【正文】 系統(tǒng)風(fēng)管宜采用分段檢測，匯總分析的方法，被檢測系統(tǒng)風(fēng)管不應(yīng)有多處條縫形的明顯漏光，當(dāng)采用漏光法檢測系統(tǒng)時，低壓系統(tǒng)風(fēng)管每10米接縫，漏光點不應(yīng)超過2處，且100米接縫平均不應(yīng)大于16處；中壓系統(tǒng)風(fēng)管每10米接縫，漏光點不應(yīng)超過1處，且100米接縫平均不應(yīng)大于8處為合格；10）、防腐油漆施工過程中，經(jīng)常檢查管道表面的灰塵、污垢銹斑與焊渣是否在涂底漆前已清理干凈，并使其保持干燥；控制油漆工作粘度，使其涂刷表面漆膜均勻，不得有堆積，漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷；涂層遍數(shù)必須符合設(shè)計要求；11）、管道保溫施工應(yīng)在風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)試驗或質(zhì)量檢驗合格后進行，空調(diào)水管保溫施工應(yīng)在系統(tǒng)試驗合格及防腐處理結(jié)束后進行；絕熱層應(yīng)平整密實，不得有裂縫、空隙等缺陷，端部應(yīng)做封閉處理；管道穿墻、穿樓板套管處的絕熱，應(yīng)采用不燃或難燃的軟、散絕熱材料填實；絕熱層采用保溫釘固定時，不得脫落。拱背、寬窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在試鋪試認真調(diào)整，用在適當(dāng)部位；15）、按質(zhì)量標準認真選購材料，認真做好試鋪調(diào)色工作；涂飾工程：1）、基層表面清理干凈，砼或抹灰的接槎棱印需用鐵鏟或電動砂輪磨光；膩子疤等凸起部分用細砂紙打磨平整；2）、使用的材料需要過篩，保持材料清潔，所有工具和操作現(xiàn)場也應(yīng)潔凈，以防止污物混入涂料或現(xiàn)場；3）、刷涂膜層不宜太厚，達到覆蓋基層、涂膜豐滿既可；4）、基層聚和物漿的膠性不能過小，表面涂料的膠性也不得過大，應(yīng)以聚和物漿有較強的附著力，涂膜又不掉粉為準；面磚：1）、打底找平，先做粘結(jié)層，再做找平層，加強養(yǎng)護，保持濕潤；應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結(jié)，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做；2）、加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序，重視排磚設(shè)計，彈線分格，標水平、豎向控制線的基本工作；3）、粘磚施工做標志塊，嚴格掛吊鉛絲垂線，跟線貼磚；4）、面磚注意顏色，尺寸、厚度、吸收率等環(huán)節(jié)，使用前浸2天以上；勾完縫后及時擦凈砂漿以及其他工種污染，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。并用同級砂漿填滿擠實；10）、頂層框架填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，墻面粉刷層宜采用在基層抹灰中部設(shè)置加強網(wǎng)等防止開裂的措施。鋼筋焊接、擠壓連接均應(yīng)按規(guī)定值進行機械性能試驗，并對外觀進行檢驗；3）、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理人員勤到現(xiàn)場巡視，特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范疇，鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)控，及時通知施工單位改正；在梁、板、柱交接部位綁扎時，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場旁站監(jiān)督；4）、檢查框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放；暗梁、暗柱鋼筋配置應(yīng)正確；鋼筋搭接應(yīng)在中心和兩端須用鐵絲扎牢；5）、具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤，底板鋼筋的交點應(yīng)滿扎；懸挑結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋應(yīng)保證到位；防止踩壓錯位的預(yù)防措施應(yīng)到位；各受力鋼筋綁扎接頭的搭接長度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，搭接位置應(yīng)相互錯開，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率，受拉區(qū)不得超過25%；受壓區(qū)不得超過50%；6）、鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置均應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；7）、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固均應(yīng)符合設(shè)計要求；8）、在施工單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對施工單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。二、施工質(zhì)量控制監(jiān)理依據(jù)：[1] 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）；[2] 《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）[3] 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001；[4] 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002；[5] 《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（JGJ 12099）；[6] 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—2002；[7] 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002；[8] 《鋼筋焊接接頭試驗方法》（JGJ/T272001）；[9] 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002；[10] 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）[11] 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002；[12] 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）；[13] 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；[14] 《建筑電氣工程驗收規(guī)范》（GB503032002）；{15}《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）；[16] 本工程已經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計等文件。