【正文】 表127 項(xiàng)目投資計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào)資金類別合計(jì)建設(shè)期（年）經(jīng)營(yíng)期（年）12341建設(shè)投資2建設(shè)期利息3流動(dòng)資金 3001304總投資300130注冊(cè)資本與總投資比例。根據(jù)中國(guó)人民銀行2008年12月23日發(fā)布的銀行貸款利率，本項(xiàng)目中長(zhǎng)期貸款（三至五年，含五年）%，%。項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置情況表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單位金 額（萬(wàn)元）備注1起重、運(yùn)輸設(shè)備184（臺(tái)）套3308　2電子汽車衡3（臺(tái)）套100 　3SAP ERP系統(tǒng)1套1000合計(jì)874408安裝工程費(fèi)%，安裝工程費(fèi)合計(jì)176萬(wàn)元。關(guān)鍵崗位需由設(shè)備提供商負(fù)責(zé)培訓(xùn)。培訓(xùn)合格后方可持證上崗操作。在生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程、崗位責(zé)任中加入消防工作的內(nèi)容。本項(xiàng)目需采取以下措施控制噪聲：按照《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)廠內(nèi)主要噪聲源合理布局，將生活區(qū)、行政辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)布置。h/t（等價(jià)值）；◆單位吞吐量綜合能耗：（等價(jià)值）。條式建筑物的體形系數(shù)基本不超過(guò) 。h380V /220V新鮮水m311250025 Mpa，PH 含生活用水柴油噸200 輕柴油汽油噸60噸93綜合能耗依據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T25892008），企業(yè)綜合能耗是指主要生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)和附屬生產(chǎn)系統(tǒng)的綜合能耗總和。h，詳見(jiàn)表81。供水園區(qū)用水由某市自來(lái)水廠提供，供水能力近25萬(wàn)噸/天，水源取自長(zhǎng)江，達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。廠區(qū)高低壓電力電纜主要采用鎧裝電纜直埋地敷設(shè)方式。（2）排水管網(wǎng)廠區(qū)雨水、污水排水干管管徑為DN400，生產(chǎn)和生活經(jīng)處理后接入城市污水管網(wǎng)，進(jìn)某市污水處理廠處理。生活給水采用市政自來(lái)水供給，管道布置成環(huán)狀，干管管徑為DN150~75。 二、項(xiàng)目公用輔助工程給排水（1）、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB57492006《工業(yè)循環(huán)水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500502007《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006當(dāng)?shù)厥姓芫W(wǎng)資料以及建址外部排水現(xiàn)狀資料（2）、給水1）水源廠區(qū)水源由某市自來(lái)水廠供應(yīng)，本項(xiàng)目擬從廠區(qū)外市政給水主干管接入，干管管徑DN150。廠區(qū)新增用電負(fù)荷分動(dòng)力、照明二大類。新建辦公樓1座，框架鋼結(jié)構(gòu)，外墻為240毫米厚非粘土空心磚，外墻外保溫做30毫末厚聚苯乙烯泡沫保溫板系統(tǒng)。本項(xiàng)目用地指標(biāo)與控制指標(biāo)對(duì)比見(jiàn)下表：表51 用地指標(biāo)對(duì)比表序號(hào)項(xiàng)目單位本項(xiàng)目指標(biāo)江蘇省控制指標(biāo)備注1建筑系數(shù)%不低于302容積率3綠化率%8不超過(guò)204行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例%75投資強(qiáng)度萬(wàn)元/公頃 625本項(xiàng)目各項(xiàng)用地指標(biāo)均符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求。其中沿江高等級(jí)公路以南為沿江產(chǎn)業(yè)帶，重點(diǎn)發(fā)展港口物流、能源電力、特色冶金、船舶制造、石化加工等大用水量、大用電量的具有沿江特色的產(chǎn)業(yè)；沿江高等級(jí)公路以北為制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶，重點(diǎn)發(fā)展各類中小型制造業(yè)，為沿江產(chǎn)業(yè)帶的船舶、冶金、石化等大項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品配套。