【正文】 飾面 平方米 天棚 平方米 內(nèi)保溫 (地下室頂棚 ) 平方米 其他 平方米 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 1 高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 內(nèi) 容 工程名稱(chēng) 小高層住宅 工程分類(lèi) 建筑工程 民用建筑 居住建筑 住宅 高層住宅 工程地點(diǎn) 外環(huán)線外 浦東新區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 政府動(dòng)拆遷安置房 開(kāi)工日期 2020 年 8 月 竣工日期 2020 年 5 月 建筑面積 (平方米 ) 其中 :地上 地下 建筑和安裝工程造價(jià) (萬(wàn)元 ) 平方米造價(jià) (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上 _ 14 地下 _1_ 建筑高度（檐口）(米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標(biāo)準(zhǔn)層 建筑節(jié)能 聚合物抗裂砂漿外墻保溫，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫，鋁合金門(mén)窗（ 5+9+5 中空玻璃） 抗震設(shè)防烈度 (度 ) 7 基礎(chǔ) 類(lèi)型 PHC 砼管樁，鋼砼帶型基礎(chǔ) 埋置深度(米 ) 計(jì)價(jià)方式 定額計(jì)價(jià) 合同類(lèi)型 可調(diào)單價(jià)合同 造價(jià)類(lèi)別 結(jié)算價(jià) 編制依據(jù) 上海市 2020 建筑安裝系列定額及相關(guān)文件 價(jià)格取定期 按 2020 年 8 月 2020 年 5 月施工期間市場(chǎng)信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià) 計(jì)取 2 表二、工程特征 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 大開(kāi)挖 樁與地基基礎(chǔ)工程 φ 400PHC 砼管樁及鋼砼帶型基礎(chǔ) 砌筑工程 外墻類(lèi)型 200 厚多孔磚嵌砌 內(nèi)墻類(lèi)型 200（ 100）厚多孔磚嵌砌 混凝土及鋼筋混凝土工程 5 層以上 C2 5 層以下 C30，泵送商品砼， II、 III 級(jí)鋼筋，電渣壓力焊 廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 30 厚加氣砼找坡， 20 厚水泥砂漿找平， 厚水泥基防水涂料， 30 厚細(xì)石砼找平層無(wú) 筋， 3 厚 APP 防水卷材 ,40 厚細(xì)石砼面層有筋 防腐、隔熱、保溫工程 30 厚聚合物抗裂砂漿外墻保溫， 30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔熱保溫 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 40 厚整體面層細(xì)石砼有筋，公共部分防滑地磚 墻柱面工程 公共部位、樓梯間、電梯廳中級(jí)內(nèi)墻涂料，其余墻面建筑膩?zhàn)? 天棚工程 公共部位、樓梯間、電梯廳天棚中級(jí)涂料，其余天棚建筑膩?zhàn)? 門(mén)窗工程 鋁合金門(mén)窗（ 5+9+5 中空玻璃） 油漆、涂料、裱糊工程 外墻滿(mǎn)批建筑膩?zhàn)铀⑼鈮ν苛先? 其他工程 安裝工程 電氣 工程 塑料管暗敷、塑料銅芯線、配電箱、普通燈具、開(kāi)關(guān)、插座、避雷線 給排水工程 給水立管鋼塑復(fù)合管和鍍鋅鋼管、 PPR給水管、 PVCU 排水管、大便器、洗滌盆 燃?xì)夤こ? 消防工程 消火栓系統(tǒng) 通風(fēng)空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 upvc 電管、鍍鋅鋼管、信息配線箱、單元門(mén)口機(jī)、家庭報(bào)警主機(jī)、終端盒 電梯工程 專(zhuān)業(yè)分包，造價(jià)未計(jì) 其他工程 注 :本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。 8 表八、主要消耗量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 41916 裝飾 工日 11136 安裝 工日 4569 小計(jì) 工日 57621 2 *鋼 筋 千克 708777 3 *鋼 模 板 kg 28047 4 *其他鋼材 千克 5 木 模 板 平方米 6 *水 泥 千克 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方米 10 *商 品 砼 立方米 11 *商品砂漿 立方米 12 門(mén) 窗 平方米 13 屋面防水材料 平方米 14 墻體保溫材料 平方米 7670 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 石 材 平方米 涂 料 平方米 面 磚 平方米 16 *電 線 米 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 18 *電 纜 米 19 橋 架 米 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 22 燈 具 套 23 風(fēng) 管 平方米 24 鋼管 電氣 米 25 管道 米 26 *給水管 鋼塑復(fù)合 (銅管 )等 米 PPR 米 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 打樁、消防工程為專(zhuān)業(yè)分包 ,其人工消耗量未考慮； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。地上以?xún)蓷澑邔訉?xiě)字樓，三層有機(jī)相連的商業(yè)休閑購(gòu) 物街為基座的一組多功能綜合體，地下室為三層。 21 安裝工程主要工程量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?(kVA) 變壓器 (臺(tái) ) 柜、屏、盤(pán)、箱 (臺(tái) ) 動(dòng)力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動(dòng)機(jī) (臺(tái) ) 配電柜、屏、盤(pán)、箱 (臺(tái) ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺(tái) ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺(tái) ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃?xì)? 