【正文】 經(jīng)過(guò)分析論證，該項(xiàng)目的建設(shè)是滿足綠園新村小區(qū)和周邊人民生活的需要，是繁榮某縣商貿(mào)流通的需要，是解決本縣就業(yè)問(wèn)題的需要。工程方面設(shè)計(jì)時(shí)基礎(chǔ)資料要盡量詳細(xì)準(zhǔn)確，施工前期準(zhǔn)備工作要做細(xì)，工期安排要合理，要避免雨季開(kāi)挖溝槽，不允許低于成本的投標(biāo)單位中標(biāo)。投資估算風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自工程方案變更的工程量增加、工期延長(zhǎng)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)的提供等。詳見(jiàn) 項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)表111.序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模單位指標(biāo)投資金額(萬(wàn)元)占總投資比例1工程費(fèi)用%場(chǎng)地平整工程㎡200元/m179。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版對(duì)可研究報(bào)告編制要求，按照項(xiàng)目業(yè)主單位提供的規(guī)化范圍中工程規(guī)模和內(nèi)容，結(jié)合工程現(xiàn)有的實(shí)際情況編制投資估算。道路兩側(cè)新建建筑應(yīng)安排在距道路紅線35米之外，并應(yīng)自行實(shí)施建筑物隔聲措施。如必須采取夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)取得環(huán)保主管部門(mén)同意，并公示周公眾；采用低噪聲施工機(jī)械和低噪聲施工方式、合理選擇運(yùn)輸路線；封閉施工場(chǎng)地，在施工區(qū)域周邊設(shè)置固定式硬質(zhì)圍欄；加強(qiáng)施工期管理，防止因運(yùn)輸車輛超載、超速、鳴笛以及野蠻施工等帶來(lái)的人為噪聲污染。在加強(qiáng)管理、優(yōu)化施工車輛運(yùn)輸路線后，堆土使用防塵網(wǎng)隔離，并及時(shí)清運(yùn)，施工揚(yáng)塵污染可以得到較大程度緩解。噪聲影響分析施工期：本項(xiàng)目所用的機(jī)施工械主要有自卸式運(yùn)輸車輛、平地機(jī)、壓路機(jī)等，特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。 請(qǐng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)核準(zhǔn)部門(mén)的規(guī)定辦理。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。將遵循公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信的原則確定中標(biāo)單位，投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)施能力。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度要符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，首先確定造價(jià)控制目標(biāo)，制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃并付諸實(shí)施，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計(jì)劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。 建設(shè)管理（一）組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)由某縣國(guó)有投資有限公司為業(yè)主，全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)的工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度、工程投資和資金管理等。采用合理的供水系統(tǒng)和質(zhì)量較好的用水設(shè)備。（三）建筑電氣節(jié)能照明（1）提倡住戶室內(nèi)采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。 節(jié)能（一）節(jié)能措施本項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)建造中，應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑物使用過(guò)程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。給水管采用塑料給水管，以保證水質(zhì)衛(wèi)生。（6）采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為DN250mm。（1）消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量15L/s。供消防車停留的空地，其坡度不大于3%。設(shè)計(jì)原則：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。本工程由電信部門(mén)從室外引來(lái)中繼線至電話交換機(jī)。通信系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋面雨排水采用5年，室外雨排水采用2年，屋面雨水及室外雨水經(jīng)組織匯集后排入雨水管溝，經(jīng)收集后排入市政排洪道。采用生活和消防合一給水系統(tǒng)。本工程紅線以內(nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。①內(nèi)墻面：衛(wèi)生間白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆；②外墻面：涂料墻面；③天棚：乳膠漆；④樓地面：戶外水泥砂漿，戶內(nèi)水泥砂漿拉毛。景觀設(shè)計(jì)將以植物為景觀主體，道路作為觀賞線貫穿其中，而各種休息小空間，景觀節(jié)點(diǎn)將作為“點(diǎn)”成為點(diǎn)睛之筆。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)應(yīng)滿足城市規(guī)劃的要求，并遵循“劃行歸市，合理布局；有利經(jīng)營(yíng)，方便購(gòu)買(mǎi)；使用美觀，便于清潔；經(jīng)濟(jì)適應(yīng)，明亮衛(wèi)生”的原則。17′，北緯29176。 　　航空：距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)156公里，距衢州機(jī)場(chǎng)130公里。全縣小學(xué)入學(xué)率100%，%，%。 經(jīng)濟(jì)總量。119176。要確實(shí)持續(xù)適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活提高觀念，注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，克服短期行為，加大、完善專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)，實(shí)行傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)并存，滿足不同層次消費(fèi)者的需求。 綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將提供若干攤位和門(mén)面，為此將提供許多就業(yè)機(jī)會(huì)，這也正符合中央“通過(guò)創(chuàng)業(yè)來(lái)帶動(dòng)就業(yè)”的號(hào)召。