【正文】 。 第十五章 環(huán)境保護(hù)該住宅小區(qū)設(shè)計十分注重對環(huán)境的保護(hù)，分別采用以下措施進(jìn)行處理。接地裝置以利用建筑結(jié)構(gòu)鋼筋為主，輔以人工接地極?？照{(diào)用冷水泵選用變頻調(diào)速裝置以實(shí)現(xiàn)運(yùn)行節(jié)能。為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在變壓器低壓測、重要設(shè)備供電配電箱、由室外引入室內(nèi)的電力線路等入口配電箱設(shè)電涌保護(hù)器。在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明。由頂板接線盒至消防設(shè)備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管。消防系統(tǒng)均由一個集中報警控制器、數(shù)臺區(qū)域報警器及若干樓層顯示器、火災(zāi)探測器、事故廣播、聲光報警器、手動報警器、火警電話、聯(lián)動設(shè)備等組成，具體設(shè)置詳消防系統(tǒng)圖。為防止氣體噴射時對建筑物產(chǎn)生破壞，在變配電室的外墻上設(shè)泄壓閥。系統(tǒng)控制 火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動作，向所在分期工程的消防控制中心報警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。室外消火栓（SS100/65型）設(shè)置間距小于110M，室外消火栓保護(hù)半徑不大于150m，小區(qū)內(nèi)共設(shè)置室外地上式室外消火栓SS100/65型10套。小區(qū)總的消防用水量為室外消防總用水量180M3+室內(nèi)消防總用水量144M3+噴淋總用水量108M3+智能滅火72m3=540M3。住宅樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距≥。6樓商業(yè)裙房防火分區(qū)一二層 50% 防火分區(qū)二二層 50% 三層 50% 故滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）要求。B區(qū)二層50% 三層50% 四層50% 故滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）要求。C 區(qū)商業(yè)：基室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口的直線距離不大于30m。五、建筑消防 消防控制室一期工程消防控制室設(shè)于消防控制室設(shè)于A區(qū)商業(yè)一層，二期工程消防控制室設(shè)于住宅區(qū)內(nèi)1樓一層，綜合體消防控制室設(shè)于綜合體一層，消防控制室均可直通室外。 消防撲救面（登高面）和撲救場地高層建筑的底邊至少留有一個長邊或周邊長度的1/4直接落地的撲救面（撲救面），并在此范圍內(nèi)設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。 變配電室設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按機(jī)器實(shí)際發(fā)熱量計算。正壓送風(fēng)機(jī)均設(shè)置于建筑的頂層屋面上，火災(zāi)時，防煙樓梯間保證40～50Pa正壓值，前室保證25～30Pa正壓值。 智能物管系統(tǒng)自動抄表裝置：自動抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集器、管理主機(jī)、傳輸線纜組成，系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)采集、儲存、數(shù)據(jù)上傳、打印等功能。十一、電視系統(tǒng)本片區(qū)設(shè)電纜電視系統(tǒng)，其信號從城市有線電視網(wǎng)引來，線路為視頻電纜（或光纖）。電信電纜采用交接配線的方式。－220/380V低壓系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，其工作零線和保護(hù)地線在接地點(diǎn)后嚴(yán)格分開。 應(yīng)急電源系統(tǒng)：本工程自備柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，當(dāng)在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設(shè)備及其它重要負(fù)荷供電。四、電源 工作電源：本工程設(shè)計從市政引來2路10KV市電作為工作電源，為區(qū)內(nèi)所有用電設(shè)備提供電源。 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005版）。每天處理污水量為1500m3。消防系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管。市政管網(wǎng)直接供水流程為：室外進(jìn)水管→配水管網(wǎng)→用戶；二次加壓供水流程為：室外進(jìn)水管→生活水箱→變頻調(diào)速加壓泵→配水管網(wǎng)→用戶。