景區(qū)門票類資產(chǎn)證券化案例學(xué)習(xí)-免費閱讀
【正文】 對于把占景區(qū)收入大部分的收費項目作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的ABS產(chǎn)品，一般需要外部第三方為融資人日常運營支出提供流動性支持，流動性支持承諾人一般為融資人控股股東。同時，景區(qū)經(jīng)營機(jī)構(gòu)作出不可撤銷的承諾及確認(rèn)：上述序列號及書面?zhèn)渥ⅰ皩ｍ椨媱潯眱H用于標(biāo)識基礎(chǔ)資產(chǎn)，特定期間內(nèi)門票售罄后不得使用上述序列號及書面?zhèn)渥ⅰ?資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)與計劃管理人簽訂《資產(chǎn)服務(wù)協(xié)議》的約定，提供與基礎(chǔ)資產(chǎn)及其銷售、回收銷售款有關(guān)的管理服務(wù)及其他服務(wù)。 《深圳證券交易所資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)問答》：對于供水、供暖、供熱、物業(yè)合同、門票等現(xiàn)金流依賴于原始權(quán)益人持續(xù)經(jīng)營的項目，原始權(quán)益人將基礎(chǔ)資產(chǎn)出售后，應(yīng)當(dāng)在計劃存續(xù)期間維持正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動或者提供合理的支持，為基礎(chǔ)資產(chǎn)產(chǎn)生預(yù)期現(xiàn)金流提供必要的保障。如高速公路、鐵路、機(jī)場的開通，酒店、停車場的興建等。02基礎(chǔ)資產(chǎn)中可包括多種不同類型的收費項目如單一類型的基礎(chǔ)資產(chǎn)規(guī)模較小，可以考慮將景區(qū)的多種收費項目打包入池。風(fēng)景名勝區(qū)的門票收入和風(fēng)景名勝資源有償使用費應(yīng)當(dāng)專門用于風(fēng)景名勝資源的保護(hù)和管理以及風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)財產(chǎn)的所有權(quán)人、使用權(quán)人損失的補(bǔ)償。目前，我國人均GDP超過8000美元，預(yù)計旅游消費需求將持續(xù)快速增長。國家旅游局表示，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、居民收入增加、消費升級加快，我國居民的旅游消費能力、旅游消費需求和旅游消費群體都將大幅度持續(xù)增長，進(jìn)而也對旅游投資的增加提出了更高的要求。具體管理辦法，由國務(wù)院財政部門、價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)主管部門等有關(guān)部門制定。如云南巴拉格宗景區(qū)ABS項目基礎(chǔ)資產(chǎn)中包含景點游覽憑證、觀光車乘坐票以及漂流使用憑證三種不同類型的資產(chǎn)。這些潛在項目是評估機(jī)構(gòu)在預(yù)測未來現(xiàn)金流時考慮的重要因素，較為確定的高質(zhì)量的潛在項目能夠為景區(qū)未來收入提供穩(wěn)定增長預(yù)期，從而可以幫助企業(yè)做大ABS產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模，增加融資金額。旅游景區(qū)的運營成本主要為維護(hù)費用、人員工資等。04 《深圳證券交易所資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)問題》：基礎(chǔ)資產(chǎn)的特定化手段具有可操作性，例如通過票號編碼、銷售記錄等鎖定基礎(chǔ)資產(chǎn)。3如何選擇增級措施門票類資產(chǎn)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行ABS時，一般的增級措施包括：01內(nèi)部增級措施（1）優(yōu)先/次級結(jié)構(gòu)化分層。（3）較高評級的公司提供擔(dān)保（或有）。5.3.五、景區(qū)門票類ABS盡調(diào)清單1.（2）流動性支持承諾（或有）。（3）其他景區(qū)經(jīng)營機(jī)構(gòu)確認(rèn)前述序列號以及書面?zhèn)渥ⅰ皩ｍ椨媱潯钡挠行?，并確認(rèn)持有以上述序列號及書面?zhèn)渥ⅰ皩ｍ椨媱潯睂?yīng)的門票的游客擁有完整的進(jìn)入景區(qū)游玩的權(quán)利。對于一般景區(qū)來講，旅游收入普遍存在明顯的季節(jié)性，即底層基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流不穩(wěn)定，此時可以設(shè)置雙SPV解決基
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