擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程及材料-免費(fèi)閱讀
【正文】 期限：一般在 1年以上 （二）辦理流程 客戶咨詢 —— 擔(dān)保部門受理申請(qǐng) —— 擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告 —— 擔(dān)保公司內(nèi)部審批 —— 簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù) —— 擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款 —— 擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管 —— 到時(shí)準(zhǔn)時(shí)還款，解除擔(dān)保；到期無法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 （ 四 ） 申 請(qǐng) 人 需 提 供 的 資 料 訴訟保全業(yè)務(wù) 一、訴訟保全擔(dān)保 （一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，向法院提交的對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。 （二） 業(yè)務(wù)流程 樓盤審核 —— 客戶申請(qǐng)并提交資料 —— 擔(dān)保調(diào)查審批 — —銀行放款 —— 辦理資料回收 —— 辦理房產(chǎn)證 —— 辦理抵押登記—— 業(yè)務(wù)完結(jié) （三） 申請(qǐng)人需提交材料 1. 申請(qǐng)人及共有人身份證明復(fù)印件； 2. 申請(qǐng)人及共有人戶口證明復(fù)印件； 3. 婚姻證明復(fù)印件； 4. 申請(qǐng)人、房產(chǎn)共有人的個(gè)人信用報(bào)告原件； 5. 收入證明原件； 6. 公司要求提供的其他資料。 附：大部分擔(dān)保公司接受的反擔(dān)保條件 ▲房地產(chǎn)抵押與土地使用權(quán) ▲ 購置手續(xù)齊全的機(jī)器設(shè)備 ▲法定代表人及主要控制人的無限連帶責(zé)任保證 ▲達(dá)到公司控制權(quán)（一定比例）以上的股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓 ▲專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn) ▲ 不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) ▲有價(jià)證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費(fèi)賬戶、已付租金的租賃權(quán) ▲ 有實(shí)力的第三方法人反擔(dān)保 ▲ 保證金 一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù) (一 ) 含義：是指賣方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方時(shí)，根據(jù)賣方（或買方）的申請(qǐng)，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，用于賣方償清原銀行貸款（或買方向賣方支付購樓款），以便順利辦理房產(chǎn)過戶的業(yè)務(wù)。 二、操作程序： 此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。 二、操作程序： 此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程 序相同。 三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： 1. 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）； 2. 法人代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3. 稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（蓋公章）； 4. 驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 5. 近二年審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； （蓋公章）； 7. 貸款卡復(fù)印件（蓋公章）、記錄原件； （蓋公章）； 9. 企業(yè)章程（董事會(huì)決議）、公司簡介（蓋公章）； （蓋公章）； ； （蓋公章）； （蓋公章）； /投標(biāo)書 /中標(biāo)通知書 /施工合同； （支付保函除外）（蓋公章）； （支付保函除外 ），（蓋公章）； （如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）。 申請(qǐng)人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。針對(duì)工程的某一階段或某一內(nèi)容也可以單獨(dú)申請(qǐng)履約保證擔(dān)保，如工程工期的履約保證擔(dān)保等、工程保修階段的履約保證擔(dān)保等。 三、工程履約擔(dān)保 非投標(biāo)類 定義：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，擔(dān)保人向工程的業(yè)主方（受益人）所作出的一種履約保證。 二、操作程序： 1. 客戶申請(qǐng)業(yè)主支付履約擔(dān)保，填寫《履約擔(dān)保申請(qǐng)書》，如為銀行保函，客戶同時(shí)要向銀行出具“開立保函申請(qǐng)”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）； 2. 工程部門受理業(yè)務(wù)， 審核程序與投標(biāo)保函相同； 3. 工程部受理通過后，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報(bào)告 , 并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報(bào)批； 4. 經(jīng)審批同意后，公司與申請(qǐng)人簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》； 5. 落實(shí)反擔(dān)保措施；雙方簽定《反擔(dān)保協(xié)議書》； 6. 出具《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi) /保證金 /押金； 7. 公司出具保函（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保
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