-----小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書-免費(fèi)閱讀
【正文】 電氣專業(yè)：電氣部分設(shè)計(jì)深度：除按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求完成所需的圖紙外，還需向我方提供電氣負(fù)荷計(jì)算書、強(qiáng)弱電豎井布置大樣圖、地下室干線平面圖、室外干線平面圖、變配電房平立剖面圖等。景觀設(shè)計(jì)說明①小區(qū)整體景觀鳥瞰圖、市政綠帶景觀鳥瞰圖、關(guān)鍵點(diǎn)鳥瞰圖、軟硬景觀分布圖。剖面圖（1：100）。戶型住宅建筑面積（及占比）平方米120m178。（一）方案深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)：在概念方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，且必須符合國家及地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定；方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的方案報(bào)審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方確認(rèn)。七、景觀設(shè)計(jì)原則1. 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)及龜山路右側(cè)市政綠化帶統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；2．處理好各種環(huán)境空間的有機(jī)組合與過渡，充分展現(xiàn)綠色社區(qū)與節(jié)能意識的表達(dá)，避免大型水景、大型山體等高耗能、高資源景點(diǎn)的設(shè)計(jì)；軟質(zhì)景觀與硬質(zhì)景觀搭配比例要適當(dāng)，軟質(zhì)景觀占綠化面積約70%，硬質(zhì)景觀占綠化面積約30%；硬質(zhì)景觀裝修材料與軟質(zhì)景觀苗木選用要做到節(jié)能節(jié)地節(jié)材節(jié)水環(huán)保和優(yōu)先考慮本地材料；小區(qū)要適當(dāng)考慮雨水收集系統(tǒng)及景觀照明太陽能系統(tǒng)。四、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積約：（）凈用地面積約：建筑容積率：車位數(shù)：滿足《******市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》規(guī)定的車位數(shù)，并且在滿足規(guī)范要求車位數(shù)的基礎(chǔ)上盡量多設(shè)置車位以滿足實(shí)際的需求。2．項(xiàng)目現(xiàn)狀分析毗鄰的雙楊路已形成，龜山路、京珠西輔道為老路，需后期改造，現(xiàn)狀為硬化水泥路，道路寬度滿足雙向單車道通行；瀏京路、桐西路、緯三路部分道路可以單車道通行，路況差。 水電情況、土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書（復(fù)印件）、******市建設(shè)用地單位地勘測繪成果（復(fù)印件）、二號地地形圖（復(fù)印件）詳附件。（見附件）其它指標(biāo)：詳見概念方案2．配套設(shè)施 幼兒園，垃圾站，物業(yè)管理用房，居委會用房等配套設(shè)施請按照相關(guān)規(guī)范與******市規(guī)定設(shè)置。3．注重景觀細(xì)部設(shè)計(jì)。經(jīng)過調(diào)整的方案設(shè)計(jì)應(yīng)至少包括但不限于以下內(nèi)容： 設(shè)計(jì)依據(jù)及說明：①計(jì)劃投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文號。戶型住宅建筑面積（及占比）平方米160m178。剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復(fù)雜的部位。②景觀施工成本分析與后期運(yùn)營成本分析。景觀專業(yè)：設(shè)計(jì)說明、總平圖、道路分析圖、功能分析圖、實(shí)現(xiàn)分析圖、綠化節(jié)點(diǎn)圖、夜景燈光效果圖、主要景觀節(jié)點(diǎn)的透視效果圖（不少于8張）、全景鳥瞰圖、景觀意向圖（圖片）工程概算書（三）施工圖設(shè)計(jì)：施工圖的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)內(nèi)容需滿足報(bào)建及施工要求，達(dá)到施工圖清單報(bào)價(jià)要求及滿足本項(xiàng)目的各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)等的規(guī)定。日照分析圖，消防分析圖，交通分析圖；各變標(biāo)高處局部剖面圖 1:50；管線綜合圖 1:500② 住宅單體③ 公建部分④ 地下室結(jié)構(gòu)專業(yè)：專業(yè)的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國家要求的設(shè)計(jì)報(bào)建要求，并應(yīng)滿足有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程要求；① 設(shè)計(jì)說明② 基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)選型經(jīng)濟(jì)及技術(shù)比較報(bào)告③ 本工程設(shè)計(jì)中可采用的新材料、新工藝、新技術(shù)建議書；④ 基礎(chǔ)布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結(jié)構(gòu)平面圖⑤ 首層結(jié)構(gòu)平面圖、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面圖、屋頂結(jié)構(gòu)平面圖；柱和墻定位平面圖⑥ 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書（書面及電子文件）給排水專業(yè)暖通專業(yè)：初步設(shè)計(jì)文件包含圖紙及CAD電腦光盤等，初步設(shè)計(jì)文件除須按國家及******市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，圖紙須包含：圖紙目錄、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備用房及設(shè)備大樣圖、管道井大樣圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說明等。⑤管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)說明。①四向立面圖并注明名稱；②表示立面外部的輪廓，如門窗、雨蓬、陽臺、檐口、女兒墻、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、梯屋、冷卻塔、線條等，并注明樓層標(biāo)高及外墻面主要材料、色彩。X
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