總論物權(quán)ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同效力： 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、 轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同， 除法另有規(guī)定或者合同另有約定外， 自合同成立時(shí)生效； 未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 (1)所有權(quán)（國(guó)家、集體、私人） (2)用益物權(quán)（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地 使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、相鄰權(quán)等） (3)擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)） 債權(quán)，是權(quán)利人可以請(qǐng)求特定人為 一定行為或不為一定行為的權(quán)利 （ 1)合同（權(quán)利、義務(wù)）： 履行 (2)侵權(quán)（財(cái)產(chǎn)、人身）：賠償 (3)無因管理：支付報(bào)酬 (4) 不當(dāng)?shù)美悍颠€ 特點(diǎn)： （ 1）物權(quán)：支配權(quán)，絕對(duì)權(quán)，對(duì)世權(quán) 靜態(tài)、穩(wěn)定 （ 2）債權(quán)：請(qǐng)求權(quán)，相對(duì)權(quán)，對(duì)人權(quán) 動(dòng)態(tài)、交易安全 物權(quán)取得： （ 1
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