【正文】 住宅室內(nèi)防水工程驗收的文件和記錄應(yīng)按表 要求執(zhí)行。 2 使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的規(guī)定。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查方法：在防水層表面作閉水試驗，閉水高度要求高于最高點 20 ㎜，閉水試驗的時間不少于 24h。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 檢查方法：在防水層表面作閉水試驗，閉水高度要求高于最高點 20 ㎜，閉水試驗的時間不少于 24h。 一般項目 防水層應(yīng)與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 防水涂料防水層 主控項目 防水涂料和胎體增強材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 一般項目 水泥砂漿、混凝土保護層應(yīng)表面平整，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。輕質(zhì)隔墻用于衛(wèi)生間、廚房時，應(yīng)進行立面淋水試驗，時間應(yīng)不少于 2h。 條文說明：在未完全固化、表干（不沾手）狀態(tài)時仍應(yīng)避免觸摸， 一般規(guī)定 防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。 管根、地漏部位，應(yīng)沿預(yù)留尺寸嵌填密封材料。 。 條文說明：室內(nèi)空間不大，通風條件有限，且多數(shù)情況下使用的溶劑為苯類物質(zhì)，溶劑揮發(fā)將給室內(nèi)環(huán)境及人身健康帶來不良影響。 條文說明 ： 為保證防水層的有效厚度，采用同質(zhì)涂料作為基層處理劑，可盡量避免將基層處理劑的厚度與涂膜的厚度之和作為防水層的厚度以達到降低成本的目的。 條文說明：縫隙過小不宜嵌縫。 防水材料施工環(huán)境溫度宜為 5～ 35℃ 。 ，明確細部構(gòu)造和技術(shù)要求，并編制施工方案。其根部應(yīng)做 C20 細石混凝土條基，距相連房間的樓、地面面層不低于 150mm。 廚房 1 廚房墻面宜防水，頂棚應(yīng)防潮；廚房布置在無用水點房間的上層時，樓面應(yīng)有防水； 2 當廚房設(shè)有采暖系統(tǒng)的分集水器、生活熱水控制總閥門時，樓面、地面宜就近設(shè)地漏；且應(yīng)考慮防水、排水坡度和地漏返味的技術(shù)措施； 3 當廚房設(shè)有地漏時，排水支管不應(yīng)穿過樓板進入下層住戶；排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室； 4 廚房的排水立管和洗滌池不應(yīng)安裝在與臥室相鄰的墻體上； 設(shè)有生活用水點的封閉陽臺，墻面應(yīng)防水、頂棚宜防潮，樓、地面應(yīng)有防水、排水措施； 獨立水容器 1 不得利用建筑的本體結(jié)構(gòu)作為此類水容器的一部分； 2 水容器宜有整體的防水構(gòu)造； 3 現(xiàn)場澆注的水容器應(yīng)采用 剛?cè)峤Y(jié)合 的防水設(shè)計。 一般規(guī)定 住宅室內(nèi)防水設(shè)計應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 確保主體結(jié)構(gòu)的安全性，不影響建筑的承載力； 2 因地制宜設(shè)計住宅室內(nèi)相應(yīng)部位的構(gòu)造系統(tǒng)； 3 設(shè)計排水系統(tǒng)； 4 選擇合適的防水材料； 5 設(shè)計并繪制細部構(gòu)造圖。 防水涂料 室內(nèi)防水工程宜使用：聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水漿料和水乳型瀝青防水涂料等。 室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水材料。 物業(yè)管理公司應(yīng)保證住宅主體戶外各類排水系統(tǒng)保持暢通，建立全天制的應(yīng)急響應(yīng)措施。 宜根據(jù)不同的設(shè)防部位，按照防水涂料、防水卷材、剛性防水材料的優(yōu)先次序，選用適宜的防水材料，并注意材料之間的相容性。 住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計和施工應(yīng)符合國家有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護和建筑節(jié)能的規(guī)定。(JGJ298— 2020) 住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程 前 言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā) 2020 年工程建設(shè)標準規(guī)范制訂、修訂計劃 的通知》（建標 [2020]43 號文）的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研 究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)程。 住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計、施工和質(zhì)量驗收除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準 的規(guī)定。 條文說明：室內(nèi)空間狹小、管道及各種設(shè)備較多，而滲漏多發(fā)于這些部位。 住宅室內(nèi)防水工程應(yīng)積極采用通過技術(shù)評估或鑒定，并經(jīng)工程實踐證明質(zhì)量可靠的新材料、新技術(shù)、新工藝。 條文說 明：溶劑型防水材料包括：溶劑型防水涂料和溶劑型膠粘劑。 聚合物水泥防水涂料應(yīng)符合表 的要求。 不得隨意改變既有設(shè)施、設(shè)備管線系統(tǒng)。 