班30綠化用水L/平方米第七章 給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152010《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB 500132006《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500142006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162006《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5004595，2005年版《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB 50084—2001，2005版)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施給水排水》 2009年版 甲方及本院各專業(yè)提供設(shè)計資料和要求。使用荷載（活荷載）標(biāo)準(zhǔn)值： 商業(yè)用房 車庫 消防車道 20KN/m2 消防樓梯 樓梯、前室、走道 住宅： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯機(jī)房： 空中花園、露臺： 上人屋面： 不上人屋面： 車庫頂面覆土厚度根據(jù)建筑做法定 結(jié)構(gòu)設(shè)計 本工程所在地區(qū)地震基本烈度為6度，故本工程的抗震設(shè)防烈度按6度計算和設(shè)防，地震分組為第一組。建筑之間布置的兒童游戲場、座椅，與綠化庭院緊密相連，形成可以供人停留的空間場所，達(dá)到自然、安全的效果。臥室設(shè)置低窗臺大玻璃窗（內(nèi)加防護(hù)欄桿），客廳至陽臺為落地玻璃門，從而擴(kuò)展了廳內(nèi)景觀視野，提高了舒適度。三、建筑單體設(shè)計 設(shè)計原則：整個建筑依路而建，與現(xiàn)狀場地充分融合，規(guī)劃為高層住宅組團(tuán)、風(fēng)情趣味街及大型商業(yè)綜合體。創(chuàng)造出林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、充滿生機(jī)的城市生態(tài)綠色環(huán)境。通過合理組織人流、車流，盡可能做到人車自然分流，使用便捷，并與小區(qū)景觀設(shè)計和消防要求相融合。六、規(guī)劃布局 設(shè)計理念本案主旨在于發(fā)掘基地的特點(diǎn)，做到布局美觀，功能合理，力求打造黔江區(qū)的高品質(zhì)住宅小區(qū)及商業(yè)體態(tài)。整個建筑群依路而建，規(guī)劃為低密度高層組團(tuán)以及開放空間。 堅(jiān)持優(yōu)化資源和節(jié)約用地的原則。發(fā)揚(yáng)地方建筑的特色，小青瓦、白粉墻、坡屋面、木格窗、馬頭墻、青石板，使用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧弦约皹?gòu)造方法，創(chuàng)造與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的又方便現(xiàn)代生活使用的地方建筑。地塊呈不規(guī)則長條形狀，規(guī)劃用地面積121506平方米，建設(shè)用地面積108034。二、規(guī)劃依據(jù) （一）甲方設(shè)計要求； （二）甲方提供1：500紅線地形圖 （三）國家政策、法規(guī) 《重慶市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》 《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2012年 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 5018093（2002年版） 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建設(shè)部2008年11月版） 《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005 《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 507632012 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005年版）GB 5004595 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》若干問題的實(shí)施意見（渝建發(fā)2011）88號重慶市《大型商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》DBJ 500542013三、規(guī)劃指導(dǎo)思想 通過理性的分析、推導(dǎo)和規(guī)劃設(shè)計，營造一個風(fēng)格獨(dú)特、環(huán)境優(yōu)美、和諧共生的大型城市綜合體。五、規(guī)劃編制原則 堅(jiān)持規(guī)范性和可操作性原則。四、規(guī)劃區(qū)規(guī)模與功能定位 規(guī)劃用地面積：121506㎡，建設(shè)用地面積：108034㎡。 通過新穎，獨(dú)創(chuàng)的構(gòu)思，創(chuàng)造符合生態(tài)環(huán)境的，具有時代特征的標(biāo)志性生態(tài)健康休閑小區(qū)及休閑娛樂融一體的風(fēng)情趣味街。 交通組織 該地塊的主要交通分為商業(yè)人流、貨流、商業(yè)停車和住宅人流、車流的綜合交通體系。 配套設(shè)施 本項(xiàng)目設(shè)有公用配套設(shè)施：商業(yè)用房、地下車庫、垃圾收集點(diǎn)、設(shè)備用房、社區(qū)活動用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。設(shè)計時，力求在空間、尺度、色彩上考慮人們的感受，充分體現(xiàn)出人文關(guān)懷并創(chuàng)造一個怡人的人居環(huán)境。