浙滬豪宅調(diào)查分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 ☆ 德國(guó)Rehau和Vaillant地暖系統(tǒng)。通過在浙滬的四大公認(rèn)的品質(zhì)豪宅調(diào)查，希望能夠?yàn)槿R茵國(guó)際的豪宅之路奠定基礎(chǔ)。☆高級(jí)私人會(huì)所。☆“北美國(guó)際地產(chǎn)周”。營(yíng)銷活動(dòng)☆奢侈品沙龍。 （陽(yáng)光海岸會(huì)所） （湯臣一品會(huì)所）綜述 對(duì)于核心城市真正需求的高品質(zhì)豪宅，提供與之相配的高端物業(yè)管理與尊貴的私人會(huì)所服務(wù)，這些額外的價(jià)值往往比它本身的居住價(jià)值高出數(shù)倍，而追求這種生活方式的人群對(duì)于這些價(jià)值的需求也遠(yuǎn)高于產(chǎn)品本身。室內(nèi)設(shè)計(jì)以奢華古典、皇家風(fēng)范、歐式簡(jiǎn)約、美式風(fēng)格為主，戶型功能分區(qū)合理，有獨(dú)立設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、走入式衣柜。地面：18mm厚美國(guó)亦豐實(shí)木復(fù)合地板墻面：進(jìn)口墻紙或室內(nèi)涂料。次衛(wèi)德國(guó)Villeroyamp。兩梯兩戶、兩梯一戶、甚至三梯一戶，提供給居住者絕對(duì)私密的尊榮享受。墻地面進(jìn)口大理石，進(jìn)口大理石地面46米精裝修公共大堂電梯廳電梯進(jìn)口大理石，永大日立高速電梯進(jìn)口大理石，日本FUJITEC電梯:進(jìn)口大理石瑞士迅達(dá)電梯美國(guó)蒂森克虜伯LEV別墅電梯窗比利時(shí)格拉威泊爾 LowE中空玻璃，意大利阿魯克 （ALUK）門窗五金。杭州此外豪宅的物業(yè)服務(wù)大都選擇國(guó)際頂級(jí)品牌的物業(yè)管理公司，服務(wù)內(nèi)涵與外延、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明顯超出平均水平，且強(qiáng)調(diào)滿足業(yè)主個(gè)性化需求，使居住者倍受尊崇，時(shí)時(shí)刻刻體會(huì)到住在豪宅所享受到的尊貴。要成為區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的典型性豪宅項(xiàng)目，必定在其物質(zhì)實(shí)體及精神享受兩個(gè)方面都具備超越平均水平獨(dú)有優(yōu)勢(shì)。在這個(gè)四處炒作“豪宅”概念的時(shí)代，“偽豪宅”、“暴發(fā)戶豪宅”充斥于生活中，豪宅被定義得與現(xiàn)實(shí)無關(guān)，直接影響到消費(fèi)者對(duì)豪宅的判斷與選擇。首先，豪宅的締造者必定在房產(chǎn)業(yè)界內(nèi)具備相當(dāng)實(shí)力，以保證其產(chǎn)品的真正品質(zhì)。華府天地華府天地由5幢小高層組成，位于上海新天地正對(duì)面，總建面7萬平方米，豪華裝修。四大豪宅品質(zhì)細(xì)節(jié)剖析一、 建筑特點(diǎn)湯臣一品華府天地陽(yáng)光海岸公元沐橋外墻一至三層進(jìn)口石灰?guī)r，三層以上日本三菱納米光觸媒鋁復(fù)合板。每戶預(yù)留不少于正副兩個(gè)衛(wèi)星及有線電視線路接口寬帶、有線電視入戶每戶預(yù)留10個(gè)電話接口，預(yù)留數(shù)字電視接口，每戶提供一臺(tái)數(shù)字電視機(jī)頂盒。意大利ARAN實(shí)木櫥柜、德國(guó)Allmilmoe實(shí)木櫥柜，三星人造石臺(tái)面，美式獨(dú)立食品柜 （陽(yáng)光海岸廚房） （陽(yáng)光海岸廚房） （公元沐橋廚房）湯臣一品華府天地陽(yáng)光海岸公元沐橋衛(wèi)生間挪威Nexans地坪加熱系統(tǒng)。德國(guó)Villeoryamp。頂棚：輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂。 香港戴德梁行杭州濱江物業(yè)管理有限公司公元酒店物業(yè)，引進(jìn)金鑰匙服務(wù)模式，結(jié)合形式和內(nèi)容靈活的美式管家模式，及星級(jí)酒店系統(tǒng)化的管理模式，在公共服務(wù)基礎(chǔ)上，實(shí)施一對(duì)多的人性化、個(gè)性化、貼身服務(wù)商業(yè)配套總面積1萬㎡，面寬8米，進(jìn)深13米。財(cái)富金字塔塔尖客群，省內(nèi)私人大企業(yè)主等豪富階層，身家以億計(jì)。年底邀請(qǐng)政府及領(lǐng)館官員、麗池會(huì)所頂級(jí)會(huì)員、湯臣VIP客戶、高爾夫俱樂部、游艇俱樂部頂級(jí)會(huì)員參加。以Silvano Lattanzi皮鞋專賣店，宣傳商業(yè)物業(yè)，吸引了全球頂級(jí)商家入駐，經(jīng)營(yíng)個(gè)性化的、具有藝術(shù)價(jià)值的頂級(jí)產(chǎn)品☆嘉格納尊榮品鑒會(huì)。針對(duì)小眾的目標(biāo)群體，大眾化的文本營(yíng)銷不足以傳遞完整信息，深挖客戶階層的特性與需求，以匹合其消費(fèi)行為和習(xí)慣的營(yíng)銷模式，通過品鑒會(huì)、酒會(huì)、高端對(duì)話、沙龍等活動(dòng)，從而形成一個(gè)特定的圈層以促成交易。飲用雙凈水系統(tǒng)☆熱交換新風(fēng)系統(tǒng)☆科勒潔具☆意大利歐博廚房設(shè)備上海灘花園（上海）石材橫貼客廳、臥室：實(shí)木復(fù)合地板、地毯廚衛(wèi)：墻地磚現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格☆德國(guó)GROHE龍頭☆廚房電器全套美國(guó)GE灶具☆美國(guó)YORK暗藏管道式空調(diào)☆日本大金分體式壁掛空調(diào)☆西班牙ROCA衛(wèi)浴潔具世貿(mào)5號(hào)（上海）石材干掛高檔玻璃幕墻客廳：實(shí)木地板、地毯臥室：地毯新古典主義風(fēng)格（簡(jiǎn)歐）現(xiàn)代典雅風(fēng)格☆掌紋門禁、紅外線報(bào)防、緊急呼救系統(tǒng)，探測(cè)報(bào)警裝置☆大金VRV家用中央空調(diào)☆三菱電梯、兩部主人專用、一部保姆用☆德國(guó)Hoppe門鎖☆VILLEROYamp。地面鋪裝材料地磚和石材多數(shù)是客廳部分的鋪裝，木質(zhì)多數(shù)是臥房的鋪裝，衛(wèi)生間以地磚為主。丁香公寓（杭州）高級(jí)外墻石材，鋁合金雙層中空玻璃窗公共區(qū)域：大理石廚衛(wèi)：地磚客廳：大理石或地毯臥室：實(shí)木地板新古典主義風(fēng)格+簡(jiǎn)
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