【正文】 項目建設(shè)前后農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效對比分析，項目建設(shè)前農(nóng)民每畝種植小麥畝產(chǎn)300－400斤，畝收入225元－300元，畝項目建設(shè)后，農(nóng)民每畝種植菊苣仔根可產(chǎn)9000根，畝收入在3150元。菊苣生產(chǎn)市場化，組織化程度提高情況目前，國內(nèi)外市場菊苣消費量不斷增加，只有實行工業(yè)化生產(chǎn)，才能提高供應(yīng)量，同時生產(chǎn)出的產(chǎn)品，要求具有穩(wěn)定的品質(zhì)，足夠的產(chǎn)量，合理的價格，才能拓開廣闊的消費市場，菊苣生產(chǎn)實現(xiàn)市場化，才能穩(wěn)健向前發(fā)展。第十章 社會效益分析第十章 社會效益分析　社會評價基本結(jié)論xx有限公司是**市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司經(jīng)過幾年的發(fā)展和壯大，在某縣魚兒山鎮(zhèn)種植馬鈴薯規(guī)模不斷擴(kuò)大，種植技術(shù)不斷提高，經(jīng)濟(jì)效益年年增長，二00六年試種菊苣成功后，二00七年和二00八年畝效益比種植其它類蔬菜效益畝收益高出二百多元，得到農(nóng)民種植戶的認(rèn)可。圖91 項目盈虧平衡分析圖0100200300銷售量（噸）收入（萬元）虧損區(qū)盈利區(qū)銷售收入總成本固定成本盈虧平衡點本項目著重從銷售收入和經(jīng)營成本兩個因素出發(fā)，按波動變幅為正負(fù)百分之五(177?！∝攧?wù)效益分析項目生產(chǎn)期年均銷售總收入485元，；；；?！′N售（營業(yè)）收入，銷售（營業(yè)）稅金和附加估算（營業(yè)）收入項目生產(chǎn)期年均銷售總收入485萬元。公司嚴(yán)格按照無公害標(biāo)準(zhǔn)化操作規(guī)程組織生產(chǎn)，積極與國內(nèi)外客戶簽訂長期、穩(wěn)定的供貨合同，保證產(chǎn)品生產(chǎn)多少，銷售多少，零庫存。項目完成后，本項目按現(xiàn)代企業(yè)管理方式運作，項目的最高決策和監(jiān)督機(jī)構(gòu)為公司董事會，董事會由投資各方構(gòu)成。（5）本項目廢水排放符合國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，廢棄物是喂牛飼料。冷藏室計劃建成半地下式結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能作用。主要設(shè)備及附屬設(shè)備國內(nèi)招標(biāo)采購。風(fēng)冷冷凝器選型：根據(jù)甲方要求，選用風(fēng)冷式V型冷凝器三臺，型號：，,冷卻面積210m2。2℃，持續(xù)2d寄生蟲卵沉降率95%以上寄生蟲卵和鉤蟲卵在使用糞液中不得檢出活的血吸蟲卵和鉤蟲卵糞大腸菌值普通沼氣發(fā)酵104，高溫沼氣發(fā)酵101102蚊子、蒼蠅有效地控制蚊蠅孳生，糞液中無孑孓。然后入庫準(zhǔn)備銷售。生產(chǎn)設(shè)備調(diào)試將軟化栽培所用供水、溫濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)調(diào)試工作正常。采用壟上穴播或條播，—，播種后立即澆水，保持土壤濕潤。在魚兒山鎮(zhèn)建設(shè)菊苣菜種植車間。生產(chǎn)銷售銜接不合理，有時生產(chǎn)量過大，銷不出去，造成浪費；而有時產(chǎn)量又過低供不應(yīng)求。 菊苣菜的銷售主要分國外出口和國內(nèi)銷售兩種銷售渠道。有較長的生長期和仔根儲存期，仔根種植需要基地，儲存要有保鮮庫，軟化生產(chǎn)還要有種植車間。在世界上，中國是以美食文明的蔬菜消費大國，隨著菊苣工業(yè)化生產(chǎn)的擴(kuò)大和發(fā)展，成本的降低，周年不間斷供應(yīng)，勢必為普通消費者所接受，引發(fā)巨大的消費市場，中國農(nóng)科院為滿足2008年北京奧運會歐州運動員及觀眾引進(jìn)之蔬菜品種，并通過檢測為無公害食品。某位于北京北部，距北京市區(qū)僅180公里，在北京進(jìn)行銷售公路運輸距離短，有明顯銷售優(yōu)勢。近年來，旅游業(yè)發(fā)展迅速，以“京北草原度假村”為中心的旅游熱線，已形成為京、津、承等大、中城市人們每年夏季向往的旅游之地。項目區(qū)交通便利，各方面條件適宜菊苣菜種植，能保證項目建設(shè)的順利進(jìn)行。在某縣壩上地區(qū)發(fā)展種植菊苣菜基地，有其獨特的地理和自然優(yōu)勢。39第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性　項目建設(shè)背景黨的十七大和厲年來的中央農(nóng)村工作會議精神都把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展放在工作首位。《**市蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》及《某縣蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》?！　∩鐣б妗＝ㄔO(shè)期限建設(shè)期計劃一年，從2009年3月至12月底?！