萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板資料-免費(fèi)閱讀
【正文】 “在湘江東岸南段堤咱東廂可開(kāi)發(fā)的土地范圍內(nèi)，根據(jù)投資方從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資額加20%的回報(bào)率確定補(bǔ)償用地面積，作為投資方的開(kāi)發(fā)用地，由市規(guī)劃、國(guó)土資源等部門(mén)經(jīng)依法批準(zhǔn)后將用紅線劃歸投資方實(shí)行控制開(kāi)發(fā)”。擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目位于衡陽(yáng)市湘江東岸南段，總占地面積20,，小區(qū)西隔湘江東路與湘江風(fēng)光帶相連、南至望江路、東隔規(guī)劃中的小區(qū)小學(xué)與中天路相連、北至小區(qū)北部主路口。目前，衡陽(yáng)市的人均住宅面積偏小，而且居住條件也比較差，與湖南省住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相差甚遠(yuǎn)。衡陽(yáng)房地產(chǎn)占GDP的比重還將快速上升，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率還將逐步增大。公司負(fù)責(zé)人吳小平先生于1990年開(kāi)始涉及房地產(chǎn),并于次年注冊(cè)成立了廣州市富邦升輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，十五年間先后開(kāi)發(fā)了總建筑面積60余萬(wàn)平方米的中、高檔住宅，總開(kāi)發(fā)套數(shù)5000多套，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)一直良好，曾創(chuàng)廣州市花都區(qū)樓盤(pán)銷(xiāo)售之最，是廣州市花都區(qū)納稅先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)，花都區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)，公司董事長(zhǎng)吳小平先生也多次榮獲“花都區(qū)先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)家”榮譽(yù)稱號(hào)，花都區(qū)的主要領(lǐng)導(dǎo)都稱該公司“實(shí)力較雄厚，開(kāi)發(fā)建設(shè)能力較強(qiáng)”。(模板) 第1章 總 論. 項(xiàng)目背景與概況. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 問(wèn)題與建議第2章 項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究. 投資環(huán)境分析. 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析. 銷(xiāo)售預(yù)測(cè). 營(yíng)銷(xiāo)策略第3章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件. 建設(shè)規(guī)模. 項(xiàng)目概況現(xiàn)狀. 項(xiàng)目建設(shè)條件第4章 建筑方案. 設(shè)計(jì)依據(jù). 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題和開(kāi)發(fā)理念. 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案. 建筑設(shè)計(jì). 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì). 給排水設(shè)計(jì)第5章 節(jié)能節(jié)水措施. 設(shè)計(jì)依據(jù). 建筑部分節(jié)能設(shè)計(jì)第6章 環(huán)境影響評(píng)價(jià). 編制依據(jù). 環(huán)境現(xiàn)狀. 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響. 環(huán)境保護(hù)措施第7章 勞動(dòng)衛(wèi)生與消防. 指導(dǎo)思想. 職業(yè)安全衛(wèi)生健康對(duì)策與措施. 消防設(shè)計(jì)第8章 組織機(jī)構(gòu)
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