【正文】 TNS 接地系統(tǒng)，各變壓器低壓側(cè)中性點直接接地，各變 電所內(nèi)所有不帶電的設備金屬外殼均須可靠接地，接地裝置采用建筑物的基礎內(nèi)鋼筋作綜合地體，接地電阻不大于 1 歐姆。 。 三、 給排水環(huán)保設計 。 ，便于管理。 ，公共建筑傳熱系數(shù)不大于 。人），濾毒式通風≥ 2（ m3/h 2. 平時照明系統(tǒng)同時作為戰(zhàn)時照明使用。 人防排水用排水坑收集，用潛水泵提升排出，但在隔絕防護時間內(nèi)，人防地下室不得向外部排水。 10. 防火設計： （ 1）防火分區(qū)均按“汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范”要求劃分，已經(jīng)反映在各專業(yè)圖中。設于地下二層的擴散室、防毒通道、簡易洗消間、密閉通道、濾毒室等處的結(jié)構板降 300，以便安裝防爆地漏。本設計人防等級為核 6 級，二等人員掩蔽所，掩蔽部防化等級為丙級，平時作為 汽車庫，防護單元設四個出入口。 三 .小區(qū)公建采用中壓供氣供應生活用熱和空調(diào)用熱。 消防控制室設專用通訊主機，并設有可直接報警的外線電話。 (3）、應急照明平時采用就地控制或由建筑設備自動監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災時由消防控制室自動照明。 六 、電氣消防設計 供電系統(tǒng) (1)、負荷等級： (a) 一級負荷：消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙風機、應急照明、疏散照明等。 消防管網(wǎng)上下呈環(huán)布置 消防泵設在地下室泵房內(nèi)，型號為 ／ 40150 20 7 (Q=30l/s、 H=136m、 N=75KW 2 臺 )一用一備。 樓梯間、電梯井、前室等分隔墻體不低于 2 小時耐火 極限；框架柱不低于 3 小時耐火極限；凡室內(nèi)外裝飾鋼結(jié)構架構件等須加設符 合防火保護。 7m 寬的雙車坡道和一個 米寬的車道通向地面，地下二層設有一個 7m寬的雙車坡道通向 地下一層。 （三） .防煙防火分區(qū) 1） .本項目商會大廈地下為二層地下車庫，地下各層用防火墻、防火卷簾、甲級防火門劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)面積符合規(guī)范要求。 區(qū)為 2幢 26 層高層辦公樓，裙房 3 層，地下 2層，沿振興東路布置。 5. 防煙樓梯間及前室不具備自然排煙條件時，設置正壓送風系統(tǒng)。 五、 防排煙系統(tǒng)設計 （一） 設計依據(jù) 1. 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192020 2. 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595(2020 年版 ) 3. 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 4. 建筑專業(yè)所提條件 （二） 防排煙系統(tǒng) 1. 地下車庫按照防火分區(qū)布置機械排煙（兼排風）系統(tǒng)。 第六章 暖通設計 說明 一、設計依據(jù) 1. 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192020 2. 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595(2020 年版 ) 3. 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 4. 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020 5. 