【正文】 被評(píng)選為“文明工地”的工程將享受到工程總額1%的優(yōu)惠（此工隊(duì)每周必須提供樣板房。11 地磚空鼓現(xiàn)象，控制在3%以內(nèi)，在主要通道上的空鼓必須返工（3%是指單塊板邊角空鼓，整塊不得空鼓）。06 陶制磚鋪貼前要浸水后方能使用。02 用水平管打水平，如地面高差超過(guò)2㎝時(shí)要做一遍砂漿找平層。14 確定雙扇雙軌推拉門(mén)門(mén)扇寬度時(shí)，兩個(gè)門(mén)扇的交結(jié)邊應(yīng)有1㎝以上重合。完工后再換銅螺釘。07 框邊線必須仔細(xì)挑選，保證門(mén)正面線條紋理、色彩均衡美觀，邊線使用前必須打磨光滑，正反面同上底漆1遍，釘線條時(shí)08 線條轉(zhuǎn)角接頭嚴(yán)密，線槽通暢，紋理、色澤變化不大；實(shí)木條與面板接縫嚴(yán)密，肉眼距50㎝應(yīng)不見(jiàn)接縫，固定應(yīng)牢固，釘眼盡量釘在線條凹縫處，線條離地5㎜。面板吊頂應(yīng)先作木龍骨基層，封一層五層板，再封面板。如作乳膠漆面，則必須使用醇酸清漆滾涂一遍，防止層板翻色。05 打木龍骨格柵應(yīng)注意燈具位置，筒燈開(kāi)孔處不得有木龍骨，吊頂及吸頂燈處應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行加固，客廳主燈應(yīng)加鋼膨脹固定。確定無(wú)誤后方能上頂，并保證線條流暢。06 平開(kāi)窗扇應(yīng)用不銹鋼滑撐支撐連接，平開(kāi)門(mén)窗可采用彈簧或相配套的鉸鏈連接。連接件（片）一般采用14020㎜的鍍鋅鐵件。06 陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫，搭縫應(yīng)在離陽(yáng)角處2㎝以上。粘接劑應(yīng)按墻紙和墻布的品種選用。同時(shí)密閉門(mén)窗，減少空氣流通，涂刷完2小時(shí)后方可開(kāi)窗通氣。12 上面漆時(shí)，應(yīng)按實(shí)際情況加水拌均勻，加水最多不超過(guò)20%，太干容易出現(xiàn)刷痕，太多遮蓋不夠。腳手架安全可靠，使用方便。05 ，陰陽(yáng)角必須通過(guò)彈墨線來(lái)找垂直度及平整度。配漆后用200以上濾網(wǎng)過(guò)濾，靜置15分鐘后使用。用400以上砂紙打磨表面，表面無(wú)毛刺，無(wú)漆刷毛，用半干毛巾清潔，仔細(xì)檢查方可進(jìn)入下一工序。油漆物品下成品地面紙板保護(hù)，防止油漆滴落在成品地面。所有面板及線條均應(yīng)在做了透明膩?zhàn)蛹耙槐榈灼岷蠓侥苁褂谩?7 墻磚鑲貼時(shí)，遇到開(kāi)關(guān)面板或水管的出水孔在墻磚中間，墻磚不允許斷開(kāi)，應(yīng)用切割機(jī)掏孔，掏孔應(yīng)嚴(yán)密。碰角，碰角嚴(yán)密，縫隙貫通，碰角45176。06 確定墻磚的排版，在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。15 衛(wèi)生潔具安裝完成后，應(yīng)通水試驗(yàn)，以使用正常為合格（注意檢查管道接頭、坐便器有無(wú)滲漏）。11 水管安裝完后均應(yīng)試壓（標(biāo)準(zhǔn)為：，保持壓力十分鐘無(wú)泄露，氣壓不下降方為合格），下水管道應(yīng)檢查是否漏水，氣管應(yīng)通氣檢查是否漏氣（用肥皂液涂抹檢查），在檢查完畢后才能用水泥填補(bǔ)，坐便器、洗臉盆（臺(tái)）、洗菜盆等出墻管件均應(yīng)安裝三角減壓閥后方能接用水器。防水完成，在鋪貼地磚前應(yīng)做一遍20厚水泥砂漿找平層，并作2‰坡度。衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)損傷。各種管道出墻位置應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。13 同一平面柜門(mén)不得有明顯色差。10 抽屜高度120200㎜，木工板制作框架，底板采用寶麗板或仿櫸板。06 柜內(nèi)鋪貼白色寶麗板、仿櫸板時(shí)，先進(jìn)行清潔、打磨后以白乳膠或萬(wàn)能膠粘貼，再用少許蚊釘固定。對(duì)工人進(jìn)行施工技術(shù)交底，計(jì)算材料用量。15 線路布完應(yīng)隱蔽驗(yàn)收試燈后方能暗埋。開(kāi)關(guān)暗盒下口離地1300㎜，掛式空調(diào)插座暗盒下口離地1800—2000㎜，廚房插座暗盒下口離地1000㎜，衛(wèi)生間插座高度1300㎜，廚房、衛(wèi)生間必須使用防水、防濺插座。09 音響線預(yù)埋到位。統(tǒng)一使用川纜廠銅芯線。由客戶確定原房屋開(kāi)關(guān)插座是否保留，如要保留，必須統(tǒng)計(jì)數(shù)量并經(jīng)客戶認(rèn)可后，全部取下并妥善保管。 工程部或客戶服務(wù)部在接到客戶投訴時(shí)，工長(zhǎng)必須及時(shí)解決，否則工程部?jī)?nèi)部通報(bào)批評(píng)；如遇重大投訴，一經(jīng)查實(shí)，~；情節(jié)嚴(yán)重者，將解除勞動(dòng)合同。