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不動產(chǎn)估價第十章ppt課件-免費(fèi)閱讀

2025-06-05 12:10 上一頁面

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【正文】 基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本公式 ?基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本公式可以簡單的表示為: ? ?容積率修正系數(shù)日期修正系數(shù)年期修正系數(shù)基準(zhǔn)地價宗地地價?????? ? iK1 基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的操作步驟 ? 1 收集、整理土地定級估價成果資料 ? 2 確定基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表 ?⑴基準(zhǔn)地價修正系數(shù)的測定途徑 ?⑵基準(zhǔn)地價修正系數(shù)的測定步驟 ? 3 調(diào)查宗地地價影響因素的指標(biāo)條件 ? 4 制定待估宗地修正系數(shù) ? 5 確定待估宗地使用年期修正系數(shù) ? 6 確定日
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