e征地拆遷工作手冊(步驟,流程等)-免費(fèi)閱讀
【正文】 第五章 監(jiān)督與獎勵監(jiān) 督主要是加強(qiáng)對征地拆遷人員自覺遵守《征地拆遷廉政規(guī)定》、《征地拆遷資金管理辦法》和《征地拆遷工作制度》的監(jiān)督審計(jì)監(jiān)督：在征遷實(shí)施期間，各地征遷部門隨時接受審計(jì)機(jī)關(guān)對執(zhí)行征遷政策、資金走向的情況進(jìn)行的審計(jì)，及時發(fā)現(xiàn)和督促改進(jìn)征遷工作中出現(xiàn)的問題。（10）及時完成其它有關(guān)征地拆遷關(guān)系協(xié)調(diào)工作。（2）召開本行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作會議，合理安排、統(tǒng)一部署、措施得力。征地拆遷資金的支付程序征地拆遷款支付：地方征遷辦提出申請附清單——征遷辦審核——地方征遷辦出具行政事業(yè)行收據(jù)——征遷辦簽署支付意見、填寫合同付款申請單（附清單）——分管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見——財(cái)務(wù)處簽署意見——主管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見——財(cái)務(wù)處辦理并反饋——地方征遷辦查收。（2）、保證嚴(yán)格履行相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)償資金在規(guī)定期限內(nèi)足額支付到位（3）、保證不采取暴力、威脅或其它非法手段，強(qiáng)迫實(shí)施征地拆遷行為（4）、保證拆除的舊材料不污染水源，以及有其它影響未拆遷居民正常生產(chǎn)、生活的行為。設(shè)立投訴舉報(bào)電話和舉報(bào)箱，對待來信來訪要認(rèn)真做好記錄，處理信訪件，要件件有著落。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織地方征遷辦做好土地征用、俯著物拆遷和移民安置工作，協(xié)調(diào)施工單位辦理臨時用地征用、采礦許可、爆破許可、爆破方案審查、用水用電等相關(guān)手續(xù)。二、專項(xiàng)評估、批準(zhǔn)流程包含壓礦評估、地災(zāi)評估、環(huán)保評估、水土保持評估等委托咨詢機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議——實(shí)地踏勘——編制文本——委托評審機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議——組織專家現(xiàn)場踏勘——召開專家評審會——對照專家意見修改文本——評審機(jī)構(gòu)對文本修改的確認(rèn)——地方相關(guān)行政部門初審——向行政審批機(jī)關(guān)申請——相關(guān)行政審批機(jī)關(guān)批復(fù)——收文、歸檔。九、竣工通車階段涵洞通道接水是否通暢，并經(jīng)地方征遷辦、項(xiàng)目辦工程處驗(yàn)收。按照規(guī)定、進(jìn)度分期撥付地方征遷辦的管理費(fèi)用。（二）實(shí)施征地拆遷按照征地拆遷實(shí)施辦法，拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護(hù)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)編制征地拆遷簡介，準(zhǔn)備征地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后，委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》，報(bào)林業(yè)廳初審，報(bào)國家林業(yè)局批準(zhǔn)。三、 勘察核實(shí)階段該階段的主要任務(wù)是以施工設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，通過實(shí)地勘察放線，劃定高速公路征地拆遷紅線范圍，對征遷范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)進(jìn)行丈量、清點(diǎn)、核實(shí)、登記、簽認(rèn)，為開展征遷補(bǔ)償提供數(shù)據(jù)指標(biāo)。各地征遷部門以確認(rèn)的實(shí)際核實(shí)面積和實(shí)物為依據(jù)，以村為單位分解到農(nóng)戶，對被征地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補(bǔ)償資金進(jìn)行張榜公布。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由項(xiàng)目建設(shè)單位按征地拆遷的實(shí)際進(jìn)度分期付款。以施工單位進(jìn)場交地為切入點(diǎn)，按照“缺什么、補(bǔ)什么”的原則，在妥善處理好本項(xiàng)目征拆的各種遺留問題的基礎(chǔ)上，滿足施工單位進(jìn)場開工的要求；地方政府辦理征地農(nóng)民社會保障手續(xù)，配合國土部門獲取土地使用批文，滿足項(xiàng)目對用地的法律要求；地方征拆辦對征拆戶宅基地安置點(diǎn)的選擇要按規(guī)定、按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；施工單位進(jìn)場，復(fù)核項(xiàng)目用地，正式移交施工用地；八、服務(wù)協(xié)調(diào)階段施工過程中需二次征地：設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣藛T現(xiàn)場核實(shí)補(bǔ)簽征地手續(xù)。征地拆遷竣工驗(yàn)收總結(jié)工作：（一）纂寫項(xiàng)目征地拆遷工作總結(jié)（二）聘請有關(guān)部門對征地拆遷工作進(jìn)行全面檢查或驗(yàn)收，做出結(jié)論性評價（三）對先進(jìn)單位和個人進(jìn)行表彰。征地拆遷召開征地拆遷動員大會（月日）——紅線放樣（月日）——勘測定界（月日）——與地方政府的拆遷協(xié)議（月日）——地方政府與農(nóng)戶的協(xié)議（月日）——與五線單位協(xié)議并完成遷移（月日）——支付征地拆遷第一筆費(fèi)用（月日）——發(fā)布遷墳公告、移栽樹木（月日）——完成征地拆遷（月日）——滿足施工單位進(jìn)場要求（月日）
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