房地產(chǎn)建筑公司貸款調(diào)查報告-免費閱讀
【正文】 18 該項目的營業(yè)收入 客觀 合理， 抵押物足值，且市場價值較好 。 12 開戶行 開戶性質(zhì) 開戶帳號 存款余額（萬元） 其他 應(yīng)收款 ： xxxx 萬元 。 從抵押物所在地段看， xxx 小區(qū) 座落 xxx 小區(qū)與 xxx 腹地，屬居民居住密集區(qū)。 從 法律文書方面看 ， 《合同法》第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人 可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。 企業(yè) 管理水平綜合評價 該企業(yè)實際控制人 ： xxx，男，學(xué)歷： xxx， 職稱：民營企業(yè)高級經(jīng)濟師，具有較強的公司管理能力； xxxx 建筑公司 曾獲 xxx 年 被評為市級創(chuàng)業(yè)示范基地 ； xxxx 年榮獲 xxx 工商行政管理局 xxxxxxxx年度 “守合同重信用 ”AAA 級單位；省工商聯(lián)，省人力資源和社會保障廳， xxxx 總工會授予 “優(yōu)秀民營企業(yè) ”； 軟件、硬件實力均較強 。該小區(qū)消費環(huán)境較好， 地理位置較好，交通便利 ， 周圍門市林立，商家經(jīng)營效益可觀， 小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，規(guī)劃合理 ，服務(wù)定位較高，配套設(shè)施較為齊全， 易出售， 存在的風(fēng)險點是 該抵押物尚未完工，未達(dá)到消防驗收標(biāo)準(zhǔn)，此抵押物目前已經(jīng)主體封頂，現(xiàn)正在進(jìn)行后期裝飾、裝修 ，整體工程進(jìn)度約 95%，預(yù)計 xxx 年 x 月竣工 。 授信用途及還款來源 情況 申請貸款金額 xxxx 萬元 貸款期限 x 年 利率 基準(zhǔn)利率上浮 xx% 擔(dān)保方式 抵押擔(dān)保 1 1基本情況 企業(yè)基本情況 基本信息 企業(yè)名稱 Xxxx 建筑公司 成立時間 Xxxx 年 xx 月 xx 日 注冊地址 經(jīng)營地址 注冊資本 實收資本 經(jīng)營范圍 法定代表人 營業(yè)執(zhí)照號碼 所屬行 業(yè) 企業(yè)性質(zhì) 稅務(wù)登記證號 組織機構(gòu) 貸款卡號碼 建筑業(yè)企業(yè)資 質(zhì)證書號碼 股權(quán)結(jié)構(gòu) 出資人名稱 出資金額 出資 方式 出資 比例 已到位金額 歷史沿革 xxxx 建筑公司 于 xxxx 年 x 月成立，是經(jīng) xxx 建設(shè)廳批準(zhǔn)的 x 級資質(zhì)建筑企業(yè)，公司注冊資本金 xxx 萬元，主管建筑業(yè)務(wù)。 在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資 金。 第三還款來源 為此次貸款的抵押物 xx 園xx 號樓整棟在建工程 。 5 合計： 備注： xxx 號中的 101 與 201 越層 ， 102 與 202 越層， 103 與 203 越層， 104 與 204 越層。 7 獲得雙贏 ?！庇纱丝闯觯こ炭钍軆?shù)姆ǘ▋?yōu)先權(quán)絕對地優(yōu)先于抵押權(quán)，而無論抵押權(quán)登記與否、成立的時間是否在工程款法定優(yōu)先權(quán)之前。 涉訴情況 截至目前， 企業(yè)對外 無 涉訴情況 。 11 7 擔(dān)保情況 此筆 貸款采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為 XX 房地
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