【正文】 d、下料前必須檢查鋼材表觀質(zhì)量、熱鍍鋅涂層完好情況，合格下料。 7）清潔收尾 a、清潔收尾是工程竣工驗收前的最后一道工序，雖然安裝已完工，但為求完善的飾面質(zhì)量，此工序亦不能馬虎。 h、石板間接縫按設計尺寸留出 10mm 寬的膠縫。焊縫處經(jīng)清渣后涂刷三遍防銹漆。 7） 干掛單元石材安裝順序 放 線 不 合 格 檢 查 放 線 予埋件埋件檢查 連接件安裝 主龍骨安裝 連 接 提花崗石計劃 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 36頁 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 37頁 、花崗巖石材幕墻施工工藝流程 1）工藝施工流程：固定連接件，豎向槽鋼安裝，橫向角鋼骨架焊接，石材板塊安裝，密封膠嵌縫，清理。 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 35頁 用燒面處理后的石材表面，用噴氣拋光輪對燒面的微細凸出部加以研磨，增加石材色調(diào)濃度。通常層理面被確認是礦物質(zhì)組織變化及礦物質(zhì)間結合力脆弱的地方。對于這些工程應先按石材的色調(diào)和紋路將石材進行篩選，將色調(diào)和紋路近似的石材用在建筑物的同一立面上，盡量避免石材墻壁濃淡不同的現(xiàn)象。 1.磚塊規(guī)格不一，又沒有挑選分類使用；鋪貼時控制不嚴，沒有對好縫子及揭紙后沒有調(diào)縫。 2.拆架子時避免碰撞墻柱面的飾面。無空鼓現(xiàn)象。 女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 32頁 要求外，應采取頂面面磚壓立面面磚的做法，預防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最代一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚 3～ 5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。 ：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以 上的非整磚。 ，施工前認真劃好粉線，用力均勻， 起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右刷。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導致外墻基面層材料的強度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風化。 ，留在施工縫或陰陽角處，不得任意停工甩槎。 ，干燥后應堅固，并按基層、底、面涂料的性能配套使用，其配比應符合規(guī)范要求。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。 ：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。10mm 的槽，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。抹灰前應在大角的兩面、陽臺、窗臺、旋臉兩側彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。 。 內(nèi)外墻抹灰允許偏差實測檢查合格率不低于 90%。 內(nèi)外墻抹灰保證 項目必須達到優(yōu)良標準，其優(yōu)良率控制在 90%以上。 （槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，上面應做出流水坡度，下面應做滴水線（槽）。 、套方找規(guī)矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋。 12cm 通孔，抗震柱外墻面墊 5cm 厚木板，用花籃螺栓與大模板連接牢固，混凝土要分層澆灌，振搗棒不可直接觸及外墻。 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 24頁 建與安裝的協(xié)調(diào)工作。 20mm 內(nèi)無箍筋，可加設一箍筋再行焊牢。 ，大馬牙槎先退后進；上下順直；殘留砂漿清理干凈。 K（設計要求砂漿抗壓強度試塊標準養(yǎng)護 28d 即抗壓強度）；任意一組試塊的強度不小于 178。 ：模板清理不干凈。 混凝土的質(zhì)量通病的控制與注意事項： 、麻面、孔洞、露筋、夾渣等問題；原因是振搗不實，漏振和鋼 筋位置不準確，未放鋼筋固定卡；因此澆筑混凝土前應檢查鋼筋位置是否廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 22頁 放鋼筋定位卡，墊塊（卡）等安放要均勻合理；發(fā)現(xiàn)問題及時修整。 混凝土工程的允許偏差實測合格率不低于 90%。 ，計量齊全準確、攪拌時間符合要求，現(xiàn)場施工縫處理符合要求。 ：原因是 模 板清理不干凈或模板拆模過早。 。 鋼筋的搭接長度、錨固長度：加工計算要準確，按照搭接、錨固倍數(shù)算好下料長度；綁扎時向工人交底明確，最小搭接長度最小錨固長度必須與圖紙說明相符。而且有出廠質(zhì)量證明書。 ，平直長度 10d，箍筋尺寸以墻、柱、梁截面尺寸減去保護層尺寸計算。 鋼筋綁扎的基本項目必須優(yōu)良，且優(yōu)良率不低于 90%。 、表面潔凈、陰陽角處為園弧角。 土方工程允許偏差項目的檢測與控制：在施工過程中允許偏差項目實測合格率不低于 95%。 模板分項：平整度、剛度及支撐、垂直度、模板拼縫、施工縫接岔的處理等。 工程施工過程中影響工程質(zhì)量的工作，如原材料的供應和鑒定，施工階段各單項工程質(zhì)量檢查和鑒定，砼及其組成材料的各項試驗和檢查，不合格品的鑒定和處理等，均應編制控制程序。 （四）質(zhì)量技術措施 本工程根據(jù)其特點，對主要工程項目土方工程、地下室工程、抗浮錨桿工程、防水工程、水電安裝等工程等的施工制訂針對性的專項施工方案。 質(zhì)量記錄包括：①基準點、水準點測量驗收記錄；②施工斷面、平面測量記錄；③各施工工序、項目檢驗、驗收記錄；④砼、鋼筋及各種原材料的試驗鑒定記錄； ⑤預制構件檢查記錄和出廠合格證；⑥隱蔽工程驗收記錄；⑦不合格品控制及處理記錄；⑧審查和處理結果記錄；⑨位移沉降觀測記錄。對易潮的物品要做好防雨、防潮工作。 建立嚴格的“跟蹤監(jiān)測”制度 跟蹤檢測由項目部質(zhì)檢員和幢號質(zhì)檢員進行，檢測工作將按“施工跟檢”、“復檢”、和“抽檢”三種方法進行。 “五不施工”即：未進行技術交底不施工；圖紙和技術要求不清楚 不施工；測量標樁和資料未經(jīng)核簽不施工；材料無合格證和試驗不合格者不施工；工程不經(jīng)檢查不施工。 組建精干的測量隊伍。其具體職責為： 協(xié)助技術負責人領導各幢號的質(zhì)量管理工作，制訂最后的質(zhì)量保證計劃、工作程序，按照監(jiān)理機構的要求，制訂統(tǒng)一的質(zhì)量記錄和驗收表格。 ，項目經(jīng)理任組長，項目技術負責人任副組長，下設的保證質(zhì)量體系運行職能部門，負責質(zhì)量管理日常工作。 。 (2)焊接材料： 鋼筋類別 電弧焊接頭型式 幫條搭接焊 坡口焊 熔槽幫條焊 預埋件穿孔塞焊 窄間隙焊 鋼筋鋼板搭接 T 型角焊 Ⅰ E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 4頁 Ⅱ E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 Ⅲ E5003 E5503 E6016 E6015 —— (3)砼強度等級： 基礎承臺，地下室底板，頂板砼采用 C30 砼；承重結構砼柱 (墻 )強度等級采用 C C3 C C25 砼 ；承重結構砼梁 (板 )強度等級采用 C3 C C25 砼；構造柱、過梁、 壓頂梁、欄板等均采用 C20。所有鐵件均應除銹，刷防銹漆二道。防火分類及耐火等 :310樓為一類高層 ,耐火等級為一級 ,地下室為 I 類車庫 ,耐火等級為一級 ,121112樓為二類層高 ,耐火等級二級。 二、創(chuàng)優(yōu)目標 （一）、本工程創(chuàng)建目標為： ； 廈門市“ 市優(yōu) ” ； （二）、目標分解 根據(jù)本工程實際情況進行如下質(zhì)量目標分解： 序號 分部工程名稱 計劃目標 所含分項工程名稱 計劃目標 1 基礎與地下室 優(yōu)良 土方工程 合格 模板工程 優(yōu)良 鋼筋工程 優(yōu)良 混凝土工程 優(yōu)良 底板、外墻防水工程 優(yōu)良 回填土工程 合格 2 主體 結構 工程 優(yōu)良 模板工程 優(yōu)良 鋼筋工程 優(yōu)良 混凝土工程 優(yōu)良 磚砌體工程 優(yōu)良 鋼結構 合格 3 裝飾裝修工程 優(yōu)良 樓地面工程 合格 抹灰工程 優(yōu)良 門窗工程 合格 飾面磚工程 優(yōu)良 涂飾工程 優(yōu)良 