【正文】 附表、附圖附表附表一 住宅建筑外墻節(jié)能設計指標附表二 公建建筑外墻節(jié)能設計指標附表三 住宅建筑外窗節(jié)能設計指標附表四 公建建筑外窗節(jié)能設計指標附表五 住宅建筑屋面節(jié)能設計指標附表六 公建建筑屋面節(jié)能設計指標附表七 住宅建筑樓地面節(jié)能設計指標附表八 公建建筑樓地面節(jié)能設計指標附表九 居住建筑各分項校核情況附表十 公建建筑各分項校核情況附圖76 附表一 住宅建筑外墻節(jié)能設計指標 序號A區(qū)住宅B區(qū)住宅C區(qū)住宅體形系數(shù)層數(shù)各朝向外墻平均傳熱系數(shù)（W/m2三、項目的建設對于解決和改善當?shù)鼐用竦淖》啃枨?，加快城市化進程具有積極的作用，同時可帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展以及當?shù)亟ú墓I(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。二、㎡，㎡。本項目運營過程中實際消耗的能源品種有：l 一次能源：天然氣；l 二次能源：電力；l 耗能工質(zhì)：自來水。規(guī)劃布置成DN350環(huán)狀管網(wǎng)，生活及消防給水管從繞地塊四周成環(huán)狀敷設，提高供水可靠性，供小區(qū)給水、消防、商業(yè)及綠化用水。九、監(jiān)視面板。五、燈光和風扇自動控制。特別樓層有呼喚時，應以最短時間應答。主要設備材料表序號名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注1噴淋泵XBD6/30100，Q=30L/S,H=60m,N=30Kw臺2一用一備2消火栓泵XBD12/20，Q=40L/S,H=120m,N=75Kw臺2一用一備3消火栓穩(wěn)壓裝置WDL40X4，Q=,H=32m,N= Kw套1配氣壓罐φ1200x27004中區(qū)變頻供水裝置XQZ10/，Q=72m3/H，H=80M，N=30KW 四套套4配氣壓罐φ800x2200（三用一備）5高區(qū)變頻供水裝置XQZ10/，Q=38m3/H H=128M N=30KW 四套套4配氣壓罐φ800x2200（三用一備）6排水泵50QW40154，Q=40T/H,H=15m,N=4Kw臺據(jù)實　7裝配式不銹鋼水箱312T座1　一、根據(jù)集水坑（池）液位的高低，自動控制相應的排水泵的啟停，并對溢流報警水位發(fā)出報警。一、為實現(xiàn)給排水系統(tǒng)的節(jié)能控制，對生活給、排水系統(tǒng)的水泵及系統(tǒng)壓力進行監(jiān)測。室外照明采用光伏照明技術效果和經(jīng)濟效益是明顯的，它采用低壓直流供電，安全性能好可避免竊電，用電效率高，而且是優(yōu)質(zhì)的低壓電可以直接驅(qū)亮LED 燈具。雙端熒光燈能效限定值及能效等級符合《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（GB190432003）規(guī)定；單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值滿足《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》（GB194152003）規(guī)定的能耗限定值以上。當房屋或場所的照度值高于或低于本表規(guī)定的對應的照度值時，其照明功率密度值應按比例提高或折減。四、表配電間重視和加強通風降溫條件，以控制變壓器的工作溫度，減少變壓器損耗。根據(jù)《企業(yè)供配電系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測方法》（GB/T166641996）及電力部門的考核要求，功率因數(shù)值cosφ≥。據(jù)專業(yè)論文報道，屋面覆土厚度大于200mm時，其傳熱系數(shù)K小于1，夏季綠化屋面與普通隔熱屋面比較，℃，℃。