【正文】 天溝排水通暢，無(wú)明顯積水。 內(nèi)外墻1）、 內(nèi)外裝飾施工要求精細(xì)，做到平整、橫平堅(jiān)直、線條平順、進(jìn)出一 致；表面光潔，無(wú)色差；外墻滴水條統(tǒng)一，內(nèi)外裝飾要求達(dá)到“揚(yáng)子杯”的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。踢腳線平整順直，高度一致，無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。 4) 為有效控制樓面板的厚度及每層凈高，地面及天棚抹灰時(shí)， 四面墻壁必須彈出上下控制線，水平線必須橫平豎直。 4) 排磚圖中，明確各墻體、洞口處通過(guò)施工過(guò)程中利用灰縫寬度控制，提升砌筑墻體觀感質(zhì)量。材料的下卸點(diǎn)，應(yīng)在墻體的軸線附近，而后進(jìn)行分散。不得過(guò)振和漏振，防止出現(xiàn)離析、蜂窩、狗洞等質(zhì)量問(wèn)題?；炷潦┕たp、后澆帶留置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求。 7）混凝土澆筑過(guò)程中鋁合金模板的檢查、清理。 標(biāo)準(zhǔn)層使用鋁模，要求如下： 組合鋁合金模板三維示意圖鋁合金模板是由由鋁合金帶肋面板、端板、主次肋焊接而成，用于混凝土結(jié)構(gòu)施工的一種組合模板。 2) 支撐間必須設(shè)置水平連接，并設(shè)置剪刀撐，底層支撐基礎(chǔ)必 須牢固可靠，嚴(yán)禁懸空支撐，支撐墊板寬度≥20cm，厚度≥ 5cm；模板支撐必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。（2）測(cè)量放線 1) 剪力墻四周及洞口放20cm控制線； 2) 軸線偏差177。負(fù)彎矩鋼筋宜設(shè)置通長(zhǎng)馬凳，其間距不宜超過(guò) 800mm。 2)鋼筋翻樣：要考慮水電、設(shè)備等預(yù)留洞的位置，盡量不切斷鋼筋，電盒焊在附加的鋼筋上，安裝牢固，不得焊在主筋上。 2) 屋面防水層施工完成后，平屋面應(yīng)做 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，斜屋面應(yīng)做 30 分鐘的淋水試驗(yàn)。 2) 防水層施工 在防水層施工前，對(duì)基層需進(jìn)行處理，保證基層平整、無(wú)坑洼、突出物，陰陽(yáng)角需做成圓角。 設(shè)計(jì)要求 1) 混凝土反坎：所有出屋面豎向結(jié)構(gòu)（女兒墻、煙道、機(jī)房、 梯間、風(fēng)口等）位置砌筑墻體下須設(shè)置高出完成面（找坡后）300mm 的混凝土反坎，且與平面結(jié)構(gòu)（天窗、雨棚）交接處均應(yīng)加混凝土泛水以便于防水卷材施工。 6) 找坡設(shè)計(jì)：陽(yáng)臺(tái)、空中花園地面應(yīng)進(jìn)行雙向找坡設(shè)計(jì)，坡向 地漏或排水口，坡度不小于 %。蓄水面應(yīng)比樓板與導(dǎo)墻相接處高出 20mm以上。防水層最小厚度不應(yīng)小于 ，三遍成活。 樓地面防滲漏 1)防水材料選擇 墻面防水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)好的防水材料，以免出空鼓；2) 混凝土導(dǎo)墻設(shè)置 衛(wèi)生間周邊應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，混凝土導(dǎo)墻上翻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面 300mm； 對(duì)于抬高地面標(biāo)高的衛(wèi)生間，需相應(yīng)抬高素混凝土導(dǎo)墻高度；與衛(wèi)生間相鄰管道井，混凝土導(dǎo)墻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm。 5) 塞縫監(jiān)管要求：應(yīng)加強(qiáng)窗框四周塞縫的監(jiān)控管理，如專人負(fù) 責(zé)管理、專人施工、嚴(yán)格控制防水砂漿配合比、樣板先行、 加強(qiáng)技術(shù)交底、嚴(yán)格進(jìn)行淋水試驗(yàn)等。項(xiàng)目部與外門窗防滲漏專項(xiàng)工程有關(guān)的完成標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在以下方面： 門窗洞口允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差 洞口高度、寬度 177。 根據(jù)華潤(rùn)置地工程防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要求如下：地下室底板防水構(gòu)造詳圖 地下室外墻防水節(jié)點(diǎn)詳圖 不同結(jié)構(gòu)材料的交接處應(yīng)做抗裂增強(qiáng)處理，以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開(kāi)裂。應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水深化設(shè)計(jì),在施工圖的基礎(chǔ)上，對(duì)底板基坑部位、外墻出入口部位、頂板標(biāo)高變化復(fù)雜部位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。