【正文】 十四 工程竣工檔案資料收集整理辦法： 概述：真實(shí)地做好工程項(xiàng)目全過(guò)程的記錄，完整地收集好工程項(xiàng)目的各類檔案資料，是全面鑒定建設(shè)工程質(zhì)量的重要依據(jù)，按照國(guó)家檔案局，國(guó)家紀(jì)委等單位的規(guī)定，結(jié)合本系統(tǒng)工程的專業(yè)特點(diǎn)，特?cái)M定本辦法，作為各施工單位在工程施工時(shí)收集=整理竣工檔案資料的依據(jù)。在公司主管經(jīng)理確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)力履行合同或確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理有違法亂紀(jì)行為時(shí)，公司主管經(jīng)理有權(quán)將其調(diào)離崗位。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地所在管理委員會(huì)，交通，環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系，定期主動(dòng)召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)意見(jiàn)，保證工程文明施工，使工程成為愛(ài)民工程，便民工程。 落實(shí)專人負(fù)責(zé)各公用部位，樓層樓面，道路的清掃和衛(wèi)生保潔工作。 生活衛(wèi)生：，落實(shí)門前衛(wèi)生責(zé)任制。 工地有臨時(shí)保健室。 袋裝磨細(xì)粉煤灰，應(yīng)與袋裝水泥分庫(kù)堆放，防止混用。 工地實(shí)行圍墻設(shè)封閉施工，工地四周圍墻及門頭大門，旗桿按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)圍設(shè)，工地內(nèi)立三桿，升掛各類旗幟。　公司每月由“標(biāo)化”領(lǐng)導(dǎo)小組組織各部門，條線負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工，場(chǎng)容場(chǎng)貌，生活衛(wèi)生檢查，打分評(píng)定，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明工地要求。 電纜沿圍墻布置時(shí)，磚圍墻設(shè)支架，沿腳手架布置時(shí)腳手架應(yīng)設(shè)支架，穿越施工道路時(shí)，需搭設(shè)橋架后道路下埋設(shè)鋼管，電纜穿鋼管越過(guò)。 嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真貫徹條例制度和定期保養(yǎng)制度，做好操作前，后的設(shè)備清潔，潤(rùn)滑，緊固，調(diào)整和防腐工作。樓層邊口，通道口，腳手架邊緣等處，嚴(yán)禁堆放任何拆下物件。C 窗，玻璃安裝及油漆施工時(shí)，操作人員的重心應(yīng)位于室內(nèi)，嚴(yán)禁操作人員站在樘子，窗臺(tái)上違章操作。 工地建立安全管理體系。 每月組織各部門及各分包單位進(jìn)行安全設(shè)施大檢查，進(jìn)行總結(jié)評(píng)比和獎(jiǎng)懲。 工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)”管理驗(yàn)收制度。　氣溫高于200C時(shí)，砼泵送管的表面應(yīng)包二層麻袋并用水保持濕潤(rùn)狀態(tài)，避免輸送管直接受陽(yáng)光曝曬，使砼落度變小。防水層必須有專業(yè)防水隊(duì)任施工，嚴(yán)格按我公司制定的防水滲漏技術(shù)措施實(shí)施，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和施工過(guò)程中的控制。澆搗時(shí)應(yīng)派人在下部樓層檢查漿水是否到位。E、砼輸送前，用水潤(rùn)濕管道，然后用同成份水泥砂漿潤(rùn)濕管道。：A 嚴(yán)格執(zhí)行澆搗令制度。安裝模板前應(yīng)將模內(nèi)的垃圾雜物清除，沖洗浮灰。（4） 鋼筋加工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象，尚應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)檢驗(yàn)和其它轉(zhuǎn)項(xiàng)檢驗(yàn)。 分包隊(duì)伍經(jīng)嚴(yán)格考察，分析對(duì)比折優(yōu)選用，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理同意后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。5. 提前進(jìn)行砼，砂漿的配比以及材料的送檢工作，為工程進(jìn)度作有力的保證。4. 總承包項(xiàng)目體用周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)進(jìn)度，用節(jié)點(diǎn)控制總進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成5. 項(xiàng)目體將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)，依托我公司雄厚的技術(shù)力量，確保機(jī)械設(shè)備供應(yīng)，材料供應(yīng)及勞動(dòng)力配備，保證工程順利進(jìn)行。對(duì)于本工程的砼，我們遵重業(yè)主、監(jiān)理的意見(jiàn)，從節(jié)約成本、保證工程質(zhì)量的角度出發(fā)，我們建議：主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼澆筑。施工用電配置二套供電系統(tǒng)：因高層建筑工期較緊，往往上下需同時(shí)或交叉作業(yè)，用電量大。10層以上采用拖泵輸送砼。施工中各班組依據(jù)工程量的大小、施工程序的按排，隨時(shí)進(jìn)行人員數(shù)量的調(diào)整，進(jìn)行優(yōu)化組合，避免窩工、浪工，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量。一般高層建筑應(yīng)有：大體積砼施工技術(shù)，基坑支護(hù)技術(shù)，高性能砼施工技術(shù)，鋼筋冷連接施工技術(shù)，新型墻體材料應(yīng)用新技術(shù)，型鋼腳手架應(yīng)用技術(shù)，計(jì)算機(jī)統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用等等。工程管理計(jì)劃措施和目標(biāo)確定該工程的各種目標(biāo)計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)為：確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)天山杯。