【正文】 6. 提前做好員工的技能與業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，加大人才的引進和培養(yǎng)，在增加開封市就業(yè)崗位的同時，為項目的順利投產(chǎn)做好準(zhǔn)備。綜上所述，該項目投資方向正確，產(chǎn)品市場前景廣闊，具有非常大的投資意義，因此，項目的建設(shè)具有較好的社會效益、經(jīng)濟效益和可持續(xù)發(fā)展效益，不僅是可行的，而且是必需的。 本項目的建設(shè)及產(chǎn)品供應(yīng)，有利于提高建筑節(jié)能環(huán)保質(zhì)量，提升建筑品位，對改善提升開封市的投資環(huán)境，建設(shè)和諧社會具有重要的推動作用。由于項目建設(shè)及投產(chǎn)后的生產(chǎn)運營自始就實施科學(xué)管理、精益管理，生產(chǎn)效率高，運營成本低，利潤可觀。但由于客觀上存在自然災(zāi)害和國家政策調(diào)控等不可抗力及資金市場等經(jīng)濟突發(fā)因素而導(dǎo)致項目建設(shè)和產(chǎn)品市場發(fā)生重大變化，則會對項目實施造成一定的負(fù)面影響。 總投資收益率項目達到設(shè)計能力后正常年份的息稅前利潤與項目總投資的比率為總投資收益率，本項目年稅后總投資收益率為28%。3．工資及福利費本項目人力資源定員為50人，經(jīng)測算年薪酬總額為180萬元，員工福利費用按年工資的14%計取。（2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法。5. 參加新建、擴建、改建及大修、技改工程的“三同時”監(jiān)督驗收。工作接地、保護接地、防雷接地、及防靜電接地裝置，其他接地電阻值應(yīng)符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》的要求。保護半徑不大于150米。 消防 設(shè)計依據(jù)1.《化工生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》3.《關(guān)于印發(fā)＜建筑防火設(shè)計專篇要點的通知＞》4.《關(guān)于在工程建設(shè)中進一步加強消防工作的通知》 設(shè)計方案1. 建筑防火本工程火災(zāi)危險類別為乙類，建筑物耐火等級按一級進行設(shè)計。9. 設(shè)備的工作位置應(yīng)保證操作人員的安全，平臺和通道必須防滑，必要時設(shè)置踏板和欄桿，平臺和欄桿必須符合GB 、GB 。2. 以操作人員所站立平面為基準(zhǔn)，凡高度在2m以內(nèi)的各種傳動裝置必須設(shè)置防護裝置。8. 嚴(yán)格執(zhí)行各種施工安全規(guī)程，落實安全責(zé)任制。各種坑井，易燃易爆場所周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。2. 高溫燙傷產(chǎn)品生產(chǎn)過程中會有部分高溫工作，可能會有灼傷事故。生產(chǎn)邊角料可回收利用，包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進行分類處理。2. 廢水環(huán)境保護措施本工程投產(chǎn)后，全廠外排廢水只有少量清洗污水和生活污水，排放廢水水量很小。該公司長期重視環(huán)境保護工作，污染治理工作將貫徹公司經(jīng)營的始終，公司將采取一定的保護措施，預(yù)防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項目生產(chǎn)運營后對環(huán)境不會造成負(fù)面影響。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計規(guī)范，明確水計量和監(jiān)控儀表的設(shè)計安裝及精度要求。3. 積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。4. 推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 1. 能耗狀況項目建成投入運營后，年用電約為15萬度，年用水量約為1000噸。 4. 通訊項目外部通訊設(shè)置直撥電話，可向電信部門申請接入。 廠內(nèi)運輸廠區(qū)內(nèi)道路布置主、次要道路。與出入口相連接的道路為主要道路，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍設(shè)次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。5. 安全可靠性高：設(shè)備成熟度高。4. 質(zhì)量穩(wěn)定、生產(chǎn)效益高如今，在需求量急劇上漲的情況下，該新型節(jié)能保溫材料采用自動化生產(chǎn)線生產(chǎn)，除了方便控制質(zhì)量，更為其帶來了良好的經(jīng)濟性和競爭性。