【正文】 保修期后，在公司建立用戶熱線，及時熱情解答用戶咨詢和解決用戶困難，隨叫隨到，維修時僅收取材料成本費。施工機械要做到擺設整齊，施工材料、周轉(zhuǎn)材料等按總平面指定點整齊堆放。進入施工現(xiàn)場的人員，必須戴好符合安全要求的安全帽，懸空作業(yè)要系好安全帶，按規(guī)定設置好安全網(wǎng)。搞好各工種、各工序的協(xié)作、組織立體交叉和平行流水作業(yè)增加工作面。嚴格材料進場制度，不符合材質(zhì)和安全規(guī)定的材料、料具、成品、半成品一律不得進場使用。砼、砂漿配合比嚴格按規(guī)定通過試配確定，在攪拌過程中堅持派專人按正確的配合比用電控秤進行計量控制和加料。配備完整的檢測器具，加強計量工作，所有計量器具必須選送主管單位檢測，符合要求后才能使用。嚴格技術復核和技術交底制度。土建應緊密配合安裝電梯施工及調(diào)試工作，做好試水試壓工作，抓緊竣工收尾的管理。 加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴禁損壞已完的建筑產(chǎn)品，如果出現(xiàn)應予以罰款處理，并賠償其經(jīng)濟損失。在物質(zhì)獎勵的同時，現(xiàn)場建立評比專欄，公布各單位質(zhì)量、進度、配合評比打分情況，開展作業(yè)競賽活動，此方法上相當行之有效的。采用微機實現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時解決土建與安裝及其它專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。主體施工階段174。三、砼澆筑時由塔吊吊到澆灌部位，澆灌砼時要有專人護模。 (4)在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當強度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水。 質(zhì)量通病細部施工措施 (1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做C20細石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。C、打樁入土的速度應均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應觀察樁的回躍情況。C、進行打樁試驗，以便檢驗設備和工藝是否符合要求。基礎樁應選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應的質(zhì)量保證資料和技術資料，而且樁運至現(xiàn)場后應對其結構強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁。木材、型材應按相應等級要求達到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。養(yǎng)護：應根據(jù)氣溫條件適當進行養(yǎng)護。先應使用鐵抹子滿溜一遍，將小孔眼壓實擠嚴，靠近分格條邊的石粒應略高1——2mm。冼刷174。養(yǎng)護：墻面抹灰做完后，應根據(jù)氣溫情況進行適當養(yǎng)護。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結力，在抹底層砂漿前，先刷107膠水泥漿一遍。彈線、貼分格條174?；鶎忧鍜邥r，應將基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。廚房、衛(wèi)生間的地磚鋪貼在廚衛(wèi)間防水完成后施工。第一遍抹壓174。第三節(jié) 樓地面工程本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。打巴從房間的四角起吊垂線進行打巴，——，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。抹護角174。二、施工要點基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應剔平，表面光滑的應鑿毛，表面的凹坑，應清洗后用1:2水泥砂漿分層補平。第七章 裝飾裝修工程第一節(jié) 天棚抹灰一、工藝程序基層處理174。分格縫用防水油膏嵌實。預制樓板安裝后板縫應澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護至少2～4天。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預埋鐵件。腳手架負荷每平方米不能超過270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結牢固。五、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術措施中的重要環(huán)節(jié)。現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下腳與下部鋼筋綁牢。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80～100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯實，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于1200。磚進場必須隨車帶材質(zhì)報告，進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采用JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴格控制執(zhí)行配合比?；A變形縫兩側砌體應分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側將灰頭刮平，后砌的一側，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴禁落入灰漿、碎磚等雜物。支模174。基礎回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設計標高時，則應測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設計載重量。B、材料、機具的準備及接通水源、電源。在施工圖會審完畢后，由設計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按設計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預制樁運至現(xiàn)場并準備好打樁機械，到試樁之日通知設計、質(zhì)監(jiān)、建設單位人員到場根據(jù)試樁過程及結果確定樁長。高差較大，雖然設計177。第五章 主要施工方案方法第一節(jié) 測量放線、軸線及標高控制一、定位放線進行定位放線前，應對場地進行平整。第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電施工最高峰階段的最大用電量為準進行計算，其中照明用電量按施工機械及動力設備用電量的10%計，則 P=(+102)=照明及生活用電為：P１０%=導線截面選擇三相五線制BLX I=1000/380=故下桿主線選用BLX：S=70mm2，支線用50mm2，25mm2。本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表：主要施工機械機具一覽表序號 機械名稱 規(guī) 格單位數(shù)量 功率（單臺）備 注P1（KW）P2（KVA） 1打樁機（樁錘） 柴油錘 2塔式起重機QTZ4008臺1 3強制式攪拌機JDY350臺2 4鋼筋對焊機臺1 25 5鋼筋切斷機WJ402臺1 6 電焊機臺1 27 7 鋼筋彎曲機WJ401臺1 3 8鋼筋調(diào)直機QJJ4/8臺1 9蛙式打夯機H201D臺2 10 園盤鋸M3Y200臺1 311 壓 刨MB904臺1 412插入式振動器HZ50臺2 13平板振動器臺1 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場設置生產(chǎn)、生活及辦公設施。