【正文】 （2）圖解面積量算應(yīng)在地籍原圖上進(jìn)行，如圖紙伸縮較大時(shí)，還應(yīng)考慮圖紙伸縮系數(shù)的改正。（P。宗地（塊地）面積量算表見(jiàn)附錄12。 編制專題地籍圖時(shí)，與專題無(wú)直接關(guān)系的內(nèi)容可不表示。（2）已有地籍圖的地區(qū)，可采用復(fù)印、縮放、蒙繪等方法逐宗編繪宗地圖。面積用分?jǐn)?shù)表示，注記在本宗地內(nèi)部適中位置，其中分母為宗地面積，分子為建筑占地面積，面積注記至0．1m。界址線及土地編號(hào)用紅色，其余全部用黑色。 7．6．3圖廓整飾 （1）內(nèi)圖廓整飾要求： a．注記四周圖廓點(diǎn)坐標(biāo)，以公里數(shù)為單位，注記至小數(shù)點(diǎn)后兩位。 （3）房屋的結(jié)構(gòu)、層次，按圖式5．6的規(guī)定，注記在房屋內(nèi)部的合適位置，字頭朝北. （4）地理名稱注記。 7．5．5城鎮(zhèn)土地利用分類的表示方法 城鎮(zhèn)的土地利用分類，以宗地（塊地）為單位，按規(guī)定代碼注記至二級(jí)分類。 7．4．2．8將已清繪的地籍圖再次檢查接邊，整飾成圖。不一致時(shí)，按國(guó)主管理部門標(biāo)定點(diǎn)位重新施測(cè)界址點(diǎn)并修正工作底圖； C．測(cè)量調(diào)繪與實(shí)地不一致的，按實(shí)地修改。 7．4．2．3復(fù)核權(quán)屬界址 （l）權(quán)屬界址的復(fù)核工作由當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門負(fù)責(zé)，測(cè)繪專業(yè)隊(duì)配合完成。數(shù)字化制圖時(shí)應(yīng)選用伸縮性小的優(yōu)質(zhì)圖紙。 F E FID 1：2000 C D 1：1000 C D 1：500 C G G A B A E B A H E B 1km為1幅 1km為4幅 1km為16幅 (a) (b) (c) 7．2．3地籍圖的編號(hào) 地籍圖的圖號(hào)以該圖幅西南圖廓點(diǎn)坐標(biāo)的公里數(shù)編碼，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間以短橫線相連。（1）線劃地籍圖是通過(guò)線劃、符號(hào)、注記表示所有地籍要素的地籍圖件。 （l）基本地籍圖是嚴(yán)格按國(guó)家地籍調(diào)查測(cè)量的規(guī)定和本實(shí)施細(xì)則要求測(cè)繪的，按國(guó)家正規(guī)分幅的地籍圖，是地籍調(diào)查測(cè)量的主要成果，也是城鎮(zhèn)地籍管理的基礎(chǔ)圖件。 6．4．6鐵路、公路、街道、內(nèi)部道路及道路交叉處、公共場(chǎng)所內(nèi)的大花圃應(yīng)測(cè)繪。沒(méi)有調(diào)查成果的，按實(shí)際使用范圍界線測(cè)繪。測(cè)站點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得大于圖上 0．1mm，測(cè)站點(diǎn)至界址點(diǎn)的距離，不得超過(guò)50m，展繪目標(biāo)點(diǎn)的位置用復(fù)式比例尺和卡規(guī)，實(shí)地小于50m的界址邊長(zhǎng)應(yīng)用鋼尺直接丈量至0．01m。儀器安置后應(yīng)進(jìn)行方向和距離檢核，并在觀測(cè)中經(jīng)常檢查定向方向以確認(rèn)儀器沒(méi)有移動(dòng)。 第6．2條 地籍要素測(cè)量精度 界址點(diǎn)測(cè)量精度、地籍原圖基本精度按總則第1．7條執(zhí)行。 、三、四等控制網(wǎng)應(yīng)采用嚴(yán)密平差法，平差采用的計(jì)算機(jī)程序須經(jīng)有關(guān)部鑒定。5．6．3導(dǎo)線測(cè)量成果檢驗(yàn)5．6．3．1附合導(dǎo)線方位角閉合差、。 、邊條件自由項(xiàng)檢驗(yàn)： 極條件自由項(xiàng)限差 邊條件自由項(xiàng)限差 式中：相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的測(cè)角中誤差； β三角形轉(zhuǎn)距角； 、起算邊相對(duì)中誤差； 5．