【正文】 第六章　附　則第七十五條 全額保證金類質(zhì)押項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款、對(duì)文化創(chuàng)意、新技術(shù)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目發(fā)放的符合項(xiàng)目融資特征的貸款，均參照本辦法執(zhí)行。第六節(jié)　貸款后評(píng)價(jià)第七十條　項(xiàng)目貸款后評(píng)價(jià)是指對(duì)利用農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)貸款建成投產(chǎn)項(xiàng)目的審批決策、建設(shè)實(shí)施和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，并對(duì)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測(cè)的工作過(guò)程。第六十二條 農(nóng)村信用社應(yīng)對(duì)抵（質(zhì)）押物的價(jià)值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力建立貸后動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和重估制度。第五十九條 貸款發(fā)放完畢后，放款人員應(yīng)按照《四川省農(nóng)村信用社信貸業(yè)務(wù)檔案管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，將放款的相關(guān)資料移交信貸檔案管理人員，進(jìn)入貸后管理階段。（本）票（1）辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并及時(shí)出票同時(shí)扣劃資金至內(nèi)部賬；（2）在匯（本）票提示付款時(shí)，直接從內(nèi)部賬解付。（二）借款人自主支付方式下：（一）第1的⑴、⑷、⑹項(xiàng)所列資料外，還應(yīng)提交該筆提款項(xiàng)下的《支付計(jì)劃清單》（附件14），內(nèi)容包括該款項(xiàng)計(jì)劃支付的用途和金額。貸款用于置換項(xiàng)目資本金比例之外的借款人前期投入的，貸款資金可以轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶，但借款人應(yīng)提交其前期投入的證明文件。法律咨詢崗內(nèi)容審查無(wú)誤后，在《四川省農(nóng)村信用社放款通知書》（附件11）簽字確認(rèn)，將信貸合同交客戶部門，加蓋信貸合同專用章或公章。第五十三條　簽訂借款合同前，應(yīng)落實(shí)包括但不限于以下前提條件：（一）貸款審批結(jié)論為有條件同意的，應(yīng)落實(shí)相關(guān)條件。有權(quán)簽字人因故不能行使簽字權(quán)的，可在其權(quán)限內(nèi)書面授權(quán)下一級(jí)負(fù)責(zé)人行使簽字權(quán)。合同簽訂應(yīng)符合省聯(lián)社的有關(guān)規(guī)定。審批意見(jiàn)書的主要內(nèi)容包括資金用途、金額、幣種、利率、總期限、提款有效期、寬限期、擔(dān)保等，并對(duì)貸款條件、放款計(jì)劃、管理措施、到期收回等提出具體要求。各聯(lián)社根據(jù)授權(quán)相關(guān)的規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)審批。第四十六條　審定。第四十四條 撰寫審查報(bào)告。工藝技術(shù)、裝備的先進(jìn)性和適用性，項(xiàng)目產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)力及發(fā)展趨勢(shì)，建設(shè)、生產(chǎn)條件是否落實(shí)等；（六）資金籌措。第四十一條 移交審查部門。調(diào)查人員（評(píng)估人員）根據(jù)《四川省農(nóng)村信用社項(xiàng)目評(píng)估暫行辦法》和《四川省農(nóng)村信用社項(xiàng)目評(píng)估管理規(guī)程》等進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，并形成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告（見(jiàn)附件7）。(4)本筆信貸業(yè)務(wù)給信用社帶來(lái)的綜合效益（包括金額、期限、利率或費(fèi)率）。（一）可不進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估的固定資產(chǎn)貸款根據(jù)盡職調(diào)查情況撰寫調(diào)查報(bào)告，調(diào)查報(bào)告由客戶評(píng)價(jià)、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、擔(dān)保評(píng)價(jià)、調(diào)查結(jié)論綜合意見(jiàn)四部分組成。第三十七條　評(píng)級(jí)授信信用評(píng)級(jí)。第三十三條 調(diào)查（評(píng)估）程序包括：確定調(diào)查（評(píng)估）人員、盡職調(diào)查（評(píng)估）、撰寫調(diào)查（評(píng)估）報(bào)告等環(huán)節(jié)。同時(shí)，借款人應(yīng)在貸款申請(qǐng)書上申明所提供資料真實(shí)、完整、有效。一是申請(qǐng)出具貸款意向書（附件1）。第五章　貸款流程第一節(jié) 受理與調(diào)查（評(píng)估）第二十七條 受理程序包括：市場(chǎng)營(yíng)銷或客戶申請(qǐng)、資格初審、提交材料、資料初審、移交調(diào)查崗位等環(huán)節(jié)。月標(biāo)準(zhǔn)為本金的1～3‰.第二十一條 借款人提前還款的，應(yīng)在提前還款日對(duì)提前歸還金額收取提前還款補(bǔ)償費(fèi)。（四）符合國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定，本辦法所指的項(xiàng)目資本金比例，是項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之和的比例；（五）符合農(nóng)村信用社關(guān)于項(xiàng)目準(zhǔn)入的其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。中期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在1年以上5年以下（含5年）的貸款。第十一條 固定資產(chǎn)貸款按用途可分為基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款、其他固定資產(chǎn)貸款等。