3）夯實(shí)時(shí)，夯跡應(yīng)相互搭接，防止漏壓或漏夯。 5）機(jī)械開(kāi)挖由深而淺，基底及邊坡應(yīng)預(yù)留300~500mm厚土層，用人工清底、修坡、找平。　操作要點(diǎn)1　土方機(jī)械選擇應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合選擇。4) 技術(shù)事故的事后控制，查明原因，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目總工，拿出整改方案，并由監(jiān)理工程師監(jiān)督整改。9) 工程質(zhì)量技術(shù)資料整理及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，保證工程資料與施工同步，做到施工完一項(xiàng)，評(píng)定一項(xiàng)，資料歸檔一項(xiàng)。7) 審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改：同時(shí)，凡埋入地下或者混凝土中的部件均屬隱蔽工程，在具備覆蓋條件24小時(shí)前，以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，確保駐地監(jiān)理工程師有時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行處理和解決。對(duì)本工程將要采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運(yùn)用范圍。質(zhì)量控制點(diǎn)流程圖。質(zhì)量控制系統(tǒng)過(guò)程如圖。質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃的制定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理和施工過(guò)程中的實(shí)際需要，結(jié)合相關(guān)人員的現(xiàn)狀進(jìn)行。推行“首件達(dá)標(biāo)，樣板引路”制，在檢驗(yàn)批工程開(kāi)工前，統(tǒng)一工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做出樣板示范后，再全面推廣。業(yè)主提供設(shè)備材料到場(chǎng)后，由監(jiān)理單位部組織對(duì)其包裝、名稱、型號(hào)、規(guī)格、件數(shù)等進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后，由施工項(xiàng)目部分類分批存放在材料和設(shè)備待檢區(qū)，并對(duì)到貨材料和設(shè)備進(jìn)行登記建帳，填寫“物資到貨登記表”。而后經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)追回。物資發(fā)放前，應(yīng)向監(jiān)理工程師說(shuō)明情況，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才允許發(fā)放。物資的進(jìn)貨驗(yàn)收，一般采用直觀驗(yàn)收方式，技術(shù)條件復(fù)雜的物資應(yīng)會(huì)同技術(shù)人員共同驗(yàn)收，必要時(shí)抽取樣品送相應(yīng)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)。物資出庫(kù)必須堅(jiān)持“三檢查”，即檢查領(lǐng)、發(fā)料憑證是否正確無(wú)誤，檢查發(fā)出物資的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等是否齊備完好，檢查應(yīng)附技術(shù)證件和有關(guān)單據(jù)是否齊全，“三核對(duì)”，即發(fā)料憑證與帳卡核對(duì)，發(fā)料憑證與發(fā)出實(shí)物核對(duì)，結(jié)存實(shí)物與帳卡核對(duì)制度。當(dāng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供產(chǎn)品不合格時(shí)，由管庫(kù)員填寫《業(yè)主提供產(chǎn)品丟失、損壞、不適用記錄表》，并向有關(guān)部門和業(yè)主報(bào)告。對(duì)工程質(zhì)量起決定性作用的主要物資，本工程中是指由業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備，確需在供方貨源處進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，物資人員應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)證，必要時(shí)邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員共同驗(yàn)證，并做好驗(yàn)證記錄。1) 根據(jù)工程產(chǎn)品的特點(diǎn)，對(duì)擬采購(gòu)的物資向供方發(fā)送“供方調(diào)查表”，要求供方提供調(diào)查表所列內(nèi)容。