【正文】 、盒、管線位置在預(yù)置時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確定位。室內(nèi)供暖系統(tǒng)采用散熱器供暖時(shí)，安裝散熱器的墻板構(gòu)件應(yīng)采取加強(qiáng)措施。，在架空層或吊頂內(nèi)設(shè)置。，鋼筋桁架樓承板是將鋼筋桁架與鍍鋅鋼板在工廠焊接成一體的組合模板。嚴(yán)禁發(fā)生誤用事故。、核對(duì)，如構(gòu)件數(shù)量、長(zhǎng)度、垂直度、平整度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)吊裝時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)措施以防止產(chǎn)生過(guò)大的扭轉(zhuǎn)變形；，應(yīng)及時(shí)系牢支撐及系桿，在未能系牢前，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)風(fēng)纜繩以保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性；所有上部結(jié)構(gòu)的安裝必須在下部結(jié)構(gòu)調(diào)整就位，并固定好后進(jìn)行；鋼結(jié)構(gòu)安裝在校正、定位并形成空間剛度單元后應(yīng)及時(shí)對(duì)柱底板和基礎(chǔ)頂面的空隙采用無(wú)收縮的細(xì)石混凝土進(jìn)行二次澆灌；,不得強(qiáng)制敲打,并不得氣割擴(kuò)孔。梁柱連接采用栓焊連接。：外掛板左右墻體的縫隙和樓板處連接的縫隙采用專用的密封膠+耐酸堿網(wǎng)格布+專用的膠粘劑處理，避免漏水、滲水和出現(xiàn)裂縫?！墩魤杭託饣炷疗鰤K、板材構(gòu)造》（13J104）。4. 建筑一般規(guī)定、生產(chǎn)運(yùn)輸、施工安裝、維護(hù)更新的全過(guò)程。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑宜基于人工智能、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能化應(yīng)用，提升建筑使用的安全、便利、舒適和環(huán)保等性能。：1）外墻采用仿石保溫裝飾復(fù)合一體板外保溫技術(shù)，復(fù)合保溫材料為A級(jí)巖棉板，屋面采用B1級(jí)高阻燃 XPS板保溫。疏散樓梯通至屋面，且單元之間的的疏散樓梯通過(guò)屋面連通 地下汽車庫(kù)：本工程為地下車庫(kù)，停車840輛，屬于大型車庫(kù)，耐火等級(jí)一級(jí)，車庫(kù)共一層，按照《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500672014和《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500982009的要求，車庫(kù)共設(shè)八個(gè)防火分區(qū)，設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)面積均小于4000平方米，每個(gè)防火分區(qū)的人員安全出口均大于兩個(gè)，安全出口與為防火分區(qū)相鄰的的高層住宅共同的防煙樓梯間。 住宅樓：所有住宅樓按照耐火等級(jí)二級(jí)（地下小棚為一級(jí)）設(shè)計(jì)。 本工程建筑做法還應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)專篇中建筑節(jié)能及建筑熱工設(shè)計(jì)、及建筑防火 設(shè)計(jì)專篇中的建筑防火構(gòu)造措施的內(nèi)容的要求。、廚房墻體的防水面磚貼至吊頂上100mm。水、電、暖管井門: FM丙0818（鋼質(zhì)、雙扇平開(kāi)、乙級(jí)防火門,離地300）（玻璃門）；商業(yè)外門：≥ 衛(wèi)生間門：≥；2. 外窗：斷橋鋁合金中空玻璃窗，內(nèi)開(kāi)平開(kāi)窗。高阻燃 XPS板（B1級(jí)）（厚度詳單體節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)）；~30厚1：6水泥砂漿找坡，：8水泥陶粒2%找坡。10厚砂漿隔離層。5. 住宅電梯井道墻體靠近書房，注明靜音電梯及房間內(nèi)設(shè)計(jì)隔音棉，機(jī)房設(shè)備與基礎(chǔ)之間設(shè)置橡膠隔震墊等隔音減震措施；一、 樓地面：1. 結(jié)構(gòu)降板高度： l 住宅(不含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)等商服、辦公用房)入口大堂、公共走道：50mm； 樓梯間：50mm； 開(kāi)敞連廊 ：100mm。單建的配套公共服務(wù)用房及地下汽車庫(kù)的室外出口立面設(shè)計(jì)主要以功能性為主，簡(jiǎn)潔實(shí)用。3） 配套公共服務(wù)用房。 2） 地下車庫(kù)。 平面功能布局 1） 住宅樓。 設(shè)計(jì)概況本次初步設(shè)計(jì)說(shuō)明包含3樓、6樓、13樓、1商業(yè)樓、地下車庫(kù)，其余單體：1樓、2樓、4樓、5樓、7樓、8樓、9樓、10樓、11樓、12樓，社區(qū)服務(wù)中心，換熱站，門衛(wèi)1，門衛(wèi)2詳見(jiàn)另外初步設(shè)計(jì)文件。：地下車庫(kù)設(shè)置人防區(qū)，人防等級(jí)為核6常6，二等人員掩蔽場(chǎng)所和物資庫(kù)第三章、建筑初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 由建設(shè)單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及有關(guān)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。