【正文】 《工程質(zhì)量反饋意見書》在每次保修服務(wù)后由用戶填寫?；卦L保修主動及時、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。主體工程各分包以總包土建工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，各家協(xié)調(diào)配合，收尾工程以安裝修飾工期計(jì)劃為準(zhǔn)，土建積極配合。四、會同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。三、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。二、服從業(yè)主的指揮與協(xié)調(diào)，積極配合業(yè)主完成現(xiàn)場定位放線及“三通一平”工作。第十章 雨季施工措施雨季施工措施一、雨季施工主要解決好防雨、防風(fēng)、防雷、防訊等問題。污水須經(jīng)過凈化排入市政管網(wǎng)。生活、生產(chǎn)的垃圾應(yīng)及時運(yùn)出場外，保持良好的現(xiàn)場環(huán)境。七、主體交叉施工時，不能在垂直面上出現(xiàn)高低層次的同一施工面，確實(shí)無法錯開時應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，并在高空作業(yè)區(qū)設(shè)置安全警戒線，派專人看管。三、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，要戴好安全帽、高空作業(yè)要拴好安全帶，嚴(yán)禁高空拋物。三、加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更簽證和工程量變更簽證等簽證資料的管理，及時向甲方或監(jiān)理工程核對，以免在竣工結(jié)算時出現(xiàn)差錯。1給排水管穿過墻體、樓板必須加金屬導(dǎo)管，穿墻層管兩端與墻面抹灰齊平，駝樓板導(dǎo)管下口與天棚抹灰齊平，上口應(yīng)高出樓面面層30mm，導(dǎo)管應(yīng)美觀、防腐，先用瀝青麻絲等柔性防水材料堵口，最后留10mm，用水泥砂漿捻口。上有雨水斗，下有雨水管，支架選型正確，其位置在承接插口處，正立面順直，管道離墻2030mm，支架和管道背面無漏刷，塑料管道不小于4m設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)不得用膠粘牢。三、現(xiàn)場材料質(zhì)量管理措施嚴(yán)格控制外加工、采購材料的質(zhì)量搞好原材料二次復(fù)取樣、送樣工作四、堅(jiān)持樣板制，保證整體施工質(zhì)量在室內(nèi)裝修及外墻施工前，必須堅(jiān)持樣板施工制度，經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理部會同有關(guān)部門對樣板檢查驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。第二節(jié) 工程質(zhì)量保證措施“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”。該設(shè)備操作簡單，使用方便，經(jīng)濟(jì)效益顯著，排除了人為因素對焊接質(zhì)量的影響，鋼筋焊接速度和質(zhì)量成倍提高，大大降低了工人勞動強(qiáng)度。二、采用高強(qiáng)覆膜膠合板，可保證砼成型及外觀質(zhì)量，達(dá)到清水砼效果，節(jié)省頂棚抹灰，保證裝飾工程施工質(zhì)量。臉盆安裝，要求牢固、水平。使用管剪下料，先對熱熔機(jī)通電預(yù)熱，再將管子及管件同時放在熔接模頭上加熱，并注意長度及方向。（3）管道施工前應(yīng)對工程所需材料、管道、管件、特種配件、閥件及接頭進(jìn)行認(rèn)真檢查，檢查其規(guī)格、型號、材質(zhì)是否合符設(shè)計(jì)要求，不合格者不得使用，所有設(shè)備、材料均應(yīng)有合格證和材質(zhì)證明書。插座在有間墻、砼柱的辦公室、通道及基它功能房處。對暗埋的軸線、坐標(biāo)及標(biāo)高等一定要核實(shí)清楚，同時，在配合階段為確保進(jìn)度，應(yīng)提前做好暗埋管的預(yù)制工作。每一道工序完成后，必須進(jìn)行全面認(rèn)真的自檢工作，合格后再交監(jiān)理或業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序。