【正文】 目前，全縣傳統(tǒng)飼養(yǎng)的優(yōu)良畜禽13個種類，24個品種，是全國魯西黃牛、小尾寒羊、大蒲蓮豬、青山羊中心產(chǎn)區(qū)。表現(xiàn)該項目盈利能力較強。E、工資及福利項目投產(chǎn)后，人員按350人計，工資平均按20000元/年計，年工資總額為700萬元（含相關費用）。F、國家和當?shù)赜嘘P勞動工資管理和社會保障部門的有關規(guī)定。目前，項目單位已與多家金融機構達成初步融資貸款合作意向，7300萬元資金籌措不是問題，能保證及時到位。建設單位管理費：%計列。根據(jù)本方案在項目開標當天從當?shù)赜嬑瘜＜規(guī)熘须S機抽取。投標人少于3個時，應當重新進行招標。公正原則評標時應按事先公布的標準對待所有投標人。根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗以及結合本項目情況，本項目建設期限為36個月。④組織生產(chǎn)物資供應。 施工和生產(chǎn)準備施工施工階段是項目實施時期的主要階段。 資金籌集安排項目投資額為18308萬元，擬申請銀行借款7300萬元。經(jīng)培訓后，要求操作工人能熟練水貂的主要養(yǎng)殖技巧，設備的主要操作技巧，對分管的工作能夠獨立完成；工程技術人員經(jīng)培訓后要掌握生產(chǎn)工藝技術，正確處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的工藝技術及產(chǎn)品質(zhì)量問題；設備維修人員經(jīng)培訓后，要能掌握設備的機械及工藝技術性能，并能及時維修設備、處理故障。財務管理，實行單獨設立帳戶，獨立核算，強化管理，加強審計監(jiān)督，確保項目取得最佳經(jīng)濟效益。（2）綠化澆灌采用中水向綠地內(nèi)設置的澆灑口供水。（3）加強對給水、中水的計量措施：每個單體建筑均設多級水表計量。車間變電所分別設高、低壓無功補償裝置，提高全廠功率因數(shù)。充分利用社會力量進行生產(chǎn)協(xié)作，不搞大而全，強化社會分工，如：運輸車輛采用社會運輸隊。第8章 節(jié)能方案及分析 節(jié)能標準及技術規(guī)定《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》GBJ685；《建筑照明設計標準》GB500342004；《工業(yè)企業(yè)采光設計標準》GB500332001；《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GBJ1987；其他有關條例、規(guī)定、政策法規(guī)等。 勞動保障衛(wèi)生規(guī)范按照《畜類屠宰加工通用技術條件》（GB/T172371998），采用HACCP（危害分析與關鍵點控制）體系進行衛(wèi)生管理，并按《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程》（GB165481996）進行處理。 污染治理對策貂糞等混合物貂糞等混合物在堆積處發(fā)酵后作大田肥料或建設顆粒肥料廠，加工為顆粒肥再作菜地或其它農(nóng)作物的肥料。但這并非毒性污染，對居民的生活、生產(chǎn)影響較小。其中動力用電162萬千瓦/時，在廠區(qū)內(nèi)建一變電所以滿足生產(chǎn)設備及相關設備的用電需供求。裘皮服裝廠年產(chǎn)裘皮成衣1萬件。 建設內(nèi)容水貂養(yǎng)殖廠水貂養(yǎng)殖廠建筑面積53000平方米，包括標準化貂棚5萬平方米、飼料加工車間200平方米、生皮加工車間500平方米、倉庫500平方米、獸醫(yī)室、化驗室100平方米、辦公室、食堂、宿舍及傳達室等2200平方米，建設300噸冷庫1座2000平方米；購置貂籠5萬個，購置先進的鮮飼料加工設備、飼養(yǎng)設備（進口）、生皮加工設備、取皮設備（進口）、大型風干機及風干設備、大型運輸車等。正是基于立足長遠，高起點發(fā)展上，市新新皮草貿(mào)易有限公司，發(fā)揮各自優(yōu)勢，加大投資力度，投資建設水貂養(yǎng)殖加工項目，為國內(nèi)外用戶提供更多更好的水貂產(chǎn)品，大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工事業(yè)，做大做強水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)，為當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展做出應有的貢獻。