在住宅庭院設(shè)置入戶電梯大堂，提升了住宅公共空間的品質(zhì)，有利于增進(jìn)住戶之間的交流。創(chuàng)造出林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、充滿生機(jī)的城市生態(tài)綠色環(huán)境。 設(shè)計參數(shù) 場地特征及適宜性：場地適宜修建高層建筑。擬采用主要基礎(chǔ)類型：采用大直徑人工挖孔樁。d2934商場L/平方米一次火災(zāi)總用水量468m3。由于本小區(qū)用地面積大，為節(jié)能設(shè)計考慮在地下車庫分別設(shè)置消防專用貯水池（468m179。 污水量 本建筑污水量按生活用水量的90%計（不包含綠化、車庫用水），為1490m3/d。在雨（污）水管交匯處設(shè)置檢查井，直線管段上檢查井間距小于30m。三、負(fù)荷估算 車庫、配套公建按單位面積計算，住宅按戶計算，動力按實(shí)耗計算：車庫：5W/m2；配套公建：100W/m2，住宅：6－10KW/戶；設(shè)備房20W/m2。 設(shè)備房：所有設(shè)備房均在車庫內(nèi)設(shè)置。在走廊、安全出口、前廳、樓梯間等處設(shè)置疏散指示燈。九、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能房名稱住宅商鋪、配套房端口合計裝機(jī)總量電話1門／戶2門／間18802400網(wǎng)絡(luò)1個端口／戶1個端口／間18802400電視1個端口／戶1個端口／間18802400小區(qū)弱電端口考慮30%的預(yù)留量。十、線路敷設(shè) 本片區(qū)內(nèi)所有室外電信及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)的干線均采用通訊電纜（或光纖），全部入地敷設(shè)。十二、小區(qū)智能化系統(tǒng) 家居智能系統(tǒng)：在住宅部分設(shè)置家居智能系統(tǒng)，本系統(tǒng)包含以下三項(xiàng)功能：家居安全、家居通訊、家居總線。 第9章 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計一、設(shè)計范圍整個規(guī)劃小區(qū)各建筑單體的防煙、排煙與通風(fēng)設(shè)計。同時設(shè)置進(jìn)風(fēng)系統(tǒng),且送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的50%。二期為8棟高層住宅帶商業(yè)裙房及大型商場綜合體組成，2~6樓為二類高層商住樓，耐火等級一級；1樓為一類高層商住樓，耐火等級一級；8樓為一類高層住宅，耐火等級一級；2~5樓庫房為戊類庫房，耐火等級一級；綜合體為一類高層綜合樓，耐火等級一級；地下車庫為I類特大型車庫，耐火等級一級。通過補(bǔ)救場地的消防車道均平坦。疏散口間距大于5m，每層疏散長度均小于15m；均設(shè)置有消防電梯，通往各樓層。綜合體每個安全出口前都設(shè)置有其短邊應(yīng)大于4m，面積不小于25m2的疏散集散區(qū)。3樓商業(yè)裙房二層 50% 故滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）要求。部分廚房、衛(wèi)生間隔墻，管道井、風(fēng)井的隔墻采用100厚燒結(jié)頁巖實(shí)心磚。一期工程、二期工程按地塊分別設(shè)置消防水池，一期工程消防水池容積540M3，二期工程消防水池容積為864m3。室內(nèi)外消防用水量最大單體建筑為綜合體建筑，室外消防用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按3小時計，一次滅火用水量為324M3。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達(dá)。系統(tǒng)均采用臨時高壓系統(tǒng)，噴淋泵2臺，設(shè)在水泵房。噴灑系統(tǒng)主水泵啟動后，由自動噴灑系統(tǒng)主水泵供水；系統(tǒng)設(shè)2~3套地上式水泵接合器（SQ150－）；，設(shè)減壓孔板減壓；自動噴水系統(tǒng)水泵出水管采用熱浸鋅無縫鋼管，其余管道采用熱浸鋅鋼管，絲接和溝槽式卡箍或者法蘭連接，； 報警閥組處、水流指示器前的閥門采用信號蝶閥。一期工程、二期工程均消防系統(tǒng)均采用集中報警形式。 消防聯(lián)動及控制要求當(dāng)任意一處發(fā)生火災(zāi)時，消防控制室接受火警信號，并經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動相關(guān)設(shè)備：啟動噴水泵，消火栓泵，送、排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開送風(fēng)口、排煙口；切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通事故廣播、聲光報警器、疏散標(biāo)志燈；消防電梯自動返回首層；自動開啟防火門釋放器，關(guān)閉常開防火門；消防控制室接收各種設(shè)備動作返回信號；消防控制室設(shè)置消防水池、水箱水位顯示和消防水泵供電電源信號顯示；在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓直接啟泵按鈕；重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動外，另設(shè)多線直接手動控制。應(yīng)急照明系統(tǒng)干線采用礦物絕緣電纜在強(qiáng)電間、吊頂內(nèi)明敷于金屬防火線槽,支線采用耐火導(dǎo)線穿鋼管或經(jīng)阻燃處