落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，增設(shè)一道防水卷材加層。（3）注意油漆質(zhì)量，正確配料。（2）安裝時應(yīng)根據(jù)框裁口尺寸，并考慮風(fēng)縫寬度，在門扇上劃線，再進(jìn)行鋸正、修刨，高度方向可修刨上眉頭，寬度方向，則應(yīng)在梃兩邊同時修刨。同時還應(yīng)復(fù)核標(biāo)高、預(yù)留洞品的基準(zhǔn)線等，確保安裝位置準(zhǔn)確。墊層或的蘋層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤。磁磚墻初施工工藝：結(jié)構(gòu)層——10厚1：3水泥砂漿打底——5厚1：3水泥砂漿掃5厚1：1水泥砂漿（摻5%建筑膠）粘貼層——瓷磚面層配同色水泥砂漿擦縫。施工工藝流程：基層清理——打餅找平——素水泥漿結(jié)合層——水泥砂漿找平層——地磚粘貼——擦縫清潔。抹面層水泥砂灰：應(yīng)有中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，罩面時用鐵板壓實(shí)，接著用硬尺枋刮平，最后用砂板搓平。墻面水泥砂漿抹灰（1）墻面抹灰作法：清掃基層，填補(bǔ)縫隙缺損、潤濕表面，刷摻20%建筑膠水泥漿——1:1:4水泥砂漿——1:1:4水泥砂漿——1:3水泥砂漿。（3）操作工藝基層處理：將板底鑿毛，并用鋼絲刷滿一遍。施工縫留置：構(gòu)造柱留置圈梁下口，圈梁、板留置于縱墻跨中1/3范圍內(nèi)。下部筋用砂漿墊塊墊好保護(hù)層，板邊加筋按抗震設(shè)防要求設(shè)置。模板工程梁、柱模均采用鋼模，現(xiàn)澆樓板采用2000100012竹膠板下墊70100木枋300400，圈梁采用定型夾具，所肢撐均采用Φ48，板下支撐立桿間距10001200，水平模桿步距15001800，梁下支撐間距不大于800，所有立桿下應(yīng)加墊板。造成原因：砌自由式前由于基礎(chǔ)頂面或樓板面標(biāo)高偏差過大而沒有找平理順，皮數(shù)桿漢有與磚層吻合，在砌筑時，沒有按皮數(shù)桿控制磚的皮數(shù)。III、留槎不符合要求。水平灰縫高低不一致。iii、砌體砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。砂的含泥量不應(yīng)超過5%。III、預(yù)埋拉結(jié)筋應(yīng)符合以下規(guī)定：數(shù)量、長度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。磚砌體工程（1）墻體采用滿丁滿條法，在首導(dǎo)必須嚴(yán)格排磚，順墻排條磚，模墻排丁磚，洞口采用六寸頭以便調(diào)整，嚴(yán)格按皮數(shù)桿雙面掛線，控制標(biāo)高和灰縫及墻面平整度，采用擠漿法保證灰縫砂漿飽滿，墻與構(gòu)造柱交接處，先砌墻后澆砼，并留置先退后進(jìn)，五進(jìn)五退磋口，伸入墻內(nèi)1米以上。一、施工程序：放線、立皮數(shù)桿——扎鋼筋——砌磚——支柱模——柱砼——梁、板底模——扎梁、板筋——梁板側(cè)?！喊屙殴喟?。高層及時測出樓層+。測量工作的質(zhì)量直接影響到建筑物的尺寸和位置，對能否按設(shè)計(jì)施工，起到極為重要的作用。第五節(jié) 施工臨設(shè)及材料堆場布置一、在現(xiàn)場南側(cè)修建臨設(shè)作辦公、生活用房、食堂、衛(wèi)生間、鋼筋加工房、木工房、機(jī)修間、水泥庫房、材料庫房。輸電線路嚴(yán)格按三相五線制架設(shè)，做到“一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)”有序分配，按三級用電的原則，各工作段面設(shè)置二、三級配電箱。本著減少運(yùn)距，節(jié)省費(fèi)用，降低成本的目的。外裝修及外墻安全防護(hù)采用雙排外肢陴架，并在建筑周邊加掛密目安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。施工設(shè)備應(yīng)合理配套，事先檢修，提高完好率和利用率，并按要求時間入場（施工主要機(jī)械設(shè)備配置見附表），機(jī)具設(shè)備布置詳“施工總平面布置圖”。機(jī)構(gòu)保證（1）組織機(jī)構(gòu)必須落實(shí)并保持相對穩(wěn)定，以利施工技術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件。在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動力等狀況，本工程完全能在承諾工期內(nèi)全面竣工交驗(yàn)。