6．1．4方位均條件自由項(xiàng)檢驗(yàn)： 方位角條件自由項(xiàng)限差 式中：n推算方位角條件所經(jīng)過(guò)的測(cè)站數(shù)； 相府等級(jí)的測(cè)角巾誤差； 、起算方位角中誤差。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的不得用于生產(chǎn)。 5．3．3．1經(jīng)緯儀作業(yè)前的檢驗(yàn)項(xiàng)目 （1）照準(zhǔn)部旋轉(zhuǎn)正確性檢驗(yàn)； （2）光學(xué)測(cè)微器行差與隙動(dòng)差的檢驗(yàn)（電子經(jīng)緯儀除外）； （3）水平軸不垂直于垂直軸之差的檢驗(yàn)； （4）垂直微動(dòng)螺旋使用正確性的檢驗(yàn)； （5）視準(zhǔn)軸不垂直于橫軸之差的測(cè)定； （6）光學(xué)對(duì)中器的檢驗(yàn)與校正。 （2）將各項(xiàng)改正后的斜距化為水平距離：a. 測(cè)距邊兩端高差按公式計(jì)算水平距離： b．用測(cè)距邊垂直角觀測(cè)值按公式計(jì)算水平距離： 式中：D水平距離（m）； S經(jīng)各項(xiàng)改正后的斜距（m）； h測(cè)距邊的兩端高差（m）； a垂直角觀測(cè)值； f地球率與大氣折光對(duì)垂直角的改正值，其值按公式：計(jì)算。當(dāng)測(cè)距邊兩端高差用等級(jí)水推測(cè)定時(shí)，高差不受限制。 5．5．1．7水平方向觀測(cè)各項(xiàng)限差應(yīng)符合表5．7規(guī)定。 5．5．1．4二等點(diǎn)觀測(cè)的全部測(cè)回應(yīng)在兩個(gè)時(shí)段進(jìn)行，每個(gè)時(shí)段觀測(cè)的基本測(cè)回?cái)?shù)應(yīng)不多于全部測(cè)回的2／3，用全組合測(cè)角法觀測(cè)時(shí)，同一角度各測(cè)回不得連續(xù)觀測(cè)。鋼尺丈量時(shí)須作往返測(cè)或單程雙測(cè)。圖根點(diǎn)標(biāo)石格見(jiàn)附錄7。各等GPS首級(jí)控制網(wǎng)必須用靜態(tài)定，方法測(cè)定。 5．3．4 GPS靜態(tài)定位測(cè)量 5．3．4．1各等級(jí)GPS網(wǎng)應(yīng)布成具有獨(dú)立檢核條件的圖形（如三邊形、四邊形、五邊形、導(dǎo)線網(wǎng)形等）。確有困難時(shí)，個(gè)別內(nèi)角辦不應(yīng)小于25176。一般面積 100km以上的大城市應(yīng)選二等，面積 30～100km的中等城市選二等或三等，面積10～30km的縣城鎮(zhèn)選三等或四等，10km以下的可選一級(jí)。 5．1．6基本控制點(diǎn)應(yīng)理設(shè)固定標(biāo)石，埋石有困難的瀝青或水泥地面上可打入刻有十字的鋼樁代替標(biāo)石，在四周鑿刻深度為1cm、邊長(zhǎng)為15cm*15cm的方框，涂以紅漆，內(nèi)寫等級(jí)及點(diǎn)號(hào)。第五章 地籍控制測(cè)量 第5．1條 控制測(cè)量?jī)?nèi)容與基本要求 5．1．1地籍控制測(cè)量包括基本控制測(cè)量和圖根控制測(cè)量。街坊匯總。包括法人身份證明。劃改必須加蓋劃改人印章，同一內(nèi)容劃改不得超過(guò)兩次，全表劃改不得超過(guò)兩處。 4．8．2地籍調(diào)查土地登記審批表的主要內(nèi)容 （1）本宗地的土地編號(hào)和宗地所在圖幅號(hào)； （2）土地座落及宗地四至； （3）土地權(quán)屬性質(zhì)及使用權(quán)類型，建筑物的歸屬、類型、容積率及限高等； （4）土地使用者（人，方）名稱、性質(zhì)及主管部門； （5）法人代表或戶主及其委托代理人的姓名、身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼； （6）批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途和使用期限； （7）城、鎮(zhèn)、村（宅基地）的宗地面積、建筑占地面積、獨(dú)自使用面積、共有面積和分?jǐn)偯娣e；集體土地所有權(quán)、農(nóng)用地使用權(quán)、宗地的土地總面積及其查至詳查二級(jí)分類的圖斑面積和一級(jí)分類的匯總面積； （8）界址調(diào)查記錄和界址點(diǎn)坐標(biāo)表； （9）宗地圖； （10）地籍調(diào)查記事及調(diào)查人員簽名； （11）土地登記審批表（在土地登記時(shí)填寫）； （l2）附頁(yè)：共用宗土地使用權(quán)調(diào)查審批表。