【正文】 s 150th anniversary celebrations and will attend City39。t charge you more than 35% of your pensation your employer dismisses you and you think that you have been dismissed unfairly.For more information about dismissal and unfair dismissal, see 建議項目獲批后，要認(rèn)真組織設(shè)計院和施工，堅持百年大計質(zhì)量第一，項目要力爭為優(yōu)良工程。同時項目利益相關(guān)群體對項目普遍持積極支持和參與的態(tài)度。隨著項目的實(shí)施，批發(fā)市場為其建立了一個便捷的交易平臺，生產(chǎn)的產(chǎn)品除生活需要外，可通過交易轉(zhuǎn)變?yōu)樨敻唬@必將引導(dǎo)其擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以獲得更多財富，走上富裕的道路。同時圍繞市場經(jīng)營，帶動住宿、餐飲、娛樂、日用百貨和餐飲服務(wù)業(yè)興旺發(fā)達(dá)。本公司在經(jīng)營核心業(yè)務(wù)的同時涉足了賓館等其他業(yè)務(wù),今后也有可能涉足到其它新的行業(yè),這種多元化的跨行業(yè)經(jīng)營可能會由于人才結(jié)構(gòu)、管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)特長、國家政策調(diào)整等原因帶來經(jīng)營風(fēng)險,同時也存在新跨入行業(yè)原有競爭對手遏制的威脅,從而影響到企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)成本受物價影響很大,建設(shè)開發(fā)成本中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格也隨著經(jīng)濟(jì)周期的波動而波動,從而影響到公司的經(jīng)濟(jì)效益。第十三章 項目風(fēng)險分析、 投資籌資風(fēng)險 根據(jù)企業(yè)提供的經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的總平方案，參考該企業(yè)在同類項目上的開發(fā)成本以及宿州市同類建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項目自身情況，經(jīng)測算該該項目總投資5000萬元，其中：；商鋪3622萬元；綜合樓（賓館、酒店、辦公室）340萬元；大棚2000m2，100萬元（鋼結(jié)構(gòu)）；其它（系統(tǒng)建設(shè)、變電站、供水庫、停車場、弱電、綠化、道路、車輛、廁所）。項目單因素敏感性分析評價指標(biāo)見下表： 財務(wù)敏感性分析表序號項 目基本方案增量營業(yè)收入 10%增量經(jīng)營成本+10%建設(shè)投資+10%1所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（%）%%%%2較基本方案減少　%%%3財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）4靜態(tài)投資回收期（年）5敏感程度　敏感不敏感較敏感由上表對應(yīng)數(shù)據(jù)繪制的財務(wù)敏感性分析見下圖2?；厥掌冢?000247。 稅金 (1)營業(yè)稅為5％計算；(2)城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)按營業(yè)稅的5％提取； (3)教育費(fèi)附加稅按營業(yè)稅的3％提??；（4）堤圍費(fèi) 按收入萬分之一。(1)工人福利：交易中心定員100人，按人均每年工資福利1200 0元，為144萬元。一是包括市場開發(fā)、物業(yè)管理、貿(mào)易市場、農(nóng)副產(chǎn)品市場等、二是項目賓館酒店的收入。市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市場環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。建立資金內(nèi)部審計制度，進(jìn)行定期和不定期抽查、監(jiān)督、審核各項資金的使用情況，及時糾正錯誤，杜絕漏洞，保證項目順利實(shí)施。為使項目各項工作順利進(jìn)行，業(yè)主將成立項目工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，督促各階段工作順利開展。項目完成后，要從工程設(shè)計、資金使用、工程質(zhì)量、綜合效益等方面進(jìn)行自檢、自驗(yàn)。② 負(fù)責(zé)組織工程的招標(biāo)、投標(biāo)和工程監(jiān)理。機(jī)構(gòu)設(shè)置見圖91。二是選用可降低噪聲的交易大棚材料。本項目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的污水主要是綜合樓生活污水、廁所污水等，年排放量約1000立方米。進(jìn)一步健全消防安全責(zé)任制。年增量耗電量經(jīng)計算為56萬kWh。