項(xiàng)目法人對(duì)外籌措的負(fù)債性資金不能作為資本金，但對(duì)于股東借款，在股東明確承諾其借款屬于“次級(jí)債務(wù)”，即滯后于銀行借款償還的債務(wù)時(shí)，可將股東借款視同項(xiàng)目資本金對(duì)待。第九條　概念釋義。第四條 農(nóng)村信用社應(yīng)將固定資產(chǎn)貸款納入客戶及客戶所在集團(tuán)的統(tǒng)一授信管理。新設(shè)法人貸款經(jīng)審批同意后，視同核定客戶統(tǒng)一授信額度；既有法人貸款在統(tǒng)一授信額度內(nèi)審批，需增加授信額度的，可與新增貸款審批合并進(jìn)行。固定資產(chǎn)：指使用年限超過(guò)1年，單位價(jià)值較高，根據(jù)國(guó)家會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則應(yīng)列入固定資產(chǎn)范圍的資產(chǎn)。固定資產(chǎn)貸款期限或總期限：指從項(xiàng)目第一筆借款發(fā)放之日起至借款人按合同約定清償全部貸款本息之日止的時(shí)間?；窘ㄔO(shè)貸款是指用于基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大生產(chǎn)能力或工程效益為主的新建或擴(kuò)建工程等基本建設(shè)項(xiàng)目的貸款。長(zhǎng)期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在5年以上的貸款。第十七條 固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和法人的具體情況確定，固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)在測(cè)算借款人（或項(xiàng)目）現(xiàn)金流、投資回收期、償債能力等因素的基礎(chǔ)上合理確定。月標(biāo)準(zhǔn)為本金的1～3‰.第二十二條 固定資產(chǎn)貸款的貸款利水平以及承諾費(fèi)、提前還款補(bǔ)償費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由縣級(jí)聯(lián)社在省聯(lián)社制定的政策范圍內(nèi)以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展為目的自行制定?？h級(jí)聯(lián)社公司客戶部和基層信用社是固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的受理部門。客戶部門信貸調(diào)查人員初步調(diào)查后經(jīng)客戶部門負(fù)責(zé)人同意并經(jīng)聯(lián)社有權(quán)審批人審批同意后即可出具。對(duì)農(nóng)村信用合作社已經(jīng)作過(guò)信用評(píng)級(jí)并在有效期內(nèi)的客戶，以及農(nóng)村信用合作社有過(guò)信貸業(yè)務(wù)往來(lái)的客戶，如客戶基本材料中的部分材料無(wú)變更的，可不要求客戶重復(fù)提供。第三十四條　符合以下條件之一的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目，可不予以評(píng)估，同時(shí)亦可不要求提供項(xiàng)目可行性報(bào)告：用于學(xué)校、醫(yī)院等事業(yè)單位購(gòu)置設(shè)備或器具、不涉及土建工程的一般固定資產(chǎn)項(xiàng)目；其他客戶貸款金額不超過(guò)借款人凈資產(chǎn)的10%、不涉及土建工程且不超過(guò)1000萬(wàn)元的一般固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目；小額一般固定資產(chǎn)（金額最高不得超過(guò)500萬(wàn)元）；一般固定資產(chǎn)貸款（投資收回期不超過(guò)1年）；全額存單或國(guó)債質(zhì)押項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款。重點(diǎn)調(diào)查客戶主體合法性，注冊(cè)資本到位情況，高級(jí)管理層信用記錄，能力和經(jīng)驗(yàn)是否適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)管理需要，法人治理結(jié)構(gòu)，主要股東信譽(yù)和實(shí)力等，并初步分析判斷擬建項(xiàng)目對(duì)借款人整體經(jīng)營(yíng)狀況的影響，以及借款人對(duì)擬建項(xiàng)目的承受能力。未評(píng)級(jí)的客戶，須進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。客戶評(píng)價(jià)。(5)風(fēng)險(xiǎn)分析。第三十九條調(diào)查人員對(duì)調(diào)查資料和調(diào)查（評(píng)估）報(bào)告的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。在調(diào)查階段工作完成后，客戶經(jīng)理填制《四川省農(nóng)村信用社貸款資料移交清單》，將貸款資料及調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告移交審查人員進(jìn)行審查。項(xiàng)目總投資及構(gòu)成的合理性，各項(xiàng)投資來(lái)源的落實(shí)情況及可靠性；（七）擔(dān)保能力。審查報(bào)告的主要內(nèi)容：（一）客戶（含項(xiàng)目）基本情況客戶基本情況；項(xiàng)目背景及基本情況；客戶現(xiàn)有信用及與信用社合作情況。由分管評(píng)級(jí)授信審查部門領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。并堅(jiān)持審貸分離原則。經(jīng)審批同意發(fā)放的固定資產(chǎn)貸款，如果借款人要求出具《四川省農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)貸款承諾書》，需經(jīng)縣級(jí)聯(lián)社審定。第五十一條 合同文本使用及簽訂要求（一）合同文本。授權(quán)代理人需根據(jù)有權(quán)簽字人的授權(quán)范圍和期限行使簽字權(quán)，不得超越或轉(zhuǎn)授簽字權(quán)。（二）執(zhí)行審批制的項(xiàng)目中國(guó)家要求批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的，已得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第五十五條 簽訂合同后，由客戶經(jīng)理將借款合同等相關(guān)資料移交放款部門（崗位）。 第五十八條　貸款發(fā)放和支付的程序與規(guī)定貸款資金的發(fā)放與支付分為貸款人受托支付和借款人自主支付兩類。