【正文】 通過招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施過程中注意對質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過程的動(dòng)態(tài)控制，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)變更，如果對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，必須按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行，并考慮其對建設(shè)成本及工期的影響。（4）經(jīng)過初步可行性研究，X街道X小學(xué)遷建工程可獲得良好的社會(huì)效益。第十四章 結(jié)論與建議13．1結(jié)論13．1．1本項(xiàng)目建設(shè)的必要性：（1）建設(shè)和改善中小學(xué)教育基礎(chǔ)設(shè)施是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的需要，教育環(huán)境的優(yōu)劣直接體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及文化的發(fā)展水平，本項(xiàng)目的建設(shè)將不僅適應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展，更是“以人為本”和構(gòu)建“和諧社會(huì)”的需要。第十三章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)（1）貫徹《義務(wù)教育法》，有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)公平、全面建設(shè)小康社會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的繁榮，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的要求越來越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性的作用越來越大。 表121序號(hào)名稱年用量單位單價(jià)費(fèi)用（萬元）1水費(fèi)43100噸2電費(fèi)179000度合計(jì)(1)建筑物維修費(fèi)：按每平方建筑面積年維修費(fèi)8元估算。本項(xiàng)目屬非經(jīng)營性的教育投資項(xiàng)目，食堂將本著保本原則進(jìn)行運(yùn)營，故本次未將食堂部份運(yùn)營收支列入財(cái)務(wù)分析的范圍，僅通過對項(xiàng)目建成后運(yùn)行階段的教學(xué)、辦公、宿舍樓等部分資金收支進(jìn)行財(cái)務(wù)方面的初步測算和分析評(píng)價(jià)。11．3項(xiàng)目建設(shè)投資估算經(jīng)估算。 為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。二、本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。保證項(xiàng)目的如期順利施工。計(jì)算機(jī)機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。室外消火栓用水量：25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2H。 防火防爆：學(xué)校建筑物防火等級(jí)二級(jí)，各類建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。各施工點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）中的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)X市X區(qū)環(huán)境監(jiān)測站提供的《X街道X小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》，本項(xiàng)目落實(shí)各種污染防治對策后，產(chǎn)生的污染物均能達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境影響不大，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。廁所污水經(jīng)化糞池處理，合并納入市政管道，對周邊水體環(huán)境無直接影響。（3）水泵加壓采用變頻供水設(shè)備，節(jié)能節(jié)電。（4）建筑物窗戶大小適當(dāng)。5．3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總投資：；其中一期投資額：，；項(xiàng)目征地：32603㎡（其中凈用地面積25236平方米，代征道路用地面積3579平方米，代征綠化用地面積2257平方米，代征河道用地面積1531平方米）；建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積19921平方米，其中教學(xué)辦公樓7683平方、綜合教學(xué)樓5332平方米、食堂綜合樓3528平方米、宿舍樓3178平方米、門衛(wèi)及其他用房200平方米；建250米田徑場一座（塑膠跑道）及整體校園景觀配套工程。一期工程完工后,為提高資產(chǎn)運(yùn)行效率,可將原校區(qū)教學(xué)班部份或全部搬遷至新校區(qū)。校區(qū)主出入口為校區(qū)的東門，即翠苑路，進(jìn)入東門是校區(qū)主干道。該地塊及附近區(qū)域尚處待開發(fā)狀態(tài)，人流量及車流量均較小。根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001），本地區(qū)地震設(shè)防烈度小于六度，不必進(jìn)行抗震設(shè)防。4．2自然條件、水文、夏季風(fēng)交替顯著,四季冷暖干濕分明。其中一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓7683平方米，食堂綜合樓3528平方米，綜合教學(xué)樓5332平方米，門衛(wèi)其他用房200平方米，250米塑膠跑道田徑場一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓3178平方米。要著力深化教育改革，提高教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的各級(jí)各類人才”。因此，項(xiàng)目遷建是必要的。 推進(jìn)城市化進(jìn)程發(fā)展的需要在全國“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”的政策指引下，X市經(jīng)濟(jì)健康、快速發(fā)展，在2007年第七屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣(市)中，轄區(qū)內(nèi)便有臨海、溫嶺2個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán)縣被“金榜提名”。