【正文】 因此，該項(xiàng)目上有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力。三、成本及利潤(rùn)分析(一)成本分析根據(jù)第七章投資估算《X縣X新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目成本分析表》，，詳見投資估算匯總表。一、二期工程出讓地的征地拆遷費(fèi)用(指開發(fā)和出讓用地部分征用良種場(chǎng)的土地)估算為549．6萬元。三、施工計(jì)劃安排本計(jì)劃按第一期工程2003年6月至2004年6月完成，2004年7月至2007年底完成第二期，計(jì)劃是否更改，視第一期工程完成情況和資金籌措情況而定。2003年6月至2004年12月底，完成工業(yè)大道、207國(guó)道改造、瀧興大道，隨著工程建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)，必將促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快。山城路、青龍路、清泉路，由西向東，建設(shè)路、南華路由北向南，瀧興大道西段由西向東敷設(shè)d600鋼筋混凝土排污管，集中后由工業(yè)大道東路導(dǎo)入城區(qū)污水處理廠集中處理，待達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后，排至瀟水河。拌合站應(yīng)安裝除塵設(shè)備，盡量減少對(duì)下風(fēng)向200米范圍內(nèi)的居住區(qū)和敏感性建筑的影響，施工完后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，平整場(chǎng)地，恢復(fù)原貌，讓當(dāng)?shù)鼐用窕謴?fù)正常生活。七、環(huán)保分析城市道路是城市骨架，是城市內(nèi)部之間及內(nèi)部與外部交流與聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，是自然環(huán)境與社會(huì)環(huán)境的組成部分。為此，各道路的選線必須堅(jiān)持如下原則：項(xiàng)目區(qū)各等級(jí)道路的技術(shù)指標(biāo)必須按城市II級(jí)道路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)；道路選線力求結(jié)合地形，不影響城市環(huán)境質(zhì)量，要有利于土地升值，創(chuàng)造良好的市場(chǎng)開發(fā)前景，進(jìn)行土地開發(fā)、拍賣等籌集道路建設(shè)資金；項(xiàng)目區(qū)路網(wǎng)骨架主要以方格網(wǎng)布局，道路的等級(jí)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化規(guī)劃均符合國(guó)家各規(guī)范要求。其主要?dú)庀笾笜?biāo)如下： 年平均氣壓 年平均氣溫 ℃一月份平均氣溫 ℃七月份平均氣溫 ℃極端最低氣溫 7℃年平均目照數(shù) 1396小時(shí)歷年平均霜日 歷年平均霜日 最大積雪厚度 14厘米年均降雨量 (多集中在春、夏季，約占全年雨量的70%，其中五月份降雨量均占全年的25%)日最大降雨量 (1976年10月23日)歷年空氣平均絕對(duì)濕度 歷年空氣相對(duì)濕度 80%全年主導(dǎo)風(fēng)向 北偏東歷年最大風(fēng)速 26米/秒(1979年)本區(qū)域內(nèi)水文特點(diǎn)，地表水主要來源于天然降雨，水量充沛。為白堊系紅色巖層與二疊素灰?guī)r呈角度不整合接觸，本區(qū)內(nèi)無大的斷裂構(gòu)造通過。南華路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：南華路序號(hào)分項(xiàng)工程單位數(shù)量單位(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m3125300122填土碾壓m3612303機(jī)動(dòng)道天然砂礫石層厚20cm．5％水泥礫砂穩(wěn)定層10cmm227888484機(jī)動(dòng)車道C30砼路面厚20cmm213944905下水道Φ800mm涵管m11622006人行道彩板鋪裝m2139447路緣石m2324308綠化m11621009給水m116220010路燈盞93300011供電及三電溝m11621000111項(xiàng)合計(jì)不可預(yù)見費(fèi)5 5 1 0％75,42勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)6 8 x l．4％合計(jì)南華路征地費(fèi)用估算工程名稱：南華路序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘20000元/畝4 (3)旱土11000元/畝 5(4)荒山0O小 計(jì)8 2青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土400元/畝小計(jì) 23耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土7000元/畝2 小計(jì)4防洪保安基金1000元/畝 1 3吧5耕地占用稅1 06新增建設(shè)用地使用費(fèi)11 3 3 ／畝6 57不可預(yù)見費(fèi)2 00,4 71 0％2 合計(jì)2 2 2 3南華路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)：建設(shè)路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱：建設(shè)路序號(hào)分項(xiàng)工程單位數(shù)量單位(元)金額(萬元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m3 3122填土碾壓m33砂礫石墊層20cm．5％水泥礫砂穩(wěn)定層10cmm252992484機(jī)動(dòng)車道砼路面厚20cmm226496905下水道Φ1000mm涵管m4 4 1 62806人行道彩板鋪裝m264967路緣石m44 1 6308綠化m2 2 081009給水m2 2 08200 610路燈m4 4 1 6100 611供電m2 2 08100022 111項(xiàng)合計(jì)不可預(yù)見費(fèi)1 3 3 21 0％勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)1 3 3 2％l．