同時(shí)，又將道路設(shè)計(jì)與住區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)軸線與秩序，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。通過(guò)不同的主題產(chǎn)品類型分區(qū)以及建筑的空間變化，也使得整體規(guī)劃呈現(xiàn)層次分明的整體特色，同時(shí)結(jié)合建筑退界要求，不僅保證了不同地塊中的空間連續(xù)，同時(shí)也使得每個(gè)開(kāi)發(fā)單元獨(dú)立成區(qū)，在每個(gè)開(kāi)發(fā)單元中，充分結(jié)合建筑的功能與建筑日照的退界要求，將建筑物以點(diǎn)，線，面的形式加以組合，從而塑造出豐富生動(dòng)的空間序列與建筑外觀。同時(shí)做好地塊的商業(yè)開(kāi)發(fā)，促成商住的協(xié)調(diào)發(fā)展。做好功能分區(qū)，地塊組團(tuán)劃分，創(chuàng)造良好的社區(qū)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)效益。本著以人為本的原則，切實(shí)為居住者考慮，盡量壓縮交通空間等非使用面積。其中住宅樓共14棟，均18層。 排水為雨污分流，污水最終排水污水處理站，滿足衛(wèi)生防疫要求。常風(fēng)向?yàn)閟sw向，頻率為15%，次常風(fēng)向?yàn)镹、NNE向，頻率為8%。 本項(xiàng)目招標(biāo)的設(shè)計(jì)任務(wù)書 甲方提供的市政規(guī)劃資料 設(shè)計(jì)委托書 工程設(shè)計(jì)合同 場(chǎng)地概況及氣象地質(zhì)條件 新港街道新社區(qū)地塊位于上海路西、海濱東路南，供地面積約127畝。 ℃。 市政條件 該項(xiàng)目位于新港街道新社區(qū)地塊位于上海路西、海濱東路南，地理位置優(yōu)越，交通便利。㎡；㎡。該住宅區(qū)是蓬萊市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司近年來(lái)的重點(diǎn)項(xiàng)目，力求建設(shè)成高品質(zhì)的住宅小區(qū)。創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境就這一地區(qū)而言，結(jié)合區(qū)位的地理的特點(diǎn)及定位客戶群體產(chǎn)品定位，目標(biāo)為創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境品質(zhì)，這其中包括：充滿吸引和活力，安全，優(yōu)雅而有序，環(huán)境優(yōu)越，特征鮮明等。5) 合理商業(yè)模式的選擇，設(shè)計(jì)最為簡(jiǎn)潔有效的商業(yè)流線，控制合理的店鋪進(jìn)深，大小，以立體商業(yè)交通組織模式提升二層商業(yè)店面的價(jià)值。 保證住宅朝向：依據(jù)蓬萊地區(qū)氣候特點(diǎn)及課題研究，良好的朝向?qū)τ谧魜?lái)說(shuō)，無(wú)論是采光日照，還是通風(fēng)，都是至關(guān)重要的。各組團(tuán)內(nèi)交通自成體系，并考慮人車相對(duì)分流設(shè)計(jì)。在適當(dāng)?shù)胤絽仓惨恍└叽蟮膯棠疽孕纬蓸?shù)蔭，今后樹(shù)蔭下必將成為居民交往的理想場(chǎng)所，環(huán)狀景觀體系、帶狀組團(tuán)生態(tài)景觀體系，點(diǎn)狀景觀綠化相結(jié)合，做到小區(qū)環(huán)境的均好性。 6 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)綜合樓建筑的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程等。地下車庫(kù)局部人防等級(jí)為核6常6，平時(shí)為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽場(chǎng)所和物資庫(kù)。餐廳從起居室中分離出來(lái)，成為獨(dú)立就餐空間。另設(shè)有排煙機(jī)房、熱表間、變配電室等設(shè)備用房。 立面設(shè)計(jì)建筑立面的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)以人為本的原則，符合現(xiàn)代人的品味，同時(shí)考慮與周圍環(huán)境及周圍建筑相協(xié)調(diào)，兼顧美觀的同時(shí)充分考慮本項(xiàng)目住宅樓部分裝配化的要求，外墻采用真石漆涂料外墻面，美觀簡(jiǎn)潔，同時(shí)施工方便。商業(yè)樓的設(shè)計(jì)同樣采用現(xiàn)代主義風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，同時(shí)引入了辦公獨(dú)特性質(zhì)的立面風(fēng)格，豐富了建筑立面。商業(yè)、商鋪：非承重內(nèi)墻：200（100）mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊。50厚C10混凝土墊層。2. 屋面排水形式： 外排水、重力排水；3. 排水坡度：建筑2%找坡，匯水1%找坡；4. 排水管: 屋面：φ110UPVC雨水管：φ75UPVC雨水管5. 做法:a. 上人保溫屋面: 50厚C20防水細(xì)石混凝土，（內(nèi)配Φ6150雙向鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)縫鋼筋必須斷開(kāi)，加密封膠）。 地下室小棚門：900x2100普通平開(kāi)門。 5 屋面防水工程：屋面防水等級(jí)I級(jí)、設(shè)防要求2道（高層建筑）。2. 