小區(qū)廣告推廣提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 在我們的作業(yè)中，無論陽光100、上河村，還是藍(lán)堡國際公寓，無一例外。（三）、報紙媒體廣告策略 根據(jù)客戶對象和銷售實際情況做有針對性的媒體投放，建議選擇《北京晚報》等貼近老百姓生活的媒體。通過此活動能迅速的直接與準(zhǔn)客戶發(fā)生溝通，產(chǎn)生銷售。而且，也增加企業(yè)和項目的美譽(yù)度。所以應(yīng)加強(qiáng)對銷售人員的培訓(xùn)，如果每一名銷售人員都能做到獨(dú)當(dāng)一面，則此項目定能在周邊各項目中力拔頭籌。A、緣由好的LOGO或案名是好項目的代言物，是項目氣質(zhì)與品位的最直接的承載。方法一次性付款購買大戶型三居，可以0首付再購買本座（指定）二居或一居,在操作的過程中也可以將首付款加入月供里面。促銷方案一、“青塔班車，我的幸福專列”，開通小區(qū)至五棵松地鐵青塔班車。對青塔地區(qū)熟悉，有一定的地域感情。2003年3月底進(jìn)入尾期，項目至今仍在銷售，容易給大眾造成產(chǎn)品品質(zhì)或開發(fā)商等方面的副面影響。重興園、青塔西里等項目與青塔東里屬于同檔次樓盤，而且也是現(xiàn)房，是青塔東里的主要競爭對手。項目缺少廣告?zhèn)鞑?，知名度低。良好的產(chǎn)品外形為廣告的推廣提供了強(qiáng)有力的支撐。項目SWOT分析［Strength／優(yōu)勢］：一、開發(fā)商雄厚的實力成功開發(fā)了建東苑、晉元莊、寶華家園、雙花園、雅舍一個好的項目，要于世人面前展露其動人姿采，必須要用自己獨(dú)特的“語言”，在市場的洪流的尖峰“舞蹈”。這是我們這個經(jīng)濟(jì)社會逐漸累積的弊習(xí)，但也是規(guī)律。香橋等多個項目，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。五、性價比優(yōu)良均價：4322元 / 建筑平方米，性價比優(yōu)良。三、缺乏規(guī)范的形象識別系統(tǒng)無論企業(yè)或項目，從理念到外在形象包裝，缺乏規(guī)范的識別系統(tǒng)。［Opportunity／機(jī)會］：一、年底節(jié)日較多，如能有效利用節(jié)日與項目的關(guān)系，做有效的活動推廣，會起到事半功倍的效果。四、前面說過年終活動類廣告的機(jī)會較多，但同樣，如沒有良好的創(chuàng)意，廣告同樣會在如織的信息中淹沒。產(chǎn)品定位綜合以上分析，青塔東里小區(qū)項目的定位為 青塔東里是專為青塔地區(qū)人群打造的有優(yōu)良品質(zhì)的實在住宅。目的解決小區(qū)相對閉塞交通不便的問題，打消購房者擔(dān)心以后出入不暢的生活顧慮。對于業(yè)主也可以采取先買再租的做法，作為一種投資方式。原來項目名稱對推廣宣傳的識別乃至記憶度方面存有嚴(yán)重弊端，傳播極為不利，而且，直接影響到產(chǎn)品的品質(zhì)。三、活動公關(guān)類廣告策動根據(jù)具體節(jié)日的活動公關(guān)A、元旦期間（圣誕狂歡及聯(lián)誼
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