【正文】 建設(shè)場地必須進行專門的地震安全性評估，并按評估結(jié)果進行抗震設(shè)防。供居民直接傾倒垃圾的小型垃圾收集轉(zhuǎn)運站，其收集服務(wù)半徑不大于 200米，占地面積不小于 40 平方米。道路寬度 30 米及以上的斷面，給水管、排水管道應(yīng)沿道路兩側(cè)布管。 （ 4）再生水用于城市河湖補水的水壓要求 再生水用于城市河湖補水的水壓服務(wù)水頭控制在 1～ 2mH2O之間 。 （二）再生水用水量預(yù)測 片區(qū)總共需要再生水量為 萬噸 /天。 （四） 輸配系統(tǒng) 采用中壓一級系統(tǒng)，在用戶集中地區(qū)采用區(qū)域調(diào)壓箱，供氣規(guī)模為 500～ 2020戶；用戶較分散地區(qū)采用樓棟調(diào)壓箱，供氣規(guī)模為 30～200 戶；大型公建和工業(yè)用戶采用專用調(diào)壓箱 。電信電纜形成網(wǎng)絡(luò)，全部采用管道地埋。主干線路采用地埋電纜溝的敷設(shè)方式并在重點地段形成環(huán)路。 在片區(qū)建設(shè)實施過 程中，污水處理廠及中水站必須提前或同步實施，以滿足地塊開發(fā)及環(huán)保的排污要求。北分區(qū)污水向北流入東風路延長線污水主干 管，匯集后自東向西排入果林水庫上游馬料河截污干管；南分區(qū)污水通過片區(qū)中部道路污水管匯集后，自東向西進入果林水庫截污管，并最終匯入果林水庫下游馬料河截污干管，最終進入經(jīng)開區(qū)污水處理廠；中西部分區(qū)的污水單獨收集并處理后回用。 雨水系統(tǒng)及管道敷設(shè) 依托道路豎向規(guī)劃，片區(qū)雨水系統(tǒng)形成三個分區(qū)，按照分流制、就近入河的原則進行雨水管道布設(shè)。區(qū)內(nèi)形成 DN500 的環(huán)形主干管網(wǎng)和次干管網(wǎng)，再由枝狀給水支管通至各個地塊。 （三）供水設(shè)施 規(guī)劃采用分壓方式進行供水。 企業(yè)應(yīng)對生產(chǎn)和服務(wù)過程中的資源消耗以及廢物的產(chǎn)生情況進行監(jiān)測，并根據(jù)需要對生產(chǎn)和服務(wù)實施清潔生產(chǎn)審核。 第三十二條 環(huán)境保護措施 片區(qū)嚴格根據(jù)規(guī)劃執(zhí)行國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標準，推行清潔生產(chǎn)，提高資源利用效率，減少和避免污染物的產(chǎn)生，保護和改善環(huán)境。 第三十一條 白水塘垃圾焚燒發(fā)電廠環(huán)境影響對策 嚴格執(zhí)行《生活垃圾焚燒污染控制標準》的各項控制要求。 (2)產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工業(yè)企業(yè)，必須加強設(shè)備的日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設(shè)備、尤其是噪聲污染設(shè)備，能在正常狀況下運行，并應(yīng)采取有效措施，減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。雨水就近排入河道溝渠，污水收集后進入污水處理廠集中處理。該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標準，大氣質(zhì)量執(zhí)行二類標準，區(qū)域噪聲執(zhí)行二類標準； 二類建設(shè)區(qū)：包括商業(yè)區(qū)和商務(wù)區(qū)，該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標準。 第二十八條 環(huán)境功能區(qū)劃及環(huán)境質(zhì)量標準 環(huán)境保護區(qū) 主要包括果林水庫及規(guī)劃范圍周邊植被較好的自然山體。 項目環(huán)保要求：進入企業(yè)必須滿足國家相關(guān)行業(yè)環(huán)保標準 ,嚴格控制高污染、高能耗企業(yè)的進入。 公共空間應(yīng)采用無障礙設(shè)計。 建筑退讓道路交叉口距離 （ 1）建 筑退讓道路交叉口距離按照表 89要求執(zhí)行： 表 89 建筑退讓立交橋和道路交叉口最小距離表 建筑退讓距離 (m) 中高層、高層建筑主體 多層、低層建筑和高層建筑裙房 立交橋外側(cè)投影 35 含主干道的平面交叉口 40 30 次干道及支路的平面交叉口道路紅線 25 20 （ 2）對于尚未建設(shè)或按規(guī)劃需要改擴建的立交橋，應(yīng)預(yù)留立交建設(shè)空間，在預(yù)留空間范圍內(nèi)禁止其它建設(shè)活動。 建筑面積 8 4 醫(yī)院 車位／ 100m178。地塊臨呈黃快速路一側(cè)禁止設(shè)置機動車出入口。 表 86 建筑后退道路紅線最小距離控制表 道路紅線寬（ m） 建筑退讓距離 (m) 中高層、高層建筑主體 多層、低層建筑和高層建筑 裙房 快速路、高速路 18 15 52 12 10 30 10 8 ≤ 20 3 （ 2）對于相鄰地塊建筑退讓地塊紅線要求，按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。本次規(guī)劃的容積率為地塊的凈容積率。本次規(guī)劃確定了每塊用地的使用性質(zhì)， 規(guī)劃土地使用性質(zhì)原則上不能輕易改動，在必須調(diào)整時，需滿足下表的土地適建性要求。 （三）景觀斑塊 在良好的綠色大環(huán)境背景下，片區(qū)的產(chǎn)業(yè)、居住及公共服務(wù)設(shè)施用地應(yīng)結(jié)合各自的特征，通過建筑立面、體量、色彩的設(shè)計，形成各自產(chǎn)業(yè)特征明顯的景觀斑塊和景觀區(qū)，實現(xiàn)自然景觀與人工產(chǎn)業(yè)化景觀的有機交融。周邊 800 米范圍內(nèi)禁止布局居住用地。規(guī)劃最大縱坡為 8%，最小坡度為 %。 第二十條 道路豎向規(guī)劃 規(guī)劃分為四個區(qū)域進行豎向規(guī)劃： 中部采石場以北，呈黃快速路以西片區(qū) 規(guī)劃最低標高為 1950 米，最高標高為 2028 米。