9) 質(zhì)量承諾及保證金制度。1) 物資名稱、規(guī)格型號(hào)(圖號(hào))、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額。根據(jù)施工生產(chǎn)的進(jìn)度，物資部門應(yīng)適時(shí)地采購(gòu)物資，保證工程所需。物資需用計(jì)劃的內(nèi)容包括：編制說(shuō)明(工程概況、編制依據(jù)等)、物資名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、計(jì)量單位、凈用量、技術(shù)條件和要求(國(guó)標(biāo)、行標(biāo)、企標(biāo)或圖號(hào)、實(shí)物、特殊要求等)、要求到料時(shí)間、地點(diǎn)、“三大材”核算表、非標(biāo)設(shè)備、器材應(yīng)附圖紙樣本等資料。對(duì)參與關(guān)鍵過(guò)程的作業(yè)人員，應(yīng)確保其能力符合要求。對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量保證應(yīng)從施工技術(shù)方案、技術(shù)交底、作業(yè)環(huán)境等方面進(jìn)行控制。項(xiàng)目部各級(jí)將分層建立“監(jiān)控和測(cè)量裝置管理臺(tái)帳”。工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)組織有關(guān)部門按《質(zhì)量記錄控制程序》文件的規(guī)定對(duì)質(zhì)量記錄進(jìn)行編目、組卷及歸檔。在工程中所使用的文件和資料嚴(yán)格按照《文件控制程序》進(jìn)行嚴(yán)格控制，受控文件和非受控文件分類存放，第三層次質(zhì)量文件由職能部門編寫，部長(zhǎng)審核，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，以行政文件附件形式發(fā)布，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行編號(hào)，加蓋“受控”章，并對(duì)文件的使用和走向進(jìn)行詳細(xì)記錄；文件的更改必須以通知單的形式進(jìn)行，并填寫文件修改記錄；文件的復(fù)制應(yīng)進(jìn)行登記并經(jīng)有關(guān)人員批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；重點(diǎn)做好與工程質(zhì)量有關(guān)的文件及資料的管理工作，對(duì)本工程所使用的設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和驗(yàn)標(biāo)及其他相關(guān)文件資料進(jìn)行有效標(biāo)識(shí)，對(duì)接到的技術(shù)通知、變更設(shè)計(jì)及時(shí)發(fā)放至與其相關(guān)的各部門和作業(yè)班組，并撤出失效或作廢文件、資料，防止誤用；綜合管理部對(duì)本程序的執(zhí)行情況每半年進(jìn)行一次檢查，并做好檢查記錄。自購(gòu)材料、設(shè)備選用資信良好的廠家，其產(chǎn)品必須符合相關(guān)的國(guó)標(biāo)和行標(biāo)，并嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)制度，從根本上杜絕不合格材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工質(zhì)量和過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo)，特別是特殊過(guò)程(如隱蔽工程)進(jìn)行檢查監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)違章有權(quán)制止和糾正。組織施工質(zhì)量和過(guò)程質(zhì)量檢查；參加質(zhì)量分析會(huì)，主持制定改進(jìn)措施，確保工程質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，加強(qiáng)內(nèi)外、上下協(xié)調(diào)，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期。質(zhì)量保證體系各要素在項(xiàng)目經(jīng)理部各部門進(jìn)行分解，使質(zhì)量要素處于受控狀態(tài)。 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證體系要素構(gòu)成及分配本項(xiàng)目部建立的質(zhì)量管理體系目標(biāo)要求：明確了質(zhì)量管理所需要的過(guò)程；明確了各個(gè)質(zhì)量管理過(guò)程的順序和相互關(guān)系，質(zhì)量手冊(cè)中做了簡(jiǎn)要描述，具體內(nèi)容主要在程序文件和管理制度中描述；對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)規(guī)定了準(zhǔn)則和程序，并提供資源保證；在相關(guān)的程序和文件中規(guī)定了質(zhì)量記錄的要求和傳遞途徑，保證相關(guān)人員得到必要的信息；對(duì)質(zhì)量管理過(guò)程和工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程通過(guò)檢驗(yàn)、試驗(yàn)、檢查、審核、評(píng)審等手段進(jìn)行監(jiān)控、測(cè)量，并進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，改進(jìn)質(zhì)量體系。