車程在2個(gè)小時(shí)內(nèi)的有上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)；車程在一個(gè)小時(shí)內(nèi)的有常州奔牛機(jī)場(chǎng)、無(wú)錫碩放機(jī)場(chǎng)，南通機(jī)場(chǎng)。（1）公路運(yùn)輸國(guó)家交通干道京滬（北京至上海）高速公路、廣靖（廣陵至某）高速公路、寧通（南京至南通）高速公路、同三（黑龍江同江至海南省三亞）高速公路，均從某穿境而過(guò)。、%、%、%、％。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，%。某地處東亞季風(fēng)盛行區(qū)，氣候濕潤(rùn)，雨量充沛，具有明顯的海洋性、季風(fēng)性和過(guò)渡性氣候特點(diǎn)。三、產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品為成品廢鋼，按照GB42232004可分為重型廢鋼、中型廢鋼、小型廢鋼、輕型廢鋼和統(tǒng)料型廢鋼5類。該企業(yè)在2007年度《財(cái)富》全球最大五百家公司排名中名列第307。南京鋼鐵聯(lián)合有限公司是南京鋼鐵集團(tuán)有限公司與上海復(fù)星集團(tuán)下屬的三家公司共同合資成立的江蘇省特大型鋼鐵企業(yè)。僅江蘇省冶金企業(yè)目前每年就需要廢鋼900萬(wàn)噸左右。經(jīng)公司市場(chǎng)調(diào)查分析，目前公司廢鋼原料來(lái)源的主要構(gòu)成如下表。2008年下半年開(kāi)始，美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)愈演愈烈，鋼鐵行業(yè)遭受重創(chuàng)，廢鋼價(jià)格大幅“跳水”，2008年4季度降到歷史最低點(diǎn)，為國(guó)內(nèi)進(jìn)口商營(yíng)造了難得的貿(mào)易機(jī)遇，致使2009年廢鋼進(jìn)口量有了大幅增長(zhǎng)。根據(jù)《鋼鐵產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，現(xiàn)階段我國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)調(diào)整和重點(diǎn)任務(wù)之一是嚴(yán)格控制總量，加快淘汰落后。2009年上半年我國(guó)鋼鐵行業(yè)進(jìn)出口情況根據(jù)海關(guān)總署最新統(tǒng)計(jì)資料，2009年上半年我國(guó)鋼鐵行業(yè)主要原料（鐵合金、焦炭、生鐵、鐵礦石、錳礦、鉻礦、廢鋼）、半成品（鋼坯和鋼錠）、%，%。3)成本優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目作為企業(yè)的配套項(xiàng)目，在全生產(chǎn)過(guò)程中處于低能耗、少污染、低成本的生產(chǎn)環(huán)節(jié)。員工手冊(cè)規(guī)定：全體員工實(shí)行“勞動(dòng)合同制”和“崗位責(zé)任制”，管理人員實(shí)行“競(jìng)爭(zhēng)上崗聘任制”，技術(shù)創(chuàng)新實(shí)行“激勵(lì)制”。胡錦濤總書(shū)記、溫家寶總理多次作出重要批示，對(duì)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)提出明確要求。主要從事廢鋼冷作加工生產(chǎn)，為回爐冶煉做準(zhǔn)備，具有年加工200萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。其中造船鋼板、壓力容器鋼板、鍋爐鋼板獲得多個(gè)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)及國(guó)內(nèi)、國(guó)際多家專業(yè)機(jī)構(gòu)質(zhì)量認(rèn)證，以“三峰”商標(biāo)出售的產(chǎn)品在中國(guó)同類產(chǎn)品中享有盛名。公司以設(shè)計(jì)、建造、管理一體化的理念，積極推行精度造船、數(shù)字造船，加快現(xiàn)代造船模轉(zhuǎn)換，努力建設(shè)一支高素質(zhì)的造船團(tuán)隊(duì)，力爭(zhēng)成為一流造船企業(yè)。（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)某園區(qū)潤(rùn)舟鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司近年主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況和資產(chǎn)負(fù)債情況詳見(jiàn)表12和表13。