第八條 工程部巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理除必須及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決外，并扣除監(jiān)理該工地品行積分20分，在工程部?jī)?nèi)部通報(bào)批評(píng)。 監(jiān)理考核制度第一條 設(shè)計(jì)一次交底時(shí)，如有監(jiān)理未到施工現(xiàn)場(chǎng)或未按時(shí)到店面交底，引起店面設(shè)計(jì)師投訴的，扣除監(jiān)理該工地品行積分5分。認(rèn)清自身的價(jià)值及所處的位置。每次培訓(xùn)后又組織員工進(jìn)行討論，總結(jié)。 北京輕舟裝飾公司工程部五 提升企業(yè)品牌形象。若客戶要求變更設(shè)計(jì)或工藝，必須上報(bào)工程部批準(zhǔn)。北京輕舟裝飾公司工 程 部三 工程部工作流程工程部工作流程 質(zhì)檢部、客戶服務(wù)部組織巡檢工地工程部經(jīng)理指派工隊(duì)、監(jiān)理，工程助理派發(fā)門(mén)貼收到合同摘要，客戶服務(wù)部建立客戶檔案配合設(shè)計(jì)做增減項(xiàng)變更，中期款項(xiàng)收繳，客戶服務(wù)部發(fā)放公司月刊 客戶服務(wù)部評(píng)比文明工地及優(yōu)秀班組客戶服務(wù)部電話拜訪，對(duì)送錦旗的客戶致電以示謝意 收繳工程尾款，填寫(xiě)保修單 通知博美市場(chǎng)部進(jìn)行工地竣工驗(yàn)收，填寫(xiě)《完工情況調(diào)查表監(jiān)理進(jìn)行工地自檢，填寫(xiě)《分階段驗(yàn)收單》客戶服務(wù)部收集《在施工程項(xiàng)目反饋表》設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工長(zhǎng)、進(jìn)行一次交底，客戶服務(wù)部統(tǒng)計(jì)交底情況監(jiān)理進(jìn)行工地自監(jiān)、互檢隱蔽工程驗(yàn)收，客戶服務(wù)部電話回訪 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收北京輕舟裝飾公司工 程 部四 形象建設(shè)（1） 統(tǒng)一的著裝。二、 以身作則，在工隊(duì)方面作好表率，遵守公司各項(xiàng)制度，嚴(yán)格遵守并執(zhí)行《文明施工管理規(guī)范》、《工長(zhǎng)考核制度》、《質(zhì)檢表》等。六、 工期過(guò)半，監(jiān)理應(yīng)主動(dòng)與客戶、工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師聯(lián)系做工程過(guò)半驗(yàn)收，并按合同進(jìn)行中期款核算，同時(shí)對(duì)增減項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。北京輕舟裝飾公司工 程 部工程部助理崗位職責(zé)一、 負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目施工合同的存檔、管理；二、 負(fù)責(zé)與店面之間的往來(lái)及傳達(dá)工作；三、 負(fù)責(zé)工程部的會(huì)議記錄及協(xié)助文件的起草和打印工作；四、 監(jiān)督工程款項(xiàng)的收回情況，及時(shí)報(bào)告部門(mén)經(jīng)理；五、 負(fù)責(zé)工程部派工情況的統(tǒng)計(jì)，并將相關(guān)資料詳細(xì)整理及登記， 以便查閱；六、 負(fù)責(zé)將工程項(xiàng)目的派工等相關(guān)資料轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部；七、 完工的工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并及時(shí)通知材料部及財(cái)務(wù)部，并對(duì)可參 觀工地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；八、 負(fù)責(zé)對(duì)工程部所需的各種表格及文件資料等按類(lèi)進(jìn)行整理、留存及發(fā)放；九、 將工隊(duì)所簽的勞務(wù)合同及相關(guān)的資料等留檔備查；十、 負(fù)責(zé)工地巡檢、互檢情況的統(tǒng)計(jì)及公布；十一、 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理提成的統(tǒng)計(jì)及存檔；十二、 負(fù)責(zé)工長(zhǎng)結(jié)算工程的統(tǒng)計(jì)及支付工長(zhǎng)各期工程款的管理；十三、 負(fù)責(zé)工程部辦公用品身邊及人員的考勤統(tǒng)計(jì)；十四、 負(fù)責(zé)工程部電話接聽(tīng)記錄及傳達(dá)，嚴(yán)格使用標(biāo)準(zhǔn)化用語(yǔ)“您好，輕舟工程部”。