技術(shù)負(fù)責(zé)人貫徹實(shí)施本投標(biāo)人質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證手冊(cè)和程序文件，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。主持制定新設(shè)備、新材料的首次安裝標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書的編制， 并組織技術(shù)交底和指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)制定采用新技術(shù)、新材料首次安裝作業(yè)指導(dǎo)書，處理施工中的技術(shù)問(wèn)題，辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。主要物資的采購(gòu)要會(huì)同建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量、單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，所有物資的采購(gòu)單價(jià)要建帳登記，做好臺(tái)帳工作。b) 文件控制程序內(nèi)部文件控制流程如圖所示外來(lái)文件控制流程如圖所示：記錄控制流程圖 綜合管理部負(fù)責(zé)對(duì)文件進(jìn)行控制和管理；涉及質(zhì)量體系的各有關(guān)部門負(fù)責(zé)各自詳細(xì)質(zhì)量文件的控制和管理。在施工過(guò)程中各有關(guān)部門及時(shí)填報(bào)或收集并保管工程質(zhì)量檢查記錄、施工技術(shù)管理工作記錄、檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備檢驗(yàn)記錄、材料驗(yàn)收記錄、材質(zhì)證明、竣工驗(yàn)收交付資料等質(zhì)量記錄，項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的督促、檢查。對(duì)新購(gòu)置的裝置必須進(jìn)行首次校準(zhǔn)，不合格的產(chǎn)品退貨，合格的方可納入管理。第二章 關(guān)鍵工序主要技術(shù)措施根據(jù)本項(xiàng)目的施工流程和工期要求，確定關(guān)鍵工序。、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備施工過(guò)程中使用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備。1234項(xiàng)目部收到設(shè)計(jì)文件后，實(shí)行兩級(jí)提料（作業(yè)隊(duì)技術(shù)人員、項(xiàng)目部技術(shù)人員），編制物資需用計(jì)劃。成立采購(gòu)評(píng)議小組，評(píng)議小組由項(xiàng)目部總工程師、物資工程師、工程技術(shù)部部長(zhǎng)等相關(guān)人員組成。8) 服務(wù)條款(設(shè)備等的售前、售中、售后服務(wù))。經(jīng)評(píng)審合格后，方可作為合格供方為本項(xiàng)目部提供物資。c) 對(duì)供方資質(zhì)條件的變化(如：機(jī)構(gòu)變革、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍)、生產(chǎn)許可證(產(chǎn)品品種或有效期等)，物資人員要隨時(shí)進(jìn)行跟蹤調(diào)查。當(dāng)業(yè)主有特殊要求時(shí)，按要求辦理。在庫(kù)物資的發(fā)放應(yīng)采取“先進(jìn)先發(fā)，發(fā)陳儲(chǔ)新”的原則。有特殊質(zhì)量要求的產(chǎn)品，按其要求進(jìn)行驗(yàn)證。因施工急需，未經(jīng)進(jìn)貨檢驗(yàn)的物質(zhì)，可以采取緊急放行的措施。緊急放行的物資要作記錄，其檢驗(yàn)結(jié)果要在過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)中予以確認(rèn)。未經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)上到工序驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工；堅(jiān)持上道工序服務(wù)于下道工序，上道工序未達(dá)標(biāo)不進(jìn)行下道工序的原則，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。