【正文】 d、下料前必須檢查鋼材表觀質(zhì)量、熱鍍鋅涂層完好情況，合格下料。 7）清潔收尾 a、清潔收尾是工程竣工驗(yàn)收前的最后一道工序，雖然安裝已完工，但為求完善的飾面質(zhì)量，此工序亦不能馬虎。 h、石板間接縫按設(shè)計(jì)尺寸留出 10mm 寬的膠縫。焊縫處經(jīng)清渣后涂刷三遍防銹漆。 7） 干掛單元石材安裝順序 放 線 不 合 格 檢 查 放 線 予埋件埋件檢查 連接件安裝 主龍骨安裝 連 接 提花崗石計(jì)劃 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 36頁 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 37頁 、花崗巖石材幕墻施工工藝流程 1）工藝施工流程：固定連接件，豎向槽鋼安裝，橫向角鋼骨架焊接，石材板塊安裝，密封膠嵌縫，清理。 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 35頁 用燒面處理后的石材表面，用噴氣拋光輪對燒面的微細(xì)凸出部加以研磨，增加石材色調(diào)濃度。通常層理面被確認(rèn)是礦物質(zhì)組織變化及礦物質(zhì)間結(jié)合力脆弱的地方。對于這些工程應(yīng)先按石材的色調(diào)和紋路將石材進(jìn)行篩選，將色調(diào)和紋路近似的石材用在建筑物的同一立面上，盡量避免石材墻壁濃淡不同的現(xiàn)象。 1.磚塊規(guī)格不一，又沒有挑選分類使用；鋪貼時(shí)控制不嚴(yán)，沒有對好縫子及揭紙后沒有調(diào)縫。 2.拆架子時(shí)避免碰撞墻柱面的飾面。無空鼓現(xiàn)象。 女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 32頁 要求外，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最代一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚 3～ 5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。 ：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以 上的非整磚。 ，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻， 起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。 ，留在施工縫或陰陽角處，不得任意停工甩槎。 ，干燥后應(yīng)堅(jiān)固，并按基層、底、面涂料的性能配套使用，其配比應(yīng)符合規(guī)范要求。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。 ：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。10mm 的槽，嚴(yán)禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。抹灰前應(yīng)在大角的兩面、陽臺、窗臺、旋臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。 。 內(nèi)外墻抹灰允許偏差實(shí)測檢查合格率不低于 90%。 內(nèi)外墻抹灰保證 項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，其優(yōu)良率控制在 90%以上。 （槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽）。 、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋。 12cm 通孔，抗震柱外墻面墊 5cm 厚木板，用花籃螺栓與大模板連接牢固，混凝土要分層澆灌，振搗棒不可直接觸及外墻。 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 24頁 建與安裝的協(xié)調(diào)工作。 20mm 內(nèi)無箍筋，可加設(shè)一箍筋再行焊牢。 ，大馬牙槎先退后進(jìn)；上下順直；殘留砂漿清理干凈。 K（設(shè)計(jì)要求砂漿抗壓強(qiáng)度試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) 28d 即抗壓強(qiáng)度）；任意一組試塊的強(qiáng)度不小于 178。 ：模板清理不干凈。 混凝土的質(zhì)量通病的控制與注意事項(xiàng)： 、麻面、孔洞、露筋、夾渣等問題；原因是振搗不實(shí)，漏振和鋼 筋位置不準(zhǔn)確，未放鋼筋固定卡；因此澆筑混凝土前應(yīng)檢查鋼筋位置是否廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 22頁 放鋼筋定位卡，墊塊（卡）等安放要均勻合理；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整。 混凝土工程的允許偏差實(shí)測合格率不低于 90%。 ，計(jì)量齊全準(zhǔn)確、攪拌時(shí)間符合要求，現(xiàn)場施工縫處理符合要求。 ：原因是 模 板清理不干凈或模板拆模過早。 。 鋼筋的搭接長度、錨固長度：加工計(jì)算要準(zhǔn)確，按照搭接、錨固倍數(shù)算好下料長度；綁扎時(shí)向工人交底明確，最小搭接長度最小錨固長度必須與圖紙說明相符。而且有出廠質(zhì)量證明書。 ，平直長度 10d，箍筋尺寸以墻、柱、梁截面尺寸減去保護(hù)層尺寸計(jì)算。 鋼筋綁扎的基本項(xiàng)目必須優(yōu)良，且優(yōu)良率不低于 90%。 、表面潔凈、陰陽角處為園弧角。 土方工程允許偏差項(xiàng)目的檢測與控制：在施工過程中允許偏差項(xiàng)目實(shí)測合格率不低于 95%。 模板分項(xiàng)：平整度、剛度及支撐、垂直度、模板拼縫、施工縫接岔的處理等。 工程施工過程中影響工程質(zhì)量的工作，如原材料的供應(yīng)和鑒定，施工階段各單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和鑒定，砼及其組成材料的各項(xiàng)試驗(yàn)和檢查，不合格品的鑒定和處理等，均應(yīng)編制控制程序。 （四）質(zhì)量技術(shù)措施 本工程根據(jù)其特點(diǎn)，對主要工程項(xiàng)目土方工程、地下室工程、抗浮錨桿工程、防水工程、水電安裝等工程等的施工制訂針對性的專項(xiàng)施工方案。 質(zhì)量記錄包括：①基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)測量驗(yàn)收記錄；②施工斷面、平面測量記錄；③各施工工序、項(xiàng)目檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄；④砼、鋼筋及各種原材料的試驗(yàn)鑒定記錄； ⑤預(yù)制構(gòu)件檢查記錄和出廠合格證；⑥隱蔽工程驗(yàn)收記錄；⑦不合格品控制及處理記錄；⑧審查和處理結(jié)果記錄；⑨位移沉降觀測記錄。對易潮的物品要做好防雨、防潮工作。 建立嚴(yán)格的“跟蹤監(jiān)測”制度 跟蹤檢測由項(xiàng)目部質(zhì)檢員和幢號質(zhì)檢員進(jìn)行，檢測工作將按“施工跟檢”、“復(fù)檢”、和“抽檢”三種方法進(jìn)行。 “五不施工”即：未進(jìn)行技術(shù)交底不施工；圖紙和技術(shù)要求不清楚 不施工；測量標(biāo)樁和資料未經(jīng)核簽不施工；材料無合格證和試驗(yàn)不合格者不施工；工程不經(jīng)檢查不施工。 組建精干的測量隊(duì)伍。其具體職責(zé)為： 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)各幢號的質(zhì)量管理工作，制訂最后的質(zhì)量保證計(jì)劃、工作程序，按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求，制訂統(tǒng)一的質(zhì)量記錄和驗(yàn)收表格。 ，項(xiàng)目經(jīng)理任組長，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長，下設(shè)的保證質(zhì)量體系運(yùn)行職能部門，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理日常工作。 。 (2)焊接材料： 鋼筋類別 電弧焊接頭型式 幫條搭接焊 坡口焊 熔槽幫條焊 預(yù)埋件穿孔塞焊 窄間隙焊 鋼筋鋼板搭接 T 型角焊 Ⅰ E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 4頁 Ⅱ E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 Ⅲ E5003 E5503 E6016 E6015 —— (3)砼強(qiáng)度等級： 基礎(chǔ)承臺，地下室底板，頂板砼采用 C30 砼；承重結(jié)構(gòu)砼柱 (墻 )強(qiáng)度等級采用 C C3 C C25 砼 ；承重結(jié)構(gòu)砼梁 (板 )強(qiáng)度等級采用 C3 C C25 砼；構(gòu)造柱、過梁、 壓頂梁、欄板等均采用 C20。所有鐵件均應(yīng)除銹，刷防銹漆二道。防火分類及耐火等 :310樓為一類高層 ,耐火等級為一級 ,地下室為 I 類車庫 ,耐火等級為一級 ,121112樓為二類層高 ,耐火等級二級。 二、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) （一）、本工程創(chuàng)建目標(biāo)為： ； 廈門市“ 市優(yōu) ” ； （二）、目標(biāo)分解 根據(jù)本工程實(shí)際情況進(jìn)行如下質(zhì)量目標(biāo)分解： 序號 分部工程名稱 計(jì)劃目標(biāo) 所含分項(xiàng)工程名稱 計(jì)劃目標(biāo) 1 基礎(chǔ)與地下室 優(yōu)良 土方工程 合格 模板工程 優(yōu)良 鋼筋工程 優(yōu)良 混凝土工程 優(yōu)良 底板、外墻防水工程 優(yōu)良 回填土工程 合格 2 主體 結(jié)構(gòu) 工程 優(yōu)良 模板工程 優(yōu)良 鋼筋工程 優(yōu)良 混凝土工程 優(yōu)良 磚砌體工程 優(yōu)良 鋼結(jié)構(gòu) 合格 3 裝飾裝修工程 優(yōu)良 樓地面工程 合格 抹灰工程 優(yōu)良 門窗工程 合格 飾面磚工程 優(yōu)良 涂飾工程 優(yōu)良 吊頂 優(yōu)良 4 屋面工程 優(yōu)良 卷材防水屋面 優(yōu)良 涂膜防水屋面 優(yōu)良 瓦屋面 優(yōu)良 5 安裝工程 優(yōu)良 給水、排水工程 優(yōu)良 建筑電氣工程 優(yōu)良 通風(fēng)與空調(diào)工程 優(yōu)良 三、工程概況 （一）、總概況 工程名稱： 南山美苑地下室及 上部主體工程 建設(shè)單位： 建發(fā) 房地產(chǎn) 集團(tuán) 有限公司 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 2頁 設(shè)計(jì)單位： 廈門合道工程 設(shè)計(jì) 集團(tuán)有限公司 施工單位： 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位： 廈門 象嶼工程 咨詢 管理 有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位： 廈門 市 建設(shè)工程 質(zhì)量 安全 監(jiān)督站 工程地點(diǎn)： 廈門湖里枋湖片區(qū)，枋湖村南側(cè)、金湖路北側(cè) （二）、 主要 設(shè)計(jì)簡介 本工程座落于 廈門市 湖里枋湖片區(qū) ， 本工程建筑物地上層數(shù)，住宅 17~23 層；地下均為 1 層。