【正文】 （1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%，%（2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）。詳見“固定資產(chǎn)折舊表”。計(jì)算期確定為11年。第七章 經(jīng)濟(jì)效益分析 分析依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。（2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算：根據(jù)項(xiàng)目主要設(shè)備表及價(jià)格、費(fèi)用資料估算設(shè)備購置費(fèi)。第二階段：物流園區(qū)主體工程建設(shè)（2014年7月——2016年1月）。第五章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目總建設(shè)工期為24個(gè)月。污水處理中產(chǎn)生的污泥經(jīng)濃縮及脫水后形成泥餅外運(yùn)作肥料。廢渣該項(xiàng)目廢渣主要來自果蔬、水產(chǎn)品及生鮮肉等農(nóng)產(chǎn)品銷售、包裝過程中出現(xiàn)的下腳料以及生活垃圾，約50t/d。境內(nèi)依傍一條黃金水道（長(zhǎng)江），緊鄰兩座機(jī)場(chǎng)（武漢天河機(jī)場(chǎng)、九江機(jī)場(chǎng)），貫通四條鐵路（京九鐵路、合九鐵路、京廣聯(lián)接線、滬漢蓉快速鐵路），飛架六座長(zhǎng)江大橋（鄂黃大橋、黃石大橋、九江大橋、鄂東大橋以及建設(shè)中的某某長(zhǎng)江大橋和九江二橋），縱橫六條高速公路（滬蓉高速、黃小高速、麻武高速、武英高速、大廣北高速以及建設(shè)中的麻竹高速），具有“承東啟西、縱貫?zāi)媳?、得中?dú)厚、通江達(dá)?！钡膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)。（3）經(jīng)濟(jì)情況2011年，%。（1983年）。、北緯29176。某某集團(tuán)保健科技有限公司。結(jié)合相關(guān)電子商務(wù)的營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)規(guī)劃配套，聯(lián)合園區(qū)的主要電商物流第三方企業(yè)心怡科技，共同打造，以華中地區(qū)為核心要素的，服務(wù)于電商企業(yè)，結(jié)合電商的硬件、軟件配套功能，形成集電商產(chǎn)業(yè)園，電商配套服務(wù)，電子商務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，打造園區(qū)內(nèi)的電商產(chǎn)業(yè)孵化基地。工作即生活，生活即工作。 ：交通配套：大型停車場(chǎng)，巴士。共同成長(zhǎng)，分享智慧。 項(xiàng)目用地與主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位 數(shù)值1總用地面積㎡5002規(guī)劃總建筑面積㎡5003其中：倉儲(chǔ)、辦公及公用工程區(qū)㎡1004電子商務(wù)區(qū)面積㎡ 2005項(xiàng)目總投資萬元 356年?duì)I業(yè)額 萬元 70、配套電商產(chǎn)業(yè)物流倉儲(chǔ)區(qū)、電商產(chǎn)業(yè)物流配套用品生產(chǎn)廠區(qū): （見下）。中心城市與周邊輻射范圍內(nèi)相關(guān)地區(qū)之間的電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)服務(wù)需求保持了旺盛的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，對(duì)中部地區(qū)乃至輻射全國(guó)和針對(duì)整個(gè)電子商務(wù)發(fā)展的國(guó)策和大格局，都將在城際、城市、城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)組織系統(tǒng)中的到完善和提升 某某市建設(shè)電商產(chǎn)業(yè)園，加快電商產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展，將會(huì)因不同區(qū)域的電商產(chǎn)業(yè)園在布局和功能上的呼應(yīng)和協(xié)調(diào)，為區(qū)域中部電商產(chǎn)業(yè)集約發(fā)展的合理組織提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施支持。提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)效率；另一方面通過推動(dòng)節(jié)能減排能有效推動(dòng)某某城市建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。 上海艾摩信息技術(shù)有限公司：提供3G移動(dòng)電子商務(wù)服務(wù)。 惠美惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：女性消費(fèi)類品牌?！　?gòu)建電子商務(wù)公共服務(wù)平臺(tái)。旨在抓住電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略機(jī)遇，充分發(fā)揮唐鎮(zhèn)在地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等方面的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以創(chuàng)新為主導(dǎo)，以服務(wù)為核心，以“創(chuàng)建全程電子商務(wù)、創(chuàng)新公共服務(wù)平臺(tái)”為目標(biāo)，集成上海電子商務(wù)專業(yè)和公共服務(wù)資源，為傳統(tǒng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)應(yīng)用、為中小電子商務(wù)企業(yè)提升發(fā)展能級(jí)、為政府推進(jìn)網(wǎng)上管理創(chuàng)新服務(wù)。分三期建設(shè)，總投資51億元。東方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于杭州江干科技經(jīng)濟(jì)園的核心位置，東至九盛路、南至九和路、西至規(guī)劃河道、北至德勝快速干道，是杭是江干科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的“園中園”。電子商務(wù)利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和遠(yuǎn)程通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)商務(wù)（買賣）過程中的電子化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化。趨勢(shì)四：融合商業(yè)智能，隨著電子商務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，商業(yè)智能在電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)中扮演重要角色。隨著我國(guó)電子商務(wù)消費(fèi)及現(xiàn)代化物流配送產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和急劇擴(kuò)張，電商發(fā)展勢(shì)頭猛、物流瓶頸是制約電商，各個(gè)核心地區(qū)已成電商和倉儲(chǔ)物流龍頭企業(yè)必爭(zhēng)之地。