黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例-免費(fèi)閱讀
【正文】 第七章附則第四十九條國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)規(guī)定的軍事設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村自建二層以下（含二層）住宅建設(shè)不適用本條例。（五）建筑工程中介服務(wù)單位超越資質(zhì)證書許可的業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)的，處以合同約定的服務(wù)費(fèi)用百分之二十五至百分之五十的罰款；責(zé)令停業(yè)整頓或者降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。審查和解決拖欠工程款的具體辦法由省人民政府另行制定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)工后按照施工合同的約定，向承包單位支付工程款，并按照比例沖銷預(yù)付工程款。第五章建筑工程合同與造價(jià)第三十七條建筑工程發(fā)包和承包單位應(yīng)當(dāng)簽訂建筑工程合同，建筑工程中介服務(wù)的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂委托合同，并按照國(guó)家和省有關(guān)部門制定的合同示范文本的規(guī)定內(nèi)容約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。前款所列建筑工程以外的工程項(xiàng)目是否監(jiān)理，由建設(shè)單位自行決定。第二十七條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及其專業(yè)技術(shù)人員和評(píng)標(biāo)專業(yè)人員的信用檔案，并通過(guò)有形建筑市場(chǎng)或者新聞媒體向社會(huì)公布。第二十三條禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違法內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。招標(biāo)人發(fā)售的招標(biāo)文件只可收取工本費(fèi)。第十三條施工單項(xiàng)合同估算價(jià)二百萬(wàn)元以上或者勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等建筑工程中介服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)五十萬(wàn)元以上以及項(xiàng)目總投資三千萬(wàn)元以上的下列建筑項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）房屋建筑及其配套設(shè)施項(xiàng)目；（二）供水、排水、供熱、供氣項(xiàng)目；（三）城市道路及橋梁、涵洞、地鐵、輕軌、公共停車場(chǎng)項(xiàng)目；（四）污水排放及處理、垃圾處理項(xiàng)目；（五）其他市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。第九條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。市（行署，下同）、縣（縣級(jí)市，下同）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑市場(chǎng)管理。黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑市場(chǎng)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。省農(nóng)墾總局、森工總局按照省人民政府的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)小城鎮(zhèn)的建筑市場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。大型和省重點(diǎn)建筑工程的施工許可證，由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)辦理。第十四條本條例第十三條規(guī)定的建筑工程項(xiàng)目，有下列情形之一的，必須實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)：（一）全部使用國(guó)有資金投資的；（二）國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)貸款投資的；（四）政府融資的。第十七條招標(biāo)人自行辦理工程招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有專門的組織機(jī)構(gòu)；（二）有與工程規(guī)模、復(fù)雜程度相適應(yīng)的，熟悉有關(guān)工程招標(biāo)法律、法規(guī)的工程技術(shù)、概預(yù)算和工程管理專業(yè)人員。依法可以直接發(fā)包的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起十五日內(nèi)，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。禁止承包單位轉(zhuǎn)包和違法分包。第四章建筑工程中介服務(wù)第二十八條監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、施工圖設(shè)計(jì)文件審查代理、項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保等建筑工程中介服務(wù)單位不得與行政執(zhí)法機(jī)關(guān)或者具有管理公共事務(wù)職能的組織有行政隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。第三十二條施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程總承包企業(yè)不得組建監(jiān)理單位，并不得與監(jiān)理單位發(fā)生股權(quán)關(guān)系。第三十八條全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資為主的大中型建筑工程，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院建設(shè)行政
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