吊頂 優(yōu)良 4 屋面工程 優(yōu)良 卷材防水屋面 優(yōu)良 涂膜防水屋面 優(yōu)良 瓦屋面 優(yōu)良 5 安裝工程 優(yōu)良 給水、排水工程 優(yōu)良 建筑電氣工程 優(yōu)良 通風與空調(diào)工程 優(yōu)良 三、工程概況 （一）、總概況 工程名稱： 南山美苑地下室及 上部主體工程 建設單位： 建發(fā) 房地產(chǎn) 集團 有限公司 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 2頁 設計單位： 廈門合道工程 設計 集團有限公司 施工單位： 廈門特房建設工程集團有限公司 監(jiān)理單位： 廈門 象嶼工程 咨詢 管理 有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位： 廈門 市 建設工程 質(zhì)量 安全 監(jiān)督站 工程地點： 廈門湖里枋湖片區(qū)，枋湖村南側、金湖路北側 （二）、 主要 設計簡介 本工程座落于 廈門市 湖里枋湖片區(qū) ， 本工程建筑物地上層數(shù)，住宅 17~23 層；地下均為 1 層。未與主樓連為整體的裙樓 :框架結構體系 。 內(nèi)墻：樓梯間 、設備用房 均采用白色 水泥 漆涂料；衛(wèi)生間 、廚房 內(nèi)墻 為水泥砂漿 墻面；其它內(nèi)墻采用 水泥砂漿、刮膩子 。 活荷載標準值： 結構部位 活荷載 標準值 KN/m2 結構部位 活荷載標準值 KN/m2 上人屋面 消防疏散樓梯 住宅 廚房、 衛(wèi)生間 車庫 陽臺 電梯機房 樓梯 施工荷載 :樓面為 ，屋面為 。 電氣套管用 鍍鋅鋼 管、戶內(nèi)導線用 BV 線、公共部分用 BYJ 線、電纜用YJV、橋架（托盤式、槽式）用噴塑橋架、配電箱用復合材符合 國家規(guī)范要求及標準、吸頂燈用節(jié)能型、開關插座用符合國家規(guī)范要求及標準； 給排水工程：排雨水管用承插塑料 UPVC 排水管、空調(diào)冷凝水排水管用硬聚氯乙烯空調(diào)凝結水管、給水管戶內(nèi)用 PPR 管，戶外用鋼塑管、水龍頭用節(jié)水型、閥門用≤ 50 截止閥，＞ 50 閘閥 蝶閥、水表用符合國家規(guī)范要求 消防、暖通工程：給水管用鍍鋅鋼管、閥門用符合消防要求閥門、電線用 ZC 線、電氣套管用 鍍鋅鋼 管、設備用符合消防要求產(chǎn)品、風管用鍍鋅鋼板、暖通設備用符合消防設備要求產(chǎn)品； 四、編制依據(jù) 。 （二）建立 高效的質(zhì)量體系 ISO9002 標準進行，指導全過程質(zhì)量管理。質(zhì)檢員和兼職質(zhì)檢員以有具有豐富類似工程施工、質(zhì)檢經(jīng)驗的工程師擔任。 內(nèi)部質(zhì)量評價，質(zhì)量動態(tài)分析。 建立開工前的技術交底制度 每項工程開工前，必須有主管工程師向全體施工人員進行技術交底，講清該項工程的設計要求、技術標準、定位方法、幾何尺寸、功能作用及與其他項目的關系、施工方法和注意事項等。 建立嚴格的隱蔽工程檢查簽證制度 凡屬隱蔽工程項目 ，首先由班組、幢號、項目部逐級進行自檢，自檢合格后，廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 7頁 會同監(jiān)理一起復檢，檢查結果填入驗收及質(zhì)量評定表格，由雙方簽認，并由監(jiān)理簽發(fā)隱蔽工程驗收證明。質(zhì)量檢查記錄和試驗報告保存?zhèn)洳?。新購置的和在用的計量器具儀器均應進行檢定，取得檢定合格證書方能使用。 建立質(zhì)量保證獎罰制度，獎勵先進，督促后進。 廈門特房建設工程集團有限公司 南山美苑地下室及上部主體工程 質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 9頁 ，詳細記錄監(jiān)測結果，通過對監(jiān)測成果分析，調(diào)整降水方案，確保施工順利進行。 單位工程經(jīng)業(yè)主和質(zhì)量監(jiān)督部門評定為優(yōu)良工程，項目部獎勵有關當事人 1000～ 3000 元。 ，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 2防水分項工程 防水層的保證項目必須合格 防水卷材、 水泥基 防水涂料 必須符合設計要求和施 工規(guī)范規(guī)定，進場時必須有出廠合格證、試驗報告、并現(xiàn)場取樣送試驗室進行復試，合格后方可使用。 ： 鋼筋綁扎分項工程的質(zhì)量控制