堅(jiān)持工班日志填寫制度和作業(yè)卡制度，工班日志詳細(xì)記載當(dāng)天的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況及相關(guān)施工人員，主要內(nèi)容包括工序施工流程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量通病控制方式等。根據(jù)此計(jì)劃，各作業(yè)隊(duì)要制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施。在工作中，每道作業(yè)不能少于一名骨干人員，骨干人員負(fù)責(zé)每道工序的安全和質(zhì)量。作業(yè)指導(dǎo)書下發(fā)時(shí)，對(duì)專業(yè)施工小組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)工作，并進(jìn)行考核，合格后方可在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。3) 進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。1) 完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。6) 對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。各專業(yè)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范和我公司的《成品保護(hù)制度》對(duì)成品、半成品進(jìn)行技術(shù)保護(hù)措施。一但發(fā)生，影響施工進(jìn)度，影響使用功能，要在材料、設(shè)計(jì)、施工、管理上查找原因，專業(yè)技術(shù)人員制定專項(xiàng)方案，項(xiàng)目總工審核并經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，進(jìn)行整改。7　回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，對(duì)每層回填土的質(zhì)量應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。 4）面積較小、深度較大的基坑，宜利用挖土機(jī)開(kāi)挖，不開(kāi)或少開(kāi)坡道，采用機(jī)械接力和人工配合的挖運(yùn)土方法，用搭枕木垛的方法使挖土機(jī)開(kāi)出基坑。每層鋪土的厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。堅(jiān)持結(jié)構(gòu)自防水為主，立足于密實(shí)的防水混凝土達(dá)到永久防水的目標(biāo)?；鶎犹幚韯?yīng)與防水卷材相 配套； 5) 底板防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)施工保護(hù)層，以免防水層的損壞； 6) 杜絕防水層對(duì)水的吸附和毛細(xì)滲漏；防止不均勻沉降而拉裂 防水層；防水層做至可能滲漏范圍以外；防水卷材應(yīng)接縫嚴(yán) 密，形成封閉的整體。 淋水管布置立面示意圖（若為飄窗，則每個(gè)飄窗部位需單獨(dú)掛管） 外門窗防滲漏深化設(shè)計(jì)、門窗安裝完成標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)分包負(fù)責(zé)。發(fā)泡劑終凝前，應(yīng)及時(shí)將超出窗框的部分塞入到窗框與墻體縫隙中，嚴(yán)禁切 割發(fā)泡劑。澆筑壓頂混凝土?xí)r宜做成內(nèi)高外低，高差不小于 10mm。防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固、涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡等缺陷。結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后應(yīng)做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于 6 小時(shí)；防水完成后，應(yīng)再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于 24 小時(shí)。若陽(yáng)臺(tái)、 空中花園不做整體防水層且為砌筑外墻，應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)、空中花 園與外墻交接部位設(shè)置防水層，水平方向 300mm 寬，上翻 300mm 高。 屋面防滲漏 屋面防水總體原則屋面防水宜防排結(jié)合，坡屋面排重于防，平屋面防重于排?？刂坪没炷两Y(jié)構(gòu)找坡的坡向和坡度，保證最小找坡坡度不低于 設(shè)計(jì)限值。結(jié)構(gòu)板及管道封堵處有滲漏時(shí)應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)處理， 確保結(jié)構(gòu)無(wú)滲漏后方可進(jìn)行防水層施工。鋼筋應(yīng)采用機(jī)械調(diào)直，嚴(yán)禁采用冷拉、冷拔的方法。 6) 保護(hù)層墊塊的材質(zhì)及間距：鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，墊塊采用成品水泥砂漿墊塊，板底