技術(shù)措施 防水樓、地面 1 無地下室底層地面的墊層宜采用 C15 混凝土剛性墊層，最小厚度為 60mm。 防潮墻面、頂棚 1 在防水墻面的設(shè)防空間內(nèi)，除防水墻面外均應(yīng)為防潮墻面，宜采用防水砂漿處理； 2在防潮墻面的設(shè)防空間內(nèi)，均應(yīng)做防潮頂棚，宜采用防水砂漿處理。 進場的防水材料，應(yīng)按規(guī)定抽樣復驗，提供檢驗報告。 條文說明：有些產(chǎn)品的最低成膜溫度略高于 5℃ ，所以施工環(huán)境溫度應(yīng)視廠家產(chǎn)品說明而定。 陰陽角部位宜做成圓弧形。 在南方或特殊季節(jié)，空氣濕度較大，不利于基層水分的蒸發(fā)。因此，應(yīng) 盡量避免在施工現(xiàn)場自行配制或添加溶劑 防水卷材的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 防水卷材應(yīng)在陰陽角、管根、排水口、地漏等部位先鋪設(shè)附加層，附加層材料采用與防水層同品種的卷材或與卷材相容的涂料； 2 卷材與基層應(yīng)滿粘施工，表面應(yīng)平整、順直，不得有空鼓、起泡、皺折等缺陷； 3 防水卷材應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，搭接縫處不得翹邊； 聚乙烯丙綸卷材施工時，基層應(yīng)濕潤，但不得有明水。如需留施工縫時，應(yīng)采用坡型接槎，接槎應(yīng)錯開 100 ㎜以上，距轉(zhuǎn)角不得小于 200 ㎜。 條文說明：施工現(xiàn)場未預(yù)留接縫的應(yīng)根據(jù)設(shè)計 要求進行剔槽，剔槽施工中不得損壞管道和擾動地漏。材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。 住宅室內(nèi)防水工程各子分部工程和分項工程的劃分應(yīng)按表 的要求。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法：檢查出廠合格證、計量措施、質(zhì)量檢驗報告和進場檢驗報告。 檢驗方法：觀察檢查。 在轉(zhuǎn)角、地漏、 伸出基層的管道等部位，防水層的細部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。 防水砂漿防水層 主控項目 防水砂漿質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 一般項目 防水層表面應(yīng)密實、平整、不得有開裂、起砂、麻面等缺陷；陰陽角部位應(yīng)做圓弧狀。 一般項目 密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無明顯周邊污染。 3 防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 表 室內(nèi)防水工程驗收的文件和記錄 2 防水基層處理劑 3 地漏、伸出的管道、積水井、排水溝等細部做法。 分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 2 分項工程 所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 室內(nèi)防水工程質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： 1 找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 密封材料嵌填應(yīng)密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查和尺量檢查 防水層不得有滲漏水現(xiàn)象。 卷材鋪貼方向應(yīng)正確，搭接寬度的允許偏差為 10 ㎜。 卷材防水層不得有滲漏。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 保護層應(yīng)與涂料防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，不得有空鼓現(xiàn)象， 檢驗方法：觀察檢查，用小錘輕擊檢查。 檢驗方法：用坡度尺檢查和淋水檢驗。 在防水層和保護層完成后應(yīng)分別進行平面蓄水試驗，時間應(yīng)不少于 24h。 密封材料嵌填完成后，在硬化前應(yīng)避免灰塵、破損及污染等。 條文說明：施工前應(yīng)檢查接縫的形狀與尺寸是否符合設(shè)計要求，對接縫發(fā)生質(zhì)量缺陷應(yīng)進行修補 。 防水砂漿應(yīng)用機械攪拌均勻，隨拌隨用。 防水卷材施工 防水卷材施工應(yīng)采用冷粘法施工，涂刷基層處理劑應(yīng)符合如下規(guī)定： 1 基層潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化膠粘劑或潮濕界面隔離劑； 2 基層處理劑應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供，不得在施工現(xiàn)場配制或添加溶劑稀釋； 3 基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，無漏底、堆積； 4 基層處理劑干燥后應(yīng)及時進行下道工序的施工。涂刷基層處理劑應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 水乳型涂料的基層處理施工時應(yīng)將涂料按比例加水稀釋后薄涂刷； 2 如基層含水率不符合要求，可涂刷潮濕界面隔離劑封閉基層表面的水份。 沿管根、地漏與基層的交接部位應(yīng)預(yù)留 1010 ㎜環(huán)形凹槽，槽內(nèi)應(yīng)嵌填柔性密縫材料。 穿越樓板、防水墻面的管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在防水施工前完成安裝。 圖 － 7 廁浴間地漏防水構(gòu)造 獨立容水器防水細部構(gòu)造 圖 獨立容水器防水細部構(gòu)造 室內(nèi)游泳池防水構(gòu)造 圖 室內(nèi)游泳池防