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農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流市場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀

2025-05-19 00:31 上一頁面

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【正文】 可以提高全州蔬菜水果經(jīng)營行業(yè)的經(jīng)營水平和質(zhì)量安全,有效地控制農(nóng)殘、重金屬及有害物質(zhì)超標(biāo),建立質(zhì)量可追溯體系,為社會提供更多更好的綠色健康食品,增加市場的有效供給。在損益分析中,其他業(yè)務(wù)支出是指汽車營運(yùn)支出,企業(yè)所得稅按25%的稅率計(jì)算。主要考慮單位產(chǎn)品經(jīng)營成本和總成本。蔬菜水果批發(fā)對外銷售的運(yùn)費(fèi)已含到銷售價(jià)格之中,批發(fā)銷售給本地市場的總量為8100噸,在州內(nèi)平均運(yùn)費(fèi)安100元/噸測算,第二年 ,第三年及以后年份每年為81萬元。(詳見附表14—2)。根據(jù)以上資料測算,第一年達(dá)到產(chǎn)量的50%時(shí),第二年達(dá)到產(chǎn)量的80%時(shí),銷售收入為3084萬元,第三年及以后年份每年銷售收入3855萬元。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為81,96萬元/畝。建設(shè)工期。本項(xiàng)目在策劃時(shí),按照物流管理流程要求,全面科學(xué)地分析了勞動安全及職業(yè)衛(wèi)生,各建筑物布局充分利用自然采光和通風(fēng),規(guī)劃建設(shè)一定的綠化帶,改善生產(chǎn)生活環(huán)境。以上設(shè)備均采用國內(nèi)國際先進(jìn)制造企業(yè)所產(chǎn),力求設(shè)備科技含量高、市場適應(yīng)強(qiáng)、智能化設(shè)計(jì)明顯。職工食堂占地面積450平方米,建筑面積450平方米。水果原材料倉庫占地面積1500平方米,建筑面積1500平方米。在整個(gè)場地的東、西、北三面建筑物與圍墻之間建3米寬綠化帶,在停車場和道路兩旁種植綠化樹。在場地西邊從南至北依次建設(shè)蔬菜原材料倉庫、包裝車間和冷凍庫,其中:蔬菜原材料倉庫占地2500平方米,建筑面積2500平方米;蔬菜包裝車間占地面積1000平方米,建筑面積1000平方米;冷凍庫占地面積1000平方米,建筑面積1000平方米。通訊:數(shù)字程控電話、固定電話、移動電話、IP電話、語音服務(wù)、呼叫電話、光纜寬帶網(wǎng)傳輸信息全面開通,滿足項(xiàng)目建設(shè)需求;排污:恩施市綠源污水處理廠已將污水管網(wǎng)全部安裝進(jìn)入火車站,項(xiàng)目建設(shè)只需安排建設(shè)自己的污水管網(wǎng)排放系統(tǒng),與城市污水主管網(wǎng)接口即可。按照恩施州蔬菜水果生產(chǎn)淡旺季和市場供應(yīng)淡旺季規(guī)律,基本上在夏秋季是對外銷售,蔬菜需要大量流出;在春冬季,則需從外購進(jìn)。哈爾濱市于2010年4月開工建設(shè)的33萬平方米的食品物流中心,內(nèi)設(shè)大型冷庫、農(nóng)副產(chǎn)品交易市場、蔬菜交易中心、果品交易中心等相關(guān)配套設(shè)施。與此同時(shí),商務(wù)部將支持大型流通企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈配送系統(tǒng)建設(shè)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改造工程,提高鮮活農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入冷鏈系統(tǒng)的比重。三是食品冷鏈的市場化程度很低,第三方介入很少。我國的冷鏈物流最早產(chǎn)生于50年代的肉食品外貿(mào)出口。為此,州政府還在恩施州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)專門設(shè)立了農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū),該項(xiàng)目選址就確定在距開發(fā)區(qū)物流園兩公里的恩施市小龍?zhí)洞鍡飨銥常耆系胤疆a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃。公司已經(jīng)對白蘿卜、胡蘿卜、包菜等六個(gè)品種申報(bào)了綠色食品認(rèn)證。到2015年,基地規(guī)模達(dá)到100萬畝以上,總產(chǎn)量160萬噸以上,綜合產(chǎn)值40億元以上。恩施州獨(dú)特的地理環(huán)境和氣候條件造就了生物的多樣性。%。