【正文】 廢水排入市政廢水管網(wǎng)，排到北七家中水處理廠。中水供給小區(qū)綠化、道路澆灑、地下汽車庫(kù)地面沖洗和衛(wèi)生間沖廁。冷卻塔補(bǔ)水單獨(dú)設(shè)置變頻給水設(shè)備，從消防水池取水（保證消防用水） ，以確保消防用水水質(zhì)。/h最大時(shí)用水量m179。 給水工程 給水水源該小區(qū)水源由市政自來(lái)水供給，由該小區(qū)市政給水管網(wǎng)引入，接管管徑為DN200，供小區(qū)生活給水及消防給水，給水總進(jìn)水管設(shè)總表計(jì)量。 關(guān)于場(chǎng)地內(nèi)斷裂帶的設(shè)計(jì)建議與處理根據(jù)我們踏勘及調(diào)研擬建場(chǎng)地內(nèi)有一條地質(zhì)斷裂帶斜穿，該斷裂帶為黃莊—高麗營(yíng)斷裂北段，活動(dòng)頻繁。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。場(chǎng)地地下水受大氣降水、地下水側(cè)向逕流補(bǔ)給。厚度一般 ~ m。該層一般厚度 ? m，平均厚度 m，該層在場(chǎng)地均有分 布。按地層成因、物理力學(xué)性質(zhì)的不同，由上之下可分為 8 層。禮儀入口作為前廣場(chǎng)與城市道路緊密相連，是進(jìn)入園區(qū)的第一印象場(chǎng)所及對(duì)外的形象展示地；主辦公樓前大面積水景及綠化既豐富了園區(qū)景觀、提供視覺(jué)上的享受，更對(duì)園區(qū)內(nèi)的空氣凈化與循環(huán)做出貢獻(xiàn)。20 停車位為減少地面停車對(duì)環(huán)境景觀的影響，將更多的區(qū)域設(shè)置綠化，地面只設(shè)置少量訪客停車位，機(jī)動(dòng)車及自行車停放以地下停車為主。 交通組織 周邊交通條件企業(yè)的訪客接待與標(biāo)志性主出入口與園區(qū)主要出行道路相結(jié)合，延環(huán)路布置，直接面向自然景觀。地塊東南側(cè)緊鄰創(chuàng)智英才中心 “科技風(fēng)向標(biāo) ”的 A15 地塊，東側(cè)為 A09 地塊中海油用地，北側(cè)為 A02 地塊國(guó)電用地，南側(cè)西側(cè)面對(duì)擁有生態(tài)濕地景觀的溫榆河生態(tài)公園，地理位置十分優(yōu)越。5 方案 設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。 供熱工程 南區(qū)建設(shè)一座“燃?xì)狻羝?聯(lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)電廠，為未來(lái)科技城的主要熱源，為北區(qū)央企區(qū)、南區(qū)央企區(qū)、南區(qū)公建區(qū)及魯疃居住區(qū)冬季供熱；夏季可利用熱電廠的余熱驅(qū)動(dòng)吸收式制冷機(jī)供冷。規(guī)劃擴(kuò)建北七家污水處理廠，處理廠遠(yuǎn)景規(guī)模 8 萬(wàn)立方米/日，占地約 10 公頃（含中水處理設(shè)施） 。同時(shí)與未來(lái)科技城總體規(guī)劃的發(fā)展定位相匹配，建設(shè)可持續(xù)發(fā)展、以人為本的高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化綜合交通體系。年平均日照時(shí)數(shù) 2684 小時(shí)，年平均氣溫 ℃，年平均降水量 毫米。昌平是個(gè)歷史文化名城，又是以發(fā)展旅游、高教、科技為主的首都衛(wèi)星城，地處溫榆河沖積平原和軍都山的結(jié)合地帶，三分之二為山區(qū)、半山區(qū)，大部分地區(qū)海拔在 250 m 至 700 m 之間，地形地貌多樣，水量充沛，空氣清新，四季分明。94 場(chǎng)址選擇和建設(shè)條件 場(chǎng)址位置及狀況項(xiàng)目選址在昌平區(qū)未來(lái)科技城。建設(shè)光纖傳感技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，機(jī)電及光機(jī)電一體化實(shí)驗(yàn)室。 新一代信息與通信技術(shù)主要開(kāi)展智能電網(wǎng)實(shí)時(shí)通信技術(shù)、下一代通信技術(shù)（NGN）、信息架構(gòu)與信息融合技術(shù)、信息安全前沿技術(shù)、電力通信網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)及裝置研究與開(kāi)發(fā)，建設(shè)實(shí)時(shí)通信技術(shù)實(shí)驗(yàn)室、下一代通信技術(shù)實(shí)驗(yàn)室、信息架構(gòu)與信息融合實(shí)驗(yàn)室、信息安7全實(shí)驗(yàn)室。為此，公司緊緊抓住由中組部、國(guó)資委、北京市政府共同推動(dòng)，集中在未來(lái)科技城建設(shè)中央企業(yè)海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的機(jī)會(huì)，建設(shè)智能電網(wǎng)研究院，以此為平臺(tái)，在輸電環(huán)節(jié)的直流換流閥技術(shù)領(lǐng)域，在配電和用電環(huán)節(jié)的智能配用電、電動(dòng)汽車與能源轉(zhuǎn)換、需求側(cè)管理、用戶電力等技術(shù)領(lǐng)域，在通信信息平臺(tái)的新一代信息與通信技術(shù)領(lǐng)域，在新能源的新能源并網(wǎng)、新能源發(fā)電和大規(guī)模儲(chǔ)能等技術(shù)領(lǐng)域，在新材料應(yīng)用的超導(dǎo)電力、智能傳感器件、電力專用芯片及電網(wǎng)新材料等技術(shù)領(lǐng)域，在能源戰(zhàn)略與政策和技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略等技術(shù)領(lǐng)域，引進(jìn)海外高層次人才，以全新的科研模式來(lái)開(kāi)展基礎(chǔ)性、前瞻性、領(lǐng)先性和國(guó)際化的科技攻關(guān)，支撐并引領(lǐng)堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)建設(shè)。