【正文】 屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲。()我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。()按照招標文件中規(guī)定的條款和要求，我單位年度總報價為人民幣（大寫）。（七）認真遵守并執(zhí)行學校各項規(guī)章制度，服從學校的監(jiān)督和管理，管理服務工作接受學校相關第三方服務監(jiān)督管理辦法和服務質量量化考核管理辦法，接受量化考核獎懲措施。、管理服務工作達到《物業(yè)管理服務質量標準及評分細則》中的要求。規(guī)范條幅懸掛，隨時清理小廣告及私拉亂扯，亂貼亂畫。保持及維護垃圾場周邊清潔。、公共區(qū)域每周不少于次消殺（根據季節(jié)特點、傳染病發(fā)病頻率及其它需提高消殺頻率增加），操作流程及用藥用量規(guī)范，記錄完備詳實。 、工具存放：衛(wèi)生、有序、合理，無亂丟放現象。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥。、制定學生公寓管理各類突發(fā)事件處理預案，及時妥善處理，保證信息傳遞順暢，確保學生人身和財產安全，杜絕惡行治安事件發(fā)生。、值班記錄、檢查記錄、巡視記錄等各項記錄詳實、規(guī)范、完備；及時向校園環(huán)境部、教室與公寓服務部通報人員、物資變動、運作情況。.管理人員及專業(yè)技術人員均持證上崗。（）認真遵守并執(zhí)行學校各項規(guī)章制度，服從學校的監(jiān)督和管理，管理服務工作接受學校相關第三方服務監(jiān)督管理辦法和服務質量量化考核。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇。甲方（蓋章）：　　　　　　　　乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：　　　　　　乙方代表（簽字）：年月日　　　　　　　　年月日第五部分 物業(yè)管理要求和標準一、物業(yè)管理內容及范圍（一）管理服務內容主要包括：（）區(qū)域內所有室內公共部分的衛(wèi)生清掃保潔，樓棟低層外立面日常清理，騰空的畢業(yè)生房間的衛(wèi)生清掃，保潔面積以實地勘察為準。六、其它　　、本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧。、管理服務工作達到《物業(yè)管理服務質量標準及評分細則》中的要求。規(guī)范條幅懸掛，隨時清理小廣告及私拉亂扯，亂貼亂畫。保持及維護垃圾場周邊清潔。、公共區(qū)域每周不少于次消殺（根據季節(jié)特點、傳染病發(fā)病頻率及其它需提高消殺頻率增加），操作流程及用藥用量規(guī)范，記錄完備詳實。 、工具存放：衛(wèi)生、有序、合理，無亂丟放現象。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達。調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻。、制定學生公寓管理各類突發(fā)事件處理預案，及時妥善處理，保證信息傳遞順暢，確保學生人身和財產安全，杜絕惡行治安事件發(fā)生。、值班記錄、檢查記錄、巡視記錄等各項記錄詳實、規(guī)范、完備；及時向校園環(huán)境部、教室與公寓服務部通報人員、物資變動、運作情況。.管理人員及專業(yè)技術人員均持證上崗。.認真遵守并執(zhí)行學校各項規(guī)章制度，服從學校的監(jiān)督和管理，管理服務工作接受學校相關第三方服務監(jiān)督管理辦法和服務質量量化考核。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸?！　?、乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。　　、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質的服務為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協議：爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉。人員培訓和管理方案（分） ）人員的培訓方案，包括：對各類人員的培訓計劃、方式、目標及言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等得分；筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。檔案管理(分)：檔案的建立及管理，包括：物業(yè)使用人檔案、管理檔案、維修檔案、巡視記錄、運行檔案、投訴與回訪記錄、其它管理服務活動記錄等，檔案建立完整、規(guī)范、科學，綜合評價在分之間打分。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜。）根據各投標人為本項目設置的崗位職責，由評委會酌情評分分；）本項目配備的項目經理具有物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書的，得(分)；本科及以上學歷的，得(分)；本項滿分（分）。管理服務整體設想及策劃方案（分）：對比各投標人管理服務水平的整體設想及策劃方案，服務目標明確、方案設置合理（組織機構、服務重點、服務措施、服務優(yōu)勢等）、運行機制健全、管理方式科學、設備投入齊全，綜合評價在分之間打分。