【正文】 %時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率將達(dá)到臨界點(diǎn)（6%）。根據(jù)（84）中設(shè)財(cái)字第1412號(hào)《企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表》，本項(xiàng)目的設(shè)備折舊年限為10年，房屋折舊年限為30年，安裝及其它工程折舊年限為5年；預(yù)計(jì)工程凈殘值率按5%估算。(四)汽修收入每天接修車輛30臺(tái)，平均修理費(fèi)500元/輛，每天收入15000元；每月45萬元，每年按11個(gè)月計(jì)算為495萬元/年。車＝48車100元/車＝4800元/天；(2)路考：392人/天247。按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)260元/人計(jì)算。(3)盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10%提取。(2)《湖南省市政工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。(2)招標(biāo)范圍項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備(3)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(4)招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo) 項(xiàng)目招標(biāo)情況的說明本項(xiàng)目屬綜合服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目，需進(jìn)行招標(biāo)。第九章 組織機(jī)構(gòu)定員 組織機(jī)構(gòu)為提高企業(yè)的整體效率，適應(yīng)未來市場(chǎng)多變的要求，XX市政法學(xué)院采用董事會(huì)管理下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的組織管理體制結(jié)構(gòu)，其組織機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)圖如下：董 事 會(huì) 總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理后勤處汽修廠加油站保安部財(cái)務(wù)室 機(jī)構(gòu)定員本項(xiàng)目定員為44人。道路、考場(chǎng)采用高壓鈉燈照明。 節(jié)能(1)總體布局：良好的總體布局和建筑朝向是建筑節(jié)能的基本措施。基地內(nèi)綠化系數(shù)為16%，有草坪的映襯，樹木的點(diǎn)綴，不失為一城市的亮點(diǎn)。建筑物內(nèi)設(shè)消防栓，戶外設(shè)兩個(gè)取水消防栓。B、室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。(3)室外照明線路：采用YJV—，室外照明燈具要求作局部等電位處理。整個(gè)計(jì)算負(fù)荷為：74+33+50+23=180kw根據(jù)電業(yè)局的有關(guān)要求，按功率因數(shù)cosφ=，則變壓器的容量：s=180/=200kvA ，考慮到白天和晚上用電的互補(bǔ)作用，負(fù)荷調(diào)節(jié)及變壓器撿修的需要，故選用一臺(tái)容量為200KVA的雙繞組無勵(lì)磁調(diào)壓變壓器供電。其主要建設(shè)內(nèi)容如下：(1)考試道路考試道路總長(zhǎng)為7公里，均為寬7米的20cm厚水泥路面；(2)紅外線樁考場(chǎng)紅外線樁考場(chǎng)面積為10000 M2，場(chǎng)地進(jìn)行20cm厚水泥硬化；(3)加油站加油站建筑面積1200 M2，為單層磚砼結(jié)構(gòu)；(4)汽修廠汽修廠建筑面積2058 M2，為單層磚砼結(jié)構(gòu)；(5)學(xué)員接待中心學(xué)員接待中心建筑面積2400 M2，為三層框架結(jié)構(gòu)；(6)學(xué)員考試中心學(xué)員考試中心建筑面積3800M2，為五層框架結(jié)構(gòu)。湖南省公安廳交警總隊(duì)XX考場(chǎng)、XX市交警支隊(duì)車輛管理所、駕管科、檢測(cè)中心與其相鄰，周邊商場(chǎng)、菜場(chǎng)、醫(yī)院等配套設(shè)施十分完善。 地震烈度XX地區(qū)設(shè)計(jì)地震分組為第一組，地震基本烈度屬6度以下地區(qū)。中細(xì)砂：灰襯褐色或灰色，飽水、稍密或松散、。年日照1400小時(shí)，無霜期270天。經(jīng)營(yíng)范圍包括：高等教育助學(xué)、國(guó)家學(xué)歷文憑考試試點(diǎn)院校、汽車駕駛員培訓(xùn)、汽車銷售（小轎車除外）、汽車維修與改裝、汽車旅行（館）、汽車競(jìng)賽活動(dòng)等。城市居民人均生活消費(fèi)7608元，%，扣除物價(jià)因素，%；農(nóng)村居民消費(fèi)3554元，%，%。%；，%。%，%。(3)城市建設(shè)和環(huán)境保護(hù)城市功能提升，生態(tài)環(huán)境明顯改善。%；，%；，%。公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，10322國(guó)道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設(shè)的京珠復(fù)線、吉邵（衡大段已建成）等4條高速公路貫穿全境。 項(xiàng)目建設(shè)基本條件(1)本項(xiàng)目位于XX市石鼓區(qū)松木鄉(xiāng)，南接衡大高速公路，北靠化工大道，西臨107國(guó)道， 13路、20路、21路等公交車均可到達(dá)，地理位置十分優(yōu)越。本項(xiàng)目的實(shí)施有利于XX駕駛員培訓(xùn)及考試設(shè)施建設(shè)的改觀，減少XX考場(chǎng)壓力，提高接考能力，適應(yīng)全市汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。如何按國(guó)家公安部的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格駕駛員的考試和管理，努力從源頭上預(yù)防和減少道路交通事故，確保XX市的交通秩序，已是XX市交通管理部門刻不容緩的首要問題。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目由來隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，湖南省XX市城市居民收入的不斷提高，民用汽車保有量將持續(xù)增長(zhǎng)。我國(guó)是世界上交通事故最為嚴(yán)重的國(guó)家之一。此外，教練員又多是以各自的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行教學(xué)，訓(xùn)練不規(guī)范，一個(gè)師傅一個(gè)樣，從而影響考試質(zhì)量。