【正文】 如果上述前提條件發(fā)生變化，本報告評估結(jié)果將隨之發(fā)生變化而失去效力。按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，本評估報告自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。（2）銷售收入根據(jù)上述生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品銷售價格，計算出年銷售收入為:產(chǎn)品年產(chǎn)量：2009年～2036年為5萬噸年銷售收入:2009年～2035年為70元/噸5萬噸=350萬元2036年1月為70元/噸=29萬元（3）折現(xiàn)率根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》及國土資源部公告2006年第18號《關(guān)于實施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為8%－10%。（4）服務(wù)年限按照非金屬礦山要求本次評估的服務(wù)年限計算如下：式中：T－礦山合理服務(wù)年限 Q－可采儲量A－礦山生產(chǎn)規(guī)模參數(shù)選取:，礦山生產(chǎn)能力為5萬噸/年。該礦山露天開采，根據(jù)評估人員實地察看了已有礦山生產(chǎn)方式，該粘土礦埋深085米，綜上分析，評估取該礦采礦綜合回收率為90%。（2）評估利用資源量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（122b），屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評估計算；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考 (預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計或礦產(chǎn)資源開采設(shè)計方案取值。礦石平均含Al2O3 ﹪、Fe2O3 ﹪、﹪、耐火度1737176。評估擬定的估價模型為：評估基準(zhǔn)日后即形成評估擬定的生產(chǎn)能力，估算時分段計算銷售收入，經(jīng)折現(xiàn)后采用權(quán)益系數(shù)調(diào)整后即為該探礦權(quán)評估價值。壇坡礦段Ⅰ礦層按控制走向100m，傾向100m的工程間距求（122b）基礎(chǔ)儲量。十、礦山建設(shè)開發(fā)現(xiàn)狀維羅礦區(qū)壇坡、六香礦段耐火粘土礦從1970年開采至今，一直都是限于淺部礦體零星開采。地表水系和地下水不發(fā)育，礦區(qū)內(nèi)有一個水塘，面積96312m2，礦體基本位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，水塘對今后采礦有影響；壓礦就在鐵路和村莊房子之下。31′21176。地表水塘規(guī)模較大。（2）從目前的選礦效果看，維羅礦區(qū)高嶺土（耐火粘土）精礦產(chǎn)品基本達(dá)到紙張涂料要求，經(jīng)手工涂布試驗，可獲得涂布紙面細(xì)致、均勻。經(jīng)冶金部長沙礦冶研究院制磚試驗，耐火度1730℃，抗壓強(qiáng)度281396kg/cm2。以高嶺石為主，其他粘土礦物含量很少和極少。（4）斑雜狀構(gòu)造：主要由藍(lán)灰色、淺黃色、紫紅色、灰白色不同的顏色的斑塊組成，班塊大小一般在3～10mm，是Ⅰ礦層下部所具的構(gòu)造特征。礦層埋深0～。礦層大致呈單斜似層狀產(chǎn)出，向西傾伏，傾角較緩一般為818176。礦體特征壇坡、六香礦段耐火粘土礦體呈層狀、似層產(chǎn)于第四系更新統(tǒng)地層中，共有I、和Ⅱ上三個層礦，產(chǎn)狀與圍巖一致，～（Q4）亞粘土覆蓋。周村背斜走向北東，巖層傾角：核部40～65176。為耐火粘土、高嶺土礦的含礦層位，屬近代湖沼相沉積物。巖性下部變化較大，中部砂質(zhì)含量增多，上部較為穩(wěn)定，厚度49～230m。礫石成分以灰?guī)r為主，次為砂巖、粉砂巖、長石砂巖等，分選性差。古新統(tǒng)（E1）：分布于周村背斜南翼及劉村礦點北部。與下伏地層上二疊統(tǒng)呈平行不整合接觸。上二疊統(tǒng)（P2）：與下二疊統(tǒng)茅口階為平行不整合接觸。下統(tǒng)及上統(tǒng)與下伏上石炭統(tǒng)呈整合接觸。上統(tǒng)（C2）分布于本區(qū)西北部。為淺灰~灰色厚層狀灰?guī)r，上部有生物碎屑灰?guī)r，偶夾白云巖。