【正文】 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一功能房間木地板地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 每一功能房間木地板地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 示例： 木地板以相應(yīng)厚度鋼塞片插入木地板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 測(cè)量工具：鋼塞片。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 ： （ 1） 每一功能房間木地板地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 門窗玻璃、鏡子 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)劃痕。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝后，清理窗框木楔或各類墊塊。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合第（ 2）條標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。鋁窗 固定方式符合設(shè)計(jì)要求；塑鋼門窗的固定片間距 ≤600mm，且距窗角、中橫框、中豎框 100－ 150mm 范圍內(nèi)設(shè)固 47 定片；磚砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。 12． 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程 基本原則 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段 24 套房作為實(shí)測(cè)套房。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 關(guān)上門后，目測(cè)該門扇與地面完成面之間的 1 個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一樘門框都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)出現(xiàn)有積水則此陽(yáng)臺(tái) /衛(wèi)生間排水坡度不合格，共檢查 6 個(gè)測(cè)區(qū)，不足 6 個(gè)測(cè)區(qū)，需增加房間。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚地面無(wú)裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過(guò)總數(shù) 5％可不計(jì)）。這 2或 3 次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 或 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 所選 2 套房的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、裂縫 /空鼓。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無(wú)裂縫、空鼓。 （ 3） 所選 2 套房不能滿足陰陽(yáng)角方正的 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （ 3） 每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量 2 個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 各墻面 頂部或根部 4 個(gè)角中，取左上及右下 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量1 次。 示例：（共 1 戶、 15 個(gè)測(cè)區(qū)、 15 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)） 36 表面及粘結(jié)（涂料工程） 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：表面無(wú)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮、掉粉。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間 1 面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。這 2 次實(shí)測(cè)值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的差值，偏差值 ≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；偏差值﹥ 10mm 時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。 （ 4） 所選 2 套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [0,3]mm。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [0,3]mm。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測(cè)值，每 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：管道根部應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)層；廚房、衛(wèi)生間防水上 返應(yīng)高出地面完成面250mm；屋面上返高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；浴室墻面防水層高度不得低于 1800mm；地漏不得高于結(jié)構(gòu)面；卷材收口防水高度不小于 250mm。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合第（ 2）條標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、目測(cè)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè) 區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每 1 個(gè)廚房、衛(wèi)生間、地下室外墻、屋面分別作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 3 個(gè)實(shí)測(cè)值（ 1 組）。 示例： 房間第五點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第一點(diǎn)地面水平度測(cè)量示意 27 表面質(zhì)量（水泥砂漿地面） 指標(biāo)說(shuō)明：不得出現(xiàn)裂紋、起砂等質(zhì)量缺陷。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 4） 數(shù)據(jù)記錄：不合格點(diǎn)均按 “1”記錄，合格點(diǎn)均按 “0”記錄。 測(cè)量工具：目測(cè)。 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測(cè)值。 （ 2） 同一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度 2 次。 示例： 凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意內(nèi)門洞/平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意第二尺凸窗臺(tái)板第一尺第三尺第一尺第二尺室外室外室內(nèi)室內(nèi) 21 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn) “大小頭 ”現(xiàn)象。 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺。 示例： 房間第五點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第一點(diǎn)室內(nèi)凈高測(cè)量示意 19 房間開(kāi)間 /進(jìn)深偏差（抹灰工程） 指標(biāo)說(shuō)明：選用同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺、激光測(cè)距儀。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 已完成膩?zhàn)诱移降耐还δ芊块g內(nèi)頂棚作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 8 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 2 次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 所選 2 套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)， 需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （ 4） 所選 2 套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 示例： 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） 13 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質(zhì)量。 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） 指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。（ 3）灰縫缺陷：瞎縫、透縫、灰縫不密實(shí)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)： 內(nèi)墻 10 個(gè)測(cè)區(qū)，外墻 10 個(gè)測(cè)區(qū)。 （ 2） 砌體墻空調(diào)孔：如為空心磚砌體墻 ，不得采取直接開(kāi)孔方式安裝空調(diào)套管；無(wú)倒坡。 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺或激光測(cè)距儀。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。 示例： 垂直度（砌筑工程） 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一面墻都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選取有門窗、過(guò)道洞口的墻面。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 同一跨板作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每層不少于 5 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 （ 3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角 30cm 和墻中間位置，分別平整度測(cè)量示意墻地面墻長(zhǎng)小于3 米時(shí)，此尺取消第二尺第一尺第三尺 4 按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度，砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。 （ 5） 砼柱：可以不測(cè)表面平整度。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺。 三、取樣總則 1. 隨機(jī)原則： 各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 2. 可追溯原則： 對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 : （ 1）以鋼卷尺測(cè)量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 （ 2） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下 2個(gè)角。 示例： 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約 30cm 處選取 4個(gè)角點(diǎn)，以 及板跨幾何中心位，分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1 個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為板塊短邊中間、長(zhǎng)邊 1/3 位置。測(cè)量部位選擇正手墻面。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [0， 5]mm。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 同一外門或外窗洞口均可作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 8 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 3） 現(xiàn)澆或預(yù)制窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度 ≥100mm，每邊入墻內(nèi) ≥400mm（不足 400mm通長(zhǎng)設(shè)置）。每一面砌體墻作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中要求的實(shí)測(cè)部位是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（ 4）二次結(jié)構(gòu)缺陷：構(gòu)造柱、窗臺(tái)板、防水反坎等二次結(jié)構(gòu)澆筑不密實(shí)，存在蜂窩、露筋、夾渣、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷。通 過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：偏差 ≤10mm。 示例： 同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝） 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位 的電氣面板與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質(zhì)量。 示例： 4. 抹灰工程 基本原則 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段 2－ 4 套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。 第 尺第三尺第二尺水平線第一尺面板面板標(biāo)高測(cè)量示意 15 （ 3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于 3 米，在同一墻面 4 個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量 1 次。具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂棚天花線 30cm 處位置選取 4 個(gè)角點(diǎn)，在板跨幾何中心位選取 1點(diǎn)，使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線，分別測(cè)量頂棚與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 8 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [10,10]mm。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 任一窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：高、寬 177。寬度和高度的 2 個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的 2 個(gè)實(shí)測(cè)值。 （ 3） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5 米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量 2 個(gè)位置（兩端）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間 1 面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 示例：（共 1 戶、 15 個(gè)測(cè)區(qū)、 15 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)） 抹灰觀感 墻面起砂 外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)等 缺棱掉角 接茬粗糙 修補(bǔ) 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）強(qiáng)度不足，起砂；（ 2）外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等；（ 3）陽(yáng)角明顯破損（約 2cm 以上）；（ 4）分兩次粉刷接茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求（外窗、門洞口等部位收邊收口除外）；（ 5）未使用機(jī)械切割直接剔自然間 1 自然間 5 自然間 7 自然間 3 自然間自然間 6 自然間 4 25 鑿修補(bǔ)或修補(bǔ)不規(guī)矩。 （ 2） 任選同一功能房間地面的 2 個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺測(cè)量 2 次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量 3 次。 （ 2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 數(shù)據(jù)記錄：規(guī)定范圍全部檢查，每戶不少于 5 個(gè)測(cè)區(qū)，每一房間作為一個(gè)測(cè)區(qū)；累計(jì) 10 個(gè)測(cè)區(qū)，合格記 “0”，不合格記 “1”。每 1 組實(shí)測(cè)值作為 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）