界址線位置、宗地的土地利用類別和權(quán)利人名稱。 （2）查核權(quán)利人的性質(zhì)：全民單位、集體單位、股份制企業(yè)、外資企業(yè)、個(gè)體企業(yè)和個(gè)人等具體情況，以及與此有關(guān)的主管部門、通訊地址、聯(lián)系電話等； （3）查核申請(qǐng)者的法人資格； （4）共有宗地的其他共有人情況。4．6．2宗地（塊地）權(quán)屬情況調(diào)查(1）查清土地的所有權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地、集體所有土地。 第4．5條 土地利用狀況調(diào)查 4．5．1土地利用類別按宗地的實(shí)際使用用途，依照城鎮(zhèn)土地利用分類規(guī)定調(diào)查至二級(jí)分類。 （9）塊地的界線按其權(quán)屬、利用類別和實(shí)際現(xiàn)狀確定。 （3）宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于0．5m的，可只由本宗地指界人指界，并簽章認(rèn)可。 4．4．4界址調(diào)查必須由本宗地及相鄰宗地的權(quán)利人或委托代理人到現(xiàn)場(chǎng)指界。 （4）大中型城市建成區(qū)的街道應(yīng)以主干道路、河溝等明顯線狀地物為界進(jìn)行劃分。 4．1．2地籍調(diào)查工作程序 （1）收集調(diào)查資料，準(zhǔn)備調(diào)查底圖； （2）標(biāo)繪調(diào)查范圍，劃分街道、街坊； （3）分區(qū)、分片發(fā)放調(diào)查指界通知書(shū)； （4）實(shí)地進(jìn)行調(diào)查、指界、簽界； （5）繪制宗地草圖； （7）填寫地籍調(diào)查審批表； （8）調(diào)查資料整理歸檔。技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)包括以下內(nèi)容： （1）調(diào)查測(cè)量區(qū)域的地理位置、行政隸屬、自然地理特征、用地特點(diǎn)； （2）技術(shù)依據(jù)； （3）對(duì)已有資料的分析和利用； （4）坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇； （5）地籍圖規(guī)格、比例尺和分幅； （6）地籍調(diào)查要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括調(diào)查的范圍，確權(quán)規(guī)定，采用的工作用圖，街道、街坊、宗地的劃分和編號(hào)要求，地籍調(diào)查工作內(nèi)容，調(diào)查方法和要求，界標(biāo)設(shè)置要求等； （7）地籍測(cè)量方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括對(duì)已有控制點(diǎn)成果資料的分析和利用，控制測(cè)量布設(shè)方案、技術(shù)規(guī)格、精度指標(biāo)、控制點(diǎn)理設(shè)要求、施測(cè)綱要、計(jì)算方法；地籍要素測(cè)量方法、精度要求；地籍圖成圖方法、精度要求；面積量算方法和精度、面積統(tǒng)計(jì)匯總等； （8）城鎮(zhèn)土地利用分類統(tǒng)計(jì)分析的基本要求； （9）成果資料的檢驗(yàn)要求； （10）成果資料的上交。第三章 準(zhǔn)備工作 第3．1條 制定調(diào)查測(cè)量計(jì)劃 凡開(kāi)展地籍調(diào)查測(cè)量的市（縣），應(yīng)由市（縣）國(guó)土管理部門制定周密的計(jì)劃。 