由一套淺灰紅、淺灰綠、淺灰色薄至中層狀扁豆?fàn)罨規(guī)r組成。由一套深灰至灰黑色薄層狀硅質(zhì)巖夾硅質(zhì)頁巖、泥巖組成。含：Orientospirifer nakaolingensis 。厚319～646m。C；保有泥炭控制的次邊際經(jīng)濟(jì)資源量（2S22）,％。1988年7月廣西地礦局會同有關(guān)單位現(xiàn)場初步驗收，并以地礦局（1989）第30號文通知要求補(bǔ)作3個抽水孔和1：25000水文地質(zhì)填圖工作。46′00″。具體步驟如下：對所評估資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查礦產(chǎn)品銷售市場，分析待評估探礦權(quán)的特點，確定評估方法、選取合理的評估參數(shù)，對委托評估的探礦權(quán)價值進(jìn)行評定估算，完成評估報告初稿，復(fù)核評估結(jié)果，并對評估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。44′52″（三）廣西南寧市維羅礦區(qū)壇坡—六香礦段耐火粘土礦詳查探礦權(quán)儲量計算范圍本次評估范圍內(nèi)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬無爭議，評估范圍與《廣西南寧市維羅礦區(qū)壇坡—六香礦段耐火粘土礦資源/儲量核實報告》中儲量估算范圍不一致，廣西南寧市維羅礦區(qū)壇坡—六香礦段耐火粘土礦詳查探礦權(quán)資源儲量估算范圍拐點坐標(biāo)見表2。44′48″9108176。44′00″已設(shè)置的耐火粘土礦采礦權(quán)礦區(qū)范圍5108176。根據(jù)評估委托合同書，擬出讓探礦權(quán)礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)如下（表1）： 表1 擬出讓探礦權(quán)礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)表礦權(quán)名稱拐點東經(jīng)北緯XY壇坡錳礦普查探礦權(quán)勘查范圍1108176。二、評估委托人評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳；地 址：廣西南寧市民族大道71號。根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)規(guī)定，本評估報告自評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)，如果委托評估的采礦權(quán)資源、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化以及本項目所采用的有關(guān)價格指標(biāo)發(fā)生了重大變化，對采礦權(quán)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時商請本評估公司根據(jù)原評估方法對評估價值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并重新確定其采礦權(quán)價值。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為評估委托方提供“廣西南寧市維羅礦區(qū)壇坡—六香礦段耐火粘土礦”探礦權(quán)價值公平、合理的參考意見。本評估報告對該采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日時點—2008年12月31日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映。評估范圍：（一）礦權(quán)設(shè)置情況廣西南寧市壇坡錳礦普查探礦權(quán)勘查范圍由1～4號，4個拐點圈定（如表1），其內(nèi)已設(shè)置一處耐火粘土礦采礦權(quán)：廣西南寧市郊區(qū)礦產(chǎn)公司維羅耐火粘土礦壇坡礦場，其采礦權(quán)范圍為表1中512圈定。06′00″22176。03′40″22176。03′20″22176。七、評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，四川立誠礦業(yè)評估咨詢有限公司組織評估人員，對本次評估的采礦權(quán)實施了如下評估程序：（1）接受委托階段：2009年1月21日通過委托人組織的抽簽方式接受該采礦權(quán)的評估委托，委托人向本公司闡明本次評估的目的、要求及有關(guān)事宜。