） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個） 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個） 有線電視 終端（個） 34 智能識別管理 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數(shù)（臺） 層數(shù)（層） ?？空荆ㄕ荆? 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。地上以兩棟高層寫字樓，三層有機相連的商業(yè)休閑購 物街為基座的一組多功能綜合體，地下室為三層。 1 高層住宅造價指標(biāo)分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 小高層住宅 工程分類 建筑工程 民用建筑 居住建筑 住宅 高層住宅 工程地點 外環(huán)線外 浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 政府動拆遷安置房 開工日期 2020 年 8 月 竣工日期 2020 年 5 月 建筑面積 (平方米 ) 其中 :地上 地下 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上 _ 14 地下 _1_ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標(biāo)準(zhǔn)層 建筑節(jié)能 聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金門窗（ 5+9+5 中空玻璃） 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基礎(chǔ) 類型 PHC 砼管樁，鋼砼帶型基礎(chǔ) 埋置深度(米 ) 計價方式 定額計價 合同類型 可調(diào)單價合同 造價類別 結(jié)算價 編制依據(jù) 上海市 2020 建筑安裝系列定額及相關(guān)文件 價格取定期 按 2020 年 8 月 2020 年 5 月施工期間市場信息價的算術(shù)平均價 計取 2 表二、工程特征 項 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大開挖 樁與地基基礎(chǔ)工程 φ 400PHC 砼管樁及鋼砼帶型基礎(chǔ) 砌筑工程 外墻類型 200 厚多孔磚嵌砌 內(nèi)墻類型 200（ 100）厚多孔磚嵌砌 混凝土及鋼筋混凝土工程 5 層以上 C2 5 層以下 C30，泵送商品砼， II、 III 級鋼筋，電渣壓力焊 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 30 厚加氣砼找坡， 20 厚水泥砂漿找平， 厚水泥基防水涂料， 30 厚細石砼找平層無 筋， 3 厚 APP 防水卷材 ,40 厚細石砼面層有筋 防腐、隔熱、保溫工程 30 厚聚合物抗裂砂漿外墻保溫， 30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 40 厚整體面層細石砼有筋，公共部分防滑地磚 墻柱面工程 公共部位、樓梯間、電梯廳中級內(nèi)墻涂料，其余墻面建筑膩子 天棚工程 公共部位、樓梯間、電梯廳天棚中級涂料，其余天棚建筑膩子 門窗工程 鋁合金門窗（ 5+9+5 中空玻璃） 油漆、涂料、裱糊工程 外墻滿批建筑膩子刷外墻涂料三遍 其他工程 安裝工程 電氣 工程 塑料管暗敷、塑料銅芯線、配電箱、普通燈具、開關(guān)、插座、避雷線 給排水工程 給水立管鋼塑復(fù)合管和鍍鋅鋼管、 PPR給水管、 PVCU 排水管、大便器、洗滌盆 燃氣工程 消防工程 消火栓系統(tǒng) 通風(fēng)空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 upvc 電管、鍍鋅鋼管、信息配線箱、單元門口機、家庭報警主機、終端盒 電梯工程 專業(yè)分包，造價未計 其他工程 注 :本表特征描述必須與造價指標(biāo)實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。 開工日期 (計劃 ) 2020 年 9 月 竣工日期 (計劃 ) 2020 年 12 月 建筑面積 (平方米 ) 195347 其中 :地上 102925 地下 _92422 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 核心筒框架 層數(shù)（層） 地上 __19____ 地下 ____3_____ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 5 標(biāo)準(zhǔn)層 建筑節(jié)能 外墻采用巖棉保溫隔熱，屋面保溫采用擠塑 聚苯板保溫層，斷熱鋁合金低輻射中空玻璃 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基礎(chǔ) 類型 鉆孔灌注樁、滿堂基礎(chǔ) 埋置深度(米 ) 計價方式 定額計價 合同類型 固定單價合同 造價類別 預(yù)算價 編制依據(jù) 上海市 2020 建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件。 