4％合計(jì)建設(shè)路征地費(fèi)用估算工程名稱：建設(shè)路序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量金額(萬元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘(3)旱土(4)荒山小 計(jì)7 2畝2青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土3 5畝4 00元／畝小計(jì)3耕地開墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土7000元／畝小計(jì)4防洪保安基金l000元/畝5耕地占用稅6新增建設(shè)用地使用費(fèi) 27不可預(yù)見費(fèi)10%合計(jì)房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱：建設(shè)路一、房屋補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)：213m2230元/m2=磚木結(jié)構(gòu)：1198 m2100元/m2簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：97m260元/m2二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：周轉(zhuǎn)金：9150120=搬家費(fèi)：92002=三、其它補(bǔ)償：三證兩開戶：(2003+300+200)42戶=不可預(yù)見費(fèi)：10%=拆遷管理費(fèi)：10%=上述三項(xiàng)合計(jì)：建設(shè)路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)：分期建設(shè)規(guī)模表建設(shè)期限道路名稱里程(千米)征用土地(畝)拆遷房屋(平方米)一期工業(yè)大道5624瀧興大道15324國(guó)道207改造3734合計(jì)24862二期清泉路858青龍路1166山城路225南華路0建設(shè)路1508合計(jì)28439三、道路等級(jí)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按總體規(guī)劃，X開發(fā)區(qū)路網(wǎng)路等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)分述如下：工業(yè)大道、207國(guó)道、瀧興大道是城市主要干道，按城市主干道II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：南華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)路為城市次干道，按城市次干道II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)計(jì)行車速度：主干道50km/h；次干道為4 0km/h；道路紅線寬度：工業(yè)大道38m；207國(guó)道42m；瀧興大道56m；南華路、山城路、青龍路、清泉路、建設(shè)路為24m；%；停車視距6 0m；橋涵荷載：汽20一掛100第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案一、地形、地貌、地質(zhì)及地震(一)地形地貌X開發(fā)區(qū)路網(wǎng)位于瀟水河西側(cè)，屬構(gòu)造侵蝕剝蝕丘崗地貌，起伏不大，海拔標(biāo)高在165米(1956年黃海高程)，—，坡角6～1 4度。(六)，規(guī)劃路幅寬24m。主要工程量()路面工程35046m2，路緣石3894m，人行道鋪砌l9470m2；二、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件該項(xiàng)目是2003年X縣城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，有縣委、縣政府的堅(jiān)定決心，有項(xiàng)目興縣的氛圍，具有強(qiáng)大的推進(jìn)力量。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入的政策，有利于加快X市城市化進(jìn)程，推動(dòng)X城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)縣域產(chǎn)業(yè)的提級(jí)和更新?lián)Q代，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加財(cái)稅收入，是全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切要求。該項(xiàng)目近期建設(shè)主要由三縱五橫交叉的路網(wǎng)組成，縱形道路(暫用名)主要有南華路(縱一)、站前路(縱二)、和207國(guó)道線、建設(shè)路(縱三)共3條；橫形道路(暫用名)主要有清泉路(橫一)、青龍路(橫二)、工業(yè)大道(橫三)、瀧興大道(橫四)和山城路(橫五)共5條。(二)可行性研究的范圍通過對(duì)項(xiàng)目的擬定區(qū)域和已建成區(qū)的土地、房屋、洪水、生態(tài)等方面的勘測(cè)調(diào)查，了解建設(shè)條件的具備情況，預(yù)測(cè)、論證本項(xiàng)目建設(shè)的必要性。財(cái)務(wù)部主任：曾奔如，1968年出生，會(huì)計(jì)師職稱，大學(xué)文化。(3)資產(chǎn)構(gòu)成公司注冊(cè)資本1500萬元，其中流動(dòng)資產(chǎn)500萬元。青龍洞旅游區(qū)位于其中，有華興竹地板廠，大蕊板廠等10多家竹木加工企業(yè)。X縣X新區(qū)路網(wǎng)片工程可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件第三章 建設(shè)規(guī)模及工程量、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、路面結(jié)構(gòu)形式第四章 建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案第五章 道路給排水、電力、電訊、電視第六章 組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排及工程招投標(biāo)方式第七章 投資估算與資金籌措第八章 效益分析附件：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證 企業(yè)法人代表證書 稅務(wù)登記證銀行開戶許可證X縣申請(qǐng)開行貸款打捆項(xiàng)目位置圖X工業(yè)園區(qū)控制性規(guī)劃X工業(yè)園區(qū)路網(wǎng)位置圖道路橫斷面形式圖第一章 總論