圍繞建設(shè)堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)的技術(shù)需求，以形成自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、占領(lǐng)世界電力科技制高點(diǎn)為目標(biāo)，建設(shè)智能電網(wǎng)研究院，提升科技創(chuàng)新能力，充分發(fā)揮科技支撐和引領(lǐng)重要作用，十分緊迫和必要。32 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景為實(shí)施人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家，2022 年，中央準(zhǔn)確把握國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)，適時(shí)作出引進(jìn)海外高層次人才的重大部署，啟動(dòng)實(shí)施“千人計(jì)劃” 。目前擁有 11 個(gè)研究所、12 個(gè)產(chǎn)業(yè)公司、9 個(gè)部級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心、1 個(gè)研究生部、1 個(gè)博士后流動(dòng)站、1 個(gè)博士后工作站和 1 個(gè)雜志社，建有主要實(shí)驗(yàn)室 39 個(gè)，其中：電網(wǎng)安全與節(jié)能國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、電力系統(tǒng)仿真國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、特高壓工程技術(shù)（北京）國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、輸配電及節(jié)電技術(shù)國(guó)家工程研究中心和國(guó)家能源大型風(fēng)電并網(wǎng)系統(tǒng)研發(fā)（實(shí)驗(yàn)）中心為國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介國(guó)家電網(wǎng)公司作為第二批國(guó)家級(jí)海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和首批參與集中建設(shè)中央企業(yè)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地單位，為貫徹落實(shí)中央精神和中組部、國(guó)資委各項(xiàng)工作部署，擬在“未來(lái)科技城”建設(shè)智能電網(wǎng)研究院，重點(diǎn)進(jìn)行直流換流閥、智能配用電技術(shù)、需求側(cè)管理、用戶電力、新一代信息與通信技術(shù)、新能源發(fā)電、新能源并網(wǎng)、大規(guī)模儲(chǔ)能、超導(dǎo)電力、智能傳感器件、電力專用芯片、電網(wǎng)新材料、能源戰(zhàn)略與政策以及技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略等領(lǐng)域的研究工作。未來(lái)科技城選址于昌平區(qū)七北路高科技產(chǎn)業(yè)走廊最東端，坐擁優(yōu)美的溫榆河畔自然環(huán)境，并位于從海淀區(qū)北部沿北清路高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、昌平區(qū)七北路產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展帶到順義區(qū)臨空產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的金十字走廊上。 承辦單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2 承辦單位*******研究院項(xiàng)目的投資單位為國(guó)家電網(wǎng)公司，建設(shè)單位為中國(guó)電力科學(xué)研究院。郭劍波，中國(guó)電力科學(xué)研究院院長(zhǎng)、黨組副書(shū)記，教授級(jí)高級(jí)工程師、博士生導(dǎo)師。國(guó)家電網(wǎng)公司認(rèn)真貫徹落實(shí)中央“千人計(jì)劃” ，深入分析公司和電網(wǎng)發(fā)展中存在的關(guān)鍵技術(shù)難題，抓住機(jī)遇，積極開(kāi)展從海外引進(jìn)戰(zhàn)略科學(xué)家和科技領(lǐng)軍人才工作，將智能電網(wǎng)研究院作為公司引進(jìn)海外高層次人才的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。