土地儲備實施方案(范本-免費閱讀
【正文】 對臨時利用儲備土地?的收入，則需按照財綜 ?[201X]17 號文 ?的要求，實行“收支兩 ?條線”管理。只有具有獨立的 ?法人資格才能開展貸款 ?融資活動。 二 ?是注重管理規(guī)范，通過 ?明確土地儲備機構、國 ?土資源管理部門、財政 ?、人民銀行在土地儲備 ?工作中的職能和職責， ?使各部門和機構能夠按 ?照職責分工，各負其責 ?，互相配合，保證土地 ?儲備工作的順利開展。 201X年，《辦法 ?》列入部立法計劃， 4?月，部利用司委托北京 ?、杭州、武漢、西安、 ?廈門、南通市國土資源 ?局和山東、浙江省國土 ?資源廳土地利用處等 8?家單位研究起草《辦法 ?》。收回方案 ?批準后，由土地行政主 ?管部門、土地儲備機構 ?與原土地使用權人簽訂 ??國有土地使用權收回 ?（托管）協(xié)議書 ?。土地儲 ?備機構對實施收回或托 ?管的土地和地上物的權 ?屬、土地面積、四至范 ?圍、土地用途、地上物 ?面積等情況進行調(diào)查和 ?審核。土地儲 ?備機構必須在每年年底 ?擬定好下一年度的土地 ?儲備年度計劃并報同級 ?人民政府審批，必要時 ?，土地儲備機構還應擬 ?定近期儲備計劃報同級 ?人民政府審批。 第?二條 土地儲備應當符 ?合土地利用總體規(guī)劃 ,?按照城市（鎮(zhèn)）總體規(guī) ?劃要求和城市（鎮(zhèn)）經(jīng) ?濟發(fā)展需要的原則，對 ?符合儲備條件的土地實?施儲備。正在建設的三 ?千噸級漕溪港深水碼頭?南通長沙港，北接岳陽 ?城陵磯港，是湖南省地 ?理條件最優(yōu)越的內(nèi)河港?口，長沙霞凝港和金霞 ?保稅物流園水上運輸?shù)??重要支撐點，貨輪可直?接 進湘江，出長江， ?直通遠洋，同時又成為 ?上游（長沙霞凝港）貨 ?輪和下游船只停泊轉運 ?的驛站。西部 ?堤垸平 原和湖洲分布著 ?水稻土和潮土；東部低?山崗地分布著紅壤和水 ?稻土。 ?主要河流有湘江、資江 ?和白水江，主要外湖有 ?橫嶺湖、團林湖、淳湖 ?和荷葉湖等，主要內(nèi)湖 ?有鶴龍湖、洋沙湖、范 ?家壩、白洋湖和南湖垸 ?啞河等。全年無霜期為 2?23304 天。 30 ′ 29 ?176。 交付土 ?地 根據(jù)《國有土地使 ?用權收回協(xié)議》約定的 ?期限和方式，原土地使 ?用權人向土地收儲交易 ?中心交付被收購的土地 ?和地上建筑物。 ? 權屬核實 ? 對申請人提供的土地 ?和地上物的權屬、土地 ?及地上物面積、土地四 ?至范圍、土地用途等情 ?況進行實際調(diào)查和審核 ?，對權屬無爭議、事實 ?清楚準確的地塊，委托 ?有關部門做出測量定界 ?，出具《撥地定樁報告 ?》。 ? 三、征地補償標準 ? 根據(jù)《中華人民共和 ?國土地管理法》、《 x?x 省土地管理實施辦法 ?》。土地儲備實施方案 土 ?地儲備實施方案 ? 篇 ?一： 項目用 ?地土地儲備實施方案 ?xxxBG007號 ?土地收購儲備實施方案? 為做大做強中心城市 ?，提高政府對土地市場 ?的宏觀調(diào)控能力，實現(xiàn) ?中心城市土地資源的優(yōu) ?化配臵。要充分考慮到維護 ?被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組 ?織和個人的合法權益， ?維護社會安定、穩(wěn)定， ?嚴格按照法定程序安臵 ?征地，合理補償，確保 ?土地收儲征地工作順利 ?進行。 征詢 ?意見 審查并測量定界 ?后，土 地收儲交易中心 ?將申請儲備土地的有關 ?資料送市規(guī)劃、市國土 ?資源等部門，由上述部 ?門對申請儲備土地提出 ?以下意見： （ ?1）項目建設規(guī)劃條件 ?要點； （ 2） ?地價評估結果； ? （ 3）綜合開發(fā)費收 ?取標準等。 儲備 ?國有土地使用權辦證申 ?請呈批表 （集體土地 ?和國有土地）土地收儲 ?，指土地使用權收購儲 ?備。 03 ′，現(xiàn)隸屬湖 ?南省岳陽市。年日 ?照 139 ?205 ?小時。水域面積 9 ? 萬畝，占 ?全縣總面積的 4 ?%，可利用率 ?在 55%以上，為養(yǎng)殖 ?、捕撈、灌溉、航運、 ?工業(yè)用水提供了十分充 ?裕的水源。平原土壤耕層深 ?厚，質(zhì)地疏松，肥力較?高，適宜水稻、油菜、 ?綠肥等作物生長。公路網(wǎng)絡四通 ?八達，長湘高等級公路?（拓建中的芙蓉北路） ?30 分鐘可達長沙城區(qū) ?， 60分鐘可達長沙黃 ?花國際 機場；建成的湘 ?陰沿江大道與規(guī)劃中長 ?沙至湘陰的沿江風光帶 ?對接： 距京廣 ?鐵路復線 15公里，省 ?道 S308 線橫貫東西 ?，向東接線京珠高速， ?即將動工新建的京珠高 ?速復線，穿城而過，有 ?2 個出口。 第三條 佛 ?山市轄區(qū)范圍內(nèi)的土地 ?儲備工作，適用本辦法 ?。經(jīng)批準 ?列入土地儲備計劃范圍 ?內(nèi)的土地應向社會公布 ?。 征 ?詢意見。 ? 權屬變更。 6 月和 11 月，分 ?別在杭州和武漢召開會 ?議，研究相關熱點問題 ?，征求部分市、縣國土 ?資源部門、儲備機構和 ?相關部門意見。 ? 三是注重政策協(xié) ?調(diào)，依據(jù)土地儲備工作 ?的需要，在土地、財政 ?、金融管理現(xiàn)有的制度 ?框架內(nèi)，使涉及土地儲 ?備工作的政策能夠取得 ?最大的協(xié)調(diào)。 三 ?、關于土地儲備計劃與 ?項目實施方案 土地儲 ?備實行計劃管理，是各 ?地的普遍經(jīng)驗，也是國 ?辦發(fā) 100 號文的要求 ?。 ?六、關于土地供應 儲 ?備土地的供應首先要納 ?入市、縣土地供應計劃 ?，其次，由市、縣國土 ?資源管理部門統(tǒng)一組織 ?供地，而不是土地儲備 ?機構自己供應。 ?但具體的開發(fā)利用 ? 一是要經(jīng)國土資源部 ?門批
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