四、 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，督促施工隊(duì)遵守《施工 現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范及要求》、《文明施工管理規(guī)范》，并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況反饋至工程部。尾款到位后，辦理《工程保修單》，并請(qǐng)客戶填寫(xiě)《完工情況反饋表》。七、 工長(zhǎng)組織工人進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)對(duì)上崗工人進(jìn)行崗前的組織培訓(xùn)。 北京輕舟裝飾公司工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范要求一、 現(xiàn)場(chǎng)施工人員要本著全心全意為顧客服務(wù)的宗旨，對(duì)客戶提出的問(wèn)題必須做出耐心細(xì)致的解說(shuō)，并按公司相關(guān)處理程序辦理，不允許越權(quán)處理、推脫扯皮、隱瞞不報(bào)。六、 嚴(yán)禁施工擾民，施工必須嚴(yán)格按照《成都市家庭居家裝飾裝修工程承包及施工管理暫行規(guī)定》組織安排，不準(zhǔn)將各種垃圾、廢棄材料等物品長(zhǎng)時(shí)間置于施工現(xiàn)場(chǎng)之處，影響施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。取得技術(shù)資格證書(shū)32人。在培訓(xùn)中注意理論和實(shí)踐相結(jié)合。要求監(jiān)理每天寫(xiě)工作日記。一次不通知扣該工地品行積分5分。 第十三條 對(duì)監(jiān)理的每個(gè)完工工地進(jìn)行全面評(píng)比，采用百分制辦法： 積分在90分以上的，按A等工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 積分在8085分之間的，按B等工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 積分在7075分之間的，按C等工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 積分在70分以下的，按D等工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條 監(jiān)理自檢工地過(guò)程中，在如實(shí)填寫(xiě)《質(zhì)檢表》的情況下，分值“不合格”的，給予工隊(duì)停單半個(gè)月的懲罰，并罰金。04 所有線路必須穿管，所有線管及配件必須使用多聯(lián)，在預(yù)制構(gòu)件處可使用黃蠟管，線路不超過(guò)1m可使用護(hù)套線：Φ16管內(nèi)可穿3根4mm2線， mm2線；Φ20管內(nèi)可穿5根4 mm2線， mm2線。接地線應(yīng)安在上孔，插座的接地端子直接連接。必須使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1m。線管施工必須固定牢固。嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工。以使受力均勻，避免變形，超大門(mén)扇須客戶簽字方可施工。收口線挑選后推光使用，接縫順直、清潔。大門(mén)扇碰珠安上方，或上下安裝。復(fù)合管必須使用銘仕、開(kāi)泰或日豐牌管件及配件。05 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距建議不小于50㎜。08 安裝浴缸前應(yīng)檢查防水是否完整，如無(wú)防水或防水被破壞，防水應(yīng)重做。10 進(jìn)水管、煤氣管、下水管安裝接頭嚴(yán)密，采用麻絲防銹漆，連接后清理干凈。改造廚房合理考慮地漏位置。03 基層清理，如墻面是涂料基層，必須發(fā)水后把涂料鏟除干凈，并且打毛鑿深不小于5㎜，間距不大于5㎝，并刷凈水泥漿1遍。11 墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。15 墻磚的最下面一層，應(yīng)留到地磚完工后再鋪，第二次采購(gòu)墻磚時(shí)，必須帶上樣磚，挑選同色號(hào)磚。02 面板購(gòu)買(mǎi)后，使用400砂紙輕輕打磨表面毛刺，用干凈毛巾清潔，檢查面板表面無(wú)污跡、無(wú)破壞方能使用，并對(duì)有毛孔的面板刮涂透明膩?zhàn)?遍。用半干的干凈毛巾清潔木作表面方可進(jìn)入下一工序。上面漆1遍。涂刷應(yīng)薄而均勻，無(wú)流墜、針孔及未覆蓋部分。02 紙面石膏板基層，用石膏粉勾縫，再貼牛皮紙或?qū)Ｓ每噹?，上石膏板的自功螺釘須用防銹漆點(diǎn)補(bǔ)。乳膠漆大面平整度除使用2米靠尺外，應(yīng)用手摸。11 乳膠漆施工底漆一遍，面漆兩遍。最后面漆施工應(yīng)在聚酯漆完工后再做面漆，以防乳膠漆泛黃。17