某公寓項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 戶型設(shè)計(jì)示意圖六、項(xiàng)目命名現(xiàn)階段，根據(jù)項(xiàng)目特征，特?cái)M定以下推廣名方案：方案一：格林公寓釋義：格林童話帶給人幸福和安寧的享受，格林公寓，偏安城市一隅的居所，安身立命的小空間、夢(mèng)想起飛的驛站。其二，首層架空綠化，并增設(shè)泛會(huì)所，可適當(dāng)設(shè)置一些會(huì)所配套項(xiàng)目，比如棋牌室等?？偨ㄖ娣e5200平米，設(shè)六層住宅的話，單層面積為866平米，滿足覆蓋率要求。 布心片區(qū)主流客戶居家型客戶，對(duì)項(xiàng)目綜合素質(zhì)要求較高，園林景觀和小區(qū)的居住氛圍必然是他們的首先因素之一。治安生活環(huán)境：項(xiàng)目附近匯聚著民房、廠房及宿舍，人員復(fù)雜，治安生活環(huán)境較差。價(jià)格優(yōu)勢(shì)：布心片區(qū)整體價(jià)格與其他片區(qū)相比，價(jià)格具有很大的優(yōu)勢(shì)。購(gòu)物場(chǎng)所：華潤(rùn)超市 、民樂(lè)福超市、山湖居商業(yè)街。項(xiàng)目周邊具有濃厚的居家生活氛圍。租房人群：租住民房群體特征：剛大學(xué)畢業(yè)來(lái)深的年輕人，在羅湖一帶上班，待遇一般，工作相對(duì)不穩(wěn)定，故選擇租金相對(duì)便宜的民房居住。片區(qū)整體價(jià)格與寸土寸金的羅湖其他片區(qū)相比，布心的價(jià)格優(yōu)勢(shì)便凸現(xiàn)出來(lái)，尤其是與東門(mén)、蔡屋圍和口岸片區(qū)相比，可以說(shuō)是天壤之別。藍(lán)堡公寓是布心房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)而言定位比較明確的小戶型物業(yè)，應(yīng)該說(shuō)中戶型是布心市場(chǎng)的主力。深圳格林公寓項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議方案一、市場(chǎng)產(chǎn)品特征：布心目前在售項(xiàng)目較少，藍(lán)堡公寓正處于熱銷中，理想新城2期下個(gè)月面市，東湖新地帶處于尾盤(pán)階段。從市場(chǎng)的供求關(guān)系和租賃市場(chǎng)的需求來(lái)看，小戶型的空間非常大。雖然布心片區(qū)近年的價(jià)格有所提升，但與其他片區(qū)相比還是有較大的優(yōu)勢(shì)。這部分人是深圳最有活力的，也是最有潛力的群體，當(dāng)他們有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以后，必然會(huì)選擇檔次更高的物業(yè)居住。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊呈不規(guī)則三角形，臨街面共長(zhǎng)：104米；建設(shè)用地面積：㎡；建筑面積：5200㎡；容積率：建筑覆蓋率：30％建筑高度：24米退紅線要求：東4米，南4米，西6米，北4米生活便捷程度狀況分析216。銀 行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、工商銀行。由此看來(lái)，本項(xiàng)目跟其他片區(qū)同一檔次樓盤(pán)相比，
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