投標人業(yè)績（分）投標人年月日以來（以合同簽訂時間為準）高校類項目物業(yè)管理業(yè)績：）單項年合同金額在萬（含）以上的，每份得分；）單項年合同金額在萬（含）到萬（不含）的，每份得（ 分）；) 單項年合同金額在萬到萬（不含）的，每份得（ 分）；本項最多得（分）。）現所管理服務的高校項目獲得過國家級優(yōu)秀（或示范、標準化）小區(qū)（公寓、大廈、校園等）榮譽，每個得分，獲得過?。ㄗ灾螀^(qū)）級優(yōu)秀（或示范、標準化）小區(qū)（公寓、大廈、校園等）榮譽，每個得分，獲得過地市級優(yōu)秀（或示范、標準化）小區(qū)（公寓、大廈、校園等）榮譽，每個得分。、商務部分分）投標單位具有有效期內的質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書,每提供一項認證得分，最多得分； 紳藪瘡顴訝標販繯轅賽。符合性審查：評標委員會對通過資格審查的投標文件進行符合性審查，只有通過符合性審查的投標人才能進入詳細評審。）愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。 對于小型和微型企業(yè)產品以扣除優(yōu)惠比率后的價格作為最后報價參與評審，不作為中標價和合同簽約價。10． 需要補充的其他內容 類似項目投標人年月日以來（以合同簽訂時間為準）高校等同類項目物業(yè)管理業(yè)績：未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。下列行為均屬于招標人與投標人串通投標：（）招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協助投標人撤換投標文件，更改報價；（）招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；（）招標人預先內定中標人；（）其他串通投標行為。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。.合同授予定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。如投標人現場解密失敗，投標人應使用未加密的電子投標文件；如網上招標系統故障，投標人應使用紙質版投標文件。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。從投標截止期至投標人在投標文件中載明的投標有效期滿期間，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照第條的規(guī)定被沒收。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。 采購人和采購代理機構拒收未裝訂成冊或未密封的響應文件。封套上標明“投標人名稱、采購編號及包號、紙質投標文件”字樣。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。投標貨幣除非另有規(guī)定，投標人提供的所有貨物和服務用人民幣報價。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減。在特殊情況下，采購人和招標代理機構可征求投標人同意延長投標有效期。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐。.投標文件投標文件的組成投標文件應包括下列內容：（）投標函（）法定代表人授權書（）開標一覽表（）綜合材料（）管理服務人員配置和管理（）物業(yè)管理方案（）優(yōu)惠及服務承諾（）投標保證金交付證明（）反商業(yè)賄賂承諾書投標報價投標報價為投標人的投標文件中提出的全年各項支付金額的總和，投標人的投標報價應包含完成本項目的全部內容，投標人不得以任何理由予以重復計算；櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。采購代理機構將通過中國河南政府采購網（)、河南省政府采購網（）和河南省公共資源交易網（）網站“變更公告”和系統內部“答疑文件”告知投標人，對于各項目中已經成功報名并下載招標文件的投標人，系統將通過第三方短信群發(fā)方式提醒投標人進行查詢。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。如有疑問，應在投標截止天前在河南省公共資源交易中心平臺上進行提問，要求采購人對招標文件予以澄清。招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內，將對投標人所提問題的澄清，通過在《河南省公共資源交易中心網》線上答疑的方式發(fā)布相關澄清。除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。項目地點：見投標人須知前附表。其它要求服務期限服務期為年服務地點中原工學院南區(qū)南苑（新鄭龍湖鎮(zhèn)淮河路號）。截止日期：于投標截止時間前交至河南省公共資源交易中心單位：河南省公共資源交易中心繳納方式：從公司基本戶以轉賬方式轉出工商銀行:中國工商銀行股份有限公司鄭州投資大廈支行投標保證金繳納賬號：是否允許遞交備選投標方案不允許投標簽章）電子投標文件的簽章：投標人通過河南省公共資源交易中心受理大廳密 鑰窗口辦理電子認證，且招標文件中明確要求投標文件（*格式或*格式）須加蓋電子簽章的，投標人必須加蓋投標人電子簽章。紂憂蔣氳頑薟驅藥憫騖覲。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼。氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩。有依法繳納稅收（年月日以來任意一個月）和社會保障資金（年月日以來任意一個月）的良好記錄；鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統庫。、 項目概況 招標項目名稱：中原工學院物業(yè)保潔及學生公寓管理服務項目 招標編號：豫財招標采購、 項目簡介、項目綜合說明：標段劃分：三個標段標段：北校區(qū)、西校區(qū)室內外物業(yè)保潔及學生公寓管理服務，采購預算價為萬元；標段：南區(qū)北苑（含科技園區(qū)）室內外物業(yè)保潔及學生公寓管理服務，采購預算價為萬元；標段：南區(qū)南苑室內外物業(yè)保潔及學生公寓管理服務，采購預算價為萬元。構氽頑黌碩飩薺齦話騖門。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭。第二部分 投標人須知前附表聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。.投標謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。.重新招標和不再招標籟叢媽羥為贍僨蟶練淨。第四部分 合同主要條款及格式擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。二、法定代表人授權書買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄。六、物業(yè)管理方案鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。第一部分 招標公告河南金泰招標代理有限公司受中原工學院委托，就物業(yè)保潔及學生公寓管理服務項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的單位參加投標。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。. 投標文件的遞交 投標人需要同時遞交電子投標文件和紙質投標文件； 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同) 為年月日時分（北京時間）； 加密電子投標文件須在河南省公共資源交易中心交易系統中加密上傳；未加密的電子投標文件及紙質投標文件須在投標截止時間前一同遞交至河南省公共資源交易中心樓開標室（鄭州市農業(yè)路東號投資大廈座）；嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。投標預備會本項目不組織投標預備會，投標單位應在投標截止時間天以前，答疑問題投標人可通過企業(yè)身份認證鎖（密鑰）進行網上提交。封套上寫明招標人名稱：中原工學院物業(yè)保潔及學生公寓管理服務項目（ ）標段投標文件在年月日上午 時分前不得開啟投標人的名稱與地址、郵政編碼：投標截止時間年 月 日上午時（北京時間）遞交投標文件地點河南省公共資源交易中心樓開標室（鄭州市農業(yè)路東號投資大廈座）是否退還投標文件否開標時間和地點開標時間：同投標截止時間開標地點：同投標文件接收地點開標程序見招標文件開標程序評標委員會的組建依法組建，評委會成員為人單數經濟、技術專家和采購人代表組成，其中外聘專家不少于三分之二，由河南省財政廳政府采購專家?guī)熘须S機抽取。招標人：見投標人須知前附表。投標人資質要求投標人資質要求：見投標人須知前附表。計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前，通過企業(yè)身份認證鎖（密鑰）進行網上提交，以便招標人線上澄清。偏離本項目不允許偏離。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻。此短信僅系友情提示，并不具有任何約束性和必要性，代理機構和招標人不承擔投標人未收到短信而引起的一切后果和法律責任。投標人不得以任何理由在開標后對投標報價予以修改，報價在投標有效期內是固定的，不因任何原因而改變。投標有效期不足的將被為非響應投標而予以拒絕。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應。鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘。封套的封口處加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。開標時，采購代理機構將公布投標人名稱、投標報價，以及采購代理機構認為合適的其它詳細內容。第三部分“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。對違約方收取中標金額的違約金。.紀律和監(jiān)督對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。在評標活動中，評標委員會成員 不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三部分“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素 和標準進行評標。投標人應保證提出的質疑內容和相應證明材料的真實性及來源的合法性，并承擔相應的法律責任。本項目的招標代理服務費由中標人支付，招標代理服務費按國家標準的收取。對于中型企業(yè)產品的價格不予扣除。（）投標人未按招標文件要求提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件或掃描件的；嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼。）投標人獲得國家級行業(yè)主管部門頒發(fā)的