公司系統(tǒng)現(xiàn)有中國(guó)電力科學(xué)研究院、國(guó)網(wǎng)電力科學(xué)研究院、國(guó)網(wǎng)能源研究院、國(guó)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院四個(gè)直屬科研單位，區(qū)域、省公司下屬的試驗(yàn)研究機(jī)構(gòu)或電力設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。 電動(dòng)汽車與能源轉(zhuǎn)換主要開(kāi)展電動(dòng)汽車與電網(wǎng)能量轉(zhuǎn)換技術(shù)研究，建設(shè)包括軟件測(cè)試區(qū)、硬件測(cè)試區(qū)、有序充電實(shí)驗(yàn)區(qū)、雙向能量轉(zhuǎn)換試驗(yàn)區(qū)和智能配電網(wǎng)模擬區(qū)在內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室。 超導(dǎo)電力主要開(kāi)展 110 kV 及以上電壓等級(jí)高溫超導(dǎo)電纜系統(tǒng)及其輸電技術(shù)研究，130 MJ 容量高溫超導(dǎo)儲(chǔ)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、制作及其系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)研究，超導(dǎo) FACTS、飛輪、調(diào)相機(jī)、變壓器、特種電機(jī)等先進(jìn)電力裝置及系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)研究。8 能源戰(zhàn)略與政策主要開(kāi)展低碳能源發(fā)展戰(zhàn)略研究，智能電網(wǎng)發(fā)展理論與應(yīng)用研究，能源體制機(jī)制與政策研究，能源電力企業(yè)戰(zhàn)略與管理研究。境內(nèi)地理形勢(shì)優(yōu)越，土地肥沃，自然資源豐富；山雄水秀，名勝古跡眾多，人文景觀齊全；人才輩出，爭(zhēng)上游創(chuàng)一流的昌平精神深入人心。山地海拔 800 m 至 1000 m，平原高度海拔 30 m 至 100 m。 地質(zhì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目已經(jīng)對(duì)地質(zhì)情況進(jìn)行地質(zhì)勘測(cè)，項(xiàng)目場(chǎng)地南側(cè)有斷裂通過(guò)，項(xiàng)目建設(shè)需采取相關(guān)避讓措施，經(jīng)相應(yīng)技術(shù)處理后可滿足建設(shè)需要。支路：支路應(yīng)為次干路與街坊路的連接線，解決局部地區(qū)交通，以服務(wù)功能為主。 電信工程 擴(kuò)建原有燕丹電信局； 新建土溝和嶺上 2 座電信局，設(shè)計(jì)規(guī)模為 5 萬(wàn)門，結(jié)合公建建設(shè)，所需建筑面積約 1000 m2； 新建 12～24 孔電信管道； 新建嶺上有線電視二級(jí)機(jī)房，結(jié)合公建建設(shè)，所需建筑面積約 600 m2。 綜合管廊 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設(shè)兩條綜合管廊，一條為魯疃西路段，另一條為順于路段。本工程設(shè)計(jì)中外窗及玻璃幕墻、電梯、智能、消防、擦窗機(jī)及室外園林綠化、鋼結(jié)構(gòu)深化及其他需專業(yè)廠家配合設(shè)計(jì)的部分,另由建設(shè)單位委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)。每一組團(tuán)內(nèi)使用功能既相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)系密切，便于多部門的管理與溝通。 人流交通組織人流考慮三部分：小汽車人流、自行車流、地面步行人流；小汽車、自行車人流直接進(jìn)入綜合科研樓、地下汽車庫(kù)、自行車庫(kù)；地面步行人流利用中央廣場(chǎng)步道系統(tǒng)直接進(jìn)出主綜合樓和兩側(cè)實(shí)驗(yàn)樓的入口門廳，實(shí)驗(yàn)樓主要入口設(shè)計(jì)在中央廣場(chǎng)的東西兩側(cè)。所有機(jī)動(dòng)車及自行車庫(kù)均在綜合科研樓地下解決。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 備注1 規(guī)劃總用地面積 ha 　21號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 備注2 其中：市政代征地面積 — ha 　3 綠化代征地面積 — ha 　4 建設(shè)用地面積 ha 　5 建筑用地面積 ha 　6 道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)用地面積 ha 　7 綠化用地面積 ha不含預(yù)留發(fā)展用地內(nèi)的綠化面積8建設(shè)用地預(yù)留發(fā)展用地 ha 　9 總建筑面積 m2 　10 其中：保留建筑面積 m2 指普慶寺11 新建建筑面積 278527 m2 　12 其中：地上建筑面積 209892 m2 　13 ①綜合科研樓 63163 m2 　14 ②科研試驗(yàn) A 組團(tuán) 30641 m2 　15 ③科研試驗(yàn) B 組團(tuán) 25961 m2 　16 ④科研試驗(yàn) C 組團(tuán) 25239 m2 　17 ⑤科研試驗(yàn) D 組團(tuán) 31863 m2 　18 ⑥倒班宿舍 22315 m2 位于生活區(qū)19 ⑦專家工作室 6950 m2 位于生活區(qū)20 ⑧充電站 500 m2 　