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線 /電纜（米） 泵 (臺(tái) ) 消火栓箱（套） 噴淋頭（個(gè)） 13 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測(cè)器（個(gè)） 設(shè)備（臺(tái)） 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開(kāi)面積 (平方米 ) 風(fēng)機(jī)（臺(tái)） 除塵設(shè)備（臺(tái)） 空調(diào) 管（米） 風(fēng)機(jī)盤(pán) 管（臺(tái)） 空調(diào)機(jī)組（臺(tái)） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個(gè)） 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個(gè)） 22 有線電視 終端（個(gè)） 智能識(shí)別管理 終端（個(gè)） 安全防范 終端（個(gè)） 7 電梯 總臺(tái)數(shù)（臺(tái) /幢） 層數(shù)（層 /幢） 停靠站（站 /幢） 4 10 32 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《上海市安裝工程預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則（ 2020）》 計(jì)算。 33 安裝工程主要工程量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?(kVA) 變壓器 (臺(tái) ) 柜、屏、盤(pán)、箱 (臺(tái) ) 動(dòng)力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動(dòng)機(jī) (臺(tái) ) 配電柜、屏、盤(pán)、箱 (臺(tái) ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺(tái) ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺(tái) ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便器 小便器 3 燃?xì)? 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線（纜）（米） 泵 (臺(tái) ) 噴淋頭（個(gè)） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測(cè)器（個(gè)） 5 通風(fēng)空調(diào) 通風(fēng) 風(fēng)管展開(kāi)面積 (平方米 ) 風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備（臺(tái)） 空調(diào) 管（米） 風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)設(shè)備（臺(tái)） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線（米） 電纜（米） 通信網(wǎng)絡(luò) 終端（個(gè)） 建筑設(shè)備監(jiān)控 終端（個(gè)） 有線電視 終端（個(gè)） 34 智能識(shí)別管理 終端（個(gè)） 安全防范 終端（個(gè)） 7 電梯 總臺(tái)數(shù)（臺(tái)） 層數(shù)（層） ?？空荆ㄕ荆? 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)； 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 苗木配置豐富，層次鮮明，無(wú)裸露黃土。在植物生長(zhǎng)不同階段 ，及時(shí)調(diào)整，保持豐富層次。 提倡綜合防治，必須無(wú)病蟲(chóng)害癥狀。 、駁岸欄桿、園林小品等建筑和附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。樓地面： 20 厚 RS20 水泥砂漿找平層； 30 厚 RP15 干硬性水泥砂漿結(jié)合層向地漏找坡 1%，表面撒水泥粉；面層材料 810 厚防滑地磚，干水泥擦縫 墻柱面工程 內(nèi)墻面柱面：素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）， 8厚水泥石灰膏砂漿打底掃毛； 5 厚 RP20 商品砂漿抹平，乳膠漆。低壓開(kāi)關(guān)箱、配電箱。 50 表八、主要消耗量指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 裝飾 工日 安裝 工日 小計(jì) 工日 2 *鋼 筋 千克 3 *鋼 模 板 千克 4 *其他鋼材 千克 5 木 模 板 平方米 6 *水 泥 千克 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方米 10 *商 品 砼 立方米 11 *商品砂漿 立方米 12 門(mén) 窗 平方米 13 屋面保溫材料 平 方米 14 墻體保溫材料 平方米 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方米 石 材 平方米 涂 料 平方米 面 磚 平方米 16 *電 線 米 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 18 *電 纜 米 19 橋 架 米 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 22 燈 具 套 23 風(fēng) 管 平方米 24 鋼管 電氣 米 25 管道 米 26 *給水管 鋼塑復(fù)合 (銅管 )等 米 PPR 米 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 51 幕墻、基坑圍護(hù)、公用部位裝修、智能化、消防、室外景觀及綠化工程為專(zhuān)業(yè)分包工程，其人工消耗量未考慮； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。 工程施工費(fèi)用（綜合費(fèi)用費(fèi)率）按 4%計(jì)。