2．4．7街道、街坊號(hào)應(yīng)在圖幅中街道、街坊內(nèi)適中位置用規(guī)定字體注出。“塊地”與宗同級(jí)。編列街道號(hào)時(shí)，應(yīng)根據(jù)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、行政街道的大小及宗地?cái)?shù)量情況，在縣級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一擬定。 1．7．2界址點(diǎn)精度界址點(diǎn)的精度分三級(jí)，精度等級(jí)可根據(jù)土地價(jià)值、開(kāi)發(fā)利用程度和土地管理需要等選定。 （3）開(kāi)展地籍調(diào)查測(cè)量，須向省國(guó)土廳上報(bào)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 本細(xì)則規(guī)定了地籍調(diào)查測(cè)量全過(guò)程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法。 第1．4條 組織實(shí)施和管理 1．4．1地籍調(diào)查測(cè)量工作，由省國(guó)土廳實(shí)行統(tǒng)一管理，以市、縣為單位，由市、縣國(guó)土管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 第1．6條 坐標(biāo)系統(tǒng) 地籍調(diào)查測(cè)量應(yīng)采用國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系，亦可采用地方坐標(biāo)系；采用地方坐標(biāo)系時(shí)應(yīng)與國(guó)家坐標(biāo)系連測(cè)。第2．2條 城鎮(zhèn)土地利用分類根據(jù)土地用途差異，城鎮(zhèn)土地分為10個(gè)一級(jí)類，24個(gè)二級(jí)類。一宗地一般只屬于一個(gè)權(quán)屬單位，一個(gè)地塊由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的稱為共有宗地。街道、街坊編號(hào)均以兩位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，宗地號(hào)包括一位識(shí)別碼（以大寫英文字母表示，未定時(shí)可用0代替）和四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，塊地號(hào)占用9000～9999編號(hào)區(qū)間。例如，某鐵路線路在新興縣的第一宗地，編為5321T0001，其中前四位數(shù)為新興縣的行政編號(hào)，T代表鐵路，后四位數(shù)為宗地號(hào)。對(duì)原有的地形圖和航攝成果資料應(yīng)檢查其現(xiàn)勢(shì)性。 第3．6條 人員培訓(xùn) 地籍調(diào)查前必須對(duì)參加地籍調(diào)查的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，熟悉有關(guān)地籍管理政策、法規(guī)和技術(shù)要求，明確調(diào)查任務(wù)，掌握調(diào)查方法和操作要領(lǐng)，增強(qiáng)責(zé)任心，以保證調(diào)查成果質(zhì)量。（2）街道的劃分應(yīng)保持鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）行政區(qū)的完整性；鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、行政街道）范圍內(nèi)可根據(jù)居民點(diǎn)及宗地情況，以主干道路、河溝、行政界線等劃分為若干街道。第4．4條界址調(diào)查4．4．1根據(jù)調(diào)查計(jì)劃，分區(qū)、分片公告通知或發(fā)送調(diào)查指界通知單并簽收，通知權(quán)利人按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。4．4．