⑹市場管理系統(tǒng)為了有助于各級領(lǐng)導(dǎo)及時地掌握市場情況，提高解決突發(fā)情況的能力，有利于國家對市場進(jìn)行宏觀調(diào)控，保障市場安全，市場部門一直使用人工方法對市場地點(diǎn)、品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況進(jìn)行統(tǒng)計管理，并向上級有關(guān)部門匯報，但是隨著信息化腳步的加快，現(xiàn)行的系統(tǒng)已經(jīng)不能滿足需要，故需要重新擴(kuò)充功能，提高預(yù)測能力。④終端設(shè)備選型根據(jù)國家發(fā)展改革委招標(biāo)結(jié)果臺式機(jī)設(shè)備選擇： DELL公司 170L產(chǎn)品。中心（網(wǎng)站）機(jī)房硬設(shè)備有防火墻、骨干交換機(jī)、服務(wù)器等設(shè)備構(gòu)成，軟件系統(tǒng)主要有：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、WINDOWS2003操作系統(tǒng)、桌面辦公系統(tǒng)、防病毒系統(tǒng)、電子郵件系統(tǒng)、交互式信息發(fā)布系統(tǒng)等構(gòu)成。市場實(shí)行會員制管理，會員或和其他經(jīng)銷商在市場內(nèi)的交易全部通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端完成，產(chǎn)品名稱、代碼與編號、成交數(shù)量、成交價格及時傳輸?shù)绞袌鼋Y(jié)算中心，商家通過結(jié)算中心與銀行完成結(jié)算與付款手續(xù)?！裨O(shè)備安全：在設(shè)備使用過程中要制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，設(shè)備要有專人負(fù)責(zé)管理。技術(shù)設(shè)計、設(shè)備選型方案⑴網(wǎng)絡(luò)建設(shè)根據(jù)目前信息系統(tǒng)建設(shè)現(xiàn)狀,結(jié)合用戶實(shí)際需求,我們設(shè)計了平?jīng)鍪惺卟斯瞎l(fā)市場信息系統(tǒng)建設(shè)方案。⑷數(shù)據(jù)安全防護(hù)安全防護(hù)可以分為：病毒預(yù)防、數(shù)據(jù)庫安全和網(wǎng)絡(luò)安全。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，生產(chǎn)方式、經(jīng)營方式、生活方式的多樣化，必然帶來信息渠道的多元化，如何充分利用社會信息資源，已經(jīng)成為各社會組織、團(tuán)體和單位進(jìn)行有效管理和科學(xué)決策的重要方面，從某種意義上說，誰掌握及時、準(zhǔn)確、有效的信息、誰就具有先發(fā)優(yōu)勢，順應(yīng)以現(xiàn)代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為代表的信息化浪潮，借助先進(jìn)的信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，盡快建立與同系統(tǒng)中其他部門提供的信息資源，提高信息的利用質(zhì)量，是各級部門難得發(fā)展的契機(jī)，也是當(dāng)前一項重要而緊迫的任務(wù)。通常，PMI與PKI結(jié)合，有效提高授權(quán)控制能力。電子商務(wù)的核心和關(guān)鍵問題是交易的安全性，通過使用CA系統(tǒng)，可以降低交易的風(fēng)險性，并為網(wǎng)上交易可能發(fā)生的糾紛提供解決辦法。通過建立CA系統(tǒng)，使用電子證書來進(jìn)行身份認(rèn)證，以防止相互猜疑、冒名頂替以及惡意攻擊者有可能造假的交易信息。在完成系統(tǒng)目標(biāo)的基礎(chǔ)上，力爭用較少的錢辦較多的事，節(jié)約投資。網(wǎng)絡(luò)總體結(jié)構(gòu)批發(fā)市場信息中心以網(wǎng)絡(luò)為主，構(gòu)成集網(wǎng)絡(luò)信息采集、內(nèi)容管理和信息發(fā)布，網(wǎng)絡(luò)用戶認(rèn)證和管理，基于WEB的郵件系統(tǒng)，市場內(nèi)資料檢索系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)，管理系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，競價交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)等多功能為一體的全方位的信息中心。其主要工作一是利用網(wǎng)絡(luò)做好與各地批發(fā)市場的信息采集、加工、整理、交流及與會員的溝通，及時、準(zhǔn)確掌握國家及各地的信息；二是對市場的供求變化情況進(jìn)行動態(tài)跟蹤監(jiān)測，在及時掌握市場的基礎(chǔ)上，積極進(jìn)行信息研究，準(zhǔn)確預(yù)測走勢，為上級與企業(yè)實(shí)時提供高質(zhì)量的信息產(chǎn)品。雨水收集后直接排入市場北側(cè)的水橋溝。廁所結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)。、姚場路商鋪二層全框架結(jié)構(gòu)，共計88套，一層門面，二層做辦公、住戶、倉儲用。場地地形由南向北微傾斜。根據(jù)上述場地條件，可研擬定，沿104國道和姚場路邊擬建商鋪88套，一樓門面，二樓做辦公、住戶、倉儲；市場中部擬建18棟商鋪，形成市場的主要交易場所?