隨著綠園新村一、二期的建設(shè)完成和大量居民的入住，以及人口的不斷增加，附近只有位于開(kāi)發(fā)區(qū)南山大街的南苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，距該小區(qū)有段距離。資金來(lái)源綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目總投資800萬(wàn)元， 資金來(lái)源由某縣政府自籌。(2)、主要編制依據(jù)（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（3）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 4888（4）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（5）《綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（6）業(yè)主提供的區(qū)域及園區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、環(huán)境、土地、自然條件等基礎(chǔ)性資料；（7）本項(xiàng)目適用的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等；（8）項(xiàng)目其他有關(guān)資料。資金來(lái)源由某縣政府自籌；實(shí)施期：項(xiàng)目建設(shè)期 月，20 年開(kāi)始前期工作，2012年6月竣工投入使用。2011年 月至2012年5月底期間完成工程建設(shè)，同步完成配套道路、管網(wǎng)工程。項(xiàng)目建設(shè)十分必要切可行。綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)是縣委、縣政府貫徹落實(shí)黨的“十七大”精神，加快解決附近人民群眾生活設(shè)施困難的實(shí)際舉措，這一工程的建成，將使某鎮(zhèn)綠園新村社區(qū)及附近居民買(mǎi)菜難問(wèn)題得到有效緩解。在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期，專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在推進(jìn)城市化進(jìn)程、改善人居環(huán)境、提高生活質(zhì)量、活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展中都發(fā)揮著不可替代的作用；他不僅僅具有一定的社會(huì)性，而且還具有很強(qiáng)的公益性，與其他商業(yè)設(shè)施的功能相比，其社會(huì)價(jià)值取向更能體現(xiàn)政府形象，政府和社會(huì)都應(yīng)正確認(rèn)識(shí)、高度重視。0239。某縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤(rùn)，雨量充沛，年平均氣溫17℃。 　　財(cái)政收支。 　　水路：湖內(nèi)開(kāi)通航線23條341公里，127個(gè)大小碼頭遍布湖區(qū)沿岸，西北達(dá)安徽省黃山歙縣。交通條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于綠園新村小區(qū)三區(qū)的東側(cè)，小區(qū)外除原有道路，還有新開(kāi)通不久的南景路，交通便捷。該縣是國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，具有豐富的漁業(yè)資源、林業(yè)資源、礦產(chǎn)資源和水資源，急需讓這些優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行轉(zhuǎn)換。結(jié)合周邊環(huán)境與建筑風(fēng)格，采用局部坡屋頂建筑形式，色彩搭配上，采用冷色調(diào)和暖色調(diào)相協(xié)調(diào)，遙相呼應(yīng)。本項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注建筑節(jié)能技術(shù)、如通風(fēng)、采光的設(shè)計(jì)，建筑墻體保溫、太陽(yáng)能的有效利用等。建筑外門(mén)窗的水密性等級(jí)：不應(yīng)低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T71082002規(guī)定的2級(jí)。水質(zhì)一般按生活用水水質(zhì)考慮。管材（1）室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管；采用電熱熔連接。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻R≤1歐。公建部分在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱，以便二裝使用。各弱電系統(tǒng)的接地系統(tǒng)分別用接地干線引至接地體。用于消防車通行的道路寬度單車道≥4m。結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。（4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按小區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。（9）根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。（4）變配電房位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長(zhǎng)度及損耗。第八章 工程進(jìn)度及建設(shè)管理 工程進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和前期工作情況，工程建設(shè)期初步確定為2年，具體安排為：2011年11月至2012年2月底以前，完成可行性研究、完成施工圖設(shè)計(jì)和工程招投標(biāo)、建設(shè)資金籌集等前期準(zhǔn)備工作。采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。組織工程審計(jì)。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。 安全建設(shè)管理本項(xiàng)目為城市配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，施工安全管理的好壞將直接影響到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第九章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等七部委頒布的第12號(hào)、第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》、《XX國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制項(xiàng)目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督。（一）自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起不少于5個(gè)工作日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止最短不得少于20日，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后向他人轉(zhuǎn)讓。（二）社會(huì)環(huán)境狀況區(qū)域空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率（API指數(shù)≤100的天數(shù)）％，；?？諝赓|(zhì)量影響分析施工期：項(xiàng)目施工期以揚(yáng)塵污染為主，若堆土裸露，