濟寧地區(qū)的水貂養(yǎng)殖70年代末在全省占42分之一，從78年開始王建新同志負責水貂技術工作以來，用三年的時間發(fā)展到占全省的7分之一，品種改良率達到70%。1970年在￥￥省畜產(chǎn)進出口公司濟寧分公司工作，1972年1976年在山東外貿(mào)學院畜產(chǎn)專業(yè)系統(tǒng)的學習了水貂等特種動物的養(yǎng)殖\繁殖\疾病防治\良種育種等技術，畢業(yè)后一直從事這項工作至今。經(jīng)過幾年的發(fā)展與壯大，公司已初具規(guī)模，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。交通網(wǎng)四通八達，鐵路、公路、水運縱橫交錯。土地資源豐富，適宜種植作物眾多，有著豐富的飼料來源，水貂養(yǎng)殖又是縣的傳統(tǒng)項目，我國1956年第一批引進水貂，就是在縣開始試養(yǎng)。38′，屬市縣轄，轄40個行政村，總面積60平方公里。國家及省、市級文物重點保護單位18處。新石鐵路、京福高速公路日荷支線、327國道穿城而過，西鄰“京九”鐵路60公里，東鄰“京滬”鐵路40公里， ；濟寧機場座落在縣城南10公里處，已開通北京、上海、廣州、青島等航線；嘉祥港水運碼頭經(jīng)京杭大運河可轉(zhuǎn)運蘇、滬、浙一帶。地下礦藏水是重要的礦產(chǎn)資源之一。冬季常為高壓控制，氣候干冷，雨雪稀少，12月2月平均降水量30毫米，占年降水量的5%。 氣候縣屬暖溫帶季風區(qū)大陸性氣候，春旱多風，夏熱多雨，秋高氣爽，冬季干冷，四季分明。低點在縣城東南金屯鎮(zhèn)東部，海拔35米；高點在縣城西北黃垓鄉(xiāng)中部，海拔40米。24′。06′～116176。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，會有更多的城市成為裘皮的主要發(fā)展市場，淅江的海寧、溫州、杭州，四川成都和重慶市都將成為裘皮的重要需求城市。國際裘皮市場需求缺口越來越大以前的水貂皮主要是出口到歐洲和東南亞等地區(qū)，近年來，隨著我國人民生活水平不斷提高和市場環(huán)境進一步開放，使國內(nèi)裘皮加工業(yè)發(fā)展迅速，水貂皮的內(nèi)銷量也在迅速增長，一件水貂皮中長服裝，在市場上已達到23萬元人民幣。由此可見，以水貂為主的小毛細皮動物的發(fā)展前景，要優(yōu)于狐、貉等大毛細皮動物。全世界水貂皮的貿(mào)易量每年已達5000萬張以上。 建設水貂良種體系的需要嘉祥現(xiàn)有水貂品種還處在中游偏下，同世界養(yǎng)貂先進的國家相比還比較落后，同其它地市相比也有一定的差距，所以要積極的引起優(yōu)良品種，堅持“引進新優(yōu)、改良常規(guī)、淘汰落后”的原則，引進丹麥、美國的優(yōu)良純種，進行純種繁育，并積極向社會推廣提供優(yōu)良的品種貂，改良飼養(yǎng)戶現(xiàn)有的品種，形成國內(nèi)最大的優(yōu)良品種水貂基地。 當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需要縣畜牧養(yǎng)殖業(yè)有獨特的優(yōu)勢。當前，我國加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的社會氛圍、經(jīng)濟基礎、技術條件、市場環(huán)境、發(fā)展機制等條件已經(jīng)具備，處在一個加快發(fā)展的新的歷史起點上。隨著全球經(jīng)濟浪潮一體化，中國加入WTO后經(jīng)濟高速發(fā)展，中國已成為世界性生產(chǎn)工廠！我國各地政府及眾多企業(yè)成功地抓住了世界范圍內(nèi)正在進行的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時機，得以培育和發(fā)展自身的支柱產(chǎn)業(yè)，水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)也概不例外。水貂全身都是寶，經(jīng)濟、藥用價值很高。水貂養(yǎng)殖加工建設項目以其前景好、帶動力大、收益高等特點，正在吸引眾多企業(yè)加大投入及各地政府的關注和介入，水貂養(yǎng)殖加工市場大有可為。示范帶動水貂養(yǎng)殖戶300個，水貂養(yǎng)殖專業(yè)村30個。 建設規(guī)模項目計劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動資金投資2300萬元。