建筑專業(yè)所提條 件 二、 設計參數(shù) 大氣壓力：冬季 Pd= 冬季 Px= 室外計算干球溫度： 冬季空調(diào) twk=4℃ 冬季通風 twk=4℃ 夏季空調(diào) twk=℃ 冬季通風 twk=33℃ 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 : tws=℃ 冬季空調(diào)室外計算相對濕度 : ￠ =77% 三、空調(diào)系統(tǒng) 辦公樓采用 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。 (8) 系統(tǒng)主要功能： 接收火災報警信號，發(fā)出報警信號； 正確顯示報警點具體部位及報警時間，并能打印出所有數(shù)據(jù)，屏幕曲線顯示溫度和煙濃度信息的 趨勢； 當火警發(fā)生時，聯(lián)動控制消火栓泵、自噴泵、排煙風機、電動防火卷簾等消防設備，并控制電梯停于底層。 (3) 在大樓的公共通道、前室、大廳、商鋪及其它用房等設感煙探測器（保護半徑為 ，保護面積為 80m2）。變壓器低壓側(cè)中性點直接接地，變電所內(nèi)所有設備不帶電的金屬外殼均須可靠接地，接地電阻不大于 1Ω。 七、 防雷及接地 本工程為二級防雷建筑。其中在 2 棟 26 層的寫字樓下方各設一個變配電房，二個變配電房均設 4 臺 500KVA 干式變壓器供電； 公寓部分在室外設 3 臺 500KVA 的室外箱式變供電。 四、 供電電源及計量方式 本工程為一類高層民用建筑 ,由市電引來兩路獨立 10kV 電源供電，兩路電源同時工作，互為備用。公建部分每一個單位設一統(tǒng)一水表計量。 2． 室內(nèi)生活污水為合流制排水方式，即實行污、廢水合流 排放 。 四、 室外給水 1. 擬由振興東路、環(huán)城東路市政給水管網(wǎng)分別引入 DN200 給水管，以組成雙水源供水 2. 泵房消防蓄水池進水管由室外給水管網(wǎng)上引出。 2． 消防給水系統(tǒng)。 地下一層板現(xiàn)澆樓板采用 200㎜厚板 地下室頂板現(xiàn)澆樓板采用 200㎜厚板 其余多層現(xiàn)澆樓板采用 100㎜厚板 屋面現(xiàn)澆樓板采用 130㎜厚板 b、基礎形式 初步暫定本工程采用φ 700 擠擴支盤鉆孔灌注樁，樁長 43 米，單樁承載力特征值400KN（估算），樁端持力層為 102 層土（粘土），進入持力層 ，并按軸線布置；基礎形式：承臺筏板 。 ，按二 a 類，177。 4 住宅建筑外墻立面采用優(yōu)質(zhì)的砂巖、外墻陶土面磚和外墻涂料。屋面采用坡屋頂， 青瓦屋面，精致的細部處理，變化豐富的材料處理手段，彰顯住宅的高貴品質(zhì)。 2．沿街的商業(yè)均為 3 層營業(yè)空間布局，單戶開間也均為 46 米不等，底層商鋪層高達 7 米，可方便商戶內(nèi)部裝修為兩層空間使用，上層可作倉儲等多用途空間，非常適合桐鄉(xiāng)當?shù)氐氖袌觥? 住宅區(qū)：小區(qū)主要入口放在基地西邊，通過一個景觀廣場強化其導向作用。 該 布局結(jié)合了中國傳統(tǒng)的風水理念，這種聚落的形態(tài)正是自古以來最適合居住的藏風水的布局，并且在景觀上 也作出了呼應和增強?；乇眰?cè)和西側(cè)沿 2 條主干道沿街布置辦公樓的商業(yè)裙房，在西北角 區(qū)域 形成一個市民小廣場，可以很好的起到集聚人流提升人氣的作用。 三 總體規(guī)劃 1．工程設計規(guī)模 （ 1）本案工程由 2 棟 26 層的寫字樓，沿振興東路和環(huán)城東路北部的 3 層商業(yè)，以及 43 棟 低層住宅組成， 設計總 建筑面積 104716平方米 。 C 空調(diào) 4 。1．區(qū)位：桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)（中心區(qū) 252 地塊部分 部分 3）項目位于桐鄉(xiāng)環(huán)城東路東側(cè)、振興東路南側(cè)。 C 最冷月平均 。 （ 2）物業(yè)形態(tài)包括辦公建筑、商業(yè)和 住宅。其上是兩棟 26 層的辦公樓。 島上 戶戶瀕水，保證每戶 至少有一個面臨水，且 都能享有一個良好的景觀視角。