杭州富陽東方海岸房地產項目提案-免費閱讀
【正文】 但由于本案所在地塊在臨江近海的特殊性，因此，我們提出：一、目標消費群定位；；；。2．體育運動amp。建議會所建筑面積設在1500㎡左右，功能如下：安防系統(tǒng)要求提供全新的安全保障，建立全面的安全防范系統(tǒng)，以保證不能安裝防盜門窗。非機動車庫置于地下，有單獨的室外通道直接進入。沿街商鋪建議設置在小區(qū)南側。在各功能區(qū)布局上既要完整獨立，又要相互聯(lián)系，盡可能滿足使用者的各種需求。在課余還可以為小區(qū)居民提供運動場地。歐式古典花園設計強調中軸對稱和線性序列的發(fā)展，利用它來突出入口、引導人流，而此后軸線轉換到小區(qū)的“后花園”則是整個空間序列的繼續(xù)，也是一個綿長的結尾。一般情況下，機動車輛不進入小區(qū)內部行駛。車行道路采取環(huán)行車道方式，將進入車庫的入口引至小區(qū)外圍，以減少對居住環(huán)境的干擾。住宅套內設計以起居室為中心，家庭內部公私分離、居寢分離、潔污分離，室內布置緊湊，盡量作到全明設計。小區(qū)采用地下或半地下車庫，使更多地面用于大片綠化。二條環(huán)保型綠帶南北向阻斷城市道路的噪聲和灰塵，三條自由寬帶式中心綠帶南北向貫穿基地，兩側小高層住宅高低錯落有致，創(chuàng)造私情畫意般的小區(qū)景觀環(huán)境。本案可借用“康居型住宅”的理念，主要從規(guī)劃水平、設計水平、功能質量、建筑質量、環(huán)境質量、科技含量、配套設施、管理服務等方面衡量，力求住宅具備功能合理性、居住舒適性、廣泛適應性、技術先進性和經(jīng)濟實用性。東方海岸（暫名）策劃提案本提案特別設計給THIS PROPOSAL IS EXCLUSIVELY FOR杭州永通房地產開發(fā)有限公司目錄第一部分：富陽市場戶型供求及銷售現(xiàn)狀……………………………………4第二部分：本案建筑規(guī)劃建議…………………………………………………5一、產品定位…………………………………………………………………………5二、項目規(guī)劃建議………………………………………………………………… 11規(guī)劃與布局…………………………………………………………………11道路用地……………………………………………………………………12住宅設計……………………………………………………………………13安防系統(tǒng)……………………………………………………………………14環(huán)境設計……………………………………………………………………14配套設施……………………………………………………………………16物業(yè)管理……………………………………………………………………17第三部分：本案的目標客戶群…………………………………………………18一、目標消費群定位………………………………………………………………18二、客戶主要特征分析……………………………………………………………19第四部分：案名建議及系列廣告創(chuàng)意…………………………………………20一、案名建議………………………………………………………………………20二、標志樣稿及釋義………………………………………………………………21三、系列廣告創(chuàng)意…………………………………………………………………22第一部分：富陽市場戶型供求及銷售現(xiàn)狀A．富陽房產市場戶型供求情況 B．富陽部分樓盤銷售情況結論：本司對富陽房產市場上的部分樓盤：金都銘苑、清風第二部分：本案建筑規(guī)劃建議一、產品定位本案承擔著富陽房產市場的引導性產品的角色。3．瀕江近海的水系，成為本案可方便借用的最大景觀資源，因而可以打造親水樓盤。沿各條水岸線作不同的空間處理?！皭劢▓@”小區(qū)設計著意強調環(huán)境與生態(tài)，注重建筑的轉折變化與高低錯落。小區(qū)會所設于小區(qū)南部，與戶外環(huán)境設計相融合。形成車走“邊”，人走“中”，人車徹底分流，路網(wǎng)設置簡單便捷。以會所為界，此前的綠化空間環(huán)境以歐式古典構圖法則為指引，力求凸現(xiàn)歐式古典花園氣派，而其后通過
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