我公司堅(jiān)持：“用戶至上，質(zhì)量第一，信守合同”為宗旨，所完成的工程均獲得業(yè)主的好評(píng)。二．工程概況****項(xiàng)目高層商住樓共三棟，綜合辦公樓一棟，均為地下一層、地上17層，㎡，其中商業(yè)面積7583㎡，㎡，高層公寓48690㎡，地下車庫(kù)35000㎡。安全文明施工目標(biāo)：確保市文明標(biāo)化工地。 施工技術(shù)方案工程開(kāi)工之前，應(yīng)編制好施工組織設(shè)計(jì)，施工時(shí)以此作為指導(dǎo)性文件。按照工程的施工順序及施工組織按排，以分部工程為目標(biāo)，組織所需的勞動(dòng)力。（2）砼振搗配備：40只插入式振動(dòng)器和6個(gè)平板振動(dòng)器。故每層應(yīng)設(shè)置一臺(tái)配電箱，且應(yīng)注意施工用電安全及用電線路的保護(hù)。腳手架工程根據(jù)工程特點(diǎn)及我方高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)，裙樓腳手架采用落地式雙排鋼管腳手架，主樓采用型鋼懸挑腳手架，其施工方便、經(jīng)濟(jì)省、效果佳。6. 項(xiàng)目體將每星期召開(kāi)由業(yè)主，監(jiān)理單位和建設(shè)單位參加的工程例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，解決一周以來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題，有利于以后工作的開(kāi)展。6. 建立及完善質(zhì)量落實(shí)到每個(gè)施工管理人員和操作人員，加強(qiáng)分部分項(xiàng)工程施工前的技術(shù)交底，特別是特殊關(guān)鍵工序，并在施工過(guò)程中監(jiān)督控制，做到一此成優(yōu)，并加強(qiáng)成品的保護(hù)，從而來(lái)提高工作效率，保證工期。 認(rèn)真執(zhí)行實(shí)施本公司制定的質(zhì)量保證體系。（5） 鋼筋的級(jí)別，品種和直徑，應(yīng)遵照設(shè)計(jì)要求采用，如需要進(jìn)行鋼筋代換，應(yīng)事先征得設(shè)計(jì)的同意，并辦好技術(shù)核定手續(xù)。（4） 跨度大于4米的梁板模板按1‰～3‰跨度起拱。按規(guī)定審批程序檢查，申報(bào)，由責(zé)任施工員提前三天填申請(qǐng)表，并按公司規(guī)定進(jìn)行檢查。冬季施工，露天的泵管覆蓋二層草包，夏季須用水潤(rùn)濕泵管上以達(dá)到降溫的目的。G、澆搗時(shí)應(yīng)防止砼的離析，自由傾落高度不得超過(guò)2m。 特殊氣候條件下施工技術(shù)措施： 雨季施工技術(shù)措施： 澆搗砼前應(yīng)與氣象部門作好聯(lián)系，盡可能避免在大暴雨天內(nèi)澆搗砼。：℃時(shí)或每日氣溫度低于3℃時(shí)，應(yīng)按冬季施工要求組織施工。先由分包自行檢查經(jīng)總承包復(fù)檢合格，再報(bào)請(qǐng)監(jiān)理最終驗(yàn)收通過(guò)后，才能進(jìn)行下一道工序施工。 所有洞口，臨邊的安全設(shè)施在解除前，應(yīng)征得安全部門的同意。 重點(diǎn)部位具體實(shí)施措施： 高處作業(yè)： 洞口臨邊：A 結(jié)構(gòu)上四周臨邊，必須做好安全防護(hù)措施。 操作平臺(tái)的制作，安裝，使用應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，應(yīng)在操作平臺(tái)顯著位置標(biāo)明允許使用荷載，并設(shè)專人監(jiān)督嚴(yán)禁超載。 防火： 工地應(yīng)設(shè)防火安全管理人員，建立三級(jí)防火責(zé)任制。 嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備安全掛號(hào)信規(guī)程，機(jī)械設(shè)備應(yīng)按原有的技術(shù)性能的規(guī)定正確使用，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備超負(fù)荷使用，帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有電器，機(jī)具（用電）都應(yīng)做好接地保護(hù)。，專門設(shè)立吸煙區(qū)。 愛(ài)施工現(xiàn)場(chǎng)。另設(shè)外加劑堆放倉(cāng)庫(kù)。 為保障施工生產(chǎn)，需設(shè)如下施工用房： 臨時(shí)配電間，電工間，機(jī)工間。，做到有蓋加水配杯子，有消毒設(shè)備。，集中加以遮擋。 現(xiàn)場(chǎng)施工人員均佩戴胸卡，胸卡以工作部門，單位為依據(jù)，按一定規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。項(xiàng)目部與公司業(yè)務(wù)科室：項(xiàng)目部分別與公司有關(guān)科室就加工訂貨，周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)，機(jī)械裝備調(diào)配，交通車輛的提供等鑒定委托，供應(yīng)，使用合同，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及管理工作。 施工文件： 施工技術(shù)文件 施工合同 施工預(yù)算 工程概況 施工定位測(cè)量記錄，測(cè)量復(fù)核單及成果圖（含水準(zhǔn)點(diǎn)位置定位測(cè)量依據(jù)）。對(duì)分包商財(cái)務(wù)管理：分包商必須以按期完成施工進(jìn)度計(jì)劃和確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，建設(shè)單位滿意等條件，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理與公司主管經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司主管經(jīng)理鑒定承包合同，明確該公司項(xiàng)目的各項(xiàng)管理指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及技術(shù)指標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按項(xiàng)目法施工的客理模式組建項(xiàng)目班子，在遵守國(guó)家法律，法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定的條件下全權(quán)行使對(duì)該項(xiàng)目的管理權(quán)，以保證合同的