03′00″～108176。以往地質(zhì)工作概況南寧市維羅礦區(qū)地質(zhì)勘查工作從1960年起，先后有廣西區(qū)地質(zhì)局桂南地質(zhì)綜合大隊、邕寧縣民礦站和廣西第四地質(zhì)隊開展普查和勘探工作。資源儲量核實采用的工業(yè)指標(biāo)按高嶺土、膨潤土、耐火粘土礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ/T02062002）及煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ/T02152002）的一般工業(yè)指標(biāo)要求，對耐火粘土礦Ⅰ號礦體和Ⅱ號礦體的3個層礦、泥炭的C礦層的資源儲量進(jìn)行估算?，F(xiàn)從老至新分述如下：（一）寒武系下、中統(tǒng)小內(nèi)沖組（∈x）：分布于周村背斜核部，巖性為：細(xì)砂巖、粉砂巖與頁巖互層。厚355m。含：Acrospirifer tonkinensis(Mansuy) Dicoelostrophia. Punctata Wang. Levenea depressa(Wang)。含：Crgptonella sp. Buchiola retrostriata. (Buch)。(1)碳酸鹽相 ①、巖關(guān)階（C1y）：分布于本區(qū)西南部的那烈、林碰一帶，六冬水庫南有小面積出露，巖性為深灰、灰色中層狀灰?guī)r夾疙瘩狀扁豆?fàn)罨規(guī)r。與下伏上泥盆統(tǒng)呈整合接觸。底部為白云巖及白云質(zhì)灰?guī)r，中部為灰白~灰色微~細(xì)?；?guī)r，夾少量燧石條帶，上部為灰、灰白色厚層塊狀致密灰?guī)r。（2）茅口階（P1m）：分布于上楞倒轉(zhuǎn)向斜的兩翼。為肉紅色至淺灰色薄層狀及厚層灰?guī)r夾白云質(zhì)灰?guī)r、鮞狀灰?guī)r。鈣質(zhì)粉砂巖中含龜甲碎片。厚70～360m。始新統(tǒng)～漸新統(tǒng)邕寧群（E2+3yn）：分布于周村背斜以北，在康寧水庫一帶、本區(qū)西南部有小面積出露，不整合于下伏地層始新統(tǒng)或超復(fù)其他老地層之上。礫石成分絕大部分為石英，次為砂巖。厚0～143m。伴有北西向正斷層，傾向南西?！?，％。礦體呈似層狀～層狀，具水平紋層構(gòu)造，反映了耐火粘土是在近代湖沼弱流動水條件環(huán)境下沉積形成。（二）礦石構(gòu)造（1）土狀構(gòu)造：多為灰白色及淺灰白色礦石，由高嶺石組成，是Ⅰ礦層礦石的主要構(gòu)造特征。 根據(jù)光譜全分析資科，礦區(qū)尚未發(fā)現(xiàn)伴生有益組分達(dá)到綜合利用的價值。（2）除上述的“真正”頂?shù)装逋猓溆囗?、底板夾層除Al2O3略低于工業(yè)要求或Fe2O3略超出限度外，耐火度都很高，其礦物成分和外觀與礦層也無明顯差別。C，按冶金部軟質(zhì)粘土熟料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可做為一級粘土質(zhì)耐火材料原料。另外可以利用高嶺石粒度特細(xì)的特性，擴(kuò)大其應(yīng)用范圍，如在工程、塑料或橡膠中作填料使用。根據(jù)維羅村礦段2號采場Ⅰ礦層中開采的情況看，若采用爆破法開采，對礦層只起到震松作用，不利形成礦塊。但由于礦層及其頂?shù)装鍑鷰r的抗壓強(qiáng)度及抗剪強(qiáng)度較低，屬中等～低壓縮性土，內(nèi)聚力及內(nèi)摩角均較小，建議礦山開采時加強(qiáng)對邊坡穩(wěn)定性的研究，以確保安全生產(chǎn)（3）環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)附近東南面50km外的吳圩鎮(zhèn),2008年4月發(fā)生過地震（M≥），但無新構(gòu)造活動情況及老斷層的復(fù)活。當(dāng)開采邊坡角小于42176。礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬于簡單型。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《收益途徑評估方法規(guī)范》、《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》、《探礦權(quán)采礦權(quán)評估管理暫行辦法》等規(guī)定及評估人員收集的資料，本項目不適宜采用成本途徑及市場途徑評估方法進(jìn)行評估，宜采用收益途徑評估計算，但該探礦權(quán)未曾作過