（一）質(zhì)量目標(biāo)保證本工程一次實(shí)驗(yàn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。注：工程劃分按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001第五節(jié) 工程認(rèn)識“質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)乃企業(yè)之瑰寶”。由于施工現(xiàn)場位于辦公區(qū)，而又是臨街建筑,為了施工安全和減少廢水、粉塵污染，我司將采用封閉措施，使行人隔離開施工區(qū)域外，徹底杜絕施工擾民及施工傷害事故，同時加強(qiáng)作業(yè)人員的文明施工教育，將施工廢水集中沉集后集中排入市政管網(wǎng)；施工時注意噪聲控制，將工程施工對周邊環(huán)境的影響降至最小程度，施工期間確保街道整潔和安寧。施工場地緊鄰建筑物，施工時必須保證安全作業(yè)、降低施工干擾。焊接管小于DN32采用螺絲連接，大于DN40采用法蘭連接。頂棚：，15厚膠粉聚苯顆粒漿料保溫找平，噴涂面料；超市、商鋪為輕鋼龍骨石膏板吊頂；住宅室內(nèi)石灰砂漿頂棚，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿抹頂棚，刮白色乳膠漆兩遍。第二節(jié) 工程概況本工程位于鼓樓北市府小區(qū)西側(cè)，由長治市長林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。（三）我公司擁有的多年來施工類假工程實(shí)踐中積累的經(jīng)驗(yàn)。樓梯間聚氨脂泡沫塑料保溫，混合砂漿抹平。安裝工程：電氣安裝包括220V/380V配電及照明系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)和建筑物防雷接地系統(tǒng)。施工道路：施工期間必須作好道路交通組織管理工作，以保證施工車輛順利運(yùn)送材料和施工安全。特別是建筑結(jié)構(gòu)安全保證和質(zhì)量通病防治尤為重要。（五）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，防止交叉污染和損壞。我人定將在質(zhì)量、工期、造價等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。真正做到：該通的地方暢通無阻，不該漏的地方滴水不漏。嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，積極進(jìn)行工程回訪，讓用戶滿意、放心。第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)設(shè)置針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)代科學(xué)工程管理理論，并結(jié)合我公司多年來在項(xiàng)目法工程管理中積累的施工經(jīng)驗(yàn)，組建一支精明強(qiáng)干、反應(yīng)快速、經(jīng)驗(yàn)豐富、工作負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理班子，進(jìn)行本項(xiàng)目的施工管理，全面發(fā)行合同內(nèi)容，從組織上為實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，其施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)附后。技術(shù)準(zhǔn)備工作按時間進(jìn)程分為前、中、后三個分階段，前期是基礎(chǔ)，中期是強(qiáng)化，后期是完善。鋼筋由現(xiàn)場提出加工計(jì)劃，由現(xiàn)場加工制作，現(xiàn)場綁扎安裝、成型。隨時與氣象部門聯(lián)系，掌握天氣變化情況同時備好各種物資、防雨。現(xiàn)場主管采用Dn60，各用水點(diǎn)支管采用Dn25，為防止市政停水造成工期延誤，采取措施在現(xiàn)場設(shè)置容量30立方米的磚砌蓄水池。鋼筋加工機(jī)械：在現(xiàn)場角部設(shè)置鋼筋加工房，配置鋼筋加工設(shè)置。圍墻高度不低于2m并作抹灰面層，圍墻表面進(jìn)行抹灰并刷外墻涂料。樓層軸線控制。在測量施工過程中，應(yīng)對儀器實(shí)行可靠的監(jiān)護(hù)，避免不相關(guān)的人員私自動儀器而影響測量精度。（2）腳手架的搭設(shè)要求：a、雙排外架沿建筑物四周布置。