(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2)年產(chǎn)種貂3萬只、年產(chǎn)貂皮13萬張、年產(chǎn)貂飼料1萬噸、年產(chǎn)裘皮成衣1萬件產(chǎn)業(yè)養(yǎng)殖項目可行性研究報告(2)(2) (2)(2)((2)(2)(2)目 錄第1章 總 論 3 項目概要 3 可行性研究的依據(jù) 5 可行性研究報告編制范圍 6 編制原則 7 綜合評價和論證結論 7 主要技術經(jīng)濟指標 8第2章 項目背景及必要性 11 項目背景 11 項目必要性 13第3章 市場預測 18 市場現(xiàn)狀與分析 18 市場發(fā)展前景 20第4章 建設條件 23 縣概況 23 馬集鄉(xiāng)概況 29 項目建設地點選擇 29 項目實施的有利條件 30第5章 建設單位 32 基本情況 32 主要負責人介紹 33 發(fā)展目標 35第6章 總體建設方案 37 總體原則 37 建設方案 38 建設內(nèi)容 38 廠區(qū)和道路 42 廠房與設施 42 種貂引進 43 設備采購 43 原料供應 43 能源與節(jié)能 44第7章 環(huán)境保護和勞動保障 46 環(huán)境保護 46 勞動保障 49第8章 節(jié)能方案及分析 51 節(jié)能標準及技術規(guī)定 51 節(jié)能原則 51 節(jié)能方案 52 節(jié)能措施綜述 52 建筑結構專業(yè)節(jié)能 53 電氣專業(yè)節(jié)能 53 給排水專業(yè)節(jié)能 54第9章 經(jīng)營管理 55 運作思路 55 組織管理 56 管理措施 56 工作制度 57 勞動定員 57 培訓計劃 58 營銷計劃 58第10章 項目進度安排 60 項目實施階段 60 建立項目實施管理機構 60 資金籌集安排 60 技術獲得與轉(zhuǎn)讓 61 勘察設計和設備訂貨 61 施工準備 61 施工和生產(chǎn)準備 62 項目實施進度 63第11章 工程招標 66 工程招標的基本原則 66 招標范圍及組織形式 67 招標程序 67 評標委員會的人員組成 69第12章 投資估算和資金籌措 71 估算依據(jù) 71 固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 72 投資估算 72 資金籌措 75 資金使用和管理 75第13章 經(jīng)濟效益分析 77 估算依據(jù) 77 參數(shù)選擇 77 銷售收入估算 80 成本費用估算 80 稅金估算 81 利潤估算 82 財務效益分析 83第14章 社會效益分析 88 帶動本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 88 增加財政收入 88 增加當?shù)剞r(nóng)戶收入 89 優(yōu)化當?shù)厮跗贩N 90 增加就業(yè)機會 90 增加出口創(chuàng)匯 90第15章 綜合效益評價 91第16章 風險分析 93 項目可能存在的風險分析 93 項目風險分析結論 95第1章 總 論 項目概要 項目名稱水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項目。建設期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。帶動水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)成為市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的主導及特色產(chǎn)業(yè)。正是看好當前國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工市場的時機，本項目投資建設方——有限公司，以發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入為出發(fā)點，以當?shù)刭Y源優(yōu)勢為基礎，以搶占市場為導向，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為核心，引進世界一流的水貂品種和先進加工生產(chǎn)線，通過現(xiàn)代化的企業(yè)管理模式，大力推進水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化，立志要在水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)這塊舞臺一展雄才，把它建設成為市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目示范基地。