【正文】 天溝排水通暢，無明顯積水。 內外墻1）、 內外裝飾施工要求精細，做到平整、橫平堅直、線條平順、進出一 致；表面光潔，無色差；外墻滴水條統(tǒng)一，內外裝飾要求達到“揚子杯”的評定標準。踢腳線平整順直，高度一致，無空鼓開裂，與墻面結合牢固，上下接槎平整，分色清楚。 4) 為有效控制樓面板的厚度及每層凈高，地面及天棚抹灰時， 四面墻壁必須彈出上下控制線，水平線必須橫平豎直。 4) 排磚圖中，明確各墻體、洞口處通過施工過程中利用灰縫寬度控制，提升砌筑墻體觀感質量。材料的下卸點，應在墻體的軸線附近，而后進行分散。不得過振和漏振，防止出現離析、蜂窩、狗洞等質量問題?；炷潦┕たp、后澆帶留置應按設計要求。 7）混凝土澆筑過程中鋁合金模板的檢查、清理。 標準層使用鋁模，要求如下： 組合鋁合金模板三維示意圖鋁合金模板是由由鋁合金帶肋面板、端板、主次肋焊接而成，用于混凝土結構施工的一種組合模板。 2) 支撐間必須設置水平連接，并設置剪刀撐，底層支撐基礎必 須牢固可靠，嚴禁懸空支撐，支撐墊板寬度≥20cm，厚度≥ 5cm；模板支撐必須按經批準的施工方案執(zhí)行。（2）測量放線 1) 剪力墻四周及洞口放20cm控制線； 2) 軸線偏差177。負彎矩鋼筋宜設置通長馬凳，其間距不宜超過 800mm。 2)鋼筋翻樣：要考慮水電、設備等預留洞的位置，盡量不切斷鋼筋，電盒焊在附加的鋼筋上，安裝牢固，不得焊在主筋上。 2) 屋面防水層施工完成后，平屋面應做 24 小時蓄水試驗，斜屋面應做 30 分鐘的淋水試驗。 2) 防水層施工 在防水層施工前，對基層需進行處理，保證基層平整、無坑洼、突出物，陰陽角需做成圓角。 設計要求 1) 混凝土反坎：所有出屋面豎向結構（女兒墻、煙道、機房、 梯間、風口等）位置砌筑墻體下須設置高出完成面（找坡后）300mm 的混凝土反坎，且與平面結構（天窗、雨棚）交接處均應加混凝土泛水以便于防水卷材施工。 6) 找坡設計：陽臺、空中花園地面應進行雙向找坡設計，坡向 地漏或排水口，坡度不小于 %。蓄水面應比樓板與導墻相接處高出 20mm以上。防水層最小厚度不應小于 ，三遍成活。 樓地面防滲漏 1)防水材料選擇 墻面防水材料應選用與砂漿粘結好的防水材料，以免出空鼓；2) 混凝土導墻設置 衛(wèi)生間周邊應設置混凝土導墻，混凝土導墻上翻高度應高于衛(wèi)生間地面建筑完成面 300mm； 對于抬高地面標高的衛(wèi)生間，需相應抬高素混凝土導墻高度；與衛(wèi)生間相鄰管道井，混凝土導墻高度應高于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm。 5) 塞縫監(jiān)管要求：應加強窗框四周塞縫的監(jiān)控管理，如專人負 責管理、專人施工、嚴格控制防水砂漿配合比、樣板先行、 加強技術交底、嚴格進行淋水試驗等。項目部與外門窗防滲漏專項工程有關的完成標準主要體現在以下方面： 門窗洞口允許偏差 項目 允許偏差 洞口高度、寬度 177。 根據華潤置地工程防水構造節(jié)點要求如下：地下室底板防水構造詳圖 地下室外墻防水節(jié)點詳圖 不同結構材料的交接處應做抗裂增強處理，以避免受溫度影響收縮不均而產生開裂。應重點關注細部節(jié)點的防水深化設計,在施工圖的基礎上，對底板基坑部位、外墻出入口部位、頂板標高變化復雜部位進行深化設計。3）夯實時，夯跡應相互搭接，防止漏壓或漏夯。 5）機械開挖由深而淺，基底及邊坡應預留300~500mm厚土層，用人工清底、修坡、找平?！