【正文】 從而為使用者提供全面的、高質(zhì)量的、安全、舒適、快捷的綜合服務(wù)。8. 利用通用財務(wù)軟件和其各種分析預(yù)測方法庫對勞動工資、物資利用、國家資產(chǎn)、財務(wù)綜合（包括經(jīng)營、成本費用、利潤和資金）的分析，把握經(jīng)濟脈搏、預(yù)測發(fā)展趨勢、及時制定正確決策。 物業(yè)管理物業(yè)管理系統(tǒng)至少應(yīng)具有以下幾個模塊：系統(tǒng)維護、資源檔案管理、收費帳務(wù)管理、維修工程、設(shè)備管理、總經(jīng)理查詢，具有如下特點：1. 充分利用WindowsXP設(shè)計出美觀、簡潔的用戶界面。BAS系統(tǒng)監(jiān)測電梯的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)。送排風(fēng)機：系統(tǒng)根據(jù)排定的工作及節(jié)假日時間定時啟停送/排風(fēng)機；系統(tǒng)監(jiān)測風(fēng)機的運行狀態(tài)、故障報警； 給排水系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量：生活水泵XX臺、排污泵XX臺、生活水箱XX個、生活水池XX個、污水坑XX個。樓宇自動化系統(tǒng)應(yīng)采用Lonworks網(wǎng)絡(luò)性產(chǎn)品，既可根據(jù)需要靈活組網(wǎng)而無需改變硬件設(shè)備?！?頻響：20Hz20Hz ● 電源 ◆ 點距： * 雙路立體聲音響 ◆ 單點觸摸：5000萬次 ● CRT 平面直角彩色顯示器 ◆ 響應(yīng)速度：≤20MS 具體功能如下： 造型美觀，設(shè)計合理； 防震、防暴、防污染等； 具備良好的人機界面； 操作簡單，易學(xué)易用；具體性能要求如下：● 表面聲波防塵屏 系統(tǒng)能顯示視頻圖象、三維和二維動畫、多國文字及多種特技。 大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng) 大屏幕顯示系統(tǒng)本工程在大樓的一層大廳內(nèi)LED顯示屏，建立電子信息公告系統(tǒng)。3) 公共廣播的優(yōu)先功能：火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)能在中央監(jiān)控(消防)室將火災(zāi)疏散層的揚聲器強制轉(zhuǎn)入緊急廣播狀態(tài)；中央監(jiān)控(消防)室應(yīng)能顯示緊急廣播的樓層，并且實現(xiàn)自動和手動播音兩種方式。遙控話筒設(shè)置于中央(消防)監(jiān)控中心。 語音清晰、自然、音質(zhì)良好l 系統(tǒng)軟件設(shè)計從三個方面采取不同措施保護數(shù)據(jù)不被非授權(quán)用戶訪問：216。 系統(tǒng)軟件結(jié)構(gòu)l 系統(tǒng)采用WINDOWS界面，操作界面設(shè)計規(guī)范統(tǒng)一，全部漢字提示，盡可能用圖例和鼠標(biāo)來操作，盡量使用標(biāo)準(zhǔn)代碼，減少漢字錄入，使用戶在很短的時間內(nèi)便可上機運行操作。l 可將部分讀卡裝置設(shè)置成具有考勤功能，以便于單位的考勤管理。硬件設(shè)備的選擇和物理連路的建立盡量考慮了目前最先進和通用的設(shè)備、最大程度上保證了系統(tǒng)項目建設(shè)的后續(xù)可維護性和相當(dāng)長的一段時期內(nèi)的先進性。2)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，服務(wù)器系統(tǒng)選擇網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)器設(shè)備應(yīng)選用國際知名廠家的產(chǎn)品，以保證其技術(shù)的先進性、兼容性、可擴展性、可維護性、高性價比、良好的售后服務(wù)支持及在新技術(shù)到來時能使原有產(chǎn)品平滑升級，保護用戶投資。 實用性所設(shè)計的系統(tǒng)須具有很強的實用性，滿足不同用戶信息服務(wù)的實際需要，具有很高的性能價格比。216。 計算機通信網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)目標(biāo)216。l 工具：應(yīng)包括布線系統(tǒng)使用、維護中必備的工具2套。主干電纜通過弱電豎井由樓層管理間連接至設(shè)備間管理本單元的信息點。所有配線架均應(yīng)保證達到超五類標(biāo)準(zhǔn)。(2) 水平子系統(tǒng)水平子系統(tǒng)是指大樓內(nèi)水平電纜系統(tǒng)，該部分通過與土建配合，在土建過程中埋設(shè)暗管或敷設(shè)線槽、橋架等，按吊頂上和機房地板下兩種方式布放。 國際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范考慮到現(xiàn)代化辦公環(huán)境對通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)等系統(tǒng)的信息傳輸?shù)男枨?，在布線方面要求具有高度靈活性、可靠性及綜合性，并且要求易擴容、應(yīng)面向未來的發(fā)展及方便維護和管理。3) 前端報警器能夠快速、準(zhǔn)確地檢測到現(xiàn)場的異常狀態(tài)，經(jīng)報警收集器編碼后及時通報給系統(tǒng)控制主機。圖像有漢字位置提示。高清紅外彩色攝像機水平分辨率應(yīng)不低于700電視線。 監(jiān)控系統(tǒng)216。 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)216。系統(tǒng)所需線管，線槽及橋架暫不計入報價。因此，系統(tǒng)要有實用性，具備好的性能價格比。