我國是從上個世紀50年代中葉開始水貂飼養(yǎng)的，是從前蘇聯(lián)引進的種貂，在我國的山東開始試養(yǎng)，至今已有50余年的歷史了。因此，誰抓住了機遇，誰就獲得了發(fā)展，無論是對企業(yè)，還是對政府，都是如此。因此，有遠見的企業(yè)都會抓住有力政策契機，加大投資力度，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，更好的為“三農(nóng)”服務，這已是大勢所趨。縣畜牧業(yè)發(fā)展條件得天獨厚，擁有90萬畝耕地，30余萬畝山灘草地，可飼養(yǎng)標準畜50萬頭。 當?shù)剞r(nóng)戶的需要縣的水貂養(yǎng)殖業(yè)雖然有了一定的發(fā)展，但沒形成規(guī)模，仍停留在小而散的作坊式養(yǎng)殖階段，成本高，產(chǎn)品低，競爭力差。我國的水貂飼養(yǎng)業(yè)始于20世紀50年代，至80年代中期已發(fā)展到年出口500萬張的規(guī)模。水貂皮的市場穩(wěn)定，價格穩(wěn)中有升水貂皮的市場秩序良好，市場行情一直較狐、貉穩(wěn)定，近年來又呈出穩(wěn)中有升的趨勢。由于國內(nèi)市場的復蘇，內(nèi)銷的潛力不可估量，目前水貂皮價格普通貂皮已達400元一張，美國黑貂皮達到650700元/張，國際裘皮市場需求量的缺口也越來越大，這為大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖業(yè)，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)皮張，提升經(jīng)濟效益，對貂皮的市場發(fā)展奠定堅實的基礎，也為廣大的水貂養(yǎng)殖戶提供了更大的發(fā)展空間。隨著人們生活水平的不斷提高，裘皮服裝已不再只是為了御寒的需要，它的市場會越來越廣，潛力是很大的。27′，北緯35176。縣城東至濟寧22公里，南至金鄉(xiāng)縣城45公里，西至巨野縣城23公里，北至梁山縣城50公里。東南比西北相差5米，東比西相差3～4米?！妗?。 礦產(chǎn)資源縣境內(nèi)礦產(chǎn)豐富?？h境內(nèi)地下礦藏水資源極為豐富，特別是賦存于奧陶、寒武系石灰?guī)r中的地下水，資源條件更佳，埋藏淺、水位高、儲量豐富、水質(zhì)較好，基本符合國家、國際用水標準?？h境內(nèi)交通運輸方便。國家一級文物保護單位武氏墓群石刻，被史學界譽為“漢代歷史百科全書”，是與故宮、三孔、敦煌齊名的國家一級文物。南與金屯鎮(zhèn)接壤，東靠市的任城區(qū)，北鄰縣城。目前農(nóng)戶養(yǎng)殖水貂、狐貍、貉等近30萬只。濟寧機場在嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園南5公里處。市新新皮草貿(mào)易有限公司在縣注冊成立市至尊皮飾有限公司，主營水貂養(yǎng)殖、水貂飼料生產(chǎn)、各種裘皮服裝制品、各種革皮原料等業(yè)務。十幾次參加國內(nèi)外的技術培訓和交流。王建新同志在大\小細毛皮的品質(zhì)鑒定上具有很高的技術，榮獲國家技術局頒發(fā)的畜產(chǎn)專業(yè)證書。第6章 總體建設方案 總體原則系統(tǒng)性本項目建設中充分利用國內(nèi)外各種先進技術和設計思想，用系統(tǒng)工程方法將研發(fā)、采購、養(yǎng)殖、加工、檢測、成品、倉儲、運輸、銷售等各部分集合成為一個有機整體，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，互相協(xié)調(diào)，達到總體最優(yōu)。水貂養(yǎng)殖廠，引進優(yōu)質(zhì)種貂3萬只，年可繁殖優(yōu)良仔貂17萬只，年向社會提供優(yōu)良種貂3萬只。裘皮服裝廠主要建筑物及設備序號名 稱單位數(shù)量1加工車間平方米70002成品倉庫平方米5003原料倉庫平方米5004進口縫皮機臺225進口割條機臺56釘皮板個1007裘皮整形機臺208其他輔助工具套209輔助設施套20 廠區(qū)和道路環(huán)繞封閉或廠區(qū)，廠區(qū)進行綠化，廠區(qū)主要道路和進入廠區(qū)的道路鋪設適于車輛通行的堅硬路面，廠區(qū)養(yǎng)殖、加工、辦公、生活隔離區(qū)規(guī)劃