〔僮饕c1　土方機械選擇應根據施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合選擇。4) 技術事故的事后控制，查明原因，及時上報項目總工，拿出整改方案，并由監(jiān)理工程師監(jiān)督整改。9) 工程質量技術資料整理及時、準確、完整，保證工程資料與施工同步，做到施工完一項，評定一項，資料歸檔一項。7) 審核設計變更和圖紙修改：同時，凡埋入地下或者混凝土中的部件均屬隱蔽工程，在具備覆蓋條件24小時前，以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師檢查驗收，確保駐地監(jiān)理工程師有時間對工程進行檢查、檢驗。及時檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。質量控制點流程圖。質量控制系統(tǒng)過程如圖。質量培訓計劃的制定應根據現場管理和施工過程中的實際需要，結合相關人員的現狀進行。推行“首件達標，樣板引路”制，在檢驗批工程開工前，統(tǒng)一工藝和質量標準，做出樣板示范后，再全面推廣。業(yè)主提供設備材料到場后，由監(jiān)理單位部組織對其包裝、名稱、型號、規(guī)格、件數等進行檢查，驗收合格后，由施工項目部分類分批存放在材料和設備待檢區(qū)，并對到貨材料和設備進行登記建帳，填寫“物資到貨登記表”。而后經檢驗，發(fā)現不合格時，項目部負責追回。物資發(fā)放前，應向監(jiān)理工程師說明情況，經監(jiān)理工程師批準后才允許發(fā)放。物資的進貨驗收，一般采用直觀驗收方式，技術條件復雜的物資應會同技術人員共同驗收，必要時抽取樣品送相應的檢測機構進行試驗。物資出庫必須堅持“三檢查”，即檢查領、發(fā)料憑證是否正確無誤，檢查發(fā)出物資的數量、質量、包裝等是否齊備完好，檢查應附技術證件和有關單據是否齊全，“三核對”，即發(fā)料憑證與帳卡核對，發(fā)料憑證與發(fā)出實物核對，結存實物與帳卡核對制度。當發(fā)現業(yè)主提供產品不合格時，由管庫員填寫《業(yè)主提供產品丟失、損壞、不適用記錄表》，并向有關部門和業(yè)主報告。對工程質量起決定性作用的主要物資，本工程中是指由業(yè)主采購的設備，確需在供方貨源處進行驗證時，物資人員應進行驗證，必要時邀請專業(yè)技術人員共同驗證，并做好驗證記錄。1) 根據工程產品的特點，對擬采購的物資向供方發(fā)送“供方調查表”，要求供方提供調查表所列內容。9) 質量承諾及保證金制度。1) 物資名稱、規(guī)格型號(圖號)、單位、數量、單價、金額。根據施工生產的進度，物資部門應適時地采購物資，保證工程所需。物資需用計劃的內容包括：編制說明(工程概況、編制依據等)、物資名稱、規(guī)格型號、材質、計量單位、凈用量、技術條件和要求(國標、行標、企標或圖號、實物、特殊要求等)、要求到料時間、地點、“三大材”核算表、非標設備、器材應附圖紙樣本等資料。對參與關鍵過程的作業(yè)人員，應確保其能力符合要求。對關鍵工序的質量保證應從施工技術方案、技術交底、作業(yè)環(huán)境等方面進行控制。項目部各級將分層建立“監(jiān)控和測量裝置管理臺帳”。工程項目結束時組織有關部門按《質量記錄控制程序》文件的規(guī)定對質量記錄進行編目、組卷及歸檔。