某投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 純公益性的城市市政道路項(xiàng)目在安徽省乃至全國(guó)尚無(wú)成功的PPP模式范例。十八、結(jié)論與建議（一）結(jié)論本項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資項(xiàng)目，以PPP投資模式運(yùn)作，工程施工是我局強(qiáng)項(xiàng)，施工周期短，投資回收期較為合理，符合我局當(dāng)前戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。規(guī)避措施：在前期做好與政府方及其審計(jì)機(jī)構(gòu)的溝通工作，將整個(gè)工程分為4個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)進(jìn)行審計(jì)，并各自確認(rèn)審計(jì)結(jié)果，避免了整個(gè)工程因?qū)徲?jì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)帶來(lái)的負(fù)面影響；我局與政府方在建設(shè)投資合同中確定審計(jì)原則、審計(jì)期限，力爭(zhēng)將審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)降低到最小，確保項(xiàng)目收益最大化。十七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施（一）關(guān)于政府支付風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目以政府與社會(huì)資本合作模式（PPP模式）實(shí)施，根據(jù)合同約定，“政府補(bǔ)貼”費(fèi)用在項(xiàng)目完工后由政府每半年支付一次，周期相對(duì)較長(zhǎng)，存在著政府不能及時(shí)、足額支付的風(fēng)險(xiǎn)。該方案資金籌措結(jié)構(gòu)圖如下：十四、退出機(jī)制1. PPP公司獲得的每一筆投資返還款（政府補(bǔ)貼），部分款項(xiàng)用于償還銀行貸款本金及利息、部分款項(xiàng)通過(guò)對(duì)外投資購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)基金份額，用于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)基金投入資金（其中33%由我局提供）的退出。，由銀行向PPP項(xiàng)目公司提供商業(yè)貸款，并根據(jù)工程進(jìn)度與項(xiàng)目資本金按7：3比例分期投入，每一期商業(yè)貸款未到位前，項(xiàng)目資本金不能獨(dú)立先行啟動(dòng)。安全質(zhì)量控制：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、股份公司安全質(zhì)量管理要求、我局安全質(zhì)量管理要求及紅線條款，嚴(yán)格要求各項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行，并灌輸投資項(xiàng)目不同于通常的招投標(biāo)項(xiàng)目，安全質(zhì)量要求更高，否則將直接影響到投融費(fèi)的回收的理念。我局授權(quán)子（分）公司成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目施工管理，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工管理職責(zé)，包括但不限于施工生產(chǎn)、安全質(zhì)量、工期進(jìn)度、企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)效益等工作。：由市財(cái)政局與項(xiàng)目公司另行協(xié)商確定。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以國(guó)家《城鎮(zhèn)市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修工程投資估算指標(biāo)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，由某市政府與PPP項(xiàng)目公司協(xié)商確定。建設(shè)期內(nèi)，材料價(jià)格與編制期施工圖預(yù)算同期價(jià)格相比，發(fā)生變化在177?！罢a(bǔ)貼”收入用于償還我局（含產(chǎn)業(yè)基金）投入的資金及回報(bào)、銀行貸款及其利息、某市城投出資、道路維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、PPP公司管理費(fèi)等。中某投資公司出資的資本金在公司注銷(xiāo)時(shí)清算，其在產(chǎn)業(yè)基金投入的資金于過(guò)程中通過(guò)PPP公司對(duì)外投資購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)基金份額實(shí)現(xiàn)退出。共 2座小橋，13座涵洞。已完成項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告編制，勘察設(shè)計(jì)單位已明確；征地、拆遷統(tǒng)計(jì)工作已完成。某市政府對(duì)我局參與本項(xiàng)目的投資建設(shè)尤為重視。2014年12月9日，時(shí)任某市市長(zhǎng)、現(xiàn)任市委書(shū)記任澤鋒，市委常委劉孝華一行在合肥市與我局總經(jīng)理王傳霖、副總經(jīng)理汪志成等就某市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)進(jìn)行了良好的溝通，并達(dá)成初步合作意向。某市已經(jīng)逐步發(fā)展成為一個(gè)以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新興旅游城市。某PPP投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄一、項(xiàng)目基本情況 1二、工程概況 5三、合作模式 6四、投資建設(shè)范圍 6五、合作分工 7六、施工總承包中建安工程費(fèi)及工程款支付 8七、維修與養(yǎng)護(hù) 9八、“政府補(bǔ)貼”費(fèi)用的組成與確定原則 9九、“政府補(bǔ)貼”費(fèi)用的支付 10十、保障措施 10十一、實(shí)施方案 11十二、投資計(jì)劃及資金安排 13十三、資金籌措方案 14十四、退出機(jī)制 16十五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 16十六、項(xiàng)目審計(jì) 18十七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 19十八、結(jié)論與建議 21一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)某PPP投資項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。近年來(lái)，某市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步攀升。2015年3月8日，我局副總經(jīng)理汪志成就《某工程改建與梅林南路PPP項(xiàng)目合作建議方案》向股份公司投資發(fā)展部進(jìn)行了匯報(bào)。（2）投資返還資金有保障某市近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，GDP與政府財(cái)政收入呈逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)。正申請(qǐng)立項(xiàng)、土地組件報(bào)批及安置區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，其中遷墳工作先期啟動(dòng)。 ，一座跨占川河橋長(zhǎng)100m，一座2X2m箱涵，路幅分布:，全寬40m。四、投資建設(shè)范圍投資建設(shè)范圍包括：、二期、三期及梅林南路的道路、橋涵、雨污水管道、電力排管、交通設(shè)施、綠化工程等，由PPP項(xiàng)目公司以施工總承包方式委托我局實(shí)施。（二）我局（社會(huì)資本方）負(fù)責(zé)事項(xiàng)。8%范圍內(nèi)的，不予調(diào)整；超出177。八、“政府補(bǔ)貼”費(fèi)用的組成與確定原則“政府補(bǔ)貼”費(fèi)用由某地城建投入的資本金和社會(huì)投資人的投資額組成，各項(xiàng)費(fèi)用的確定原則如下：（一）某市城投投入的資本金根據(jù)持股比例，需投入項(xiàng)目資本金6000萬(wàn)元，其中項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元、資本公積4000萬(wàn)元，在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)，均不計(jì)取利息及投融資回報(bào)、不參與項(xiàng)目公司分紅。：根據(jù)每筆投入資金額度及占用時(shí)間，社會(huì)
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