第六章 產(chǎn)品技術(shù)、設(shè)備和原材料方案 本項目產(chǎn)品特點由于該新型節(jié)能保溫材料所用發(fā)泡劑的導(dǎo)熱系數(shù)比空氣低得多，所以該新型節(jié)能保溫材料的隔熱性能優(yōu)于那些只含空氣的材料如：礦棉、玻璃纖維和聚苯乙烯。 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施廠址附近供電、排水、通訊等各項市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能夠滿足項目投資建設(shè)的需要。 其他因素項目投資建設(shè)規(guī)模還受到外部其它條件的制約，因此分析投資建設(shè)規(guī)模的合理性必須考慮外部條件的適應(yīng)性與匹配性。該項目為河南鑫強建筑材料有限公司新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)項目，屬高品質(zhì)新型節(jié)能保溫材料產(chǎn)品，其投資建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動開封市化工、建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級，從而拉動開封市社會經(jīng)濟的發(fā)展。雖然巨大的市場需求為本項目的實施提供了有力的保障，但是若市場容量增速低于預(yù)期，新增產(chǎn)能將不能及時消化，則存在市場開拓風(fēng)險。據(jù)推測，今后五年我國建筑所需新型節(jié)能保溫材料年增長率將達到69%，77%，40%?！北卷椖恳M先進生產(chǎn)線，生產(chǎn)高檔新型節(jié)能保溫材料，有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量，推動化工業(yè)向高科技、綠色環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展，因此，項目的投資建設(shè)符合河南省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化河南化工、建材行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)。為此應(yīng)大力推廣采用新型節(jié)能保溫技術(shù)。本項目投產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)銷收入5000萬元，年上交稅金380萬元，年稅后利潤480萬元，稅后投資收益率28%，（稅后，含建設(shè)期）。公司秉承言必信、信必行、行必果的經(jīng)營理念，在開封、鄭州、新鄉(xiāng)、許昌、濮陽、駐馬店等地已承接各類外墻保溫工程600多萬㎡，在保溫工程施工及質(zhì)量管理方面積累了大量的成熟經(jīng)驗和做法，其產(chǎn)品和工程深受廣大客戶好評。建造“節(jié)能省地型健康住宅”是國家的大政方針，也是迫在眉睫的頭等大事。根據(jù)住建部的規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，到2013年年底，占整個保溫市場的20%，年市場價值總量為500億～600億元，企業(yè)應(yīng)積極研發(fā)低煙、無鹵、低毒的阻燃的綠色新型建筑保溫材料，贏取市場先機。綜上所述，該項目不僅符合國家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進中原經(jīng)濟區(qū)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進開封經(jīng)濟的繁榮，緩解開封就業(yè)壓力，并促進公司自身的發(fā)展。同時，該項目建成投產(chǎn)后，將達到年產(chǎn)35萬立方米新型節(jié)能保溫材料生產(chǎn)能力，滿足開封市及周邊地區(qū)建筑業(yè)發(fā)展對新型節(jié)能保溫材料的需求，同時考慮國內(nèi)市場銷售。4. 在投資建廠階段，即推行精益建設(shè)、精益工廠、精益工藝、精益施工、精益物流、精益流程規(guī)劃與設(shè)計；項目投產(chǎn)后，即推行實施精益生產(chǎn)，全面、全系統(tǒng)精益管理，從而通過精益生產(chǎn)、精益管理提升產(chǎn)能、降低成本、提高利潤。從資源利用的合理性角度考察投資建設(shè)規(guī)模的合理性，主要考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟性。 交通與物流運輸條件廠區(qū)位于正在發(fā)展建設(shè)的鄭汴新區(qū)，距開封市中心城區(qū)8公里,與鄭州市形成三點組團格局。 工廠建筑風(fēng)格項目的規(guī)劃和設(shè)計要具有現(xiàn)代感，體現(xiàn)鮮明的時代感和節(jié)能環(huán)保特色，建筑的立面設(shè)計突出邏輯性與韻律感，在方向構(gòu)成上，運用連接、穿插、切割等造型手段塑造出既統(tǒng)一又豐富多變的建筑形體和建筑空間。