表11 某金屬加工有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)出資方名稱出資額(萬(wàn)元)所占股本比例(％)出資方式 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)某園區(qū)潤(rùn)舟鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司1350045貨幣 造船有限公司600020貨幣 鋼鐵股份有限公司15005貨幣 投資公司900030貨幣主要投資方概況1) 某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)某園區(qū)潤(rùn)舟鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（1）企業(yè)基本情況某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)某園區(qū)潤(rùn)舟鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司成立于2005年4月，為某澤舟投資有限公司和香港博聯(lián)集團(tuán)有限公司共同組建的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。（2）主要裝備及生產(chǎn)能力公司擁有10萬(wàn)噸級(jí)干船塢二座，船舶舾裝碼頭長(zhǎng)960米，300噸至600噸的龍門(mén)吊機(jī)4座，生產(chǎn)廠房20萬(wàn)平方米，其他造船設(shè)備設(shè)施齊全。公司注冊(cè)地址為重慶市大渡口區(qū)鋼鐵路30號(hào)，注冊(cè)資本1200萬(wàn)美元。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 某金屬加工有限公司擬在某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新港園區(qū)內(nèi)征地約212畝建設(shè)本項(xiàng)目。表16 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1生產(chǎn)規(guī)模廢鋼吞吐量萬(wàn)噸/年5002項(xiàng)目用地平方米141404折合212畝3主要原輔材料廢鋼萬(wàn)噸/年4動(dòng)力消耗電萬(wàn)千瓦時(shí)/年新鮮水噸/年柴油噸/年200汽油噸/年605工業(yè)增加值萬(wàn)元/年58226能耗指標(biāo)綜合能耗總量tce/a等價(jià)值單位產(chǎn)值綜合能耗kgce/萬(wàn)元等價(jià)值單位工業(yè)增加值綜合能耗kgce/萬(wàn)元425當(dāng)量值單位產(chǎn)品綜合能耗kgce/t7建設(shè)期年18定員及工作日安排勞動(dòng)定員人100年工作日天/年300工作班次班/日1日工作時(shí)間小時(shí)/班89項(xiàng)目總投資萬(wàn)元30000建設(shè)投資萬(wàn)元27984流動(dòng)資金萬(wàn)元建設(shè)期利息萬(wàn)元10融資方案萬(wàn)元 30000項(xiàng)目資本金萬(wàn)元24000 銀行借款萬(wàn)元6000流動(dòng)資金借款萬(wàn)元4800長(zhǎng)期借款萬(wàn)元120011營(yíng)業(yè)收入及稅金營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元/年13000增值稅萬(wàn)元/年?duì)I業(yè)稅金及附加萬(wàn)元/年12成本費(fèi)用總成本費(fèi)用萬(wàn)元/年固定成本萬(wàn)元/年5852可變成本萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元/年13盈利能力利潤(rùn)總額萬(wàn)元/年所得稅萬(wàn)元/年凈利潤(rùn)萬(wàn)元/年 總投資收益率%項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%2514財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后%所得稅前% 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所得稅后萬(wàn)元折 現(xiàn) 率12%項(xiàng)目投資回收期所得稅后年含建設(shè)期項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率%15盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%16銀行中長(zhǎng)期借款償還期年含建設(shè)期三、項(xiàng)目可行性分析 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目廠址位于某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新港園區(qū)內(nèi)，園區(qū)目前基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。本項(xiàng)目主要廢舊金屬再利用的配套，符合國(guó)家重視發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求。2)資源優(yōu)勢(shì) 江蘇省及周邊地區(qū)（上海、安徽、山東）集中了我國(guó)粗鋼生產(chǎn)能力的30%左右。