5實(shí)地界址認(rèn)定（1）本宗地與鄰宗地界址間距小于0．5m的，必須由雙方指界人指界認(rèn)定，并在界址調(diào)查表上簽名（蓋章）認(rèn)可。 (7)鄰宗地在本宗地界址線上的界址點(diǎn)，應(yīng)作為本宗地與鄰宗地共有界址點(diǎn)處理。界標(biāo)的種類和適用范圍詳見(jiàn)附錄4。 4．5．6土地等級(jí)按當(dāng)?shù)刂贫ǖ耐恋胤值榷?jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4．6．3土地權(quán)屬來(lái)源合法性調(diào)查（l）查清宗地權(quán)屬來(lái)源的具體方式：劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、入股、兼并、繼承等；（2）查核土地權(quán)屬來(lái)源的合法性、真實(shí)性；
（3）批準(zhǔn)用地的面積、用途，實(shí)際使用的面積、用途等； （4）違法用地的數(shù)量、用途、性質(zhì)。字跡清晰，數(shù)字注記字頭向北、向西書(shū)寫，注記過(guò)密的地方可移位放大表示； （3）本宗地的界址點(diǎn)。宗地草圖和土地登記審批表四個(gè)部分，是土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用狀況調(diào)查和界址調(diào)查結(jié)果及土地登記審批意見(jiàn)的真實(shí)記錄，是土地登記發(fā)證的依據(jù)。 （3）地籍調(diào)查土地登記審批表的內(nèi)容應(yīng)逐項(xiàng)調(diào)查記錄齊全、準(zhǔn)確無(wú)誤，記錄字體清晰。 4．9．2宗地調(diào)查資料按宗進(jìn)行立卷。
上述資料屬?gòu)?fù)印件的，應(yīng)加蓋管理機(jī)關(guān)印章后才能歸檔。街道、街坊分區(qū)示意圖可與地籍圖分幅接合圖一起編制成地籍索引圖。 四等以下控制網(wǎng)最弱點(diǎn)對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過(guò)上5cm，四等控制網(wǎng)最弱相鄰點(diǎn)相對(duì)中誤差不得超過(guò)上5cm。 第5．2條 首級(jí)控制網(wǎng)等級(jí)的選擇 5．2．1測(cè)區(qū)首級(jí)控制網(wǎng)是地籍測(cè)量控制的基礎(chǔ)。確有困難時(shí)，個(gè)別角亦不應(yīng)小于25176。 測(cè)距導(dǎo)線主要技術(shù)要求注:n為導(dǎo)線轉(zhuǎn)折角個(gè)數(shù)；Ⅰ、Ⅱ?yàn)闇y(cè)距儀等級(jí)5．3．3．2附會(huì)導(dǎo)線應(yīng)盡量布成等邊直伸形狀，相鄰邊長(zhǎng)之比不宜超過(guò)1：35．3．3．3導(dǎo)線布成結(jié)點(diǎn)網(wǎng)時(shí)，結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)、結(jié)點(diǎn)與高級(jí)點(diǎn)之間導(dǎo)線長(zhǎng)度，不應(yīng)超過(guò)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線總長(zhǎng)的0．7倍。式中：d為相鄰點(diǎn)間距離，以km為單位。 5．4．4圖報(bào)點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過(guò)5cm。以免點(diǎn)位落在危險(xiǎn)圓范圍內(nèi)。各等三角點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)在晴天日出、日落和中午前后成像模糊或跳動(dòng)劇烈時(shí)不應(yīng)進(jìn)行觀測(cè)。 5．5．1．6在高等級(jí)點(diǎn)上觀測(cè)低等級(jí)點(diǎn)方向時(shí)，須聯(lián)測(cè)兩個(gè)高等級(jí)點(diǎn)方向。（3）測(cè)線應(yīng)避開(kāi)電磁場(chǎng)干擾，當(dāng)測(cè)線與高壓