內(nèi)部道路呈環(huán)形，與每個組團道路交通，交通層次清晰。二樓和三樓為非常適合健身俱樂部等業(yè)態(tài) 的 大 型商業(yè)空間，也餐飲休閑、 KTV 等的理想 商業(yè) 空間。 5． 本工程辦公建筑、住宅、小型商業(yè)單元按照單元均采用分體式多聯(lián)機空調(diào)。 5 住宅紙筋灰墻面，平頂刮糙，水泥地坪。 以上，按一類；地表下 42 層、 61~63 層土、 8層和 101~103層，土層比較平緩，厚度較大，可作為樁端持力層。 c、結(jié)構計算 a、采用 PKPM中 SATWE 軟件， 4樓采用 PKPM中 TAT8 軟件進行結(jié)構分析計算，計算所取參數(shù)見附表（一） 附表（一） 參數(shù)名稱 小 高 層 裙 房 梁端彎矩調(diào)幅系數(shù) 連梁剛度折減系數(shù) 梁跨中彎矩增大系數(shù) 1 1 梁扭矩折減系數(shù) 結(jié)構設防烈度 6 6 場地土類型 Ⅲ Ⅲ 周期折減系數(shù) 地震力調(diào)整系數(shù) 1 1 框架抗震等級 三 四 剪力墻抗震等級 二 / b、部分主要計算結(jié)果：見附表（二） 附表（二） 地震周期（ S） 層間位移（ 5% 偶然偏心地震） 層間位移 （風當載） 底部剪力 名 稱 T1（ Tx） T2（ Ty） T3（ Tz） X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 QOX/GE QOY/GE △max/Hmax △max/Hmax △ /h △ /h A樓 1/3453 1/3368 1/3949 1/2783 % % B樓 1/3328 1/2967 1/3718 1/2586 % % 多層住宅 a、上部結(jié)構 多層現(xiàn)澆樓板采用 100㎜厚板 屋面現(xiàn)澆樓板采用 100mm厚板 b、基礎形式 初步暫定本工程采用φ 426 夯擴樁，樁長 米，樁端持力層為 42 層土（粉質(zhì)粘土），進入持力層 ，單樁承載力特征值 400KN（估算），并按柱布置；基礎形式：承臺；當其它樁型承載力提高很多時，將另選。 3． 排水系統(tǒng)。 3. 室內(nèi)消火栓泵從消防水池吸水。 3． 室外污水管網(wǎng)匯集樓內(nèi)污水后，經(jīng)化糞池處理后，接入市政污水管網(wǎng)。 2．衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。變電所所設在地上一層。在辦公寫字樓一層設一開閉所，經(jīng)開閉所分至各變配電房及室外箱式變。 沿屋頂四周女兒墻 裝設避雷帶以及短型避雷針屋頂兩根裝飾針相結(jié)合的避雷裝置，并在屋面上裝設不大于 10mX10m 或 12mX8m 的網(wǎng)格。配電箱至單相插座的接地極設專用的 PE 接地線。并在各層設置帶電話插孔的手動報警按鈕（一個防火分區(qū)內(nèi)間距不應小于 30m）。 九、 弱電設計： 電話通訊及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng) 電話通訊及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)引自大樓內(nèi)一層弱電機房擬設置交換機，根據(jù)各使用單位和管理部門的需求確定引入的電話數(shù)量。 四、通風設計 1. 地下車庫按照防火分區(qū)設置機械排風（兼排煙）系統(tǒng)， 平時利用車道自然進風。各防火分區(qū)內(nèi)當長邊大于60m 時劃分防煙分區(qū)，火災時電動打開相應防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙風口，并連鎖啟動風機，同時電動關閉該系統(tǒng)的排風口。本工程地下樓梯間分別設有機械加壓送風系統(tǒng)，采用常開百葉送風口；地上樓梯間設有機械加壓送風系統(tǒng)，采用常開百葉送風口。 辦公樓的北側(cè)均有 18mmX18m 的消防登高場地，并在沿大樓四周設有環(huán)形消防車 道。 2） .地下一層、二層車庫均分成 2 個防火分區(qū)