表41 近幾年全球粗鋼生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)匯總表 單位：萬(wàn)噸2007年2008年2009年16月2008年同期累計(jì)同比歐盟27國(guó)%獨(dú)聯(lián)體6國(guó)%北美%南美%非洲%中東+%中國(guó)+%亞洲%大洋洲%66國(guó)（地）合計(jì)%扣除中國(guó)大陸35%注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自國(guó)際鋼鐵協(xié)會(huì)。鋼材市場(chǎng)消費(fèi)趨勢(shì)分析在全球鋼鐵業(yè)遭受金融危機(jī)沖擊的背景下，全球鋼鐵生產(chǎn)朝著能源利用率更高、更加經(jīng)濟(jì)、更加安全，并且更能適應(yīng)環(huán)保要求的方向而發(fā)展，鋼鐵原料也正是順著這種趨勢(shì)發(fā)展，所以鋼鐵工業(yè)對(duì)廢鋼鐵的需求更加強(qiáng)烈。從長(zhǎng)期看，今后十年內(nèi)我國(guó)鋼材用于建筑領(lǐng)域的消重作用下，國(guó)內(nèi)廢鋼資源供應(yīng)不足的狀況將延續(xù)一定時(shí)期。依托德橋倉(cāng)儲(chǔ)公司公用碼頭及廠址周邊便利的交通，公司廢鋼鐵資源回收半徑約為500km，主要原料市場(chǎng)包括了江蘇、上海、安徽和山東的全部以及河南、河北部分地區(qū)。此外，本公司投資方——某投資有限公司已承諾提供80萬(wàn)噸原料廢鋼。江蘇永鋼集團(tuán)有限公司（江蘇聯(lián)峰實(shí)業(yè)股份有限公司），為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，位于張家港市東北。上海寶鋼集團(tuán)公司是于1998年11月17日成立的特大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模確定的原則周邊地區(qū)及國(guó)外原料廢鋼的供應(yīng)量及其來(lái)源；周邊地區(qū)及長(zhǎng)江流域鋼鐵企業(yè)布局及鋼廠所需廢鋼的市場(chǎng)需求量；所采用的生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)線的規(guī)模生產(chǎn)能力；某金屬加工有限公司的技術(shù)、資金實(shí)力，企業(yè)發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展目標(biāo)。33′。全市土地分耕地、林園地、非耕地等，其中以耕地為主，利用率100%。財(cái)政總收入、一般預(yù)算收入居蘇中各縣市之首。全年新簽協(xié)議外資項(xiàng)目16個(gè)，協(xié)議注冊(cè)外資40905萬(wàn)美元，%；實(shí)際利用外資25026萬(wàn)美元，%。貨物運(yùn)輸可由長(zhǎng)江水道直接運(yùn)往蘇南等地，其水運(yùn)價(jià)格與蘇南持平。園區(qū)公、鐵、水運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)完善，水陸交通便捷，境內(nèi)有多條可常年行駛中小型船舶的河流，北通蘇中、蘇北腹地，貨物運(yùn)輸便捷、價(jià)廉；錫澄、廣靖高速公路經(jīng)某長(zhǎng)江公路大橋連接園區(qū)，寧通高速公路、沿江高等級(jí)公路橫貫東西；新長(zhǎng)鐵路縱向延伸至園區(qū)。用地指標(biāo)合理性分析根據(jù)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)），本項(xiàng)目屬于《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T47542002）制造業(yè)部分中的：43廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)；項(xiàng)目所在地某市按照其中土地等別劃分為九等。二、項(xiàng)目工程方案土建工程（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500172003《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033－2001《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS 102:2002（2）土建工程內(nèi)容本項(xiàng)目新建倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房8座，規(guī)格分別為165米45米、193米45米、183米107米、176米99米、122米21米、95米45米、173米45米、239米101米，全部單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。第六章 項(xiàng)目能源供應(yīng)一、項(xiàng)目能源品種與年需要量本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中所需要的燃料動(dòng)力主要有電力、柴油、汽油以及水。廠區(qū)設(shè)兩個(gè)出入口，人流出入口位于廠區(qū)東南側(cè)的江堤上，物流出入口位于廠區(qū)西側(cè)的