因此，加強(qiáng)適應(yīng)性檢測(cè)，對(duì)駕駛員考試、對(duì)今后的事故預(yù)防都有著重要的作用。上海市有關(guān)部門也曾在2004～2006年分別進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示：2004年肇事的實(shí)習(xí)駕駛員占肇事駕駛員總數(shù)的11 % ，%，%。因此，從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度看，本項(xiàng)目是可行的。主要建設(shè)內(nèi)容分為考試道路、紅外線樁考場(chǎng)以及房屋建筑三大部分，其中：考試道路長(zhǎng)7公里，均為寬7米的20cm厚水泥路面；紅外線樁考場(chǎng)，面積為10000M2，場(chǎng)地進(jìn)行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面積1200M2，為單層磚砼結(jié)構(gòu)；汽修廠建筑面積2058M2，為單層磚砼結(jié)構(gòu)；學(xué)員接待中心建筑面積2400M2，為三層框架結(jié)構(gòu)；學(xué)員考試中心建筑面積3800M2，為五層框架結(jié)構(gòu)。(2)本項(xiàng)目籌建的各項(xiàng)工作，如項(xiàng)目選址，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等都是按XX市城市總體規(guī)劃和城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的，因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上是可靠的。(3)實(shí)施過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境和防止噪音污染。當(dāng)一名學(xué)員先天素質(zhì)差得很遠(yuǎn)時(shí)，不論你采取何種方法、何種教育方式，事實(shí)證明將無法取得預(yù)期的效果。當(dāng)前汽車駕駛員考試，大都是按照傳統(tǒng)的方法?！笆鹿识喟l(fā)者”作為個(gè)人特征，從20世紀(jì)40年代開始就為國(guó)外著名心理學(xué)家所關(guān)注，并且開展了大量的研究工作?？傊?，隨著我國(guó)汽車市場(chǎng)的進(jìn)一步開放，每年的新車銷售量達(dá)到百萬臺(tái)以上，一些人城市汽車的保有量每年以20%30%的速度增長(zhǎng)。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚬ぷ魇枪步煌ü芾聿块T抓好機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕霸搭^”管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是預(yù)防道路交通事故的第一道防線，加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚬ぷ鞯幕A(chǔ)條件建設(shè)，規(guī)范機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚬ぷ鳎谴_保機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝荚嚬ぷ黜樌麑?shí)施的前提和保障。(2)項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)XX區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要近年來，隨著XX市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，小汽車進(jìn)入家庭的步伐加快，據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)，2007年19月國(guó)內(nèi)基本型乘用車（轎車），%，已經(jīng)接近去年全年382萬輛的水平。為我市居民就業(yè)和勞動(dòng)致富創(chuàng)造條件。東鄰株洲、攸縣、安仁；南界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、湘潭。(2)綜合經(jīng)濟(jì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展。就業(yè)再就業(yè)成效顯著。新建和改建了一批城市污水處理項(xiàng)目。境內(nèi)湘江水質(zhì)已達(dá)到功能區(qū)劃要求。元，是XX市最早興辦汽車駕駛員培訓(xùn)的單位，一直從事汽車駕駛員培訓(xùn)、汽車銷售、汽車維修與改裝。 選址條件 氣象XX市夏季多南風(fēng)和東南風(fēng)，冬季多北風(fēng)和西北風(fēng)，多年平均風(fēng)頻，北風(fēng)22%，西北風(fēng)20%，南風(fēng)8%，東南風(fēng)9%，歷年最大風(fēng)力10級(jí)，最大風(fēng)速32m/s。盆地中部廣大地區(qū)多在海拔50—100米之間，舂陵河口以下的湘江谷地均在50米以下形成周高中低、南高北低的地勢(shì)，導(dǎo)致XX盆地向心型樹枝狀輻聚式水系的形成。(3)場(chǎng)地水文地質(zhì)條件場(chǎng)地除植物層與中細(xì)砂層中含弱孔隙水外，其余各巖土層均為相對(duì)隔水層，含水微弱或不含水。石鼓區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美，地處雁城北部，依岣嶁，傍衡岳，蒸水和湘江穿境而過。(3)最大限度地節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，走可持續(xù)發(fā)展道路的原則。加油站、汽修廠的建筑面積3258m2，照明按10W/m2計(jì)算，則照明用電負(fù)荷為33kw。線路采用全塑銅芯電纜VV—1KV型和導(dǎo)線BV—450V/7500V。 給排水 給水本項(xiàng)目給水由建設(shè)區(qū)域內(nèi)已有的給水系統(tǒng)供給，由供水主管上接DN100的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個(gè)取水點(diǎn)，建筑物內(nèi)外設(shè)置消防栓和消防泵及噴淋泵。(2)單體建筑均按土建、電器、給排水等國(guó)家、省、市頒布的消防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)?？傊?xiàng)目的水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題，XX市的工程設(shè)計(jì)、施工力量均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。(6)固態(tài)廢棄物的處理：本項(xiàng)目正常運(yùn)作中不產(chǎn)生有害的固體物，本項(xiàng)目的極少量貨物廢棄物、