35 市政道路工程造價指標(biāo)分析 一、工程概況 工程類別 城市道路 工程項目 次干道路 (新建 ) 工程地點 浦東新區(qū) 施工情況 正常 道路長度 382 米 施工工期 180 天 總面積（含人行道） 16671 平方米 路長 382 米 主要工程 機動行道 非機動車道 人行道 道路主要結(jié)構(gòu) 機動行道 4cmSMA13 瀝青混凝土 5CM 中粒式瀝青砼 (AC20C) 7CM 粗粒式瀝青砼 (AC25C) 40CM 水泥穩(wěn)定碎 (礫 )石（ 5%） 砂礫石（ 15cm 厚） 非機動車道 3CM 細粒式瀝青砼 (AC10C) 5CM 中粒式瀝青砼 (AC20C) 18CM 水泥穩(wěn)定碎 (礫 )石（ 5%） 級配碎石（ 10cm 厚） 人行道 彩色人行道 排砌側(cè)平石 預(yù)制側(cè)平石 連接管、進水口 UPVC 加筋管 DN300 施工路攔 雙側(cè) 36 序號 項 目 造價 (萬元 ) 造價（元 /平方米） 造價比例 % 一、 土方工程 二、 路基處理 三、 道路路基 四、 道路面層 五、 人行道及附屬工程 六、 標(biāo)志標(biāo)線 七、 綠化 八、 措施費 九、 其他 合計 注 : 本工程造價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020)、《上海市市政工程預(yù)算定額》（ 2020）及 2020 年 8 月市場價格水平編制； 工程施工費用（綜合費用率）按 9%計。體現(xiàn)植物造景，通過對各類植物的人工干預(yù)，營造自然美、藝術(shù)美和社會美的整體效果。 42 科研樓造價指標(biāo)分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 xx 科技大樓 工程分類 建筑工程 民用建筑 公共建筑 科學(xué)實驗建筑 科研樓 工程地點 外環(huán)線外 閔行區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 科技生產(chǎn)辦公用房 開工日期 2020 年 1 月 1 日 竣工日期 2020 年 12 月 1 日 建筑面積 (平方米 ) 38557 其中 :地上 32647 地下 _ 5910 _ 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 框架 層數(shù)（層） 地上 __12 層（局部 9 層） _____ 地下 _1_層 _____ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 5 標(biāo)準(zhǔn)層 _ 地下室 建筑節(jié)能 聚苯擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)、聚苯擠塑板屋面隔熱保溫 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基礎(chǔ) 類型 預(yù)制鋼筋混凝土方樁 ,樁承臺基礎(chǔ) ，地下室 埋置深度(米 ) 計價方式 清單計價 合同類型 單價合同 造價類別 投標(biāo)價 編制依據(jù) 《建設(shè)工程清單計價規(guī)范》 (GB505002020)、上海市 2020 建筑安裝工程系列定額及相關(guān)文件。智能應(yīng)急疏散照明標(biāo)志 。 57 三、主要消耗量指標(biāo) 序號 名稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 工日 15130 2 木材 立方米 3 水泥 噸 4 黃砂 (中粗 ) 噸 5 碎石 噸 6 礫石砂 噸 8338 7 SMA13（ SBS 改性瀝青） 噸 921 8 細粒式瀝青混凝土 噸 201 9 中粒式瀝青混凝土 噸 309 10 粗粒式瀝青混凝土 噸 2835 11 道渣 噸 1105 12 預(yù)制混凝土側(cè)石 米 3766 13 預(yù)制混凝土平石 米 3766 14 非連鎖型彩色預(yù)制塊 平方米 2823 15 UPVC 加筋管 米 16 乳化瀝青 公斤 7859 注：百平方米指標(biāo)是指每 100 平方道路面積含有的消耗量指標(biāo)。 55 市政道路工程造價指標(biāo)分析 一、工程概況 工程類別 城市道路工程 工程項目 城市次干道路（新建） 工程地點 寶山新區(qū) 施工情況 正常 總面積（含人行道） (平方米 ) 施工工期 (天 ) 285 路長 (米 ) 開竣工日期 2020 年 9 月 /2020 年4 月 造價類別 結(jié)算價 主要工程 機動車道 非機動車道 人行道 道路主要結(jié)構(gòu) 機動行道 細粒式瀝青混凝土 4cm 厚 中粒式瀝青混凝土 5cm 厚 粗粒式瀝青混凝土 7cm 厚 水泥穩(wěn)定碎石基層 40cm 厚 12%石灰土 15cm 厚 6%石灰土 30cm 厚 非機動車道 細粒式瀝青混凝土 4cm 厚 中粒式瀝青混凝土 6cm 厚 水泥穩(wěn)定碎石基層 20cm 厚 砂礫石 15cm 厚 6%石灰土 20cm 厚 人行道 非連鎖型彩色預(yù)制塊 排砌側(cè)平石 預(yù)制 側(cè)平石、平石 連接管、進水口 UPVC 加筋管連管 DN300、 UPVC 加筋管連管 DN400、Ⅱ型進水口、Ⅲ型進水口 施工路攔 雙側(cè) 56 二、工程造價指標(biāo) 序號 項 目 造價（萬元） 造價（元 /平方米） 造價比例 % 一 土方工程 二 路基處理 三 道路路基 四 道路面層 五 人行道及附屬工程 六 道路連接管及進水口 七 標(biāo)志標(biāo)線 合計 注： 本工程造價按上海市市政工程工程預(yù)算定額（ 2020 年）及 2020 年 9 月 2020年 4 月施工期間價格水平編制。燈具主要為吸頂燈和熒光燈。 ：依據(jù) 2020 年 4 月份市場價格信息編制。 養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)設(shè)計意圖，做到四季季相分明，群落完整。 31 表九、主要工程量指標(biāo) 建筑工程主要工程量指標(biāo) 序號 項 目 名 稱 單位 工程量 百平方