由此可見，在新的社會(huì)條件下，國家對教育的重視程度已取得新的、進(jìn)一步的突破，對我國教育工作的要求也超過歷史上的任何時(shí)期。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性 項(xiàng)目建設(shè)的背景X位于浙江沿海中部，全市陸地面積9411平方千米，大陸架海域面積8萬平方千米?，F(xiàn)有校舍簡陋、環(huán)境惡劣，存在一定的安全隱患，亦造成學(xué)校生源流失，已嚴(yán)重影響學(xué)校正常教育工作的開展。項(xiàng)目建成后可容納36個(gè)教學(xué)班，1500名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、X小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。X市X區(qū)X街道X小學(xué)遷建工程可行性研究報(bào)告 二○○八年十二月目 錄第一章 概述………………………………………………………… 01第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性……………………… 04第三章 需求分析…………………………………………………… 08第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件……………………………………… 10第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案…………………… 13第六章 節(jié) 能 ……………………………………………………… 16第七章 環(huán)境影響分析和水土保持方案…………………………… 18第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防……………………………………… 22第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案…………………… 25第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理………………………………… 27第十一章 投資估算和資金籌措…………………………………… 30第十二章 財(cái)務(wù)分析………………………………………………… 33第十三章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)……………………………………… 36第十四章 結(jié)論與建議……………………………………………… 37附件X市X區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于X街道X小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。 建設(shè)單位概況現(xiàn)X街道有三所規(guī)模較小的小學(xué)，分別為：X中心校、上倪小學(xué)及X小學(xué)，主要招收X街道下屬各村、居的適齡兒童，現(xiàn)有在校學(xué)生1396名，教職工76名，學(xué)?？傉嫉孛娣e13602平方米，建筑面積4527平方米。綜上所述，為使學(xué)校發(fā)展適應(yīng)X區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平，徹底杜絕不利于學(xué)校師生身心健康和制約學(xué)校發(fā)展的其他因素，整合X街道教育資源，只有擇地遷建一所上規(guī)模的現(xiàn)代化學(xué)校。市區(qū)由椒江、黃巖、X3個(gè)區(qū)組成，轄臨海、溫嶺2個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán)、天臺(tái)、仙居、三門4個(gè)縣。現(xiàn)X街道有三所規(guī)模較小、分布較散的小學(xué)，分別為：X中心校、上倪小學(xué)及X小學(xué)，主要招收X街道下屬各村、居的適齡兒童。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，X市的城市化進(jìn)程也在發(fā)生著日新月異的變化，X街道位處X區(qū)西郊，擁堵的校園、陳舊的校舍及簡陋的教學(xué)配套設(shè)施與現(xiàn)代化的文明城市極不匹配。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 2008年3月13日，X市X區(qū)發(fā)展和改革局簽發(fā)了《關(guān)于X街道X小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（路發(fā)改投資[2008]20號(hào)）；2008年3月7日X市建設(shè)規(guī)劃局出具了《關(guān)于X街道X小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）》（臺(tái)路規(guī)選[2008]3號(hào)）；2008年8月11日X市國土資源局X分局出具了《X區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（[2008]路土字第4號(hào)）。這對我們的教育工作提出了更高的要求，首先，要明確教育工作在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，溫總理指出“教育振興是中國振興的重要標(biāo)志”； 其次，要認(rèn)清國家“以人為本”貫徹義務(wù)教育的基本方針；再次，要打破“應(yīng)試教育”的陳舊觀念，著力深化教育改革，開展多形式的素質(zhì)教育，以適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)對高素質(zhì)人才的需求。項(xiàng)目建成后可容納36個(gè)教學(xué)班，1500名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、X小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。光照適中,雨量充沛,熱量較優(yōu),光、熱、,使光、溫、水等方面重新組合,形成山地、河谷盆地平原、沿海及島嶼等多種小氣候類型。4．3社會(huì)條件X市是我國新興的沿海中心城市，自撤地建市以來，通過深化改革，積極擴(kuò)大對外開放，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)的前兩步戰(zhàn)略目標(biāo)，保持了國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展，成績顯著。本次遷建可將翠苑路、銀安路作為施工人員、車輛及材料進(jìn)出場的道路，可利用附近暫閑置地塊作為材料等的堆放地點(diǎn)。校區(qū)西側(cè)設(shè)后勤次入口。為滿足在校師生生活及教學(xué)的需要，配置一批先進(jìn)的教學(xué)教育儀器及師生生活、辦公家具。建筑密度：%；綠地率:35%；容積率：。使自然光和自然風(fēng)達(dá)到良好。