二、編制施工方案、預算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準備和正常施工的全面性技術經(jīng)濟文件，同時也是編制施工圖預算以保證施工順利進行的先行技術文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預算、加工、進度計劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構件等按時進場待用。凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權對分包單位進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。第六節(jié) 工程總進度計劃本工程總工期按328個日歷天考慮，其中基礎部分，即從進場開始挖土至177。主體施工基本程序為：磚砌體→構造柱圈梁砼→安裝板→磚砌體。在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。在施工過程中，通過認真學習、嚴格執(zhí)行技術交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。責任工長按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術水平的操作人員。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。 屋 面 工 程本工程屋面采用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；。33，36。國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：GBJ20283 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB5020492 混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范GB5020794 屋面工程技術規(guī)范JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ30088 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ30188 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準JGJ5988 建筑施工安全檢查評分標準JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術規(guī)范JGJ3386 建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ4688 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范GBJ20383 磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ20683 木結構工程施工及驗收規(guī)范JGJ1896 鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ10787 混凝土強度檢驗評定標準GB5016492 混凝土質(zhì)量控制標準JGJ3386 建筑機械使用安全技術操作規(guī)程JGJ4688 建筑施工臨時用電安全技術規(guī)范JGJ8892 龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評分標準GB946288 塔式起重機技術條件GB514494 塔式起重機安全規(guī)程GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機二、編制說明及內(nèi)容本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。主體為磚混結構，基礎為打入式預制樁基礎。二、工程特點及施工難點本工程基礎為打入式預制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應注意成樁質(zhì)量。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導下做到有計劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機械化分公司在塔機，砼、砂漿機具，發(fā)電設備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責，確保機械器具的正常運轉(zhuǎn)和使用。建立工程領導小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。模板工長負責模板配板、支模工作管理、工程進度和質(zhì)量。本工程技術保證體系如下框圖：第三節(jié) 方針目標管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結、實干、創(chuàng)新、奉獻”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設單位、設計單位及其它周邊相關單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務。三、安全目標本工程安全管理實行標準化，確保達到市級“安全施工標準化工地”。主體四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預埋預設按設計要求隨土建工程的進度進行。主體10天一層，共70天，從開始施工到主體短水爭取在110天內(nèi)完成。凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對分包單位進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。第二節(jié) 施工組織準備該工程采取公司領導下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領導班子承擔施工，施工項目組織系統(tǒng)施工組織機構詳附圖。在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設辦公用房、民工宿舍及食堂。電線采用明架和暗埋相結合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點及總平面圖上33和36住宅樓與建筑紅線關系放線，確定軸線的位置。根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標高后再打樁?；A樁應選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應的質(zhì)量保證資料和技術資料，而且樁運至現(xiàn)場后應對其結構強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進行驗收。C、進行打樁試驗，以便檢驗設備和工藝是否符合要求。C、打樁入土的速度應均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應觀察樁的回躍情況。每層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3～4遍。澆砼。磚基礎轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎的交槎處難以同時砌筑時，應留斜槎。磚在上墻前應派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用。模板和支撐必須保證結構和構件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面，在安裝過程中，應臨時固定好，以防傾覆。構造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采用臨時鋼管支撐定位。本工程采用普通鋼管腳手架。鋼管腳手架，凡架管有