K/W樓地面類型3（用于公建地面2）水泥砂漿（）+細石混凝土(內(nèi)配筋)（）+夯實粘土1（）《武漢城市圈低能耗居住建筑設計標準》DB42/T 5592009中關于外墻熱工性能要求如下表：門窗結(jié)構(gòu)熱工性能限值部 位建筑物體形系數(shù)S建筑層數(shù)3層建筑層數(shù)≤3層S≤S≤S≤S≤傳熱系數(shù)K，熱惰性指標D門窗通往封閉空間的戶門K≤通往開敞空間的戶門K≤陽臺門下部的門芯板K≤K≤外 窗按下表的規(guī)定限值外窗的傳熱系數(shù)與綜合遮陽系數(shù)（夏季）及玻璃可見光投射比限值建筑層數(shù)外窗朝向窗墻面積比 Awd/Aw傳熱系數(shù)K[W/(m2*K)]綜合遮陽系數(shù)SCw 南/北/東/西玻璃可見光 透射比T3層南、北、東、西Awd/Aw≤≤≤≤≥Awd/Aw≤≤≤≤≤Awd/Aw≤≤≤≤≤南Awd/Aw≤≤≤≤3層南Awd/Aw≤≤≤≤≤北、東、西Awd/Aw≤各種類型外窗節(jié)能設計指標見附表三、附表四四、屋面節(jié)能技術措施屋面保溫擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，它具有閉孔型結(jié)構(gòu)，材料吸水率和透濕率很小，壓縮強度大，并具有出色的保溫隔熱性能，優(yōu)越的抗?jié)裥院秃芨叩目箟簭姸?。加強戶門保溫，戶門采用填有聚苯板或巖棉板的保溫防盜門。因此，本項目選址、總平面布置符合建筑熱工設計氣候分區(qū)及建筑節(jié)能設計要點。項目建筑間距根據(jù)武漢市人民政府令第143號《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定》第十一條中關于建筑高度24米以上的居住建筑之間的間距為：a、縱墻面與縱墻面的間距，其中24米以下部分間距按前項第1目計算，24米以上部分在密度一、各類建筑間距計算如下表：建筑縱墻與縱墻間距計算表序號樓層間距限值（m）規(guī)劃間距（m）是否符合要求備注117層≥√　218層≥√　333層≥√　434層≥√　符合《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求b、山墻面與山墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于14米，各類建筑間距計算如下表：建筑山墻與山墻間距計算表序號樓層間距限值（m）規(guī)劃間距（m）是否符合要求備注117層≥1418√　218層≥14√　333層≥14√　434層≥14√　符合《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求項目日照分析根據(jù)《武漢市建筑日照規(guī)劃管理辦法（試行）》的條文（2011版）第八條 建筑日照應當滿足下列標準：A、住宅建筑應滿足大寒日不低于2小時的日照標準。再就是，整個小區(qū)共設有四個地下車庫，為不影響小區(qū)環(huán)境，地下車庫出入口均靠近園區(qū)主要道路設置，最大限度地避免人流和車流的交叉?；貎?nèi)地勢平坦，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，符合可持續(xù)發(fā)展的原則。二、夏熱冬冷地區(qū)：。因此，項目投入運營后其能源消耗不會對武漢市的能源消耗水平、能源消耗結(jié)構(gòu)等區(qū)域能源狀況產(chǎn)生明顯的影響。武漢市電力供應充足，可以滿足項目的用電需求，并且隨著節(jié)能電氣等新產(chǎn)品的不斷推廣，用電量也會隨著變小，因此對當?shù)仉娔芟M水平影響不大。 建筑滅火器系統(tǒng)商鋪危險等級為中危險級，住宅為輕危險級，每層設磷酸銨鹽干粉滅火器一組，每組兩具。每棟地下室部分有2個疏散樓梯，均按封閉樓梯間設計，設有可自動關閉的乙級防火門，防火分區(qū)有2個安全出口。 風道材料及風管厚度的選擇地下室送排風系統(tǒng)風管采用鍍鋅鋼板風管，通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道等采用阻燃材料制作，管道和設備的保溫材料、消聲材料和粘接劑選用阻燃材料。A區(qū)年需氣量：385666=，%；B區(qū)年需氣量：174066=，%；C區(qū)年需氣量：100466=，%；合計：；、用能系統(tǒng)分析根據(jù)項目節(jié)能篇提供的資料，項目用能系統(tǒng)主要包括空調(diào)、照明、給排水等。 