其中，規(guī)劃建設(shè)樞紐互通立交 5座，簡易互通立交 4座，分離式立交 12座。 （三 ）近期加強對村莊無序建設(shè)的控制，整治村莊環(huán)境，強化村莊管理。 第五章、村莊搬遷安置規(guī)劃 第十二條 安置用地規(guī)劃 （一）在清水片區(qū)昆嵩 高速西側(cè)，清水村上村以東，布局安置用地，安置對象以清水村和金線洞村為主，安置用地面積 。 居住用 地按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的服務(wù)人口和建設(shè)規(guī)模要求合理配置中學、小學和幼兒園。 （二）“一帶”： 規(guī)劃沿呈黃快速路形成片區(qū)南北向的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，串接各主要功能組團。 第六條 本規(guī)劃經(jīng) 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 批準后，自公布之日起開始實施。 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)法制局 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局 二○○九年十一月十三日 附件 4： 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 （聽證稿） 第一章、總則 第一條 為落實昆明產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間布局要求，適應(yīng)產(chǎn)業(yè)入駐需要，提 升昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱經(jīng)開區(qū)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展實力，加強清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)的發(fā)展建設(shè)及規(guī)劃管理工作，指導(dǎo)片區(qū)建設(shè)穩(wěn)步有續(xù)推進，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《昆明城市總體規(guī)劃修編（ 20202020）》、《昆明經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》及國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，進行昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的編制。 報名人應(yīng)當寫明本人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、文化程度、公民身份號碼、工作單位及職務(wù)、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話和報名參加聽證會的主要理由。 、專業(yè)技術(shù)人員、法律工作者 3至 5人。 （五）其他意見的采納情況 除主要意見外，聽證代表還對《規(guī)劃》提出了其他一些修改 完善的意見和建議，對《規(guī)劃》條款中有關(guān)文字細節(jié)的修改問題，請《規(guī)劃》起草小組成員根據(jù)各位代表及專家提出的意見，結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)，認真修改，并在修改后及時反饋給各位代表。 （二）關(guān)于垃圾填埋場焚燒發(fā)電廠廢氣要達標排放的問題 規(guī)劃按照國家規(guī)范，提出了白水塘垃圾填埋場周邊建設(shè)500米寬的防護隔離區(qū)，隔離區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)活動，并密植除味效果好的喬木，白水塘垃圾填埋場周邊 800米范圍內(nèi)禁止布局居住用地。 垃圾填埋場焚燒發(fā)電廠廢氣要達標排放。會議按照下列議程進行： 主持人介紹參會人員情況和宣布聽證會紀律。 現(xiàn)將立法聽證會的情況報告如下： 一、聽證會舉行情況 （一）準備情況 10月 30日，組織方在經(jīng)開區(qū)電子政務(wù)門戶網(wǎng)站和昆明日報上公布《關(guān)于舉行 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 聽證會的公告》（第 1號），公布了聽證事項、聽證陳述人（聽證代表）名額及其產(chǎn)生方式，聽證時間、聽證地點等相關(guān)內(nèi)容。 11月 13日，組織方在經(jīng)開區(qū)電子政務(wù)門戶網(wǎng)站上公布《關(guān)于舉行 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 聽證會的公告》（第 2號），公布了聽證主持人、聽證委員、決策發(fā)言人、聽證監(jiān)察人及聽證代表人員名單等事項。 決策發(fā)言人就《規(guī)劃》聽證稿的主要內(nèi)容作說明。 入園企業(yè)環(huán)保要達標。同時，結(jié)合國家規(guī)范，規(guī)劃還對垃圾焚燒工藝提出了一些具體的控制措施，以此降低白水塘垃圾填焚燒發(fā)電廠對這個片區(qū)的影響。 