面磚、涂料的規(guī)格和顏色由施工單位提供樣品,經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后封樣,并據(jù)此驗(yàn)收。鋼筋混凝土屋面板.屋補(bǔ)2（不上人保溫屋面）: 20厚1：。地下小棚與地上部分共用樓梯間，；地下樓梯間前室設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)或者通過(guò)窗洞設(shè)置可開(kāi)啟外窗，開(kāi)窗面積滿足規(guī)范要求。地下室設(shè)有殘疾人車位。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)采用適用的技術(shù)、工藝和裝備機(jī)具，進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，建立完善的生產(chǎn)質(zhì)量控制體系，提高部品構(gòu)件的生產(chǎn)精度，保障產(chǎn)品質(zhì)量。1裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)功能完整的3. 裝配式預(yù)制構(gòu)件概況本工程采用裝配式鋼管束混凝土組合結(jié)構(gòu)。，滿足防火、防腐、隔聲、熱工及樓蓋舒適度等要求。板縫的構(gòu)造見(jiàn)圖集《蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構(gòu)造》13J104第A50頁(yè)板縫做法選用表。5. 結(jié)構(gòu)1一般規(guī)定：《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153的規(guī)定，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于50年，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定確定其抗震設(shè)防類別，并應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)；、荷載分項(xiàng)系數(shù)、荷載效應(yīng)組合、組合值系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009的規(guī)定；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001《鋼管混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50936的規(guī)定?！抖唷⒏邔用裼媒ㄖ摻Y(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖》16G519。通過(guò)混凝土配比試驗(yàn)和澆注模擬實(shí)驗(yàn)確定最終的混凝土配比及澆注施工工藝。，重要的部位和有異常或疑問(wèn)的部位應(yīng)采取超聲波檢查。預(yù)制樓梯的連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳見(jiàn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（樓蓋結(jié)構(gòu)和樓梯）》15G3101第41~43頁(yè)。6. 設(shè)備與管線，并應(yīng)方便維修更換，且在維修更換時(shí)應(yīng)不影響主體結(jié)構(gòu)。、隔聲減噪和防結(jié)露等措施?！冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。，構(gòu)件連接部位應(yīng)有永久性明顯標(biāo)記，預(yù)留防雷裝置的接頭應(yīng)可靠連接。、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)備及管道系統(tǒng)結(jié)合建筑方案整體設(shè)計(jì)，并預(yù)留接口位置；，并按設(shè)備技術(shù)文件的要求預(yù)留地腳螺栓孔洞。，應(yīng)有防水、防火、隔聲、密封等措施，防火封堵應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定。，混凝土采用C30鋼筋保護(hù)層厚度15mm。施工前，施工單位必須制定《專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)》，特別是要采取可靠和有效保證管內(nèi)混凝土密實(shí)的施工措施，同時(shí)采用可靠和有效保證管內(nèi)混凝土密實(shí)的檢測(cè)手段，報(bào)監(jiān)理單位審核簽字通過(guò)，建設(shè)單位審定后，方可澆筑混凝土?！秾ｍ?xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案》，鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝單位需密切配合，《專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案》需按要求審批后方可組織施工，施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照方案進(jìn)行。，將鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中現(xiàn)場(chǎng)澆筑的剪力墻、梁用工廠預(yù)制加工的鋼管束、鋼梁替代。，預(yù)制樓梯厚度為100mm、130mm，為全預(yù)制裝配式樓梯——預(yù)制單跑樓梯和預(yù)制雙跑樓梯，預(yù)制樓梯寬度與樓梯間寬度適當(dāng)留出1020mm的可調(diào)縫，便于樓梯的安裝。，宜用彈性材料填縫，有防火要求時(shí)應(yīng)采用防火材料封堵（如巖棉、玻璃棉等）。、排水、電氣、