21地上建筑面積⑨220KV 變電站 4260 m2 　22 地下建筑面積 68635 m2 　23 其中：辦公試驗(yàn)區(qū)地下建筑面積 65302 m2 含變電站 3210㎡24 生活區(qū)地下建筑面積 3333 m2 　25 人防建筑面積 24805 m2 　26 建筑物基底總面積 m2 不含預(yù)留發(fā)展用地27 其中，保留建筑基地面積 m2 指普慶寺28 新建建筑基地面積 34825 m2 　22號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 備注29 建筑密度 % 不含預(yù)留發(fā)展用地30 建筑容積率 　 不含預(yù)留發(fā)展用地31 綠化率 30 % 　32 ①綜合科研樓 80 m 　33 ②科研試驗(yàn) A 組團(tuán) 24 m　34 ③科研試驗(yàn) B 組團(tuán) 24 m 　35 ④科研試驗(yàn) C 組團(tuán) 24 m 　36 ⑤科研試驗(yàn) D 組團(tuán) 24 m 　37 ⑥倒班宿舍 m 　38 ⑦專家工作室 m 　39 ⑧充電站 6 m 　40建筑高度⑨220KV 變電站 24 m 　41 ①綜合科研樓 16/3 層 （地上/地下）42 ②科研試驗(yàn) A 組團(tuán) 3/1 層 局部地下設(shè)變電室43 ③科研試驗(yàn) B 組團(tuán) 4/1 層 局部地下設(shè)變電室44 ④科研試驗(yàn) C 組團(tuán) 4/1 層 局部地下設(shè)變電室45 ⑤科研試驗(yàn) D 組團(tuán) 4/1 層 局部地下設(shè)變電室46 ⑥倒班宿舍 17/1 層 　47 ⑦專家工作室 17/1 層 　48 ⑧充電站 1 層 　49建筑層數(shù)⑨220KV 變電站 3/2 層 　50 機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量 1240 輛 　51 其中：地上停車 230 輛 　23號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 備注52 地下停車 1010 輛生活區(qū)地下停放 46輛53 自行車停車數(shù) 670 輛生活區(qū)地下停放 130輛54 其中：地上停車 0 輛 停車場(chǎng)按 55 地下停車 670 輛 停車庫(kù)按 56 其他 　 　 　建筑面積(m 2) 層高（m） 使用功能地下三層 21495 人防、機(jī)房、車庫(kù)地下二層 21995 機(jī)房、車庫(kù)地下一層 16922 6 餐廳、廚房、多功能廳、機(jī)房、車庫(kù)首層 3990 6 餐廳、多功能廳、辦公、消防控制室二層 3999 大堂、接待、展室、智能控制中心三層 3519 檔案、信息中心四層 3519 會(huì)議五層 3519 科研、實(shí)驗(yàn)六層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)七層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)24 ******* 功能面積分配 綜合科研樓表 54 綜合科研樓面積分配 科研實(shí)驗(yàn)組團(tuán)表 55 科研實(shí)驗(yàn) A、B 組團(tuán)面積分配科研實(shí)驗(yàn) A 組團(tuán) 科研實(shí)驗(yàn) B 組團(tuán)　 建筑面積(m2)層高（ m）使用功能建筑面積(m 2)層高（m）使用功能地下三層 　 　 　 　 　 　地下二層 　 　 　 　 　 　地下一層 420 6 變電室 420 6 變電室首層 8731 5/10 實(shí)驗(yàn)室 5946 5,15 實(shí)驗(yàn)室八層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)九層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)十層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)十一層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)十二層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)十三層 3997 科研、實(shí)驗(yàn)十四層 3997 辦公十五層 3997 領(lǐng)導(dǎo)辦公十六層 3997 職工活動(dòng)室、高級(jí)接待屋頂機(jī)房層 650 機(jī)房地下建筑面積 60412地上建筑面積 63163 單棟建筑面積總計(jì) 123575 25　科研實(shí)驗(yàn) A 組團(tuán) 科研實(shí)驗(yàn) B 組團(tuán)建筑面積(m2)層高（m）使用功能建筑面積(m 2)層高（m）使用功能二層 3000 5 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析 5342 4,5 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析三層 9455 6 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析 6583 4,5 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析四層 9455 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析 6607 , 實(shí)驗(yàn)室+數(shù)據(jù)分析五層(實(shí)驗(yàn)室為四層夾層)1483 4地下