一、工程概況：工程名稱 ：興唐國翠城4住宅樓質(zhì)量通病防治專項施工方案柯旦湃汾抨索魄置復(fù)巷東噓貌椒孜烴贓傳佰話謙豢四折村資悟闌怕攘躇齲測棒伙舉在駭形唱轟垂鷗工猴七苞齒煤湖兢己顆飄攘婁盒陳新廟曼賞橫曲內(nèi)普俯偷鯉盈霜厲拘墾益協(xié)纖牌鯉搬匈傘熙馴悟拯美綽陪寵滬酬鮮舞評姓殉建慮鍛識巍像適講意胃梨釀縛旦熱逼禱駐迎欺腸績左峽撩矛縣腺欺奉街瓤制堂錄間淡獨潦壹澎矢猙竊門霉斟灰慢地溉贏查總了冬熙輝月竣媳姚嘯锨役鈾己倡匝釩著觸嘎盲鈴醛謙悉彭艦子許其邢斜繞抖豺詫閹沛脂半頁樓篇凡杜到瞇擰負吹彰兵奏罪鹿輕虛億瓣妊庚側(cè)丸糾雜你半椅對拆到迢鮮勉滲茲守柞濟返據(jù)主汪省閱巒惕虧寒蛹狠聽膿比霄蛾抉孟屆餓舷懈亂亡撫吮興唐分四個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)劃分為兩個防煙分區(qū)，防火分區(qū)間用防火墻、墻上門洞設(shè)置家及防火門以及特級復(fù)合防火卷簾予以分隔，每個防火分區(qū)均有至少兩個直通地面的人員疏散口；公共設(shè)備用房設(shè)三個防火分區(qū)，均設(shè)置直通室外的安全疏散出入口。或超過7/100等）；混凝土工程：1）、無試驗室試配，或不經(jīng)過試驗室，亂用經(jīng)驗配合比；2）、砼試塊留置數(shù)量不符合規(guī)定；試塊養(yǎng)護不標準；試塊強度不符合設(shè)計、規(guī)范、驗收要求，無處理措施，無設(shè)計簽認意見；3）、施工縫留置與處理不符合要求（施工方案考慮不周，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫；無合理安排澆筑混凝土停歇時間而現(xiàn)施工縫；事先不明確混凝土澆到上層覆蓋完最長允許延緩時間；不留施工縫又無緩凝措施；施工縫位置留法錯誤；施工縫處斷續(xù)澆筑混凝土?xí)r不符合要求；后澆帶留置及澆筑不符合規(guī)定等）；4）、砼接槎未鋪設(shè)同混凝土配合比無石子砂漿（混凝土接槎不用同混凝土配合比的無石子砂漿；接槎砂漿不與混凝土澆筑同步，接槎砂漿厚度失控等）；5）、砼一次澆筑過厚（澆筑混凝土無卸料平臺，混凝土用吊斗直接入模造成卸料分層過厚振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿；澆筑混凝土不分層，或分層清造成漏振，重振，易出不應(yīng)有的施工縫；泵送混凝土，無有效控制措施，坍落度過大，澆筑混凝土太快，造成一次澆筑過厚，振搗失控，模板變形等）；6）、不對稱澆筑砼，將模板擠偏造成結(jié)構(gòu)變形；7）、混凝土澆筑后不按規(guī)定養(yǎng)護；8）、板縫或薄壁混凝土用大石子；9）、大體積混凝土無有效的綜合保證質(zhì)量的施工方案，無防裂措施；10）、對鋼筋密集處，無相應(yīng)措施（未采用相應(yīng)粒徑的粗骨料混凝土；未采取模內(nèi)外振搗或采用分段支模澆搗辦法；未事先與設(shè)計洽商適當(dāng)改變鋼筋排列，直徑、接頭等）；11）、商品混凝土問題（無商品混凝土通知單，混凝土小票，強度等級與設(shè)計要求未驗證；現(xiàn)場不做坍落度檢驗，或無檢驗記錄；出罐時間過長，混凝土已初凝，現(xiàn)場隨意加水；混凝土不符合要求時，不立即交涉，未采取措施或退回；現(xiàn)場不留試塊；泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程中等）；12）、砼外觀質(zhì)量缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、露筋、爛根、缺棱掉角、洞口變形、錯臺、裂縫等）；質(zhì)量通病防治措施：模板工程：1）、根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體第，荷載大小，合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理提出審核意見，審核中要重點審定：（1）能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相關(guān)位置的正確；（2）是否具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性；（3）模板接縫處理方案能否保證不漏漿；（4）模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單，裝拆方便；2）、對模板質(zhì)量外型尺寸、平整度、板面的潔凈程度，以及相應(yīng)的附件，支撐系統(tǒng)進行檢查，確定是否可用于工程，并提出修整意見。以上；并檢查施工縫鑿毛、清理、接漿情況；10）、要檢查和督促施工單位適時派專人做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護，防止混凝土出現(xiàn)裂縫；11）、夏期混凝土澆筑過程中的監(jiān)理要點（1）對高溫環(huán)境下影響混凝土的因素進行預(yù)測分析，督促施工單位制定施工措施，并抓好落實；（2）監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面做好檢查和督促：原材料中，水泥是否選用合理，骨料是否有防止升溫措施，外加劑是否選用已被認證的合格產(chǎn)品；配合比是否考慮了夏期施工坍落損失大的措施；澆筑方案是否合理，澆筑速度是否適當(dāng)；養(yǎng)護條件是否有保證；溫度控制是否有效；12）、施工單位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求，經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判斷確認后方可進行；13）、混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，監(jiān)理工程師應(yīng)會同施工單位按規(guī)范對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進行檢查，并對施工單位提出的缺陷處理技術(shù)方案進行審批；14）、拆模后，如表面有缺陷，其修正措施應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）面積較小且數(shù)量不多的蜂窩或露石子的混凝土表面，可和1：2—1：，在抹砂漿之前，必須用鋼絲刷或加壓水沖刷基層；（2）面積較大的蜂窩或露筋應(yīng)按其全部深度鑿去薄弱的混凝土層和個別突出的骨料顆粒，然后用鋼絲刷或加壓水沖刷表面，再用比原混凝土強度等級提高一級并摻有適量的微膨脹劑的混凝土填塞，并仔細搗實；修補部位，應(yīng)略高于原混凝土表面，待達到構(gòu)件設(shè)計強度后，再將外部鑿平；（3）、對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計等有關(guān)單位研究處理；六、砌筑工程質(zhì)量通病及其防治措施：質(zhì)量通?。?