大廈商業(yè)廣場弱電系統(tǒng)方案建議書大廈商業(yè)廣場弱電系統(tǒng)方案建議書目錄系統(tǒng)概述 41 工程概況 42 總體目標(biāo) 43 設(shè)計依據(jù) 44 設(shè)計原則 55 弱電系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容及要求 6 安全防范系統(tǒng) 7 總則 7 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 7 防盜報警系統(tǒng) 9 綜合布線系統(tǒng) 10 系統(tǒng)概述 10 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 11 系統(tǒng)設(shè)計要求 12 計算機通信網(wǎng)絡(luò) 15 系統(tǒng)目標(biāo) 15 設(shè)計要求 16 一卡通管理系統(tǒng)（含門禁考勤、停車場管理系統(tǒng)等） 17 技術(shù)推薦 17 系統(tǒng)整體設(shè)計 18 系統(tǒng)硬件結(jié)構(gòu)配置設(shè)計 18 系統(tǒng)軟件結(jié)構(gòu) 19 設(shè)計要求 21 公共廣播系統(tǒng) 21 總體要求 21 系統(tǒng)說明 22 系統(tǒng)設(shè)計要求 22 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 23 基本要求 23 主要設(shè)備及材料技術(shù)要求 24 大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng) 24 大屏幕顯示系統(tǒng) 24 觸摸屏系統(tǒng) 25 樓宇自控系統(tǒng) 26 總體目標(biāo) 26 設(shè)備構(gòu)成及主要技術(shù)指標(biāo) 27 控制方案技術(shù)要求 27 信息發(fā)布系統(tǒng) 30 電子巡更系統(tǒng) 31 通信機房工程 31 物業(yè)管理 31 系統(tǒng)集成 32 工程概算（各系統(tǒng)根據(jù)甲方需求再詳定） 34 設(shè)計費用概算 3435系統(tǒng)概述1 工程概況某大廈商業(yè)廣場商業(yè)廣場地上共七層，地下一層，總建筑面積2萬平方米左右，該建筑物主體結(jié)構(gòu)已基本施工完成，現(xiàn)已初步進入裝飾設(shè)計階段，所有弱電子系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)此特殊條件進行針對性設(shè)計。u 可擴充性智能某大廈商業(yè)廣場所應(yīng)用的技術(shù)不斷向前發(fā)展，用戶需求也在不斷變化，同時考慮到該某大廈商業(yè)廣場功能多、用戶多、服務(wù)對象不同，因此智能系統(tǒng)的設(shè)計與實施應(yīng)充分考慮到將來擴展的需要。其中設(shè)備清單中的數(shù)量，單價，設(shè)備總價，施工費用及調(diào)試費用等均需分別列出。 大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng)216。 直桿匝系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 總則某大廈商業(yè)廣場的安全防范系統(tǒng)，應(yīng)是一個智能化系統(tǒng)，采用先進的微處理器技術(shù)，使得系統(tǒng)各設(shè)備應(yīng)具有獨立運作的能力。3) 控制系統(tǒng)前端及主控設(shè)備全部采用國際上一流的品牌：如?？低?，大華等品牌，矩陣主機采用模塊式構(gòu)架，最大視頻輸入要求達到200路以上，作為系統(tǒng)的顯示界面，要求監(jiān)視器全部采用監(jiān)控行業(yè)專業(yè)監(jiān)視器，每臺專業(yè)監(jiān)視器其分辯率參數(shù)不可小于攝像機，且用于畫面分割器的監(jiān)視器應(yīng)大于20“。9) 通過矩陣切換器對云臺、鏡頭隨意控制，控制監(jiān)視畫面在監(jiān)視屏幕上進行循環(huán)顯示， 每一路的駐留時間可調(diào)。每層電梯前室、各娛樂場所、消防控制室、自動化控制室、總服務(wù)臺應(yīng)設(shè)置緊急按鈕或踢腳開關(guān)；各主要出入口、商務(wù)中心、超市應(yīng)設(shè)置雙鑒探測器，分模式設(shè)定工作狀態(tài)。某大廈商業(yè)廣場內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)保證實現(xiàn)大樓內(nèi)語音設(shè)備、各種計算機設(shè)備、各種網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)設(shè)備，以及計算機桌面系統(tǒng)等在物理上和邏輯上的互連。 國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范水平子系統(tǒng)對應(yīng)UTP信息插座全部采用超五類4對UTP電纜配置。連接垂直光纜的光纖配線架應(yīng)采用19”標(biāo)準(zhǔn)光纖機架。(5) 設(shè)備間子系統(tǒng) 設(shè)備間子系統(tǒng)是綜合布線系統(tǒng)的總配線機構(gòu)，是整個系統(tǒng)的核心。投標(biāo)單位所提供的工具應(yīng)是性能良好的，未經(jīng)使用過的全新工具。 高效性、先進性選用國際上技術(shù)先進、智能化的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，服務(wù)器產(chǎn)品及其完善的應(yīng)用軟件系統(tǒng)，保證信息系統(tǒng)的通信速度，滿足使用方的工作需要及以后系統(tǒng)擴展、升級