杭州富陽(yáng)東方海岸房地產(chǎn)項(xiàng)目提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 但由于本案所在地塊在臨江近海的特殊性，因此，我們提出：一、目標(biāo)消費(fèi)群定位；；；。2．體育運(yùn)動(dòng)amp。建議會(huì)所建筑面積設(shè)在1500㎡左右，功能如下：安防系統(tǒng)要求提供全新的安全保障，建立全面的安全防范系統(tǒng)，以保證不能安裝防盜門窗。非機(jī)動(dòng)車庫(kù)置于地下，有單獨(dú)的室外通道直接進(jìn)入。沿街商鋪建議設(shè)置在小區(qū)南側(cè)。在各功能區(qū)布局上既要完整獨(dú)立，又要相互聯(lián)系，盡可能滿足使用者的各種需求。在課余還可以為小區(qū)居民提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。歐式古典花園設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)中軸對(duì)稱和線性序列的發(fā)展，利用它來(lái)突出入口、引導(dǎo)人流，而此后軸線轉(zhuǎn)換到小區(qū)的“后花園”則是整個(gè)空間序列的繼續(xù)，也是一個(gè)綿長(zhǎng)的結(jié)尾。一般情況下，機(jī)動(dòng)車輛不進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部行駛。車行道路采取環(huán)行車道方式，將進(jìn)入車庫(kù)的入口引至小區(qū)外圍，以減少對(duì)居住環(huán)境的干擾。住宅套內(nèi)設(shè)計(jì)以起居室為中心，家庭內(nèi)部公私分離、居寢分離、潔污分離，室內(nèi)布置緊湊，盡量作到全明設(shè)計(jì)。小區(qū)采用地下或半地下車庫(kù)，使更多地面用于大片綠化。二條環(huán)保型綠帶南北向阻斷城市道路的噪聲和灰塵，三條自由寬帶式中心綠帶南北向貫穿基地，兩側(cè)小高層住宅高低錯(cuò)落有致，創(chuàng)造私情畫(huà)意般的小區(qū)景觀環(huán)境。本案可借用“康居型住宅”的理念，主要從規(guī)劃水平、設(shè)計(jì)水平、功能質(zhì)量、建筑質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、科技含量、配套設(shè)施、管理服務(wù)等方面衡量，力求住宅具備功能合理性、居住舒適性、廣泛適應(yīng)性、技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。東方海岸（暫名）策劃提案本提案特別設(shè)計(jì)給THIS PROPOSAL IS EXCLUSIVELY FOR杭州永通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目錄第一部分：富陽(yáng)市場(chǎng)戶型供求及銷售現(xiàn)狀……………………………………4第二部分：本案建筑規(guī)劃建議…………………………………………………5一、產(chǎn)品定位…………………………………………………………………………5二、項(xiàng)目規(guī)劃建議………………………………………………………………… 11規(guī)劃與布局…………………………………………………………………11道路用地……………………………………………………………………12住宅設(shè)計(jì)……………………………………………………………………13安防系統(tǒng)……………………………………………………………………14環(huán)境設(shè)計(jì)……………………………………………………………………14配套設(shè)施……………………………………………………………………16物業(yè)管理……………………………………………………………………17第三部分：本案的目標(biāo)客戶群…………………………………………………18一、目標(biāo)消費(fèi)群定位………………………………………………………………18二、客戶主要特征分析……………………………………………………………19第四部分：案名建議及系列廣告創(chuàng)意…………………………………………20一、案名建議………………………………………………………………………20二、標(biāo)志樣稿及釋義………………………………………………………………21三、系列廣告創(chuàng)意…………………………………………………………………22第一部分：富陽(yáng)市場(chǎng)戶型供求及銷售現(xiàn)狀A(yù)．富陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)戶型供求情況 B．富陽(yáng)部分樓盤(pán)銷售情況結(jié)論：本司對(duì)富陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)上的部分樓盤(pán)：金都銘苑、清風(fēng)第二部分：本案建筑規(guī)劃建議一、產(chǎn)品定位本案承擔(dān)著富陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)性產(chǎn)品的角色。3．瀕江近海的水系，成為本案可方便借用的最大景觀資源，因而可以打造親水樓盤(pán)。沿各條水岸線作不同的空間處理?！皭?ài)建園”小區(qū)設(shè)計(jì)著意強(qiáng)調(diào)環(huán)境與生態(tài)，注重建筑的轉(zhuǎn)折變化與高低錯(cuò)落。小區(qū)會(huì)所設(shè)于小區(qū)南部，與戶外環(huán)境設(shè)計(jì)相融合。形成車走“邊”，人走“中”，人車徹底分流，路網(wǎng)設(shè)置簡(jiǎn)單便捷。以會(huì)所為界，此前的綠化空間環(huán)境以歐式古典構(gòu)圖法則為指引，力求凸現(xiàn)歐式古典花園氣派，而其后通過(guò)
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