明確電商領(lǐng)域發(fā)展目標(biāo)、工作重點(diǎn)、部門職責(zé)、支持政策等，營(yíng)造某某電商良好的發(fā)展環(huán)境。目前由電子商務(wù)間接帶動(dòng)的就業(yè)人數(shù)，已超過1680萬人。項(xiàng)目覆蓋：人均純收入3372元以下的 83戶，人口222人。網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)18851億元，%。迫切需要進(jìn)一步發(fā)揮電子商務(wù)在創(chuàng)新企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式、提高產(chǎn)業(yè)組織效率、激發(fā)市場(chǎng)活力、優(yōu)化資源配置、促進(jìn)節(jié)能減排、帶動(dòng)新興服務(wù)業(yè)發(fā)展中的積極作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。四是推動(dòng)國(guó)內(nèi)電商巨頭落戶某某。趨勢(shì)二：融合物流供應(yīng)鏈在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園蓬勃發(fā)展的熱潮中，物流供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)作為整體電子商務(wù)解決方案的一部分，將物流渠道、商流渠道及信息流渠道進(jìn)行捆綁，是真正的融合、滲透到電子商務(wù)企業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。趨勢(shì)五：移動(dòng)電子商務(wù)未來從有線電子商務(wù)到無線電子商務(wù)斷言幾成共識(shí)，無需多言。按照高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的功能定位，星火園區(qū)目前共引進(jìn)企業(yè)59家，包括科技孵化企業(yè)25家（以信息服務(wù)、軟件開發(fā)、孵化企業(yè)為主），科研型和高科技企業(yè)和電子商務(wù)型企業(yè)34家，在入駐的企業(yè)中，已引進(jìn)和培育省級(jí)高新企業(yè)6家（惠兒聽力、小橋流水、數(shù)創(chuàng)自動(dòng)化、啟程、在信、艾賽通信）、市級(jí)高新技術(shù)企業(yè)1家（康源飼料），還有電子商務(wù)15家，科技型企業(yè)20家，創(chuàng)新型模式企業(yè)6家，至6月底企業(yè)總?cè)藬?shù)已達(dá)1323人，擁有專業(yè)人才601人，本科學(xué)歷人數(shù)近500人，占總?cè)藬?shù)的40%以上。提供金融、項(xiàng)目申報(bào)、律師、技術(shù)咨詢、房屋租賃、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等中介服務(wù)，省、市軟件行業(yè)協(xié)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦公。當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、1號(hào)店、中搜、天音通信等一流企業(yè)。第三方支付結(jié)算及移動(dòng)電子商務(wù)，重點(diǎn)扶持和引進(jìn)第三方非金融結(jié)算業(yè)務(wù)和移動(dòng)電子支付等特色鮮明、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)、具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的電子支付服務(wù)龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)資源集聚和協(xié)調(diào)。上海火速網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司：專業(yè)從事第三方B2B電子商務(wù)服務(wù)的高科技企業(yè)。 格上汽車租賃(上海)有限公司：用車服務(wù)。 打造電子商務(wù)集聚區(qū)，推動(dòng)某某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)通過創(chuàng)新運(yùn)作綜合電商產(chǎn)業(yè)園，可以有效推動(dòng)物流業(yè)、制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，帶動(dòng)某某地區(qū)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。 某某市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，有利于促進(jìn)和帶動(dòng)全地區(qū)發(fā)功能的發(fā)揮，將促進(jìn)某某市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、企業(yè)電商化與物流產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展，必將產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，為某某市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供新的產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)支持。其中：倉儲(chǔ)、辦公及門市，電子商務(wù)區(qū)面積200平方米。：電商金融中心：園區(qū)提供電商企業(yè)貿(mào)易的采購金融授信擔(dān)保（物流金融）：電商培訓(xùn)中心：提供基層員工的公開教育培訓(xùn)，提供電商高級(jí)人才研修基金。 ：教育培訓(xùn)：設(shè)立境外名牌大學(xué)的網(wǎng)絡(luò)虛擬電商產(chǎn)業(yè)教育分院。 ：光纖通訊：園區(qū)光纖高速網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，攜手中移打造中國(guó)首個(gè)高速智能化智慧社區(qū)。目前在原有華南地區(qū)投資建成的以電商配套產(chǎn)業(yè)為核心的電商標(biāo)準(zhǔn)包裝生產(chǎn)廠已投入生產(chǎn)。目前擁有500多萬會(huì)員個(gè)體消費(fèi)者，日均接待顧客30多萬，華中地區(qū)個(gè)體消費(fèi)占比35%以上。25180?，F(xiàn)轄一區(qū)（黃州）、二市（武穴、麻城）、七縣（紅安、羅田、英山、浠水、蘄春、黃梅、團(tuán)風(fēng)）和一個(gè)縣級(jí)龍感湖農(nóng)場(chǎng)，總?cè)丝?50萬。C,176。　　居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)%，其中，%、%、%、%、%、%、%，%。項(xiàng)目的建設(shè)，使該地區(qū)的地形、地物發(fā)生了變化，項(xiàng)目施工期間，主要污染因素是施工噪聲、建筑垃圾和揚(yáng)塵。（2）廢水污染治理本項(xiàng)目污水主要為生活污水及場(chǎng)地沖刷廢水，綜合污水濃度約為COD=730mg/L、BOD5=330mg/L、SS=270mg/L、pH=69。（2）項(xiàng)目廢水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目廢水對(duì)造成排放口下游水體水質(zhì)增量不大，不會(huì)構(gòu)成對(duì)水體功