未與主樓連為整體的裙樓 :框架結(jié)構(gòu)體系 。 內(nèi)墻：樓梯間 、設(shè)備用房 均采用白色 水泥 漆涂料；衛(wèi)生間 、廚房 內(nèi)墻 為水泥砂漿 墻面；其它內(nèi)墻采用 水泥砂漿、刮膩?zhàn)?。 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 結(jié)構(gòu)部位 活荷載 標(biāo)準(zhǔn)值 KN/m2 結(jié)構(gòu)部位 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 KN/m2 上人屋面 消防疏散樓梯 住宅 廚房、 衛(wèi)生間 車庫 陽臺 電梯機(jī)房 樓梯 施工荷載 :樓面為 ，屋面為 。 電氣套管用 鍍鋅鋼 管、戶內(nèi)導(dǎo)線用 BV 線、公共部分用 BYJ 線、電纜用YJV、橋架（托盤式、槽式）用噴塑橋架、配電箱用復(fù)合材符合 國家規(guī)范要求及標(biāo)準(zhǔn)、吸頂燈用節(jié)能型、開關(guān)插座用符合國家規(guī)范要求及標(biāo)準(zhǔn)； 給排水工程：排雨水管用承插塑料 UPVC 排水管、空調(diào)冷凝水排水管用硬聚氯乙烯空調(diào)凝結(jié)水管、給水管戶內(nèi)用 PPR 管，戶外用鋼塑管、水龍頭用節(jié)水型、閥門用≤ 50 截止閥，＞ 50 閘閥 蝶閥、水表用符合國家規(guī)范要求 消防、暖通工程：給水管用鍍鋅鋼管、閥門用符合消防要求閥門、電線用 ZC 線、電氣套管用 鍍鋅鋼 管、設(shè)備用符合消防要求產(chǎn)品、風(fēng)管用鍍鋅鋼板、暖通設(shè)備用符合消防設(shè)備要求產(chǎn)品； 四、編制依據(jù) 。 （二）建立 高效的質(zhì)量體系 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，指導(dǎo)全過程質(zhì)量管理。質(zhì)檢員和兼職質(zhì)檢員以有具有豐富類似工程施工、質(zhì)檢經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任。 內(nèi)部質(zhì)量評價(jià)，質(zhì)量動態(tài)分析。 建立開工前的技術(shù)交底制度 每項(xiàng)工程開工前，必須有主管工程師向全體施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，講清該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定位方法、幾何尺寸、功能作用及與其他項(xiàng)目的關(guān)系、施工方法和注意事項(xiàng)等。 建立嚴(yán)格的隱蔽工程檢查簽證制度 凡屬隱蔽工程項(xiàng)目 ，首先由班組、幢號、項(xiàng)目部逐級進(jìn)行自檢，自檢合格后，廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 7頁 會同監(jiān)理一起復(fù)檢，檢查結(jié)果填入驗(yàn)收及質(zhì)量評定表格，由雙方簽認(rèn)，并由監(jiān)理簽發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收證明。質(zhì)量檢查記錄和試驗(yàn)報(bào)告保存?zhèn)洳?。新購置的和在用的?jì)量器具儀器均應(yīng)進(jìn)行檢定，取得檢定合格證書方能使用。 建立質(zhì)量保證獎罰制度，獎勵(lì)先進(jìn)，督促后進(jìn)。 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 9頁 ，詳細(xì)記錄監(jiān)測結(jié)果，通過對監(jiān)測成果分析，調(diào)整降水方案，確保施工順利進(jìn)行。 單位工程經(jīng)業(yè)主和質(zhì)量監(jiān)督部門評定為優(yōu)良工程，項(xiàng)目部獎勵(lì)有關(guān)當(dāng)事人 1000～ 3000 元。 ，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 2防水分項(xiàng)工程 防水層的保證項(xiàng)目必須合格 防水卷材、 水泥基 防水涂料 必須符合設(shè)計(jì)要求和施 工規(guī)范規(guī)定，進(jìn)場時(shí)必須有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、并現(xiàn)場取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。 ： 鋼筋綁扎分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制