；矗ū保┧蓿ㄖ荩?。市縣電網(wǎng)現(xiàn)狀廠址周邊變電距離和情況：發(fā)電廠數(shù)量、裝機(jī)容量。交通方便，有利于本項目生產(chǎn)設(shè)備、大宗原材料及成品的運(yùn)輸。夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng)，見下頁玫瑰圖。廠址水文氣象條件178。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。總面積1787平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口75萬人，勞動力47萬人，富余勞動力26萬人。商鋪面積已經(jīng)建成10000平方米，道路、水、電、照明工程已經(jīng)全部結(jié)束，目前正在加緊施工剩余商鋪面積和大棚及其他輔助設(shè)施?？蚣芘c大棚相結(jié)合。大棚面積2000平方米，其它2000平方米。2）擬建項目運(yùn)營后，主要利用市場信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)，交易方式先進(jìn)和專業(yè)性強(qiáng)，有一定的輻射作用. 目前項目形象進(jìn)度截至2009年6月底，已累計投資2500萬元，4000平方米綜合樓已經(jīng)竣工，商鋪面積已經(jīng)完工10000平方米，道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施等已經(jīng)完工，目前正在建設(shè)市場內(nèi)部47000平米商鋪及2000平米交易大棚。實(shí)現(xiàn)“建一個市場，興一門產(chǎn)業(yè)，活一片經(jīng)濟(jì)，富一方百姓”的目標(biāo)。具體建設(shè)內(nèi)容如下：⑴在市場北側(cè)新建五層綜合樓一幢，建筑面積4000平方米。泗縣目前還沒有綜合性批發(fā)大市場，現(xiàn)有市場均擠在繁華的商業(yè)區(qū)，很多批發(fā)和零售都是擠占城市道路進(jìn)行，且主要以零售為主。泗縣的進(jìn)貨渠道大致分以下幾種，服裝鞋帽類從江蘇的徐州、常熟，浙江的杭州等；日常生活用品、辦公用品、建材、電料從山東的臨沂大市場進(jìn)貨；從合肥進(jìn)貨大都是專賣性質(zhì)的；還有一部分是從徐州、宿州、蚌埠零星進(jìn)貨，因此，泗縣從目前發(fā)展來看亟待建設(shè)一個綜合批發(fā)市場。（包擴(kuò)賓館、酒店）⑵新建商鋪720套，47000平方米；新建交易大棚2座1000平方米；設(shè)停車場1處，總占地面積1000平方米，并對停車場地面進(jìn)行硬化處理。 項目建設(shè)共需資金5000萬元，其中：申請國家服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金500萬元，占總投資的10%；項目承包單位墊資1000萬元，占總投資的20%；企業(yè)自籌資金3500萬元，占總投資的70%。第二章 市場分析據(jù)調(diào)查，皖北地區(qū)只有宿州市有光彩大市場，泗縣周邊包括現(xiàn)在還沒有一家上規(guī)模的大市場，同時考察還發(fā)現(xiàn)，宿州光彩大市場主要是建材大市場。 該項目建筑設(shè)計方案由宿州市建筑城市設(shè)計公司和泗縣建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，并經(jīng)泗縣規(guī)劃局同意，現(xiàn)將規(guī)劃設(shè)計方案簡介如下： (1)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理面局、綜合配套。造型力求簡易、流暢。 地理位置泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端,地處蘇皖兩省五縣交界地帶,地近沿海,背靠中原,位于北緯33。自然條件工程地質(zhì)與廠址穩(wěn)定性178。 氣溫℃，℃，℃。178。水源178。淮（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠3座，即淮北電廠（250+2+3220+210MW）、淮北二廠（2300MW）和宿東電廠（15+25—+125+135MW），總裝機(jī)容量為2145MW。 當(dāng)?shù)厣暇W(wǎng)電價工農(nóng)業(yè)及居民用電價格：見下表安徽省電網(wǎng)銷售電價表分 類電 度 電 價其 中 電 價1千伏以下110千伏35千伏110千伏220千伏最需量（元/千/瓦/月）變壓器容量（元/千伏安/月）居民生活用電商業(yè)、非居民照明用電非工業(yè)、普通工業(yè)用電大工業(yè)用電3323其中：電石、電解燒堿3323合成氛、電爐黃磷采用離子膜法的氛堿生產(chǎn)用電3333中小化肥用電2115農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電貧困縣農(nóng)業(yè)排灌用電通訊當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設(shè)施和技術(shù)，開通國內(nèi)、國際直播及有線、無線電話，用戶可直播國內(nèi)各大中城市和世界170多個國家和地區(qū)，可以滿足本項目對外通訊的需要。另外2座交易大棚設(shè)在場地南側(cè)，毗鄰姚場路。設(shè)計雨水、污水（經(jīng)處理后）排向由南向北，經(jīng)雨水收集管收集后排至市場北側(cè)的水溝。