3. 寬幅、輕質(zhì)、薄墻由于該新型節(jié)能保溫材料同時充當(dāng)結(jié)構(gòu)材料，使得整體結(jié)構(gòu)具有重量輕、跨度大、負(fù)荷高的優(yōu)點。2. 滿足項目的工藝技術(shù)方案要求，滿足生產(chǎn)規(guī)模要求，既要滿足不同加工材料的性能要求，又要滿足生產(chǎn)能力配套的合理性；滿足生產(chǎn)技術(shù)工藝參數(shù)。項目主要設(shè)備表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量單價總價萬元萬元1PSB全自動板材機PSBQ800套12PSF全自動定量預(yù)發(fā)機PSF160套13PSZ100自動成型機PSZ100臺14PSQ全自動切割機PSQ800套15SZH50B舒樂舍自動焊接機套16WCJ臥式彩鋼夾板復(fù)合機套17XPS發(fā)泡擠塑板材生產(chǎn)線（雙螺桿串單螺桿）SXPS75/DXPS150套18復(fù)合保溫墻板機套29編制機臺410鉚釘注塑機臺311制釘機臺112砂漿機臺113粉碎機臺114水泥發(fā)泡機套215混料罐個216攪拌機臺2176噸節(jié)能環(huán)保鍋爐套118合計萬元　600第七章 總體布局與公用輔助工程 總體布局 總平面布置根據(jù)項目功能要求和場地地形，建設(shè)2座各4500㎡的生產(chǎn)車間，辦公用房及輔屬設(shè)施6000㎡。 廠內(nèi)外運輸工程 廠外運輸項目需要廠外運輸?shù)奈锪?、產(chǎn)品主要有生產(chǎn)所需原材料、輔助材料及各類成品、設(shè)備。場內(nèi)雨水經(jīng)匯集后，由雨水管排出，生活污水經(jīng)化糞池處理，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，廢水經(jīng)處理達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后排入附近城市污水管網(wǎng)。我國目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)22項。電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，減少電能損耗。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：1. 制定用水計劃，做到合理用水。路面設(shè)計有利于地表水流入綠地，使用滴灌、微噴等先進的節(jié)水灌溉方式，不得使用漫灌方式。項目投產(chǎn)后對環(huán)境的影響因素主要有生活污水和固體廢棄物，對周圍環(huán)境影響較小。由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當(dāng)說噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時間的控制，合理安排施工順序。對污染源設(shè)備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲1520dB（A），可采用的方法包括設(shè)置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸聲體等。從環(huán)保角度上，該項目的選址與建設(shè)是可行的。 安全防護和監(jiān)控措施 建設(shè)施工期間安全防護和監(jiān)控措施認(rèn)真貫徹建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)五規(guī)范”，即《建筑隊安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《龍門吊及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》等的規(guī)定。7. 加強安全教育及宣傳工作，樹立安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想。13. 建筑物勒腳處設(shè)防濕層，外墻采用熱穩(wěn)性良好的建筑材料。7. 設(shè)備的工作位置應(yīng)安全可靠，并應(yīng)保證操作人員的頭、手、臂、腿、腳有合乎心理和生理要求的足夠的活動空間。13. 設(shè)備的加油和日常檢查不得進入危險區(qū)內(nèi)。室外消防栓沿道路鋪設(shè)，每個消防栓用水量按15升/秒計算。 （4）消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，消火栓開口應(yīng)朝下或與墻面垂直。3. 監(jiān)督檢查公司職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全技術(shù)措施計劃的執(zhí)行情況?！T工工資及福利根據(jù)開封市勞動部門關(guān)于企業(yè)員工工資及福利的有關(guān)規(guī)定，并參