d、上下砌塊應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度小于砌塊長度三分之一時，水平灰縫應(yīng)設(shè)置鋼筋或網(wǎng)片。檢查數(shù)量：每步架抽查不少于3處。磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查2墻砌體頂面標(biāo)高+15用水準(zhǔn)儀和尺量檢查3垂直度每層5用2m托線板檢查全高10mm10用2m經(jīng)緯儀或吊線尺量檢查10mm204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查清水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺量檢查混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）+8與皮數(shù)桿比較尺量檢查7門窗洞口（后塞口）寬度+5尺量檢查門口高度+1(5)8預(yù)留構(gòu)造柱截面（寬度、深度）+10尺量檢查9外墻上下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)（5）砌體工程施工工藝與質(zhì)量監(jiān)控施工準(zhǔn)備：I、材料i、磚：磚的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致；有出廠合格證明及試驗(yàn)單。II、作業(yè)條件i、首層磚墻砌筑前。（6）常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施I、墻壁面不平，造成原因。造成原因：抄平（引測）放線時沒認(rèn)真細(xì)致，隨托皮數(shù)桿不牢固或碰撞松動；皮數(shù)桿豎立完成后，應(yīng)進(jìn)行水平標(biāo)高的復(fù)驗(yàn)。造成原因：立皮數(shù)桿標(biāo)高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫隙控制不均勻，砌磚準(zhǔn)線沒拉緊。IX、垂直度未達(dá)到要求。（4）本工程為抗七度設(shè)防，鋼筋制作綁扎要求；a、所有箍筋要求有135度彎鉤，彎鉤平直段要滿足10d。（2）砼拌制砼攪拌前由公司試驗(yàn)室從現(xiàn)場取樣檢驗(yàn)后出據(jù)配合比，砼坍落度為57mm，視天氣情況而定。將表面凸出部分鑿平，如有缺陷應(yīng)鑿到實(shí)處，用1:2水泥砂漿分層抹平。打中層砂灰：待底層砂漿凝結(jié)后，即開始抹中層灰漿，厚度宜為6mm，先從頂棚角開始，上灰后應(yīng)反復(fù)擠壓，并應(yīng)用刮平尺趕平，然后用木砂板搓抹，使中層濤漿表面平整面粗糙。抹中層水泥砂漿：待底層砂漿凝結(jié)后抹中層砂漿，砂漿抹上后應(yīng)使用尺枋沿灰漿筋刮平，并應(yīng)用木砂板壓實(shí)搓毛，以達(dá)到平整密實(shí)而又粗糙。（2）涂料面層涂料色質(zhì)應(yīng)進(jìn)行工前檢驗(yàn)，確定同部位使用涂料為同批次同廠家生產(chǎn)并未受到污染后方可使用。鋪前應(yīng)將基層澆水、清掃干凈。施工中如發(fā)現(xiàn)有鑲貼不密實(shí)的瓷磚，必須取下重貼，不得在磚口處塞灰，防止空鼓。其安裝要點(diǎn)如下：（1）施工準(zhǔn)備：A、塑鋼門窗在現(xiàn)場加工制作并進(jìn)行組合安裝，為防止碰撞后變形，磨損，安裝場地應(yīng)先平整，掃凈。F、檢查門窗扇啟閉是否平穩(wěn)、輕松、自如，扣合是否緊密后，外框四周預(yù)留槽口嵌填防水密封膏。應(yīng)先將木螺絲打入1/3深度，最后擰緊擰平，嚴(yán)禁打入全部深度，當(dāng)系硬木門框扇 時，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，然后再將半木螺絲由孔中擰入。二、防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)屋面施工嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207——2002）之規(guī)定，水泥砂漿找平層設(shè)分格縫。嚴(yán)格執(zhí)行材料質(zhì)量把關(guān)制度，進(jìn)場的防水材料必須具有出廠合格證，法定檢測部門出具的質(zhì)量檢測報(bào)告，然后經(jīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)栓合格后方可使用。第五章 安裝工程第一節(jié) 建