建設(shè)方案:項(xiàng)目擬在恩施市小龍?zhí)洞鍡飨銥痴鞯?00畝,平整場地后新建恩施民豐物流貿(mào)易有限公司鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈配送中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、蔬菜水果批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺、金融、稅務(wù)、工商等行政服務(wù)中心、公司行政辦公中心、員工生活設(shè)施。社會效益:項(xiàng)目投產(chǎn)后,可提供就業(yè)崗位約1000個(gè),有利于調(diào)控恩施州及武陵地區(qū)蔬菜水果產(chǎn)銷之間淡旺季矛盾,進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域性特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展;有利于促進(jìn)區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品從傳統(tǒng)經(jīng)營方式向現(xiàn)代流通方式的轉(zhuǎn)變;有利于降低農(nóng)產(chǎn)品流通損失,減少流通費(fèi)用,增強(qiáng)市場競爭力,促進(jìn)區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品做大做強(qiáng);有利于提高區(qū)域蔬菜水果經(jīng)營行業(yè)的經(jīng)營水平和質(zhì)量安全;能帶動包裝印刷等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,進(jìn)一步新增就業(yè)崗位500個(gè),促進(jìn)社會穩(wěn)定。草食畜牧業(yè)、富硒茶、煙葉、中藥材、干鮮果、蔬菜是本地的特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。恩施民豐物流貿(mào)易有限公司系由恩施綠野生態(tài)農(nóng)莊有限公司更名而來。經(jīng)國家綠色食品發(fā)展中心審核,有4個(gè)產(chǎn)品都符合綠色食品A級標(biāo)準(zhǔn),被認(rèn)定為綠色食品A級產(chǎn)品,許可使用綠色食品標(biāo)志。近年來,恩施州圍繞建設(shè)“全國知名的綠色產(chǎn)業(yè)基地”目標(biāo),初步形成具有恩施區(qū)域特色的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),總面積達(dá)400余萬畝,小水果產(chǎn)量突破30000噸,蔬菜產(chǎn)量突破50萬噸,輻射帶動農(nóng)戶近30萬戶。1982年頒布的《食品衛(wèi)生法》推動了食品冷鏈的起步,農(nóng)產(chǎn)品冷鏈也隨之起步。我國的冷鏈物流業(yè)尚處于初級階段,市場規(guī)模還不大,且區(qū)域性比較強(qiáng);第三方物流企業(yè)能提供的綜合性全程服務(wù)還不足總體需求的5%,而專門針對生鮮易腐農(nóng)產(chǎn)品的物流服務(wù)更是微乎其微,缺乏有影響力的、全國性的第三方冷鏈物流行業(yè)領(lǐng)袖,服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)不健全,準(zhǔn)確性和實(shí)效性差,物流成本和商品損耗高,造成生鮮易腐農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)域性過剩,從而大大損傷了生產(chǎn)者的積極性和市場的健康發(fā)展。除此之外,我國對于冷鏈設(shè)施的投入也在逐步加大,商務(wù)部部長陳得銘表示,我國將加快儲備基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),投巨資建中央儲備肉直屬冷庫??偼顿Y10億元,于2010年開工建設(shè)的國內(nèi)規(guī)模最大的凍品物流基地——天津市水產(chǎn)集團(tuán)水產(chǎn)品冷藏加工物流基地,占地面積233畝,總建筑面積22萬平方米。因此,在恩施州建設(shè)蔬菜水果冷鏈物流項(xiàng)目,不僅可以填補(bǔ)恩施州農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的空白,平衡淡旺季矛盾,而且有著廣闊的發(fā)展空間,必將帶來巨大的投資收益??傮w要求。在場地東邊從南至北依次建設(shè)職工食堂、澡堂衛(wèi)生間、水果原材料倉庫、包裝車間和水果恒溫庫,其中:職工食堂占地面積450平方米,建筑面積450平方米;澡堂衛(wèi)生間占地面積300平方米,建筑面積300平方米;水果原材料倉庫占地面積1500平方米,建筑面積1500平方米;水果包裝車間占地面積1000平方米,建筑面積1000平方米;水果恒溫庫占地面積2500平方米,建筑面積2500平方米。整個(gè)場地布局緊湊,疏
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