附件 1：管委會關(guān)于對舉行 《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》聽證會 請示的批復(fù) 附件 2： 關(guān)于舉行《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》聽證會的公告（第1號） 附件 3： 關(guān)于舉行《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》聽證會的公告（第2號） 附件 4： 《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清 水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》聽證稿 附件 5：關(guān)于 《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》聽證稿的說明 附件 6：聽證筆錄 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)法制局 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局 二○○九年十一月十七日 附件 1： 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管 理 委 員 會 文件 昆經(jīng)開〔 2020〕 342 號 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于 《關(guān)于舉行〈昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物 片區(qū)、黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 〉聽證會 相關(guān)事項請示》的批復(fù) 法制局、規(guī)劃分局： 你們上報的《關(guān)于舉行 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)、黃土坡片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 聽證會相關(guān)事項的請示》收悉。 1項或者第 2項申請報名人員不足時，由經(jīng)開區(qū)規(guī)劃分局、法制局邀請產(chǎn)生。 報名截止時間為： 2020年 11月 5日（星期四） 17:00時。本次控制性詳細規(guī)劃在對本區(qū)發(fā)展進行合理定位的基礎(chǔ)上，落實并完善《昆明經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》所確定的發(fā)展目標，統(tǒng) 籌安排土地使用、道路交通、市政設(shè)施等控制指標，提出規(guī)劃建設(shè)和管理的控制標準，并為下一步的修建性詳細規(guī)劃提供規(guī)劃指導(dǎo)和依據(jù)。 第二章、規(guī)劃依據(jù)及原則 第七條 規(guī)劃依據(jù) （一）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （二）《中華人民共和國土地管理法》 （三）《城市規(guī)劃編制辦法》 （四）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》 (GBJ137－ 90) （五）《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 （六）《昆明城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》 （七）《昆明市土地利用總體規(guī)劃》 （八）《昆明經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》 第八條 規(guī)劃原則 （一）土地集約利用原則 各類用地的布局應(yīng)根據(jù)其使用要求，結(jié)合地形地貌、景觀植被資源等因素科學合理布局，強化集約節(jié)約利用土地，提高土地的利用效率。 （三）“兩片”： 規(guī)劃在昆石公路以北形成以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，以原材料交易展銷、科研孵化、商貿(mào)辦公、企業(yè)總部以及配套居住等功能為依托的北部生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)片區(qū)。 規(guī)劃居住用地總面積約 ，約占總建設(shè)用地的 %。 （二）在黃土坡片區(qū)昆石公路與規(guī)劃昆嵩高速交叉口西南角布局安置用地，安置對象以黃土坡村為主，安置用地面積 。中、遠期結(jié)合清水片區(qū)開發(fā)建設(shè)時序，按照相應(yīng)的搬遷安置策略統(tǒng)一整體搬遷。 每個樞紐型互通立交用地按 10～ 15 公頃進行控制。規(guī)劃最大縱坡%，最小坡度為 %。 規(guī)劃道路縱坡控制如下表： 表 61 規(guī)劃道路縱坡控制表 名稱 最小縱坡 最大縱坡 呈黃快速路 % 地區(qū)性主干道 （東風路延長線） % 5% 二級主干道（ 30 米） % % 次干道 % % 支路 % 8% 第七章、綠地與景觀規(guī)劃 第二十一條 公共綠地建設(shè) （一）充分利用現(xiàn)有的陡坡地和局部山體，結(jié)合周邊開發(fā)功能，進行有選擇的保留，并通過部分工程手段的建設(shè)，形成整個片區(qū)的“綠色基質(zhì)”。 （四）規(guī)劃按照 220kv 高壓線兩側(cè)各 20 米， 110kv 高壓線兩側(cè)各 12 米，統(tǒng)一進行高壓走廊的建設(shè)，形成北部、中部和呈黃快速路東側(cè)三條高壓走廊。 工業(yè)景觀區(qū) 北部清 水片區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地區(qū)域為片區(qū)工業(yè)景觀區(qū)，體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)景觀風貌。 表 81 土地適建性一覽表： 類別代號 C1 C2 C6 R M1 M2 W1 S1 G U 類別名稱 行政辦公用地 商業(yè)金融用地 科研用地 居住用地 一類工業(yè)用地 二類工業(yè)用地 倉儲用地 道路廣場用地 綠地 市政公用設(shè)施用地 行政辦公用地 ● 商業(yè)金融用地 ◎ ● ◎ ◎ 科研用地 ◎ ○ ● ○ ◎ 居住用地 ●