№椖拷ㄔO(shè)方案、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：某縣500畝菊苣菜生產(chǎn)基地新建項目建設(shè)性質(zhì)：新建　　建設(shè)地點：某縣魚兒山鎮(zhèn)轄區(qū)（經(jīng)營）方案　　項目建設(shè)規(guī)模：年種植菊苣仔根500畝，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)菊苣菜485噸。主要經(jīng)營范圍是：農(nóng)業(yè)高產(chǎn)、高效模式化種植及養(yǎng)殖，先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)及推廣；生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游；農(nóng)產(chǎn)品儲藏、保鮮、加工、綜合利用及銷售?！? ，負(fù)債113萬元，銷售收入308萬元，凈利潤13萬元，凈資產(chǎn)收益率2%，投資報酬率2%，%。、設(shè)備、建筑物（主體工程）主要技術(shù)及來源的可靠性、可得性：該技術(shù)引進(jìn)北京福滿堂農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司菊苣菜種植技術(shù)，該公司具有五年以上種植菊苣菜歷史，在全國獨此一家，具有很好的可靠性?！　∩鷳B(tài)效益。冀農(nóng)開辦[2008]108號文件, 河北省農(nóng)業(yè)開發(fā)辦公室關(guān)于2009年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補(bǔ)貼項目實施意見。該項目具有較強(qiáng)的盈利、償還債務(wù)和抗風(fēng)險能力。某縣位于河北省北部。　項目建設(shè)的必要性我國加入WTO后，國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場面臨激烈的競爭，某縣農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)的主營方式已不適應(yīng)國內(nèi)外市場的需要，農(nóng)民收入持續(xù)徘徊甚至回落，嚴(yán)重影響了農(nóng)民的積極性，為此，改變當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的種植模式，走農(nóng)業(yè)生產(chǎn)訂單化的道路，對于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾是當(dāng)務(wù)之急的大事，對于增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的意義。魚兒山鎮(zhèn)海拔1600米，地處壩上盆地，地形地貌起伏較緩。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策，對企業(yè)開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目制定了各項優(yōu)惠政策，如對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)用電執(zhí)行優(yōu)惠價；稅務(wù)部門減免和少征農(nóng)產(chǎn)品增值稅和所得稅；開辟綠色通道，確保農(nóng)產(chǎn)品貨運車輛安全、順利、快速通過；各部門對涉農(nóng)企業(yè)各種手續(xù)簡捷辦理，服務(wù)為先。菊苣有較高的市場價格，美國市場價格8美元/公斤以上，而日本在10美元/公斤以上，生產(chǎn)成本卻不高于3美元/公斤。菊苣不僅形態(tài)優(yōu)美、營養(yǎng)價值高，而且口味清香獨特，生熟食皆宜，適于任何形式的烹調(diào)方式，是傳統(tǒng)的西餐菜單上最經(jīng)典的素菜。產(chǎn)品銷售采用自銷、批發(fā)、代銷等多種銷售方式?！∈袌鲲L(fēng)險分析菊苣產(chǎn)品生產(chǎn)分兩個過程，菊苣仔根基地生產(chǎn)及菊苣菜工廠軟化生產(chǎn)。第五章 建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案　產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案：項目建成后，種植仔根500畝，產(chǎn)菊苣菜485噸。追肥定苗后追施一次，行間每畝施餅肥100公斤。貯藏將仔根按品種、產(chǎn)地置于木箱中分開擺放，碼放整齊。溫度：按不同生長時期和實際生長情況，溫度控制在8℃20℃。B）農(nóng)田灌溉用水水質(zhì)符合GB 5084的規(guī)定。制冷壓縮機(jī)組的選型：冷庫的機(jī)械負(fù)荷Q= 45 KW壓縮機(jī)品牌與型號：①.機(jī)組型號和數(shù)量：5座冷庫選用3臺德國比澤爾品牌半封閉活塞式制冷壓縮機(jī)組。風(fēng)冷冷凝器選型：根據(jù)甲方要求，選用風(fēng)冷式V型冷凝器三臺，型號：，,冷卻面積105m2。辦公室360平方米,磚混結(jié)構(gòu)。（2）環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中三類標(biāo)準(zhǔn)。