年造價工程師考試復(fù)習(xí)答疑-免費(fèi)閱讀
【正文】 其次，在建設(shè)單位會計中，凡是作為項(xiàng)目建設(shè)成本的支出，是在以下四個賬戶中核算的：建筑安裝工程投資、設(shè)備投資、其他投資、待攤投資，可參見《案例》第六章案例六（135頁），統(tǒng)稱在建工程?！断嚓P(guān)》第三章P202關(guān)于贏得值原理中介紹的公式，是根據(jù)國外的相關(guān)著作編寫。工程師不提出延期及也進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收。至使總工期拖延5天，乙方施工機(jī)械閑置5天，人員窩工300工日。答：竣工結(jié)算工程價款＝預(yù)算(或概算)或合同價款＋施工過程中預(yù)算或合同價款調(diào)整數(shù)額預(yù)付及已結(jié)算工程價款保修金。 2003年造價工程師考試復(fù)習(xí)答疑（11） ◎[計量] 某地面設(shè)計采用爐渣砼墊層，墊層厚300mm，外墻中心線尺寸為20m10m，墻厚240mm，內(nèi)墻凈長50m（其中120mm墻有15m，其余均為240mm墻）?！騕計控]工程量清單報價中的綜合單價到底含不含稅金？我發(fā)現(xiàn)教材中對這個問題的說法不一，并且與《清單計價規(guī)范》有沖突，想問一下綜合單價中到底含不含稅金？我的理解對嗎?B工程是1998年建造，建筑安裝費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)20%，材料費(fèi)55%，機(jī)械使用費(fèi)13%，綜合費(fèi)率12%，而在A工程建造時，人工費(fèi)漲了20%，材料費(fèi)漲了10%，綜合費(fèi)率下降3%，估算A工程現(xiàn)在的費(fèi)用。教材中講的年金終值系數(shù)是根據(jù)后付年金來計算的，即每年的年金發(fā)生在年末，而本題是預(yù)付年金，即每年的年金發(fā)生在年初。 ）元。）立方米/工時？我的解法是：1/((1+)/(1(++)/8))=。答：相關(guān)數(shù)據(jù)一般可以直接在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖上讀取，有關(guān)關(guān)系是：設(shè)備在場時間=離場時間進(jìn)場時間(一般按早系列考慮)、設(shè)備使用時間=各設(shè)備使用時間直接讀取相加、設(shè)備閑置時間=在場時間使用時間。 答:這是一個簡化的基本假定,只有假定進(jìn)度為勻速進(jìn)度,計算才能簡化,否則沒法理論計算了。 要注意兩個問題：六個資金時間價值的公式靈活掌握；由A求F的公式較為特殊，最后一年同時發(fā)生現(xiàn)金流入與流出（看書上的現(xiàn)金流量圖），其他幾個公式最后一年現(xiàn)金流入與流出沒有發(fā)生在同一時點(diǎn)，這點(diǎn)要注意一下。老書中有這樣一句話：避免產(chǎn)生離析現(xiàn)象，混凝土的自由下落高度不應(yīng)超過2m?！騕計量]我做了一道題： 某工程需鉆孔灌注樁40根，設(shè)計樁長為10米，則該鉆孔灌注樁的工程量為（）。答：財務(wù)杠桿的本質(zhì)就是：當(dāng)借入資金的資金成本小于企業(yè)的投資收益率時借款越多越盈利，但風(fēng)險也越大。(P/A,6%,5)= [(1+6%)51]/6%（1+6%）5=?！騕案例]2002年案例考題第二題難度較大，特別是畫決策樹難度更大，有沒有這類資料可供參考和解題技巧？15＝（元/立米），將無利潤。答：因?yàn)橐话闱闆r下，利潤率是相對不變（特別在傳統(tǒng)預(yù)算模式下），稅率是固定，所以在生成建安工程造價指標(biāo)數(shù)時做了簡化，對這兩部分不做考慮，僅考慮直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、間接費(fèi)等價格水平易變動的部分2003年造價工程師考試復(fù)習(xí)答疑（6） ◎[案例]教材第一章中的項(xiàng)目投資為什么沒有采用鋪底流動資金？按我的理解，一般項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+鋪底流動資金，財務(wù)評價中的總投資=固定資產(chǎn)+流動資金，但今年的案例教材與去年不一樣，項(xiàng)目總投資采用了財務(wù)評價中的總投資計算方式，是否有錯誤？ ◎問：[計控]，我通過做一道工程造價指數(shù)方面試題，發(fā)現(xiàn)以下問題：按常理，建安費(fèi)用構(gòu)成為：直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。2003年造價工程師考試復(fù)習(xí)答疑（5） ◎問：[案例]案例教材第二章第10題工作E應(yīng)該可以直接壓縮6天吧？因?yàn)榧炔挥绊戧P(guān)鍵線路，而且費(fèi)用最底，為何不可以呢？◎問：[計控] 關(guān)于增值稅的一個問題：工程造價計價與控制P10，舊版教材原為：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價＝｛〔〈材料費(fèi)十加工費(fèi)十輔助材料費(fèi)〉〈1十專用工具費(fèi)率〉〈1十廢品損失費(fèi)率〉十外購配套件費(fèi)〕〈1十包裝費(fèi)率〉－外購配套件費(fèi)｝（1十利潤率）十增值稅十非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)十外購配套件費(fèi)2003新版教材改為：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價＝｛〔〈材料費(fèi)十加工費(fèi)十輔助材料費(fèi)〉〈1十專用工具費(fèi)率〉〈1十廢品損失費(fèi)率〉十外購配套件費(fèi)〕〈1十包裝費(fèi)率〉－外購配套件費(fèi)｝（1十利潤率）十銷項(xiàng)稅金十非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)十外購配套件費(fèi)。答：同時出現(xiàn)多種表格的情況是會出現(xiàn)的,比如2002年的案例考試第一題同時出現(xiàn)了以下表格:還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表。◎問：[案例] 考試會同時要求你編制許多財務(wù)報表嗎？象教材案例四中要求編制“還本付息表、總成本費(fèi)用表、自有資金流量表、損益表”好幾張表的題型會出現(xiàn)嗎。答：:不能，內(nèi)澆外砌為新方案，根據(jù)常理，一般差率是在原方案基礎(chǔ)上的差率，所以基礎(chǔ)應(yīng)為原方案。 答：*()*1800*=405。◎問：[計量]，密度為1800KG/M3，空隙率為25%，含水率20%，求其含水量？A：，B：405， C：425◎問：[相關(guān)]P55頁，分期貸款且分期還款的三個公式有些不明白，其中的1/2是什么系數(shù)？我們可以使用“三檔法”，這樣算起來很快?！騿枺篬案例]第二章案例四講到了04評分法，可教材中說的不明不白，我也看不明白，到底04法應(yīng)如何作呢？剩下的，F(xiàn)1與F2（F3）、F4（F5）的關(guān)系只能是4：0或3：1，根據(jù)級別，F(xiàn)1F2,F1(遠(yuǎn)大于)F4,F2f4，那么F1相對F4一定是4：0的關(guān)系，F(xiàn)1相對F2一定是3：1的關(guān)系（根據(jù)級別很容易推斷出），其他依次類推。為什么全部投資利潤率公式中的還要加入利息，利息不是已經(jīng)含在總成本里嗎，在計算利潤時被扣除嗎？收益和利潤到底有什么區(qū)別？答： 注意“利息費(fèi)用”與“利息”的區(qū)別，前者是指列入總成本費(fèi)用表備還利息的費(fèi)用；后者是指應(yīng)還的利息額，一個是預(yù)提額、一個是應(yīng)還額。加上“當(dāng)期”二字只是注明時間段。2．對于二者之間計量規(guī)則的不同之處在考試中不作要求，試題只涉及共同部分。 請注意教材36頁問題2已說得很清楚“以單方模費(fèi)用作為比較對 象”，考試答題一定要根據(jù)題目要求來做，不要有過多引申。這個例題就是第二種情況，這時，只有成本指標(biāo)與功能指標(biāo)是等比例的，才會實(shí)現(xiàn)V=1。案例四還款方式一般都是按照每年等額本金償還法進(jìn)行的嗎？其他還有哪幾種情況？◎問：[案例]關(guān)于保修金一
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1