黑龍江省建筑市場管理條例-免費閱讀
【正文】 第七章附則第四十九條國務院、中央軍事委員會規(guī)定的軍事設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村自建二層以下（含二層）住宅建設(shè)不適用本條例。（五）建筑工程中介服務單位超越資質(zhì)證書許可的業(yè)務范圍承接業(yè)務的，處以合同約定的服務費用百分之二十五至百分之五十的罰款；責令停業(yè)整頓或者降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。審查和解決拖欠工程款的具體辦法由省人民政府另行制定。發(fā)包單位應當在建筑工程項目開工后按照施工合同的約定，向承包單位支付工程款，并按照比例沖銷預付工程款。第五章建筑工程合同與造價第三十七條建筑工程發(fā)包和承包單位應當簽訂建筑工程合同，建筑工程中介服務的雙方當事人應當簽訂委托合同，并按照國家和省有關(guān)部門制定的合同示范文本的規(guī)定內(nèi)容約定雙方的權(quán)利和義務。前款所列建筑工程以外的工程項目是否監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。第二十七條建設(shè)行政主管部門應當建立建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及其專業(yè)技術(shù)人員和評標專業(yè)人員的信用檔案，并通過有形建筑市場或者新聞媒體向社會公布。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標文件有違法內(nèi)容的，應當責令招標人改正。招標人發(fā)售的招標文件只可收取工本費。第十三條施工單項合同估算價二百萬元以上或者勘察、設(shè)計和監(jiān)理等建筑工程中介服務單項合同估算價五十萬元以上以及項目總投資三千萬元以上的下列建筑項目，必須進行招標：（一）房屋建筑及其配套設(shè)施項目；（二）供水、排水、供熱、供氣項目；（三）城市道路及橋梁、涵洞、地鐵、輕軌、公共停車場項目；（四）污水排放及處理、垃圾處理項目；（五）其他市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。第九條建筑工程開工前，建設(shè)單位應當依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。市（行署，下同）、縣（縣級市，下同）建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的建筑市場管理。黑龍江省建筑市場管理條例第一章總則第一條為了加強建筑市場管理，維護和規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑市場交易當事人的合法權(quán)益，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。省農(nóng)墾總局、森工總局按照省人民政府的相關(guān)規(guī)定，負責本系統(tǒng)小城鎮(zhèn)的建筑市場管理，業(yè)務上接受省建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和指導。大型和省重點建筑工程的施工許可證，由省建設(shè)行政主管部門負責辦理。第十四條本條例第十三條規(guī)定的建筑工程項目，有下列情形之一的，必須實行公開招標：（一）全部使用國有資金投資的；（二）國有資金投資占控股或者主導地位的；（三）使用國際組織或者外國貸款投資的；（四）政府融資的。第十七條招標人自行辦理工程招標事宜，應當具備下列條件：（一）有專門的組織機構(gòu)；（二）有與工程規(guī)模、復雜程度相適應的，熟悉有關(guān)工程招標法律、法規(guī)的工程技術(shù)、概預算和工程管理專業(yè)人員。依法可以直接發(fā)包的建筑工程，建設(shè)單位應當在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起十五日內(nèi)，到當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。禁止承包單位轉(zhuǎn)包和違法分包。第四章建筑工程中介服務第二十八條監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、施工圖設(shè)計文件審查代理、項目管理和風險擔保等建筑工程中介服務單位不得與行政執(zhí)法機關(guān)或者具有管理公共事務職能的組織有行政隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟利益關(guān)系。第三十二條施工、房地產(chǎn)開發(fā)、工程總承包企業(yè)不得組建監(jiān)理單位，并不得與監(jiān)理單位發(fā)生股權(quán)關(guān)系。第三十八條全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的大中型建筑工程，建設(shè)單位和施工單位應當執(zhí)行國務院建設(shè)行政
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