萬科房地產項目可行性研究報告模板資料-免費閱讀
【正文】 “在湘江東岸南段堤咱東廂可開發(fā)的土地范圍內，根據(jù)投資方從事基礎設施建設的投資額加20%的回報率確定補償用地面積，作為投資方的開發(fā)用地，由市規(guī)劃、國土資源等部門經依法批準后將用紅線劃歸投資方實行控制開發(fā)”。擬建地點本項目位于衡陽市湘江東岸南段，總占地面積20,，小區(qū)西隔湘江東路與湘江風光帶相連、南至望江路、東隔規(guī)劃中的小區(qū)小學與中天路相連、北至小區(qū)北部主路口。目前，衡陽市的人均住宅面積偏小，而且居住條件也比較差，與湖南省住宅與房地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃相差甚遠。衡陽房地產占GDP的比重還將快速上升，對GDP的貢獻率還將逐步增大。公司負責人吳小平先生于1990年開始涉及房地產,并于次年注冊成立了廣州市富邦升輝房地產開發(fā)有限公司，十五年間先后開發(fā)了總建筑面積60余萬平方米的中、高檔住宅，總開發(fā)套數(shù)5000多套，銷售業(yè)績一直良好，曾創(chuàng)廣州市花都區(qū)樓盤銷售之最，是廣州市花都區(qū)納稅先進民營企業(yè)，花都區(qū)經濟發(fā)展先進企業(yè)，公司董事長吳小平先生也多次榮獲“花都區(qū)先進民營企業(yè)家”榮譽稱號，花都區(qū)的主要領導都稱該公司“實力較雄厚，開發(fā)建設能力較強”。(模板) 第1章 總 論. 項目背景與概況. 主要技術經濟指標. 問題與建議第2章 項目投資環(huán)境與市場研究. 投資環(huán)境分析. 區(qū)域房地產市場分析. 銷售預測. 營銷策略第3章 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件. 建設規(guī)模. 項目概況現(xiàn)狀. 項目建設條件第4章 建筑方案. 設計依據(jù). 項目設計主題和開發(fā)理念. 項目總體規(guī)劃方案. 建筑設計. 結構設計. 給排水設計第5章 節(jié)能節(jié)水措施. 設計依據(jù). 建筑部分節(jié)能設計第6章 環(huán)境影響評價. 編制依據(jù). 環(huán)境現(xiàn)狀. 項目建設對環(huán)境的影響. 環(huán)境保護措施第7章 勞動衛(wèi)生與消防. 指導思想. 職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施. 消防設計第8章 組織機構
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