在工程中所使用的文件和資料嚴格按照《文件控制程序》進行嚴格控制，受控文件和非受控文件分類存放，第三層次質量文件由職能部門編寫，部長審核，主管領導批準后，以行政文件附件形式發(fā)布，嚴格按規(guī)定進行編號，加蓋“受控”章，并對文件的使用和走向進行詳細記錄；文件的更改必須以通知單的形式進行，并填寫文件修改記錄；文件的復制應進行登記并經有關人員批準后方可進行；重點做好與工程質量有關的文件及資料的管理工作，對本工程所使用的設計文件、規(guī)范和驗標及其他相關文件資料進行有效標識，對接到的技術通知、變更設計及時發(fā)放至與其相關的各部門和作業(yè)班組，并撤出失效或作廢文件、資料，防止誤用；綜合管理部對本程序的執(zhí)行情況每半年進行一次檢查，并做好檢查記錄。自購材料、設備選用資信良好的廠家，其產品必須符合相關的國標和行標，并嚴格執(zhí)行檢驗制度，從根本上杜絕不合格材料、設備進入施工現場。對施工質量和過程質量進行檢查指導，特別是特殊過程(如隱蔽工程)進行檢查監(jiān)控，發(fā)現違章有權制止和糾正。組織施工質量和過程質量檢查；參加質量分析會，主持制定改進措施，確保工程質量持續(xù)改進。對項目經理負責，加強內外、上下協(xié)調，合理組織施工力量，保證工程質量和工期。質量保證體系各要素在項目經理部各部門進行分解，使質量要素處于受控狀態(tài)。 質量保證體系 質量保證體系要素構成及分配本項目部建立的質量管理體系目標要求：明確了質量管理所需要的過程；明確了各個質量管理過程的順序和相互關系，質量手冊中做了簡要描述，具體內容主要在程序文件和管理制度中描述；對各項質量管理活動規(guī)定了準則和程序，并提供資源保證；在相關的程序和文件中規(guī)定了質量記錄的要求和傳遞途徑，保證相關人員得到必要的信息；對質量管理過程和工程產品實現過程通過檢驗、試驗、檢查、審核、評審等手段進行監(jiān)控、測量，并進行分析，發(fā)現問題，解決問題，改進質量體系。技術負責人貫徹實施本投標人質量方針和質量目標，嚴格執(zhí)行質量保證手冊和程序文件，對工程質量負責。主持制定新設備、新材料的首次安裝標準及作業(yè)指導書的編制， 并組織技術交底和指導實施。負責制定采用新技術、新材料首次安裝作業(yè)指導書，處理施工中的技術問題，辦理設計變更手續(xù)。主要物資的采購要會同建設單位對質量、單價進行確認，所有物資的采購單價要建帳登記，做好臺帳工作。b) 文件控制程序內部文件控制流程如圖所示外來文件控制流程如圖所示：記錄控制流程圖 綜合管理部負責對文件進行控制和管理；涉及質量體系的各有關部門負責各自詳細質量文件的控制和管理。在施工過程中各有關部門及時填報或收集并保管工程質量檢查記錄、施工技術管理工作記錄、檢驗、測量、試驗設備檢驗記錄、材料驗收記錄、材質證明、竣工驗收交付資料等質量記錄，項目部總工程師負責質量記錄的督促、檢查。對新購置的裝置必須進行首次校準，不合格的產品退貨，合格的方可納入管理。第二章 關鍵工序主要技術措施根據本項目的施工流程和工期要求，確定關鍵工序。、測量和試驗設備施工過程中使用的檢驗、測量和試驗設備。1234項目部收到設計文件后，實行兩級提料（作業(yè)隊技術人員、項目部技術人員），編制物資需用計劃。成立采購評議小組，評議小組由項目部總工程師、物資工程師、工程技術部部長等相關人員組成。8) 服務條款(設備等的售前、售中、售后服務)。經評審合格后，方可作為合格供方為本項目部提供物資。c) 對供方資質條件的變化(如：機構變革、營業(yè)執(zhí)照(經營范圍)、生產許可證(產品品種或有效期等)，物資人員要隨時進行跟蹤調查。當業(yè)主有特殊要求時，按要求辦理。在庫物資的發(fā)放應采取“先進先發(fā)，發(fā)陳儲新”的原則。有特殊質量要求的產品，按其要求進行驗證。