共計10000平方米。同時，在市場內(nèi)廁所附近適宜位置設(shè)地坑式垃圾收集點(diǎn)兩處，收集市場內(nèi)垃圾。污水管道沿市場南北向道路敷設(shè)，設(shè)兩條，將場內(nèi)生活污水排入市場北側(cè)的水溝。三是市場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了對全省各地主要市場行情的實(shí)時掌握，能較好地掌握市場的供求和價格總體走勢。系統(tǒng)設(shè)計原則⑴實(shí)用性原則：采用系統(tǒng)總體集成設(shè)計、分步實(shí)施的技術(shù)方案，穩(wěn)步向全面計算機(jī)化應(yīng)用過渡；全部人機(jī)操作設(shè)計均應(yīng)充分考慮交易工作的具體情況和實(shí)際需要；用戶接口和界面設(shè)計將充分考慮人體視覺特征進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，界面盡可能美觀大方，操作簡便實(shí)用。關(guān)鍵技術(shù)的選用⑴PKI/CA認(rèn)證技術(shù)為保證信息在Intranet，Extranet和Internet網(wǎng)上的傳遞，必須有相應(yīng)的安全手段作為保障，建立相應(yīng)的安全機(jī)制是必須解決的一個極為迫切的問題。同時，還可以通過用戶的證書進(jìn)行ACL控制(為該用戶在應(yīng)用系統(tǒng)中賦予相應(yīng)的權(quán)限)，以進(jìn)行用戶的資格認(rèn)證。在實(shí)施過程中，要在蔬菜瓜果信息中心內(nèi)利用甘肅省CA中心密鑰系統(tǒng)下設(shè)的RA系統(tǒng)發(fā)證，同時對網(wǎng)絡(luò)實(shí)施漏洞檢測技術(shù)、在線黑客監(jiān)測預(yù)警技術(shù)、防火墻技術(shù)、虛擬專用網(wǎng)（VPN），實(shí)時審計，網(wǎng)絡(luò)防病毒，自動備份恢復(fù)等一系列安全技術(shù)。以下是關(guān)于RA認(rèn)證的總體方案設(shè)計：安徽省CA中心 批發(fā)市場系統(tǒng)RA中心RA ServerRA 管理審計InternetRA受理點(diǎn)制證終端審核終端錄入終端RA采用客戶端/服務(wù)器結(jié)構(gòu)，包括RA Server及RA客戶端。利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)的支持, 提供一個整合市場系統(tǒng)內(nèi)部各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)各個市場部門之間和與公眾間的數(shù)據(jù)交換和業(yè)務(wù)處理的管理平臺,從而保證各級部門按照標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、體系完善、內(nèi)容實(shí)時、流程規(guī)范等原則，建立起一批統(tǒng)一的“大而全，大而精”的市場電子信息數(shù)據(jù)庫群，并實(shí)現(xiàn)電子信息資源庫管理、查詢與共享。在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，計算機(jī)病毒具有不可估量的威脅性和破壞力，防范病毒是實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全非常重要的一項工作，采用反病毒技術(shù)可以有效的防范病毒。首先應(yīng)該建設(shè)一個快速有效的硬件網(wǎng)絡(luò)平臺，該網(wǎng)絡(luò)建成后應(yīng)具備“千兆網(wǎng)絡(luò)骨干，百兆交換到桌面”的數(shù)據(jù)傳輸帶寬，可以順利的接入INTERNET互聯(lián)網(wǎng)，同時又充分考慮網(wǎng)絡(luò)的安全性，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)與市場局域網(wǎng)（INTRANET）的有效邏輯隔離，及實(shí)現(xiàn)可控的網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)接入。要配置UPS穩(wěn)壓電源系統(tǒng)。為滿足結(jié)算中心功能，我們設(shè)計網(wǎng)絡(luò)主干為千（百）兆，桌面為百兆。③信息安全系統(tǒng)技術(shù)方案中心機(jī)房由國產(chǎn)防火墻、防病毒軟件構(gòu)成軟硬件防護(hù)體系。筆記本選擇IBM R51產(chǎn)品（臺式機(jī)20臺，筆記本配置5臺）。本項目準(zhǔn)備利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對市場的各個網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)出庫數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，及時自動匯總到信息中心，綜合處理提取數(shù)據(jù)，采用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，輔助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策。上述能耗指標(biāo)較同類項目均處在較低水平。市場各級管理部門將