主要技術經(jīng)濟指標項目總經(jīng)濟技術指標項目單位數(shù)值比重(%)各區(qū)單列A區(qū)指標百分比B區(qū)指標百分比C區(qū)指標百分比總用地面積Ha建筑總面積㎡㎡㎡ (1)商業(yè)㎡①商業(yè)㎡②還建商業(yè)㎡(2)衛(wèi)生站㎡(3)文化活動站㎡(4)金融郵電㎡450①儲蓄所㎡200②郵電所㎡250(5)社區(qū)服務㎡①社區(qū)服務中心㎡②物業(yè)管理㎡③居委會㎡(6)其他㎡①小學㎡②幼兒園㎡地下室面積㎡架空層面積㎡居住戶戶6600385617401004①經(jīng)濟適用房戶399020229641004②廉租房戶2610183477600居住人數(shù)人211201233955683213平均套型面積㎡占地總面積㎡建筑密度容積率住宅平均層數(shù)層住宅停車位輛857455230172地面停車位輛50630512576地下停車位輛35115010596經(jīng)濟適用房停車率輛/戶廉租房停車率輛/戶綠地率%35353535日照間距項目戶型面積指標表序號類型單套面積（m2）戶數(shù)百分比（%）1廉租房405026102經(jīng)濟適用房709039903合計6600100 能源消耗種類及主要用能系統(tǒng)與設備本項目所需要的能源主要有水、電和天然氣，其使用分布情況如下：水主要為生活用水、車庫沖洗和綠化道路用水。二期(C區(qū))，(，建設期利息1078萬元)。地塊B占地40840㎡，該地塊位于項目用地的西北部，建設住宅10棟（2棟17F、2棟18F、3棟33F、3棟34F），其中B0B0B04~ B09 1~2F層為商業(yè)裙樓；配套公建包括文化活動站、儲蓄所、郵電所、社區(qū)服務中心、居委會、物業(yè)管理等共1300m2；地下建筑1層，；另外還配套建有健身設施等。該項目目前承接著武昌區(qū)2000套“東沙連通”項目拆遷配套經(jīng)濟適用房和武漢市2010年度廉租房建設計劃的重任。2005年劃為武漢市國資委25戶出資企業(yè)（《武漢市人民政府辦公廳關于公布國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責企業(yè)名單的通知》）——武政辦[2005]163號）。目前又承接到市政府下達的江岸區(qū)二七路14萬平方米經(jīng)濟適用房的建設任務和由政府集中供地的洪山區(qū)羅家港東40萬平方米最大經(jīng)濟適用房項目的建設任務，以整體收購的形式。三、項目建設方案本項目規(guī)劃用地面積201246㎡，凈用地面積：201246m2(含6571m2軌道影響用地，6886m2社會公共停車場用地)，城市規(guī)劃道路面積：12790m2，㎡，㎡，㎡，衛(wèi)生站600㎡，文化活動站1000㎡，金融郵電450㎡，社區(qū)服務1900㎡，㎡，㎡；㎡，㎡，機動車停車位857個(其中，地下停車位351個，地面停車位506個)；居住戶數(shù)6600戶，人口21120人。三期： —（A區(qū)建設）。為此，本報告不對項目經(jīng)濟效益進行分析評價。/h）小時變化系數(shù)運行天數(shù)（d）年用水量（萬m179。高壓配電房設主、備高壓開關柜各一套；10KV高壓環(huán)網(wǎng)開關柜采用環(huán)網(wǎng)開關柜，以便于A、B、C三個住宅區(qū)分區(qū)供電；箱式變壓器內(nèi)變壓器選用低能耗、節(jié)能環(huán)保型設備；、供氣氣源及供氣方案項目生活用氣由武漢市天然氣公司供源，使用的天然氣主管到擬采用DN200燃氣管道，分別在規(guī)劃路、羅家港路適當位置設置調(diào)壓站，經(jīng)調(diào)壓后分別像A、B、C區(qū)供氣。在東側(cè)設主要車行出入口，在南側(cè)臨武青四干道路設有人行出入口，緊急情況時，消防車可經(jīng)由此兩個出入口進入小區(qū)。消防用水量按同一時間內(nèi)的火災次數(shù)為1次計算，消防水池、消防水泵房設于地下室內(nèi)。 污水排放項目地塊處于武漢市洪山區(qū)鐵機村羅家港東，位于落步咀污水處理廠的規(guī)劃服務范圍。能源消耗占當?shù)啬茉聪谋壤眄? 目武漢市總耗量本項目新增耗量所占比例電力（萬KWh）3536300 %天然氣(萬m3)65000 %自來水(萬m3)98550 %、綜合能耗影響，占武漢市2010年全社會能源消耗總量（）%，對武漢市的綜合能耗影響不大。建筑的主要朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向，一