因施工急需，未經進貨檢驗的物質，可以采取緊急放行的措施。緊急放行的物資要作記錄，其檢驗結果要在過程檢驗和試驗中予以確認。未經監(jiān)理工程師對上到工序驗收，不得進行下道工序施工；堅持上道工序服務于下道工序，上道工序未達標不進行下道工序的原則，嚴把工序質量關。堅持工班日志填寫制度和作業(yè)卡制度，工班日志詳細記載當天的施工進度和質量情況及相關施工人員，主要內容包括工序施工流程、工藝標準、技術標準和質量通病控制方式等。根據此計劃，各作業(yè)隊要制定相應的培訓計劃，并報項目經理批準實施。在工作中，每道作業(yè)不能少于一名骨干人員，骨干人員負責每道工序的安全和質量。作業(yè)指導書下發(fā)時，對專業(yè)施工小組進行技術培訓工作，并進行考核，合格后方可在現場進行施工。3) 進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據本工程特點確定施工流程、工藝及方法。1) 完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。6) 對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。各專業(yè)嚴格按有關規(guī)范和我公司的《成品保護制度》對成品、半成品進行技術保護措施。一但發(fā)生，影響施工進度，影響使用功能，要在材料、設計、施工、管理上查找原因，專業(yè)技術人員制定專項方案，項目總工審核并經監(jiān)理工程師審批后，進行整改。7　回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實，對每層回填土的質量應按有關規(guī)定進行檢驗。 4）面積較小、深度較大的基坑，宜利用挖土機開挖，不開或少開坡道，采用機械接力和人工配合的挖運土方法，用搭枕木垛的方法使挖土機開出基坑。每層鋪土的厚度應根據土質、密實度要求和機具性能確定。堅持結構自防水為主，立足于密實的防水混凝土達到永久防水的目標?；鶎犹幚韯c防水卷材相 配套； 5) 底板防水層施工完成后，應及時施工保護層，以免防水層的損壞； 6) 杜絕防水層對水的吸附和毛細滲漏；防止不均勻沉降而拉裂 防水層；防水層做至可能滲漏范圍以外；防水卷材應接縫嚴 密，形成封閉的整體。 淋水管布置立面示意圖（若為飄窗，則每個飄窗部位需單獨掛管） 外門窗防滲漏深化設計、門窗安裝完成標準由專業(yè)分包負責。發(fā)泡劑終凝前，應及時將超出窗框的部分塞入到窗框與墻體縫隙中，嚴禁切 割發(fā)泡劑。澆筑壓頂混凝土時宜做成內高外低，高差不小于 10mm。防水層應與基層粘結牢固、涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡等缺陷。結構洞口封堵完成后應做一次蓄水試驗，蓄水時間不小于 6 小時；防水完成后，應再做一次蓄水試驗，蓄水時間不小于 24 小時。若陽臺、 空中花園不做整體防水層且為砌筑外墻，應在陽臺、空中花 園與外墻交接部位設置防水層，水平方向 300mm 寬，上翻 300mm 高。 屋面防滲漏 屋面防水總體原則屋面防水宜防排結合，坡屋面排重于防，平屋面防重于排?？刂坪没炷两Y構找坡的坡向和坡度，保證最小找坡坡度不低于 設計限值。結構板及管道封堵處有滲漏時應進行結構處理， 確保結構無滲漏后方可進行防水層施工。鋼筋應采用機械調直，嚴禁采用冷拉、冷拔的方法。 6) 保護層墊塊的材質及間距：鋼筋保護層厚度應符合設計、規(guī)范要求，墊塊采用成品水泥砂漿墊塊，板底